شهرک آسمان سپاه، آرامش و رفاه در کنار دریاچه چیتگر

شهرک آسمان سپاه، یکی از شهرک‌های نوساز و مدرن در منطقه 22 شهرداری تهران است که به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان به مراکز مهم شهری، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی پایتخت است. این شهرک در ضلع شمال غربی دریاچه چیتگر و در مجاورت پارک جنگلی چیتگر واقع شده است و از آب و هوای مطبوع و چشم‌اندازهای بی‌نظیری برخوردار است. شهرک آسمان سپاه در واقع فاز دوم شهرک شهید باقری محسوب می‌شود که توسط تعاونی‌های مختلف سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در سال 1394 احداث و به بهره‌برداری رسیده است. این شهرک از 22 بلوک 21 تا 25 طبقه تشکیل شده است که در مجموع بیش از 2000 واحد مسکونی را در خود جای داده است. واحدهای این شهرک با متراژهای مختلف از 114 تا 180 متر مربع و به صورت دو خوابه و سه خوابه طراحی شده‌اند. دسترسی آسان به بزرگراه‌های همت، حکیم و تهران-کرج: این امر رفت و آمد به سایر نقاط شهر را آسان می‌کند. وجود ایستگاه مترو چیتگر در نزدیکی شهرک: این امر دسترسی به حمل و نقل عمومی را آسان می‌کند. وجود خطوط اتوبوسرانی متعدد در اطراف شهرک: این امر نیز دسترسی به حمل و نقل عمومی را تسهیل می‌کند. به دلیل قرار گرفتن در منطقه 22 و نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر، این شهرک از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است. وجود انواع امکانات رفاهی و تفریحی در داخل شهرک، زندگی را برای ساکنین آسان و لذت‌بخش می‌کند. وجود سیستم‌های امنیتی پیشرفته و نگهبانی 24 ساعته، امنیت ساکنین را تامین می‌کند. نزدیکی به بزرگراه‌ها و ایستگاه مترو، دسترسی به سایر نقاط شهر را آسان می‌کند. ساختمان‌های این شهرک با معماری مدرن و زیبا طراحی شده‌اند. به دلیل امکانات و موقعیت مکانی مناسب، قیمت مسکن در این شهرک نسبت به سایر مناطق تهران بالاتر است. این شهرک دارای تراکم جمعیت بالایی است که ممکن است برای برخی افراد خوشایند نباشد. این شهرک در غرب تهران واقع شده است و فاصله زیادی تا مرکز شهر دارد. در نهایت می‌توان گفت شهرک آسمان سپاه با دارا بودن مزایای فراوان، یکی از بهترین گزینه‌ها برای زندگی در غرب تهران است. اما قبل از انتخاب این شهرک برای زندگی، باید معایب آن را نیز در نظر گرفت و با توجه به نیازها و سلیقه خود تصمیم گیری کرد.

تجربه زندگی لوکس در شهرک آسمان سپاه

شهرک آسمان سپاه، که با نام فاز 2 شهرک شهید باقری نیز شناخته می‌شود، تاریخچه‌ای نسبتا جدید دارد. این شهرک در اراضی شمال غرب دریاچه چیتگر و در منطقه 22 شهرداری تهران واقع شده است.

شکل‌گیری شهرک آسمان سپاه را می‌توان در چند مرحله خلاصه کرد:

واگذاری زمین: در ابتدا، زمین‌های این منطقه به تعاونی‌های مسکن مختلف سپاه پاسداران انقلاب اسلامی واگذار شد.

آغاز ساخت و ساز: در سال 1390، عملیات ساخت و ساز شهرک توسط تعاونی‌های مختلف آغاز شد. هر تعاونی مسئولیت ساخت چند بلوک را بر عهده داشت.

بهره‌برداری: در سال 1394، اکثر بلوک‌های شهرک آسمان سپاه تکمیل و به مالکین واگذار شد.

نکات مهم در تاریخچه شهرک آسمان سپاه:

سرعت بالای ساخت: یکی از نکات قابل توجه در تاریخچه این شهرک، سرعت بالای ساخت و ساز آن است. در کمتر از 5 سال، این شهرک از زمین خالی به یک شهرک مسکونی با بیش از 2000 واحد تبدیل شد.

نقش تعاونی‌های سپاه: تعاونی‌های مسکن سپاه نقش مهمی در ساخت و ساز این شهرک داشته‌اند. هر تعاونی مسئولیت ساخت چند بلوک را بر عهده داشته و این امر باعث تنوع در طراحی و معماری بلوک‌ها شده است.

