قیطریه یکی از محله ‌های دوست داشتنی و محبوب و پرجمعیت منطقه یک تهران است. این محله در شمال تهران قرار دارد که از سمت شمال با بلوار صبا و قسمت شمالی پارک قیطریه، از سمت غرب با خیابان شریعتی، از سمت شرق با بلوار قیطریه و از سمت جنوب با خیابان جهانتاب متصل می باشد

قیمت فروش آپارتمان و ملک 150 تا 200 متری و خانه 250 متری در قیطریه

قیطریه

قیطریه یکی از محله ‌های دوست داشتنی و محبوب و پرجمعیت منطقه یک تهران است. این محله در شمال تهران قرار دارد که از سمت شمال با بلوار صبا و قسمت شمالی پارک قیطریه، از سمت غرب با خیابان شریعتی، از سمت شرق با بلوار قیطریه و از سمت جنوب با خیابان جهانتاب متصل می باشد. قیطریه یک محله مسکونی است که در طول سال‌ها به شدت توسعه یافته است و جمعیت زیادی را در خود قرار داده است. این محله دارای امکانات زندگی متعددی است که شامل مراکز خرید، رستوران‌ها، فروشگاه‌ ها، بانک‌ ها، پارک ‌ها و مراکز آموزشی مختلف می‌شود. همچنین، وجود مساجد، مراکز فرهنگی و همایش‌های مذهبی نیز از ویژگی‌های این محله است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه

 

از دیگر ویژگی‌های قیطریه، معماری زیبا و باغات سبز اطراف محله است که برای ساکنان و بازدیدکنندگان جاذبه ‌ای ارزشمند به حساب می‌آید. همچنین، نزدیکی این محله به مناطق کوهستانی مانند تجریش می ‌تواند فرصت ‌های مناسبی را برای تفریح و سرگرمی فراهم کند.

از نظر ترافیک، قیطریه به دلیل جمعیت بالا و محل قرارگیری در یکی از محورهای ترافیکی مهم تهران، ممکن است ترافیک شلوغی داشته باشد. اما در سال‌های اخیر، با توسعه شبکه حمل و نقل عمومی، این مشکل ترافیکی به حدودی کاهش یافته است.

قیطریه به دلیل ویژگی‌های فوق و همچنین موقعیت جغرافیایی خوب خود، یکی از مناطق پرطرفدار برای اقامت در تهران است و جذب افراد زیادی از نظر اجتماعی و اقتصادی می‌باشد.

قیمت آپارتمان در قیطریه

در این مقاله می خواهیم به شما اطلاعاتی در مورد آپارتمان های مسکونی و همچنین قیمت فروش آنها به شما بدهیم و شما را در این آگاه سازیم. همانطور که گفته شد در محله قیطریه آپارتمان های لوکس و لاکچری وجود دارد که خدمات عالی و برتری که به ساکنین خود ارائه می دهد، خود را با محله های دیگر متمایز می کند.

متراژ آپارتمان ها در محله قیطریه بالا می باشد و حدود 90 متر تا 380 متر با تعداد اتاق خواب های مختلف از خانه های 2 اتاق خوابه تا 4 اتاق خوابه می باشد که بعضی از خواب های آن ها مستر می باشد. آپارتمان های موجود در برخی از محله های قیطریه دارای مشاعات کامل از جمله روف گاردن، لابی، سالن اجتماعات لابی من 24 ساعته، مشاعات آبی از جمله استخر، جکوزی، سونا و همچنین باشگاه ورزشی و در بعضی از محله های قیطریه دارای مشاعات کمتر و ضعیف تر و یا بدون مشاعات می باشد.

بسته به خدمات و مشاعاتی که آپارتمان دارد و همچنین بسته به موقعیت آن، در قیمت آپارتمان ها کمی تفاوت ایجاد می شود به طوری که قیمت آپارتمان مسکونی در قیطریه متری 100 میلیون تومان تا 250 میلیون تومان می باشد. اگرمی خواهید آپارتمان 90 متری را خریداری کنید حدود 9 تا 14 میلیارد باید هزینه کنید و یا اگر میخواهید یک ملک 150 متری تا 250 متری را خریداری کنید حدود 20 تا 50 میلیارد بسته به موقعیت مکانی آن باید هزینه کنید .

