ازگل، یکی از محله ‌های شهر تهران است که در منطقه 1 تهران قرار دارد. این محله از سمت شمال به شهرک شهید محلاتی، از سمت جنوب به محله لویزان، از سمت شرق به بلوار نیروی زمینی و از سمت غرب به محله اقدسیه و محله آراج منتهی می شود

قیمت فروش آپارتمان و ملک 150 تا 200 متری و خانه 250 متری در ازگل

ازگل

ازگل، یکی از محله ‌های شهر تهران است که در منطقه 1 تهران قرار دارد. این محله از سمت شمال به شهرک شهید محلاتی، از سمت جنوب به محله لویزان، از سمت شرق به بلوار نیروی زمینی و از سمت غرب به محله اقدسیه و محله آراج منتهی می شود.

ازگل یکی از محله‌ هایی است که با تاریخ و فرهنگ بسیار قدیمی در تهران مشهور است. این محله در گذشته محل اقامت بسیاری از خانواده‌ های ثروتمند و نجیب تهران بوده است. اما در دهه ‌های اخیر با تغییرات شهری و ساختمانی، تراکم جمعیت در این منطقه افزایش یافته و بسیاری از خانه ‌های سنتی به ساختمان‌ های بلند مرتبه و آپارتمان‌ ها تبدیل شده است.

ازگل دارای خیابان‌ ها و کوچه ‌های بسیاری است که هر یک نقش و جایگاه خاصی در زندگی مردم این محله دارند. ازگل همچنین دارای امکانات و خدمات عمومی متنوعی است. در این محله می ‌توان به مدارس، مراکز خرید، بانک ‌ها، کافه ‌ها، رستوران ‌ها و فضا های سبز اشاره کرد. همچنین از نظر واقع‌ شناسی، ازگل به دلیل واقع شدن در محله ‌های شمالی تهران، از دسترسی آسان به خطوط حمل و نقل عمومی و مترو بهره ‌مند است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله ازگل تهران

 

با توجه به فرهنگ و تاریخچه غنی خود، ازگل یک محله پرطرفدار برای بازدیدکنندگان و گردشگران است. همچنین حضور فروشگاه‌ ها، رستوران ‌ها و فضا های تفریحی در این محله، زندگی شبانه ‌روزی رونق خاصی به منطقه بخشیده است.

در کل، ازگل با ترکیبی از تاریخ، فرهنگ و زندگی مدرن یکی از محله ‌های پرجاذبه و پرطرفدار در شهر تهران است.

قیمت آپارتمان در ازگل

امروزه یکی از دغدغه های رایج و مهم مردم، داشتن یک زندگی آرام در محله ای دنج و ساکت با دسترسی آسان به امکانات رفاهی با مردمان با فرهنگ و قانونمند می باشد. برای ساکن شدن در چنین محله ای باید به دنبال ملک در این محلات باشید. در این مقاله قصد داریم درباره آپارتمان ها و قیمت آنها به شما اطلاعاتی بدهیم. ازگل یک محله دنج و خوش آب و هوا می باشد. به خاطر آب و هوای خوب این محله و آرامش حاصل در آنجا یکی از محله های خوب برای خرید و فروش خانه می باشد.

متراژ خانه ها و آپارتمان ها در ازگل مختلف می باشد و بصورت حدودی بخواهیم مثال بزنیم، متراژ خانه ها از 50 متر تا 250 متر با تعداد اتاق خواب های مختلف از خانه های 2 اتاق خوابه تا 3 یا 4 اتاق خوابه می باشد که بعضی از اتاق خواب های آنها مستر می باشد. آپارتمان های موجود در برخی از جاهای ازگل دارای مشاعات کاملی از جمله لابی، سالن اجتماعات ، روف گاردن ، مشاعات آبی از جمله استخر، جکوزی، سونا ، لابی من 24 ساعته و همچنین باشگاه ورزشی و در برخی از محله های ازگل دارای مشاعات کمتر و یا بدون مشاعات می باشد.