توسعه منطقه 22: ساخت شهرک آسمان سپاه و سایر پروژه‌های مسکونی در منطقه 22، نقش مهمی در توسعه این منطقه و تبدیل آن به یکی از مناطق مهم و پر جمعیت تهران داشته است.

در مجموع، شهرک آسمان سپاه یک شهرک نوساز و مدرن است که در سال‌های اخیر به یکی از مناطق محبوب برای زندگی در غرب تهران تبدیل شده است. تاریخچه این شهرک نشان دهنده سرعت بالای ساخت و ساز و نقش مهم تعاونی‌های سپاه در توسعه آن است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک آسمان سپاه

 

شهرک آسمان سپاه با سبک معماری مدرن ساخته شده است. این سبک معماری با سادگی، استفاده از خطوط صاف و سطوح یکنواخت، پنجره‌های بزرگ و فضای باز مشخص می‌شود. در طراحی بلوک‌های این شهرک از مصالح مدرن مانند شیشه، فلز و بتن استفاده شده است.

ویژگی‌های معماری مدرن در شهرک آسمان سپاه:

تأکید بر کارایی: در طراحی واحدها و فضاهای مشترک، کارایی و بهینه‌سازی فضا در اولویت قرار گرفته است.

سادگی و مینیمالیسم: در طراحی نما و داخل واحدها از تزئینات زیاد و جزئیات پیچیده خودداری شده است.

استفاده از نور طبیعی: پنجره‌های بزرگ و فضای باز در طراحی واحدها، باعث ورود نور طبیعی بیشتر به داخل واحدها می‌شود.

هماهنگی با محیط زیست: در ساخت و ساز این شهرک از مصالح و تکنولوژی‌های سازگار با محیط زیست استفاده شده است.

تنوع در طراحی بلوک‌ها: هر چند سبک معماری کلی شهرک مدرن است، اما در طراحی بلوک‌ها توسط تعاونی‌های مختلف تنوع وجود دارد.

شهرک آسمان سپاه به دلیل قرار گرفتن در منطقه 22 تهران، به شبکه شاهراه‌های اصلی شهر دسترسی آسانی دارد. مهم‌ترین شاهراه‌های نزدیک به این شهرک عبارتند از:

بزرگراه همت: این بزرگراه از شمال شهرک عبور می‌کند و دسترسی به مناطق شمالی و شرقی تهران را فراهم می‌کند.

بزرگراه حکیم: این بزرگراه از جنوب شهرک عبور می‌کند و دسترسی به مناطق جنوبی و غربی تهران را فراهم می‌کند.

بزرگراه تهران-کرج: این بزرگراه در غرب شهرک واقع شده و دسترسی به کرج و غرب تهران را فراهم می‌کند.

بلوار کاشان: این بلوار از شرق شهرک عبور می‌کند و به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر منتهی می‌شود.

دسترسی آسان به این شاهراه‌ها، یکی از مزیت‌های مهم شهرک آسمان سپاه محسوب می‌شود و رفت و آمد به سایر نقاط شهر را برای ساکنین آسان می‌کند.

شهرک آسمان سپاه با بافت خیابان‌بندی منظم و شطرنجی طراحی شده است. این نوع بافت خیابان‌بندی، دسترسی آسان به بلوک‌ها و فضاهای مشترک را فراهم می‌کند و باعث کاهش ترافیک درون شهرک می‌شود.

ویژگی‌های بافت خیابان‌بندی شهرک آسمان سپاه:

خیابان‌های عریض و مستقیم: خیابان‌های اصلی شهرک عریض و مستقیم هستند و امکان رفت و آمد آسان را فراهم می‌کنند.

پیاده‌روهای مناسب: در کنار خیابان‌ها، پیاده‌روهای مناسبی برای رفت و آمد عابران پیاده در نظر گرفته شده است.

فضای سبز در کنار خیابان‌ها: در طراحی خیابان‌ها، فضای سبز نیز در نظر گرفته شده است که باعث زیبایی و ایجاد محیطی دلنشین می‌شود.

میدان در مرکز شهرک: در مرکز شهرک یک میدان طراحی شده است که به عنوان فضای جمعی و تفریحی مورد استفاده قرار می‌گیرد.

تفکیک مسیرهای سواره و پیاده: در طراحی خیابان‌ها، مسیرهای سواره و پیاده به طور کامل از یکدیگر تفکیک شده‌اند که باعث افزایش امنیت عابران پیاده می‌شود.