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه

 

امکانات و مشاعات آپارتمان ها در قیطریه

همانطور که گفته شد، بعضی از محله های قیطریه شامل آپارتمان های لوکس و لاکچری با مشاعات کامل و با کیفیت می باشد و برخی دیگر از آپارتمان های محله های قیطریه شامل مشاعات کمتر و ضعیف تر می باشد. در ادامه درباره مشاعات آپارتمان های قیطریه به شما توضیح می دهیم. مشاعات کامل آپارتمان‌ های لوکس قیطریه شامل امکاناتی است که در فضای مشترک ساختمان قرار می ‌گیرند و به ساکنان این واحد ها ارائه می‌شوند. این امکانات برای افزایش راحتی و خدمات به ساکنان ساختمان طراحی شده‌اند و اغلب در آپارتمان‌ های لوکس قیطریه و خانه‌ های ویلایی پیدا می‌شوند. در زیر به برخی از مشاعات کامل آپارتمان ‌های لوکس قیطریه اشاره می‌کنیم:

1. سالن اجتماعات و سالن سینما: برخی آپارتمان‌ های لوکس قیطریه دارای سالن اجتماعات بزرگی هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهد تا جلسات، مراسم و رویداد های خصوصی را در داخل ساختمان برگزار کنند. علاوه بر این، برخی ساختمان ‌ها دارای سالن سینما با تجهیزات پیشرفته و تجربه سینمایی راحت و لوکس هستند.

2. سالن ورزشی و استخر: بیشتر آپارتمان ‌های لوکس امکانات ورزشی مانند سالن ورزشی و استخر را در داخل ساختمان خود دارند. این امکانات به ساکنان این واحد ها اجازه می‌ دهند تا بدون نیاز به خروج از ساختمان، فعالیت‌ های ورزشی خود را انجام دهند و از زندگی سالم و فعال لذت ببرند.

3. پارکینگ: آپارتمان ‌های لوکس قیطریه دارای پارکینگ اختصاصی برای ساکنان هستند. این پارکینگ‌ ها معمولاً در زیرزمین ساختمان قرار می‌گیرند و امکاناتی مانند دوربین مداربسته، سیستم امنیتی، نظارت ۲۴ ساعته و مکان ‌های پارکینگ فضایی را برای خودروهای ساکنان فراهم می‌کنند.

4. لابی: لابی یا سالن ورودی دربست به طور معمول اولین فضایی است که با ورود به ساختمان مشاهده می‌شود. در آپارتمان‌ های لوکس، لابی ‌ها به طور عمومی با استفاده از مصالح و طراحی‌ های با کیفیت ساخته می‌شوند و دارای مبلمان شیک، تزئینات دکوراتیو و سرویس ‌های پذیرش می‌باشند.

5. نگهبانی و امنیت: آپارتمان‌ های لوکس قیطریه دارای سیستم‌ های امنیتی پیشرفته و نگهبانی ۲۴ ساعته هستند. این امکانات شامل دوربین‌ های مداربسته، سیستم‌ های اعلام حریق، سیستم‌ های کنترل دسترسی و درب ‌های امنیتی می‌شوند. هدف از این امکانات، ارائه حفاظت و امنیت بیشتر به ساکنان است.

6. فضای سبز و باغچه: برخی آپارتمان‌ های لوکس دارای فضای سبز و باغچه ‌ای در داخل ساختمان یا در اطراف آن هستند. این فضا ها معمولاً بازارچه ‌ای از گیاهان و درختان زیبا، فضایی برای استراحت و آرامش و حتی مناطق باربیکیو و پیکنیک را فراهم می‌کنند.