 

بسته به خدمات و مشاعاتی که آپارتمان دارد و همچنین بسته به موقعیت آن، در قیمت آپارتمان ها کمی تفاوت ایجاد می شود به طوری که قیمت آپارتمان مسکونی در ازگل متری 120 میلیون تومان تا 250 میلیون تومان می باشد. اگر می خواهید آپارتمان 90 متری را خریداری کنید حدود 10 تا 12 میلیارد باید هزینه کنید و یا اگر میخواهید یک ملک 150 متری تا 250 متری را خریداری کنید حدود 20 تا 45 میلیارد بسته به موقعیت مکانی آن باید هزینه کنید.

مشاعات و امکانات خانه های ازگل

در محله ازگل مناطقی وجود دارند که آپارتمان های لوکس و گران قیمتی وجود دارد. همچنین در مناطق دیگر این محله خانه هایی وجود دارند که نسبت به محله های لوکس ارزش پایین تری دارند و دارای مشاعات کمتری می باشند و علاوه بر این مناطق، یکسری مناطق دیگری وجود دارند که قدیمی و کلنگی هستند که شامل مشاعات نمی شوند. در ادامه به مشاعات آپارتمان های ازگل می پردازیم که مشاعات کامل یک اپارتمان عبارتند از فضاهایی که برای استفاده مشترک ساکنین اپارتمان در نظر گرفته می‌شوند. این فضا ها معمولاً در ساختمان‌های چند واحدی قرار دارند و توسط تمام ساکنین در استفاده قرار می‌گیرند. در زیر به برخی از مشاعات کامل رایج در یک اپارتمان اشاره می‌کنیم :

1. ورودی ساختمان: ورودی ساختمان شامل بخش‌ هایی مانند درب ورودی اصلی، سالن ورودی و نمایشگاه ‌ها است. درب ورودی اصلی عموماً با استفاده از کلید ها یا نظام‌ های کنترل دسترسی محافظت می‌ شود. سالن ورودی ممکن است دارای صندلی ‌ها، میز ها و دکوراسیون زیبا باشد و جایی برای استقرار نگهبان یا پذیرش میهمانان ایجاد می‌شود.

2. پارکینگ: پارکینگ مشترک برای پارک کردن خودرو ها در اپارتمان استفاده می‌شود. این مکان می‌ تواند زیرزمینی، بالای سطح زمین یا به صورت بیرونی در نزدیکی ساختمان قرار گیرد. برخی از ساختمان‌ ها دارای پارکینگ‌ های مخصوص برای هر واحد هستند.

3. آسانسور: آسانسور برای حرکت سریع و راحت ساکنین بین طبقات ساختمان استفاده می‌شود. آسانسور ها برای تسهیل حمل و نقل ساکنین و همچنین باربری از طبقه به طبقه استفاده می‌شوند. آن‌ ها معمولاً در نزدیکی سالن ورودی قرار دارند.

4. پله‌ ها و راهرو ها: پله ‌ها و راهرو ها مسیر های ارتباطی بین طبقات مختلف ساختمان و واحد های مختلف را فراهم می‌ کنند. آن‌ ها برای استفاده پیاده ‌روی ساکنین و همچنین برای تخلیه اضطراری در مواقع بحرانی بسیار مهم هستند.

5. سالن مشترک: سالن مشترک یا سالن اجتماعات یک فضای عمومی در ساختمان است که می ‌تواند برای انجام فعالیت ‌های اجتماعی و ملاقات با سایر ساکنین استفاده شود. این فضا می ‌تواند شامل میز ها، صندلی‌ ها، تلویزیون، کتابخانه و تجهیزات دیگر باشد.

6. امکانات ورزشی: برخی از اپارتمان ‌ها دارای امکانات ورزشی هستند که به ساکنین اجازه می‌ دهد تا ورزش کنند و سبک زندگی سالم را حمایت کنند. این امکانات ممکن است شامل استخر، سالن ورزشی،زمین‌ های ورزشی یا ایمن برای تمرینات ورزشی در فضای باز باشند.