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره ملک در شهرک آسمان سپاه

 

شهرک آسمان سپاه به دلیل قرار گرفتن در منطقه 22 تهران، از طریق راه‌های مختلفی قابل دسترسی است:

خودرو شخصی:

از طریق بزرگراه همت: اگر از مناطق شمالی یا شرقی تهران به سمت شهرک می‌آیید، می‌توانید از بزرگراه همت استفاده کنید و در خروجی دریاچه چیتگر از بزرگراه خارج شوید.

از طریق بزرگراه حکیم: اگر از مناطق جنوبی یا غربی تهران به سمت شهرک می‌آیید، می‌توانید از بزرگراه حکیم استفاده کنید و در خروجی دریاچه چیتگر از بزرگراه خارج شوید.

از طریق بزرگراه تهران-کرج: اگر از کرج یا غرب تهران به سمت شهرک می‌آیید، می‌توانید از بزرگراه تهران-کرج استفاده کنید و در خروجی دریاچه چیتگر از بزرگراه خارج شوید.

 مترو:

ایستگاه مترو چیتگر: نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به شهرک آسمان سپاه، ایستگاه مترو چیتگر است. پس از پیاده شدن در این ایستگاه، می‌توانید با تاکسی یا اتوبوس به شهرک بروید.

 اتوبوس:

خطوط اتوبوسرانی متعدد: خطوط اتوبوسرانی متعددی از مناطق مختلف تهران به سمت دریاچه چیتگر و شهرک آسمان سپاه وجود دارد.

دسترسی آسان به شهرک آسمان سپاه از طریق خودرو شخصی، مترو و اتوبوس، یکی از مزیت‌های مهم این شهرک محسوب می‌شود.

شهرک آسمان سپاه در منطقه 22 تهران واقع شده است و به دلیل موقعیت مکانی خود، با چندین محله دیگر همسایه است.

مهم‌ترین محله‌های همسایه شهرک آسمان سپاه عبارتند از:

شهرک شهید باقری: شهرک آسمان سپاه در واقع فاز دوم شهرک شهید باقری محسوب می‌شود. این شهرک از شمال با شهرک آسمان همسایه است.

شهرک چیتگر: این شهرک در جنوب شهرک آسمان سپاه واقع شده است و از طریق بلوار کاشان به آن متصل می‌شود.

دریاچه چیتگر: این دریاچه در غرب شهرک آسمان سپاه واقع شده و یکی از مهم‌ترین جاذبه‌های تفریحی منطقه 22 محسوب می‌شود.

پارک جنگلی چیتگر: این پارک در شمال غرب شهرک آسمان سپاه واقع شده و یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های جنگلی تهران است.

شهرک گلستان: این شهرک در شرق شهرک آسمان سپاه واقع شده و از طریق بزرگراه همت به آن متصل می‌شود.

شهرک سرو آزاد: این شهرک در شمال شرق شهرک آسمان سپاه واقع شده است.

جاذبه‌های گردشگری نزدیک به شهرک آسمان سپاه

شهرک آسمان سپاه به دلیل موقعیت مکانی خود در منطقه 22، به برخی از مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری تهران دسترسی آسان دارد. ساکنین این شهرک می‌توانند اوقات فراغت خود را در این مکان‌ها سپری کنند:

دریاچه چیتگر: این دریاچه مصنوعی با مساحت حدود 130 هکتار، یکی از بزرگ‌ترین دریاچه‌های مصنوعی ایران است. امکانات تفریحی متنوعی مانند قایق‌سواری، ماهیگیری، پیست دوچرخه‌سواری و ... در این دریاچه وجود دارد.

پارک جنگلی چیتگر: این پارک با مساحت حدود 950 هکتار، یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های جنگلی تهران است. امکان پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و پیک‌نیک در این پارک فراهم است.

آبشار تهران: این آبشار مصنوعی با ارتفاع حدود 20 متر، در پارک جنگلی چیتگر واقع شده و یکی از جاذبه‌های دیدنی منطقه 22 است.

باغ گیاه‌شناسی ملی ایران: این باغ با مساحت حدود 145 هکتار، یکی از بزرگ‌ترین باغ‌های گیاه‌شناسی خاورمیانه است و گونه‌های گیاهی متنوعی را در خود جای داده است.

برج میلاد: این برج با ارتفاع 435 متر، بلندترین برج ایران و ششمین برج بلند مخابراتی جهان است و دارای رستوران گردون، سکوی دید باز و ... است.