7. خدمات رفاهی: در آپارتمان‌ های لوکس ممکن است خدمات رفاهی مانند اتاق ورزش، سونا، سونا خشک، جکوزی و سالن ماساژ نیز وجود داشته باشد. این خدمات به ساکنان امکان می‌دهند تا استراحت کنند، از استرس روزمره خلاص شوند و به آرامش و رفاه خود بپردازند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه

 

مشاعات کامل آپارتمان ‌های لوکس بسته به ساختمان و طراحی آن متفاوت است، اما هدف اصلی این امکانات افزایش راحتی و خدمات برای ساکنان است. این امکانات معمولاً باعث افزایش قیمت و ارزش آپارتمان ‌ها می‌شوند و برای افرادی که به دنبال سطح بالایی از زندگی هستند، جذابیت بیشتری دارند. 

بالکن ها

بالکن‌های آپارتمان‌های لوکس قیطریه یکی از امکانات مورد علاقه ساکنان این نوع واحدها هستند. بالکن‌ها فضایی بسته به طراحی ساختمان واقع شده در خارج از واحد آپارتمان است که به ساکنان امکان استفاده از فضای باز و دیدن چشم‌انداز را می‌دهد. در زیر به بعضی از ویژگی‌ ها و مزایای بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس قیطریه اشاره می‌کنیم:

1. منظره و چشم‌ انداز: بالکن‌های آپارتمان‌های لوکس قیطریه به ساکنان این امکان را می‌دهند تا از منظره و چشم ‌انداز اطراف لذت ببرند. این می‌تواند شهر، کوهستان یا فضای سبز باشد. بالکن‌ ها، فضایی خصوصی را به ساکنان می ‌دهند تا در هر زمانی بتوانند از دیدن منظره‌ های زیبا و آرامش بخش برخوردار شوند.

2. افزایش نور طبیعی: بالکن‌ ها به طور معمول مکانی برای دسترسی به نور طبیعی هستند. با داشتن بالکن در آپارتمان، نور خورشید بهتر و به میزان بیشتری وارد واحد می‌شود. این موضوع به ساکنان اجازه می‌دهد تا در فضای داخلی آپارتمان خود احساس روشنایی و آرامش بیشتری کنند.

3. فضای باز: بالکن‌ ها به ساکنان امکان استفاده از فضای باز را می‌دهند. این فضا می‌ تواند برای نشستن، خواندن کتاب، لذت بردن از آفتاب، نوشیدن قهوه یا برگزاری گردهمایی‌ های کوچک با دوستان و خانواده استفاده شود. بالکن ‌ها معمولاً با استفاده از مبلمان مناسب و تزئینات زیبا، فضایی شیک و دلپذیر را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

4. ارتباط با محیط خارجی: بالکن‌ ها به ساکنان امکان برقراری ارتباط با محیط خارجی را می‌دهند. این ارتباط شامل تماشای فعالیت‌ های اطراف، دیدن افراد گذرانده و حتی برقراری ارتباط با همسایگان می‌شود. بالکن ‌ها فضایی است که ساکنان می‌توانند به آسانی با محیط خارجی در ارتباط باشند و از حس اجتماعی‌ تر و ارتباط با جامعه برخوردار شوند.

5. فضای طراحی شده با دقت: بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس قیطریه معمولاً با توجه به جزئیات و طراحی دقیق ساخته می‌شوند. از جمله ویژگی ‌های مشترک بالکن ‌های لوکس قیطریه می‌توان به استفاده از مواد با کیفیت برتر، سیستم ‌های نورپردازی مناسب، زیرساخت ‌های دسترسی آسان و امکانات آبیاری خودکار اشاره کرد.

6. افزایش ارزش املاک: وجود بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس قیطریه می‌تواند به افزایش ارزش املاک منجر شود. بالکن‌ های زیبا و عملکردی به آپارتمان‌ های لوکس قیطریه جذابیت و خوشنمایی بیشتری می‌بخشند. این در نتیجه می‌ تواند تاثیر مثبتی بر ارزش و قیمت واحد‌ ها در بازار داشته باشد.

