مداخله قانونی دولت در بازار مسکن اجاره، امیدی برای مستأجران در سال جاری
در خبری که به تازگی منتشر شده، وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها خبر داده است. این قانون که برای اولین بار در کشور وضع می‌شود، به دولت اختیار می‌دهد تا سقف اجاره‌بها را در مناطق مختلف تعیین کند.
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، در این خصوص گفته است: "با ابلاغ این قانون، دولت می‌تواند برای اولین بار سقف اجاره‌بها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می‌تواند 50 تا 100 درصد تورم را به عنوان سقف افزایش اجاره‌بها در نظر بگیرد."
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**
وی با تأکید بر اینکه این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می‌کند، ابراز امیدواری کرد که در پی آن شاهد بازاری آرام‌تر برای مسکن اجاره‌ای در سال جاری باشیم.
بذرپاش همچنین به نظام‌مندتر شدن مداخله‌گران در بازار مسکن و اجاره با اجرای این قانون اشاره کرد و گفت: "این قانون جزئیات مفصل‌تر دیگری نیز دارد که در نشست مطبوعاتی به طور کامل تشریح خواهد شد."
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به بخش دیگری از این قانون که مربوط به ساماندهی سکوهای مجازی برای مدیریت بازار است، اشاره کرد و گفت: "امیدواریم با اجرای این قانون، شاهد ساماندهی بازار مسکن اجاره و رونق آن باشیم."
نقد و بررسی:
-
مداخله دولت: این قانون که بسیاری آن را گامی مثبت در جهت کنترل بازار اجاره می‌دانند، حامیان سرسخت مداخله دولت در اقتصاد هستند. آنها معتقدند که دولت باید برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش بی‌رویه اجاره بها، وارد عمل شود.
-
مخالفان: در مقابل، برخی دیگر با این قانون مخالف هستند و معتقدند که مداخله دولت در بازار، تنها اوضاع را بدتر می‌کند. آنها بر این باورند که این قانون منجر به کمبود عرضه مسکن اجاره‌ای و افزایش قیمت‌ها خواهد شد.
***مـــ«شــ»ـاهده تـمــــام آگـهی هـــای مـلـکـی در افـسـریه**
زمان اثبات:
هنوز مشخص نیست که این قانون چه تأثیری بر بازار مسکن اجاره خواهد داشت. باید منتظر ماند و دید که آیا این قانون می‌تواند به آرامش بازار و کاهش قیمت‌ها کمک کند یا خیر.
نکات کلیدی:
-
برای اولین بار در ایران، دولت می‌تواند سقف اجاره‌بها را تعیین کند.
-
این قانون در جهت ساماندهی بازار مسکن اجاره و حمایت از مستأجران است.
-
برخی معتقدند که مداخله دولت در بازار نتیجه‌ای جز افزایش قیمت‌ها نخواهد داشت.
-
زمان اثبات کارایی این قانون هنوز فرا نرسیده است.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
قطع و وصل اینترنت در جنگ ایران و اسرائیل: نقش شیش دنگ در اسکان
این مقاله به بررسی قطع و وصل اینترنت در جنگ ایران و اسرائیل و نقش سایت شیش دنگ در ارائه اسکان رایگان به مسافران پناه‌آورده می‌پردازد. با تأکید بر خدمات بیش از 100 هزار کاربر در هفته گذشته، راهکارها بر
تاب‌آوری روانی در جنگ ایران و اسرائیل: راهکارهای سلامت روان
این مقاله راهکارهای تاب‌آوری روانی در برابر تنش‌های جنگ ایران و اسرائیل را بررسی می‌کند. با تمرکز بر مدیریت استرس، حمایت خانوادگی و سلامت روان، راه‌هایی برای حفظ آرامش ارائه می‌دهد.
حملات هسته‌ای اسرائیل به ایران: پیامدها و راهکارهای جهانی
این مقاله به بررسی حملات هسته‌ای احتمالی اسرائیل به ایران و تأثیرات آن بر امنیت، سیاست و روابط بین‌الملل می‌پردازد. با تحلیل پیشینه و پیشنهاد راهکارهای دیپلماتیک، به دنبال صلح و ثبات است.
تأثیر جنگ ایران و اسرائیل بر اقتصاد جهانی: نفت و بازار
این مقاله به بررسی تأثیر جنگ ایران و اسرائیل بر اقتصاد جهانی می‌پردازد، از افزایش قیمت نفت و اختلال در زنجیره تأمین تا نوسانات بازارهای مالی و واکنش‌های بین‌المللی. با تحلیل داده‌های به‌روز، راهکارهای
خرید و فروش املاک با شیش دنگ: راهنمای جامع و هوشمند
این مقاله جامع، راهنمای خرید و فروش املاک با شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک ایران، است. با فناوری هوش مصنوعی، شیش دنگ فرآیند معامله را ساده، شفاف و سودآور می‌کند. از مزایا و چالش‌ها تا نکات حقوقی و داستا
اجاره روزانه ویلا و آپارتمان با شیش دنگ: راهنمای جامع
این مقاله جامع، راهنمای اجاره روزانه ویلا، سوئیت، آپارتمان و کلبه با شیش دنگ است. با فناوری هوش مصنوعی، شیش دنگ رزرو را ساده، امن و شفاف می‌کند. از مزایا و چالش‌ها تا نکات حقوقی و داستان‌های موفقیت، ه
مشارکت در ساخت با شیش دنگ: راهنمای کامل و هوشمند
این مقاله جامع، راهنمای مشارکت در ساخت با شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک ایران، است. با فناوری هوش مصنوعی، شیش دنگ فرآیند مشارکت را ساده، شفاف و سودآور می‌کند. از مزایا و چالش‌ها تا نکات حقوقی و داستان‌ه
خرید خانه رویایی با شیش دنگ: راهنمای جامع و هوشمند
این مقاله جامع، راهنمای خرید خانه با شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک ایران، است. با فناوری هوش مصنوعی، شیش دنگ فرآیند خرید را ساده، شفاف و امن می‌کند. از مزایا و چالش‌های خرید خانه تا نکات حقوقی و داستان
خرید آپارتمان رویایی با شیش دنگ: راهنمای جامع و هوشمند
این مقاله جامع، راهنمای خرید آپارتمان با شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک ایران، است. با فناوری هوش مصنوعی، شیش دنگ فرآیند خرید را ساده، شفاف و امن می‌کند. از مزایا و چالش‌های خرید آپارتمان تا نکات حقوقی و
محله کوی بیمه در منطقه 5 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی بیمه واقع در منط
محله کن و کوهسار در منطقه 5 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کن و کوهسار واقع در
محله مرادآباد پونک در منطقه 5 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرادآباد واقع در منط