7. امکانات نگهبانی و امنیت: برخی از مشاعات کامل شامل فضا هایی مانند اتاق نگهبان، دفتر مدیریت یا نظارت و دوربین‌ های مداربسته است. این امکانات برای افزایش امنیت ساختمان و کنترل دسترسی به مناطق مختلف استفاده می‌شوند.

8. محوطه ساختمان: محوطه ساختمان فضای خارجی است که به ساکنین اجازه می ‌دهد از فضای سبز، باغچه، فضای باز و مناطق استراحت در نزدیکی ساختمان استفاده کنند. این فضا ها معمولاً شامل باغچه‌ ها، نشیمن‌ ها، زمین‌ های بازی و مناطق آرامش هستند.

مشاعات کامل یک اپارتمان بسته به طراحی و امکانات ساختمان متفاوت است. معمولاً ساختمان‌ های بزرگتر دارای مشاعات بیشتری هستند تا نیاز های متنوع ساکنین را برآورده کنند. این مشاعات طراحی شده‌ اند تا ساکنین را در استفاده از امکانات مشترک ساختمان یاری کنند و به آنها امکانات راحتی و رفاهی بیشتری بدهند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله ازگل تهران

 

بالکن ها

بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس ازگل یکی از امکانات مورد علاقه ساکنان این نوع واحد ها هستند. بالکن‌ ها فضایی بسته به طراحی ساختمان واقع شده در خارج از واحد آپارتمان است که به ساکنان امکان استفاده از فضای باز و دیدن چشم ‌انداز را می‌دهد. در زیر به بعضی از ویژگی‌ ها و مزایای بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس ازگل اشاره می‌کنیم:

1. افزایش نور طبیعی: بالکن‌ ها به طور معمول مکانی برای دسترسی به نور طبیعی هستند. با داشتن بالکن در آپارتمان، نور خورشید بهتر و به میزان بیشتری وارد واحد می‌شود. این موضوع به ساکنان اجازه می ‌دهد تا در فضای داخلی آپارتمان خود احساس روشنایی و آرامش بیشتری کنند.

2. منظره و چشم‌ انداز: بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس ازگل به ساکنان این امکان را می‌ دهند تا از منظره و چشم ‌انداز اطراف لذت ببرند. این می‌تواند شهر، کوهستان یا فضای سبز باشد. بالکن‌ ها، فضایی خصوصی را به ساکنان می ‌دهند تا در هر زمانی بتوانند از دیدن منظره‌ های زیبا و آرامش بخش برخوردار شوند.

3. ارتباط با محیط خارجی: بالکن‌ ها به ساکنان امکان برقراری ارتباط با محیط خارجی را می‌ دهند. این ارتباط شامل تماشای فعالیت‌ های اطراف، دیدن افراد گذرانده و حتی برقراری ارتباط با همسایگان می‌شود. بالکن ‌ها فضایی است که ساکنان می‌توانند به آسانی با محیط خارجی در ارتباط باشند و از حس اجتماعی‌ تر و ارتباط با جامعه برخوردار شوند.

4. فضای باز: بالکن‌ ها به ساکنان امکان استفاده از فضای باز را می‌دهند. این فضا می‌ تواند برای نشستن، خواندن کتاب، لذت بردن از آفتاب، نوشیدن قهوه یا برگزاری گردهمایی‌ های کوچک با دوستان و خانواده استفاده شود. بالکن ‌ها معمولاً با استفاده از مبلمان مناسب و تزئینات زیبا، فضایی شیک و دلپذیر را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

5. فضای طراحی شده با دقت: بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس ازگل معمولاً با توجه به جزئیات و طراحی دقیق ساخته می‌شوند. از جمله ویژگی ‌های مشترک بالکن ‌های لوکس ازگل می‌توان به استفاده از مواد با کیفیت برتر، سیستم ‌های نورپردازی مناسب، زیرساخت ‌های دسترسی آسان و امکانات آبیاری خودکار اشاره کرد.

