مداخله قانونی دولت در بازار مسکن اجاره، امیدی برای مستأجران در سال جاری
در خبری که به تازگی منتشر شده، وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها خبر داده است. این قانون که برای اولین بار در کشور وضع می‌شود، به دولت اختیار می‌دهد تا سقف اجاره‌بها را در مناطق مختلف تعیین کند.
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، در این خصوص گفته است: "با ابلاغ این قانون، دولت می‌تواند برای اولین بار سقف اجاره‌بها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می‌تواند 50 تا 100 درصد تورم را به عنوان سقف افزایش اجاره‌بها در نظر بگیرد."
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**
وی با تأکید بر اینکه این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می‌کند، ابراز امیدواری کرد که در پی آن شاهد بازاری آرام‌تر برای مسکن اجاره‌ای در سال جاری باشیم.
بذرپاش همچنین به نظام‌مندتر شدن مداخله‌گران در بازار مسکن و اجاره با اجرای این قانون اشاره کرد و گفت: "این قانون جزئیات مفصل‌تر دیگری نیز دارد که در نشست مطبوعاتی به طور کامل تشریح خواهد شد."
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به بخش دیگری از این قانون که مربوط به ساماندهی سکوهای مجازی برای مدیریت بازار است، اشاره کرد و گفت: "امیدواریم با اجرای این قانون، شاهد ساماندهی بازار مسکن اجاره و رونق آن باشیم."
نقد و بررسی:
-
مداخله دولت: این قانون که بسیاری آن را گامی مثبت در جهت کنترل بازار اجاره می‌دانند، حامیان سرسخت مداخله دولت در اقتصاد هستند. آنها معتقدند که دولت باید برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش بی‌رویه اجاره بها، وارد عمل شود.
-
مخالفان: در مقابل، برخی دیگر با این قانون مخالف هستند و معتقدند که مداخله دولت در بازار، تنها اوضاع را بدتر می‌کند. آنها بر این باورند که این قانون منجر به کمبود عرضه مسکن اجاره‌ای و افزایش قیمت‌ها خواهد شد.
***مـــ«شــ»ـاهده تـمــــام آگـهی هـــای مـلـکـی در افـسـریه**
زمان اثبات:
هنوز مشخص نیست که این قانون چه تأثیری بر بازار مسکن اجاره خواهد داشت. باید منتظر ماند و دید که آیا این قانون می‌تواند به آرامش بازار و کاهش قیمت‌ها کمک کند یا خیر.
نکات کلیدی:
-
برای اولین بار در ایران، دولت می‌تواند سقف اجاره‌بها را تعیین کند.
-
این قانون در جهت ساماندهی بازار مسکن اجاره و حمایت از مستأجران است.
-
برخی معتقدند که مداخله دولت در بازار نتیجه‌ای جز افزایش قیمت‌ها نخواهد داشت.
-
زمان اثبات کارایی این قانون هنوز فرا نرسیده است.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
برای بهبود اقتصاد ایران چه کارهایی می‌توان انجام داد؟ قسمت دوم
برای بهبود اقتصاد ایران، دولت باید نفت رو کنار بگذارد، تورم و دلار رو کند، تولید و گردشگری رو بیدار کنه، و با شفافیت و برنامه ریزی، اعتماد رو برگردونه. مردم هم باید از حمایت کنن، مطالبه‌گر باشن، و تو
چرا اقتصاد ایران به این شرایط بحرانی رسیده است؟ قسمت اول
اقتصاد ایران به این بحران رسیده است چون ترکیبی از عوامل خارجی (مثل تحریم) و اشتباهات داخلی (مثل تورم، سوءمدیریت و وابستگی به نفت) دست به دست هم دادن. کارایی مثل چاپ پول و چندنرخی انجام شد که نباید می
جهش قیمت اجاره خانه در راه است؟ مستاجران به گوش باشند.
