تهران، پایتخت ایران، داستانی غمانگیز از مستأجران روایت میکند. داستانی از افزایش سرسامآور قیمت مسکن، قوانین نامناسب اجاره بها و سوء استفاده برخی موجران که زندگی را بر نیمی از ساکنان این شهر تلخ کرده است.طبق آمارهای رسمی، میانگین ۳۱ درصد از ایرانیان طعم تلخ اجاره نشینی را چشیدهاند. این آمار در کلان شهر تهران به شدت نگرانکنندهتر است، به طوری که ۵۱ درصد از شهروندان تهرانی ناچار به اجاره مسکن هستند.
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، با اشاره به این آمار تکان دهنده، ضمن تشریح وضعیت موجود، از برنامههای دولت برای ساماندهی به این معضل ریشهدار خبر داد.
نوروزی با بیان اینکه ۸ درصد از خانوارهای ایرانی در خانههای سازمانی سکونت دارند، به این نکته اشاره کرد که در مقایسه با سایر کشورها، سهم مستأجران در ایران چندان بالا نیست. با این حال، این آمار در کلان شهر تهران به شدت نگرانکننده است، به طوری که نیمی از جمعیت پایتخت در حسرت داشتن سرپناهی دائمی به سر میبرند.
اما چرا این آمار در تهران تا این حد بالا است؟
عوامل متعددی در این امر نقش دارند که از جمله میتوان به افزایش سرسامآور قیمت مسکن، عدم تناسب عرضه و تقاضا، قوانین نامناسب اجاره بها و سوء استفاده برخی موجران اشاره کرد.
راه حل چیست؟
دولت در تلاش است تا با اجرای "قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها" گامی در جهت حل این معضل بردارد. این قانون جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته و همچنین معافیتهای مالیاتی برای موجران قائل شده است.
هنوز برای قضاوت زود است. زمان نشان خواهد داد که تدابیر دولت تا چه حد در ساماندهی به بازار مسکن و کاهش مشکلات مستأجران موثر خواهد بود.
اما آنچه مسلم است، این است که حل این معضل ریشهدار نیازمند عزم ملی و همکاری همه دستگاهها و اقشار جامعه است.
در این میان، صدای مستأجران که از افزایش بیرویه اجاره بها، تمدیدهای کوتاه مدت قراردادها و رفتارهای غیرمنصفانه برخی موجران رنج میبرند، نباید نادیده گرفته شود.
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه سوئیت، آپارتمان، ویلا و کلبه در دهکده المپیک تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، مشاوره حقوقی رایگان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان در دهکده المپیک تهران است. با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و ۵۷ نمایندگی، شیش دنگ معاملات امن و هوشمندی ارائ
شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان، ویلا و زمین در دهکده المپیک تهران است. با فناوری هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، تور مجازی ۳۶۰ درجه، مشاوره حقوقی رایگان و پشتیبانی
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، مشاوره حقوقی رایگان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه خانه، آپارتمان، سوئیت و ویلا در دستواره تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، رزرو آنلاین آسان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامتی امن و راح
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در دستواره تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، مشاوره حقوقی رایگان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای امن و
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در دستواره تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، مشاوره حقوقی رایگان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجربهای امن و
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در دستواره تهران است. با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و ۵۷ نمایندگی، شیش دنگ معاملات امن و هوشمندی ارائه می
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه خانه، آپارتمان، سوئیت و ویلا در سرو آزاد (آزادشهر) تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، رزرو آنلاین آسان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ اقامت
شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک ایران، بهترین انتخاب برای رهن و اجاره آپارتمان، سوئیت، ویلا، کلبه و مغازه در سرو آزاد (آزادشهر) تهران است. با فناوری هوش مصنوعی، جستجوی صوتی، تور مجازی ۳۶۰ درجه، مشاوره حقو
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در سرو آزاد (آزادشهر) تهران است. با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و ۵۷ نمایندگی، شیش دنگ معاملات امن و هوشمند
شیش دنگ، غول جدید صنعت املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در سرو آزاد (آزادشهر) تهران است. با جستجوی هوشمند صوتی، مشاوره حقوقی رایگان و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تجر