6. افزایش ارزش املاک: وجود بالکن ‌های آپارتمان‌ های لوکس ازگل می‌تواند به افزایش ارزش املاک منجر شود. بالکن‌ های زیبا و عملکردی به آپارتمان‌ های لوکس ازگل جذابیت و خوشنمایی بیشتری می‌بخشند. این در نتیجه می‌ تواند تاثیر مثبتی بر ارزش و قیمت واحد‌ ها در بازار داشته باشد.

از آنجایی که در آپارتمان های لوکس و بالکن آن می‌تواند ویژگی ‌ها و طراحی‌ های خاص خود را داشته باشد، می‌توان گفت که بالکن‌ های آپارتمان‌ های لوکس ازگل یکی از عناصر مهم در جذابیت و استفاده ‌پذیری این نوع واحد ها هستند.

 

سیستم گرمایشی و سرمایشی:

سیستم‌ های گرمایشی و سرمایشی در آپارتمان‌ های لوکس ازگل معمولاً از تکنولوژی‌ های پیشرفته و مدرن استفاده می‌کنند تا به ساکنان امکاناتی بیشتر و راحتی بیشتری در تنظیم دمای داخلی فراهم کنند. در زیر به بعضی از انواع سیستم‌ های گرمایشی و سرمایشی آپارتمان ‌های لوکس ازگل اشاره می‌کنم:

1. سیستم گرمایش از کف: سیستم‌ های گرمایش از کف در آپارتمان ‌های لوکس معمولاً با استفاده از لوله ‌های گرمایشی زیر کف پیاده می ‌شوند. این لوله ‌ها گرمایی را به کف منتقل می ‌کنند و سبب انتقال یکنواخت گرما در سراسر فضا می ‌شوند. سیستم ‌های گرمایش از کف به دلیل توزیع یکنواخت گرما و راحتی بیشتر در تمام فضا ها، در آپارتمان ‌های لوکس ازگل محبوبیت دارند.

2. سیستم گرمایش اجزای تابع: در این سیستم، آپارتمان با استفاده از یک یا چند واحد گرمایشی مانند بخاری گازی، بخاری الکتریکی، پکیج گرمایشی یا رادیاتورها گرم می‌شود. این سیستم ‌ها معمولاً از روش‌ های هوای گرم را در آپارتمان توزیع می‌کنند. سیستم‌ های گرمایشی اجزای تابع قابلیت کنترل دما را به ساکنان می‌دهند تا دمای داخلی را به تنظیمات مطلوب تغییر دهند.

3. سیستم تهویه مطبوع: سیستم‌ های تهویه مطبوع در آپارتمان‌ های لوکس ازگل امکان سرمایش و گرمایش را برای ساکنان فراهم می‌کنند. این سیستم‌ ها معمولاً شامل یک واحد مرکزی است که هوای خارجی را تصفیه و سپس با استفاده از یک سیستم مبدل حرارتی، هوا را سرد یا گرم می‌کند و به سیستم توزیع هوا در آپارتمان می‌فرستد. ساکنان می ‌توانند دمای داخلی را به تنظیمات مطلوب خود تغییر داده و در همه فصول سال از راحتی سرمایش و گرمایش برخوردار شوند.

4. کنترل هوشمند: آپارتمان‌ های لوکس ازگل معمولاً از سیستم‌ های کنترل هوشمند برای مدیریت گرمایش و سرمایش استفاده می ‌کنند. این سیستم‌ ها به وسیله‌ ی سنسورها و تجهیزات هوشمند کنترل می‌شوند و به ساکنان امکان می‌دهند تا دمای دلخواه خود را برای هر فضای آپارتمان تنظیم کنند. همچنین، این سیستم‌ ها معمولاً از اتصال به اینترنت و اپلیکیشن ‌های تلفن همراه پشتیبانی می‌کنند، به طوری که ساکنان می ‌توانند از راه دور دسترسی به سیستم گرمایش و سرمایش خود داشته باشند و آن را کنترل کنند.