از آنجایی که در آپارتمان های لوکس و بالکن آن می‌تواند ویژگی‌ها و طراحی‌ های خاص خود را داشته باشد، می‌توان گفت که بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس قیطریه یکی از عناصر مهم در جذابیت و استفاده ‌پذیری این نوع واحد ها هستند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه

 

روف گاردن

روف گاردن‌ ها یا باغ‌ های روی سقف آپارتمان‌ ها یکی از ویژگی ‌های منحصر به فرد و جذاب آپارتمان‌ های لوکس در منطقه قیطریه هستند. این باغ ‌ها روی سقف ساختمان قرار می ‌گیرند و به ساکنان اجازه می ‌دهند تا در فضای بازی آرامش بیشتری را تجربه کنند. در زیر به برخی از ویژگی ‌ها و مزایای روف گاردن‌ های آپارتمان‌های قیطریه اشاره می‌کنم:

1. فضای سبز: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های قیطریه فضای سبز بزرگی را به ساکنان ارائه می‌دهند. در این باغ‌ ها معمولاً گیاهان، درختان، گل‌ ها و چمن‌ های زیبا کاشته می‌شوند که به ساکنان اجازه می‌دهد در محیطی طبیعی و آرامش بخش قرار بگیرند. این فضا می‌تواند یک برکه آب، زمین بازی برای کودکان، محوطه‌ای برای پیاده‌روی یا فضایی برای تناسب اندام و ورزش شامل کند.

2. منظره و دیدنی‌ها: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های قیطریه به ساکنان این امکان را می‌دهند تا از منظره ‌های زیبا لذت ببرند. ساکنان می‌توانند از روی سقف ساختمان نگاهی به چشم‌ اندازهای شهر، کوهستان‌ ها و طبیعت اطراف بیندازند. این منظره‌ ها می‌توانند آرامش و آرایش زیبایی به فضای روف گاردن ببخشند.

3. فضای مجازی: روف گاردن‌ ها می‌ توانند به عنوان فضایی مجازی برای ساکنان عمل کنند. در این فضا، ساکنان می ‌توانند با دوستان و همسایگان خود دیدار کنند، فعالیت‌ های اجتماعی برگزار کنند و ارتباطات اجتماعی را تقویت کنند. این محیط می‌تواند فضایی برای برگزاری مراسمات خاص مانند جشن‌ ها، میهمانی ‌ها یا مراسم عروسی نیز فراهم کند.

4. فضای تفریحی: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های قیطریه می ‌توانند فضایی برای تفریح و استراحت باشند. این فضا می ‌تواند دارتابعانی مانند نشیمن‌ های باز، مبلمان روباز، آلاچیق ‌ها و نیز محل‌ هایی برای باربیکیو و پیک نیک فراهم کند. ساکنان می ‌توانند در این فضا ها وقت خود را با خانواده و دوستان خود در محیطی دلپذیر و نزدیک به طبیعت سپری کنند.

5. ایجاد ارتباط با طبیعت: روف گاردن‌ های آپارتمان ‌های قیطریه به ساکنان اجازه می‌دهند تا با طبیعت در محیط شهری متصل شوند. این فضا ها به ساکنان این امکان را می‌ دهند تا گیاهان بکار برند و مراقبت کنند، باغبانی را تجربه کنند و از فرصت‌ های کشاورزی شهری مانند کاشت سبزیجات و گل ‌ها در خانه خود بهره ببرند.

