بی‌برنامه‌گی دولت، عامل اصلی تداوم رکود در صنعت ساختمان
بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با فصول سردی روبرو بوده است. زمستانی که گویی قصد آب شدن ندارد و سایه رکود را بر سر این صنعت پهن کرده است. در این مقاله سفری به عمق این سرمای بی‌رحم خواهیم داشت و بررسی می‌کنیم که آیا سال 1403 نیز شاهد تداوم این رکود خواهیم بود یا گشایشی در انتظار این بازار است؟
بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبرو بوده است. رکود در معاملات، افزایش قیمت‌ها و بی‌میلی انبوه‌سازان به ساخت و ساز، از جمله این چالش‌ها هستند. در این مقاله به بررسی وضعیت صنعت ساختمان در سال 1403 می‌پردازیم و به این سوال پاسخ می‌دهیم که آیا رکود در این بخش ادامه خواهد داشت یا خیر.
**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**
رکود در ساخت و ساز:
شواهد نشان می‌دهد که رکود در صنعت ساختمان در سال 1403 نیز ادامه خواهد داشت.
-
کاهش تمایل انبوه‌سازان: به دلیل حاشیه سود پایین و موانع بروکراتیک، تمایل انبوه‌سازان به ورود به بازار ساخت مسکن کاهش یافته است.
-
نقدینگی قفل شده: نقدینگی در سیستم بانکی قفل شده و این موضوع باعث شده است تا دسترسی به منابع مالی برای ساخت و ساز دشوارتر شود.
-
مشکلات سامانه سپامک: سامانه سپامک که توسط وزارت راه و شهرسازی برای رتبه‌بندی انبوه‌سازان ایجاد شده، با چالش‌های متعددی روبرو است و این موضوع باعث ایجاد بلاتکلیفی برای شرکت‌های فعال در این حوزه شده است.
-
افزایش قیمت‌ها و تورم: رشد تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت و ساز را به طور قابل توجهی افزایش داده است.
-
مالیات: افزایش مالیات‌ها نیز بر مشکلات فعالان این صنعت افزوده است.
**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**
بی‌برنامه‌گی دولت:
متاسفانه، دولت هیچ برنامه مشخصی برای ساماندهی بازار ساخت مسکن ارائه نکرده است. تکرار سیاست‌های سال‌های گذشته و عدم توجه به مشکلات فعلی، باعث شده است تا چشم‌اندازی برای بهبود اوضاع در این بخش وجود نداشته باشد.
عواقب رکود:
رکود در صنعت ساختمان، عواقب منفی متعددی به دنبال دارد. از جمله این عواقب می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
کاهش تولید مسکن: کاهش تولید مسکن، عرضه را در بازار محدودتر می‌کند و این موضوع می‌تواند منجر به افزایش قیمت‌ها شود.
-
افزایش بیکاری: رکود در صنعت ساختمان، باعث از دست رفتن شغل در این بخش می‌شود.
-
رکود در سایر بخش‌ها: صنعت ساختمان با سایر بخش‌های اقتصاد ارتباط تنگاتنگی دارد و رکود در این بخش می‌تواند به سایر بخش‌ها نیز سرایت کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
راهکارها:
برای خروج از رکود در صنعت ساختمان، لازم است تا اقدامات اساسی انجام شود. از جمله این اقدامات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
ارائه برنامه‌های حمایتی: دولت باید با ارائه برنامه‌های حمایتی، از جمله ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت، تمایل انبوه‌سازان به ساخت و ساز را افزایش دهد.
-
رفع موانع بروکراتیک: موانع بروکراتیک موجود در مسیر فعالیت انبوه‌سازان باید رفع شود.
-
کنترل تورم: دولت باید با اتخاذ سیاست‌های مناسب، تورم را کنترل کند تا از افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن جلوگیری شود.
-
کاهش مالیات: دولت باید با کاهش مالیات‌ها، به رونق فعالیت در این بخش کمک کند.
با توجه به شرایط موجود، به نظر می‌رسد که رکود در صنعت ساختمان در سال 1403 نیز ادامه خواهد داشت. برای خروج از این رکود، لازم است تا دولت اقدامات اساسی و موثری انجام دهد. در غیر این صورت، شاهد تبعات منفی این رکود در بخش‌های مختلف اقتصاد خواهیم بود.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
شیوع ویروس چیکونگونیا در چین؛ نبرد با پشه‌ها در گوانگ‌دونگ
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگ‌دونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابان‌ها و استفاده از پهپاد برای حذف محل‌های تکثیر پشه‌ها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تخلیه تهران در پی بحران بی‌آبی و برق | راه‌حل با شیش دنگ
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بی‌آبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بی‌آبی" رسانده است. راه‌حل‌های فوری شامل صرفه‌جویی
ترامپ: ایران ۲ ماه تا بمب اتمی بود؛ دوباره شروع کنند، اقدام می‌کنیم!
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هسته‌ای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنش‌ها و احتمال جنگ را بررسی می‌کند.
جنجال نظام مهندسی، حمله مرد به مهندس خانم: مبارزه برای حقوق زنان
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفه‌ای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آن‌ها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