به طور کلی، سیستم‌ های گرمایشی و سرمایشی در آپارتمان‌ های لوکس ازگل با تمرکز بر راحتی، کارایی و کنترل هوشمند طراحی می‌شوند. از تکنولوژی‌ های پیشرفته مانند سیستم‌ های تهویه مطبوع مبتنی بر هوش مصنوعی، سیستم‌ های گرمایش از کف و سیستم‌ های کنترل هوشمند استفاده می‌شود تا به ساکنان یک محیط زندگی مطلوب با دمای دلخواه و کنترل دقیق دما فراهم آورند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله ازگل تهران

 

روف گاردن

روف گاردن‌ ها یا باغ‌ های روی سقف آپارتمان‌ ها یکی از ویژگی ‌های منحصر به فرد و جذاب آپارتمان‌ های لوکس در منطقه ازگل هستند. این باغ ها روی سقف ساختمان قرار می ‌گیرند و به ساکنان اجازه می ‌دهند تا در فضای بازی آرامش بیشتری را تجربه کنند. در زیر به برخی از ویژگی ‌ها و مزایای روف گاردن‌ های آپارتمان ‌های ازگل اشاره می‌کنم:

1. منظره و دیدنی‌ ها: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های ازگل به ساکنان این امکان را می‌دهند تا از منظره ‌های زیبا لذت ببرند. ساکنان می ‌توانند از روی سقف ساختمان نگاهی به چشم‌ اندازهای شهر، کوهستان‌ ها و طبیعت اطراف بیندازند. این منظره‌ ها می‌توانند آرامش و آرایش زیبایی به فضای روف گاردن ببخشند.

2. فضای سبز: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های ازگل فضای سبز بزرگی را به ساکنان ارائه می ‌دهند. در این باغ‌ ها معمولاً گیاهان، درختان، گل‌ ها و چمن‌ های زیبا کاشته می ‌شوند که به ساکنان اجازه می ‌دهد در محیطی طبیعی و آرامش بخش قرار بگیرند. این فضا می‌ تواند یک برکه آب، زمین بازی برای کودکان، محوطه‌ ای برای پیاده ‌روی یا فضایی برای تناسب اندام و ورزش شامل کند.

3. فضای تفریحی: روف گاردن‌ های آپارتمان‌ های ازگل می ‌توانند فضایی برای تفریح و استراحت باشند. این فضا می ‌تواند دارتابعانی مانند نشیمن‌ های باز، مبلمان روباز، آلاچیق ‌ها و نیز محل‌ هایی برای باربیکیو و پیک نیک فراهم کند. ساکنان می ‌توانند در این فضا ها وقت خود را با خانواده و دوستان خود در محیطی دلپذیر و نزدیک به طبیعت سپری کنند.

4. ایجاد ارتباط با طبیعت: روف گاردن‌ های آپارتمان ‌های ازگل به ساکنان اجازه می‌ دهند تا با طبیعت در محیط شهری متصل شوند. این فضا ها به ساکنان این امکان را می‌ دهند تا گیاهان بکار برند و مراقبت کنند، باغبانی را تجربه کنند و از فرصت‌ های کشاورزی شهری مانند کاشت سبزیجات و گل ‌ها در خانه خود بهره ببرند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های فروش املاک محله ازگل تهران

 

روف گاردن ‌های آپارتمان ‌های ازگل  با ایجاد فضایی زیبا، آرامش بخش و ارتباط با طبیعت، به ساکنان فرصتی برای لذت بردن از فضای آزاد و تجربه‌ ی یک سبک زندگی متفاوت می‌ دهند. این مکان ‌ها نقش مهمی در ایجاد ارتباطات اجتماعی، استراحت، تفریح و لذت‌بردن از فضای سبز در محیط شهری دارند.

 

برای اطلاع از آخرین وضعیت قیمت ملک وآپارتمان اینجا کلیک کنید.

نویسنده : کسری جهازی