 

مشاهده سریع همۀ آگهی‌های ملک در تهران

 

امکانات رفاهی شهرک آسمان سپاه

شهرک آسمان سپاه دارای امکانات رفاهی مناسبی برای ساکنین خود است:

مراکز خرید: چندین مرکز خرید در داخل و اطراف شهرک وجود دارد که نیازهای روزمره ساکنین را برطرف می‌کند. از جمله می‌توان به مرکز خرید سپاه، مرکز خرید گلستان و مرکز خرید اپال اشاره کرد.

فضاهای سبز و پارک‌ها: شهرک آسمان سپاه دارای فضای سبز وسیع و پارک‌های زیبایی است که محیطی دلنشین و آرام را برای ساکنین فراهم کرده است.

مساجد و اماکن مذهبی: چندین مسجد و حسینیه در داخل شهرک وجود دارد که نیازهای مذهبی ساکنین را برطرف می‌کند.

مراکز آموزشی: چندین مدرسه و مهد کودک در داخل شهرک وجود دارد که دسترسی آسان به آموزش را برای ساکنین فراهم می‌کند.

مراکز بهداشتی و درمانی: چندین درمانگاه و مرکز بهداشت در داخل و اطراف شهرک وجود دارد که نیازهای بهداشتی و درمانی ساکنین را برطرف می‌کند.

امکانات ورزشی: سالن‌های ورزشی، زمین‌های بازی و استخر در داخل شهرک وجود دارد که امکان ورزش و تفریح را برای ساکنین فراهم می‌کند.

بانک‌ها و موسسات مالی: چندین شعبه بانک و موسسه مالی در داخل و اطراف شهرک وجود دارد که نیازهای بانکی ساکنین را برطرف می‌کند.

رستوران‌ها و کافه‌ها: چندین رستوران و کافه در داخل و اطراف شهرک وجود دارد که انواع غذاها و نوشیدنی‌ها را ارائه می‌دهند.

در مجموع، شهرک آسمان سپاه با دارا بودن جاذبه‌های گردشگری نزدیک و امکانات رفاهی مناسب، محیطی مطلوب برای زندگی فراهم کرده است.

بررسی جوانب سرمایه گذاری ملک در شهرک آسمان سپاه

شهرک آسمان سپاه، به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات رفاهی کامل و نوساز بودن، می‌تواند گزینه جذابی برای سرمایه گذاری ملکی باشد. اما پیش از هرگونه تصمیم گیری، لازم است جوانب مختلف این سرمایه گذاری را به دقت بررسی کنید:

عوامل مثبت:

موقعیت مکانی: شهرک آسمان در منطقه 22 تهران، منطقه‌ای رو به رشد با پتانسیل بالا برای افزایش قیمت ملک قرار دارد. نزدیکی به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و دسترسی آسان به شاهراه‌های اصلی از مزایای موقعیت مکانی این شهرک است.

امکانات رفاهی: شهرک آسمان سپاه با دارا بودن امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، فضاهای سبز، مراکز آموزشی و ... می‌تواند برای زندگی و اجاره دادن ملک ایده‌آل باشد.

نوساز بودن: ساختمان‌های این شهرک نوساز هستند و نیاز به بازسازی و تعمیرات در کوتاه مدت ندارند.

امنیت: شهرک آسمان با سیستم حفاظتی و امنیتی پیشرفته، محیطی امن برای زندگی فراهم کرده است.

اجاره نشینی: به دلیل نزدیکی به مراکز تفریحی و گردشگری و همچنین دسترسی آسان به شاهراه‌ها، تقاضا برای اجاره ملک در این شهرک بالا است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه مبله خانه و آپارتمان در تهران

 

عوامل منفی:

قیمت بالا: قیمت ملک در شهرک آسمان سپاه نسبت به سایر مناطق تهران بالاتر است.

تراکم جمعیت: تراکم جمعیت در این شهرک بالا است که ممکن است برای برخی افراد خوشایند نباشد.

فاصله تا مرکز شهر: این شهرک در غرب تهران واقع شده است و فاصله زیادی تا مرکز شهر دارد.

نوسانات بازار مسکن: بازار مسکن در ایران دچار نوسانات زیادی است و ممکن است سرمایه گذاری در ملک همیشه سودآور نباشد.

در نهایت، تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری ملک یا زندگی شهرک آسمان سپاه  به اولویت‌ها و نیازهای شما بستگی دارد. با بررسی دقیق مزایا و معایب و مشورت با کارشناسان شیش‌دنگ، می‌توانید تصمیم مناسبی بگیرید. امیدوارم این اطلاعات به شما در تصمیم‌گیری مناسب کمک کند.

 

تنظیم‌کننده: ندا صفاری‌نیا