بی‌برنامه‌گی دولت، عامل اصلی تداوم رکود در صنعت ساختمان
بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با فصول سردی روبرو بوده است. زمستانی که گویی قصد آب شدن ندارد و سایه رکود را بر سر این صنعت پهن کرده است. در این مقاله سفری به عمق این سرمای بی‌رحم خواهیم داشت و بررسی می‌کنیم که آیا سال 1403 نیز شاهد تداوم این رکود خواهیم بود یا گشایشی در انتظار این بازار است؟
بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبرو بوده است. رکود در معاملات، افزایش قیمت‌ها و بی‌میلی انبوه‌سازان به ساخت و ساز، از جمله این چالش‌ها هستند. در این مقاله به بررسی وضعیت صنعت ساختمان در سال 1403 می‌پردازیم و به این سوال پاسخ می‌دهیم که آیا رکود در این بخش ادامه خواهد داشت یا خیر.
**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**
رکود در ساخت و ساز:
شواهد نشان می‌دهد که رکود در صنعت ساختمان در سال 1403 نیز ادامه خواهد داشت.
-
کاهش تمایل انبوه‌سازان: به دلیل حاشیه سود پایین و موانع بروکراتیک، تمایل انبوه‌سازان به ورود به بازار ساخت مسکن کاهش یافته است.
-
نقدینگی قفل شده: نقدینگی در سیستم بانکی قفل شده و این موضوع باعث شده است تا دسترسی به منابع مالی برای ساخت و ساز دشوارتر شود.
-
مشکلات سامانه سپامک: سامانه سپامک که توسط وزارت راه و شهرسازی برای رتبه‌بندی انبوه‌سازان ایجاد شده، با چالش‌های متعددی روبرو است و این موضوع باعث ایجاد بلاتکلیفی برای شرکت‌های فعال در این حوزه شده است.
-
افزایش قیمت‌ها و تورم: رشد تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت و ساز را به طور قابل توجهی افزایش داده است.
-
مالیات: افزایش مالیات‌ها نیز بر مشکلات فعالان این صنعت افزوده است.
**مشاهده سریع تمام گهی های ملکی در اصفهان**
بی‌برنامه‌گی دولت:
متاسفانه، دولت هیچ برنامه مشخصی برای ساماندهی بازار ساخت مسکن ارائه نکرده است. تکرار سیاست‌های سال‌های گذشته و عدم توجه به مشکلات فعلی، باعث شده است تا چشم‌اندازی برای بهبود اوضاع در این بخش وجود نداشته باشد.
عواقب رکود:
رکود در صنعت ساختمان، عواقب منفی متعددی به دنبال دارد. از جمله این عواقب می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
کاهش تولید مسکن: کاهش تولید مسکن، عرضه را در بازار محدودتر می‌کند و این موضوع می‌تواند منجر به افزایش قیمت‌ها شود.
-
افزایش بیکاری: رکود در صنعت ساختمان، باعث از دست رفتن شغل در این بخش می‌شود.
-
رکود در سایر بخش‌ها: صنعت ساختمان با سایر بخش‌های اقتصاد ارتباط تنگاتنگی دارد و رکود در این بخش می‌تواند به سایر بخش‌ها نیز سرایت کند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
راهکارها:
برای خروج از رکود در صنعت ساختمان، لازم است تا اقدامات اساسی انجام شود. از جمله این اقدامات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
ارائه برنامه‌های حمایتی: دولت باید با ارائه برنامه‌های حمایتی، از جمله ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت، تمایل انبوه‌سازان به ساخت و ساز را افزایش دهد.
-
رفع موانع بروکراتیک: موانع بروکراتیک موجود در مسیر فعالیت انبوه‌سازان باید رفع شود.
-
کنترل تورم: دولت باید با اتخاذ سیاست‌های مناسب، تورم را کنترل کند تا از افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن جلوگیری شود.
-
کاهش مالیات: دولت باید با کاهش مالیات‌ها، به رونق فعالیت در این بخش کمک کند.
با توجه به شرایط موجود، به نظر می‌رسد که رکود در صنعت ساختمان در سال 1403 نیز ادامه خواهد داشت. برای خروج از این رکود، لازم است تا دولت اقدامات اساسی و موثری انجام دهد. در غیر این صورت، شاهد تبعات منفی این رکود در بخش‌های مختلف اقتصاد خواهیم بود.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.
پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم
جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت
جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این
جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل
جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