روف گاردن ‌های آپارتمان ‌های قیطریه با ایجاد فضایی زیبا، آرامش بخش و ارتباط با طبیعت، به ساکنان فرصتی برای لذت بردن از فضای آزاد و تجربه‌ی یک سبک زندگی متفاوت می‌دهند. این مکان ‌ها نقش مهمی در ایجاد ارتباطات اجتماعی، استراحت، تفریح و لذت‌بردن از فضای سبز در محیط شهری دارند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه

 

سیستم گرمایشی و سرمایشی:

سیستم‌ های گرمایشی و سرمایشی در آپارتمان‌ های لوکس قیطریه معمولاً از تکنولوژی‌ های پیشرفته و مدرن استفاده می‌کنند تا به ساکنان امکاناتی بیشتر و راحتی بیشتری در تنظیم دمای داخلی فراهم کنند. در زیر به بعضی از انواع سیستم‌ های گرمایشی و سرمایشی آپارتمان ‌های لوکس قیطریه اشاره می‌کنم:

1. سیستم گرمایش از کف: سیستم‌ های گرمایش از کف در آپارتمان ‌های لوکس معمولاً با استفاده از لوله ‌های گرمایشی زیر کف پیاده می ‌شوند. این لوله ‌ها گرمایی را به کف منتقل می ‌کنند و سبب انتقال یکنواخت گرما در سراسر فضا می ‌شوند. سیستم ‌های گرمایش از کف به دلیل توزیع یکنواخت گرما و راحتی بیشتر در تمام فضا ها، در آپارتمان ‌های لوکس قیطریه محبوبیت دارند.

2. سیستم گرمایش اجزای تابع: در این سیستم، آپارتمان با استفاده از یک یا چند واحد گرمایشی مانند بخاری گازی، بخاری الکتریکی، پکیج گرمایشی یا رادیاتورها گرم می‌شود. این سیستم‌ها معمولاً از روش‌ های هوای گرم را در آپارتمان توزیع می‌کنند. سیستم‌ های گرمایشی اجزای تابع قابلیت کنترل دما را به ساکنان می‌دهند تا دمای داخلی را به تنظیمات مطلوب تغییر دهند.

3. کنترل هوشمند: آپارتمان‌ های لوکس قیطریه معمولاً از سیستم‌ های کنترل هوشمند برای مدیریت گرمایش و سرمایش استفاده می ‌کنند. این سیستم‌ ها به وسیله‌ ی سنسورها و تجهیزات هوشمند کنترل می‌شوند و به ساکنان امکان می‌دهند تا دمای دلخواه خود را برای هر فضای آپارتمان تنظیم کنند. همچنین، این سیستم‌ ها معمولاً از اتصال به اینترنت و اپلیکیشن ‌های تلفن همراه پشتیبانی می‌کنند، به طوری که ساکنان می ‌توانند از راه دور دسترسی به سیستم گرمایش و سرمایش خود داشته باشند و آن را کنترل کنند.

4. سیستم تهویه مطبوع: سیستم‌ های تهویه مطبوع در آپارتمان‌ های لوکس قیطریه امکان سرمایش و گرمایش را برای ساکنان فراهم می‌کنند. این سیستم‌ ها معمولاً شامل یک واحد مرکزی است که هوای خارجی را تصفیه و سپس با استفاده از یک سیستم مبدل حرارتی، هوا را سرد یا گرم می‌کند و به سیستم توزیع هوا در آپارتمان می‌فرستد. ساکنان می ‌توانند دمای داخلی را به تنظیمات مطلوب خود تغییر داده و در همه فصول سال از راحتی سرمایش و گرمایش برخوردار شوند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله قیطریه

 

به طور کلی، سیستم‌ های گرمایشی و سرمایشی در آپارتمان‌ های لوکس قیطریه با تمرکز بر راحتی، کارایی و کنترل هوشمند طراحی می‌شوند. از تکنولوژی‌ های پیشرفته مانند سیستم‌ های تهویه مطبوع مبتنی بر هوش مصنوعی، سیستم‌ های گرمایش از کف و سیستم‌ های کنترل هوشمند استفاده می‌شود تا به ساکنان یک محیط زندگی مطلوب با دمای دلخواه و کنترل دقیق دما فراهم آورند.

 

 

 

برای اطلاع از اخرین وضعیت قیمت ملک و آپارتمان در قیطریه اینجا کلیک کنید.

نویسنده : کسری جهازی