جهش قیمت اجاره خانه تو راهه و مستاجران آماده باشن. تا 16 فروردین 1404، اجاره خانه تهران در جنوب حدود 150 میلیون رهن کامل و در مرکز و غرب 200-250 میلیون، ولی با تورم 40% و فصل جابه‌جایی، احتمالاً تابست
5 محله دبی برای خرید ملک و اخذ اقامت فوری دبی
برای اخذ اقامت فوری دبی، خرید خانه دبی یا خرید آپارتمان دبی تو این 5 محله بهترین گزینه‌است: داون‌تاون دبی (لوکس و مرکزی)، دبی مارینا (ساحلی و پرانرژی)، پالم جمیرا (لاکچری و خاص)، جمیرا ویلج سیرکل (اقت
پیش بینی کاهش قیمت طلا و سکه در روزهای باقیمانده فروردین 1404
پیشبینی من اینه که تو روزهای باقیمانده فروردین 1404، قیمت طلا و سکه کم میشه. از 7,800,000 تومان و 94,915,000 تومان الان به 7,300,000 و 88,000,000 تا آخر ماه. دلیلش افت اونس جهانی، ثبات دلار و رکود است
میز مدرن جلو مبلی; مدل‌های خاص و شیک برای خونه های مینیمال و مدرن امروز
میز مدل جلو مبلی، با مدل‌های خاص مثل چوبی مستطیلی، شیشه‌های گرد یا ترکیبی مرمری، یک شیک برای خونه‌های مینیمال و امروزیه. برای مینیمال کردن خونه‌ها، رنگ خنثی، مبل ساده و نور طبیعی رو فراموش نکنید. از خ
تلگراف‌خانه چابهار؛ سازه‌ای موفق برای احیای دیگر بناهای تاریخی ایران
تلگراف‌خانه چابهار یه نمونه موفقه که نشون می‌ده چطور میشه بناهای تاریخی رو احیا کرد و به زندگی برگردوند. این ساختمون با حفظ اصالت و کاربری جدیدش، هم توریست جذب کرده، هم به اقتصاد محلی کمک کرده. بناها
جاده مرق: از بافت روستایی تا خانه‌های مدرن، تنوعی بی‌نظیر در معماری
جاده مرق در استان اصفهان، در نزدیکی شهر اصفهان و شهر بهارستان واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به این دو شهر، به یک منطقۀ مسکونی تبدیل شده و جمعیت زیادی را در خود جای داده است.
این منطقه با مشکل
جاده قلعه‌شور: رشد روزافزون قیمت مسکن در منطقه‌ای در حال توسعه
محله مسکونی جاده قلعه‌شور در اصفهان، یکی از مناطق در حال توسعه و رو به رشد این شهر است. این محله که در حاشیه شهر اصفهان و در مسیر جاده‌ای به همین نام واقع شده، به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب
جاده فیروزآباد اصفهان: بهشت گمشده‌ای در دل طبیعت
جاده فیروزآباد در استان اصفهان، مسیری است که شهر فیروزآباد را به سایر نقاط استان متصل می‌کند. این جاده، بخشی از شبکه راه‌های ارتباطی استان اصفهان است و نقش مهمی در تسهیل رفت‌وآمد و حمل‌ونقل در این منط
آماده‌باش اقتصاد ایران برای روزهای سخت‌تر؛ هشدارهای یک دیپلمات کارکشته
به گزارش شیش دنگ، در حالی که اقتصاد ایران با چالش‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کند، محمدحسین عادلی، دیپلمات شناخته شده و رئیس اسبق بانک مرکزی، با نگاهی واقع‌بینانه نسبت به آینده هشدار می‌دهد. او معتقد
سبک دکوراسیون داخلی ایرانی|| بوفه و ویترین‌های چوبی ، پرده سال 1404
دکوراسیون ایرانی همواره در حال تحول و تکامل بوده است. در حالی که برخی از عناصر نوستالژیک مانند ایابوفه‌های سنتی جای خود را به ترندهای مدرن‌تر می‌دهند، اصالت و هویت فرهنگی همچنان به عنوان یک اصل اساسی
