الهیه، محلۀ اشرافی و لاکچری در قلب تهران

الهیه، نامی آشنا برای بسیاری از تهرانی‌ها، تداعی‌گر محله‌ای لوکس، آرام و مملو از خانه‌های ویلایی با معماری‌های چشم‌نواز است. این محله که در شمال شهر تهران و درمنطقه 1 شهرداری واقع شده، به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود، از آب و هوای مطبوع و چشم‌اندازهای بی‌نظیری به کوه‌های البرز برخوردار است. این محله از شمال تا تجریش، از غرب تا خیابان ولیعصر و اتوبان مدرس، از جنوب تا پل صدر و از شرق تا خیابان شریعتی گسترده شده. شیب ملایم زمین‌های این محله باعث شده ویوی خیلی از خونه‌ها عالی باشه و بتونی تهران رو زیر پات ببینی!

 دوران قاجار، کل منطقه الهیه تقریباً مال یه نجیب‌زاده قاجاری بود به اسم حاج میرزا آقاسی. ایشون صدراعظم محمدشاه قاجار بود و قدرت و نفوذ زیادی داشت.میرزا آقاسی سه تا باغ بزرگ توی الهیه داشت به اسم‌های "باغ شمیران"، "باغ غرب" و "باغ فخرآباد". این باغ‌ها خیلی بزرگ و سرسبز بودن و پر از درخت‌های میوه و گل و گیاه.  یه جورایی مثل بهشت بودن وسط بیابون!

بعد از میرزا آقاسی، این باغ‌ها به وارثانش رسید و کم کم به قطعه‌های کوچیکتر تقسیم شدن و فروخته شدن.  خیلی از شخصیت‌های مهم و ثروتمند اون دوران اومدن توی الهیه خونه ساختن.  مثلاً ناصرالدین شاه یه قصر تابستونی توی الهیه داشت که بهش می‌گفتن "قصر یاقوت". یا امین‌السلطان صدراعظم معروف قاجار هم یه باغ بزرگ توی الهیه داشت.

با شروع دوران پهلوی، الهیه بیشتر از قبل مورد توجه قرار گرفت و خیلی از سیاستمدارها، وزیرها و افراد مهم اومدن توی این محله خونه ساختن.  حتی خیلی از سفارتخونه‌های خارجی هم توی الهیه مستقر شدن.

در دوره قاجار، الهیه به "خور آذین" معروف بود. خور آذین یعنی جایی که خورشید از اونجا طلوع می‌کنه. اسم "الهیه" از کجا اومده. میگن چون این محله توی دامنه کوه قرار گرفته و یه جورایی مرتفع‌تر از بقیه جاهاست، بهش گفتن الهیه که یعنی "جای بلند".

 

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیۀ تهران

 

الهیه از یه منطقه ییلاقی و خوش آب و هوا شروع کرد و الان به یکی از شیک‌ترین و لوکس‌ترین محله‌های تهران تبدیل شده. اما هنوز هم میشه توی کوچه پس کوچه‌هاش و باغ‌های قدیمیش، رد پای گذشته رو دید. از بارزترین باغ های قدیمی میشه به سفارت های آلمان و ترکیه اشاره کرد.

سفارت آلمان، این باغ قبل از جنبش مشروطه ساخته شده و اقامتگاه سفیر آلمان در تهران بوده. بعدها که آلمانی‌ها توی جنگ جهانی دوم ایران رو ترک کردن، این باغ به وزارت امور خارجه ایران واگذار شد و یه مدت هم اقامتگاه احمد قوام‌السلطنه نخست‌وزیر وقت بود. اما بعد از بازگشت سفارت آلمان، این باغ دوباره به آلمانی‌ها برگشت و الان هم اقامتگاه سفیر و محل برگزاری مراسم‌های مختلف سفارت آلمانه. این باغ حدود ۵ هکتار مساحت داره و پر از درخت‌های سر به فلک کشیده چنار، بید و گردو هست. ۱۲ تا آبگیر هم توی باغ هست که برای آبیاری استفاده میشن. واقعاً یه فضای دل‌انگیز و آرامش‌بخشه. معماری ساختمان سفارت هم معماری قشنگی داره و به سبک اروپایی ساخته شده.

 سفارت ترکیه، یکی از سفارتخونه‌های بزرگ و فعاله که توی محله الهیه و خیابون فرشته قرار گرفته. این سفارتخونه هم مثل سفارت آلمان، یه باغ بزرگ و قشنگ داره که به "باغ سفارت ترکیه" معروفه.

این باغ تاریخچه طولانی و جالبی داره. میگن اینجا قبلاً باغ یکی از شاهزاده‌های قاجار بوده و بعدها به دولت عثمانی واگذار شده. بعد از تشکیل جمهوری ترکیه، این باغ به عنوان سفارت ترکیه استفاده میشه. یه پل قدیمی هم کنار این باغ هست که بهش میگن "پل رومی" و میگن به دوران ساسانیان برمی‌گرده. این باغ مساحت زیادی داره و پر از درخت‌های بلند و گل و گیاه هست، ساختمان سفارت هم معماری قشنگی داره و ترکیبی از سبک سنتی ترکی و معماری مدرنه. این محله، به خاطر وجود سفارتخونه‌های زیاد، یه جورایی محله دیپلمات‌ها هم هست. البته اینا فقط چند تا از سفارتخونه‌های الهیه هستن. سفارتخونه‌های دیگه‌ای مثل سفارت برزیل، سفارت دانمارک، سفارت روسیه و ... هم توی این محله قرار دارن.

 

 این محله‌ی اعیانی‌نشین به خاطر خیابان‌های پهن و سرسبزش معروفه. با اینکه بافت خیابون‌هاش کمی پیچیده به نظر می‌رسه، اما در کل دسترسی بهش خیلی راحته.

رهن و اجارۀ آپارتمان در الهیۀ تهران

 

خیابان فرشته: خب از مهم‌ترین و معروف‌ترین خیابون‌های الهیه که میشه گفت قلب تپنده این محله‌ست، خیابون فرشته‌ست. اینجا پر از بوتیک‌های لوکس، رستوران‌های شیک و کافه‌های باکلاسه.

خیابان آفریقای شمالی: این خیابون طولانی و سرسبز، الهیه رو به خیابون ولیعصر وصل می‌کنه.

خیابان الهیه: خیابونی که اسم خود محله رو یدک می‌کشه و از شرق به غرب الهیه کشیده شده.

بلوار ارتش: این بلوار از شمال الهیه می‌گذره و اون رو به اتوبان ارتش و مناطق شمالی‌تر تهران وصل می‌کنه.

جالبه بدونی که این خیابون‌ها علاوه بر اینکه مسیرهای اصلی رفت و آمد هستن، کلی جاذبه‌ی دیدنی و تفریحی هم دارن. در واقع میشه گفت که خودشون یه جورایی جاذبه‌ی توریستی به حساب میان.

گذشته از این‌ها، دسترسی به الهیه از طریق بزرگراه‌های مدرس و صدر هم خیلی راحته.

 

 قلب هنر و فرهنگ در پایتخت!

الهیه فقط خیابون‌های قشنگ و خونه‌های لوکس نیست! اینجا کلی جاذبه‌ی دیدنی و تفریحی جذاب هم داره که می‌تونه یه روز هیجان‌انگیز رو برات رقم بزنه. بذار برات از چندتاشون بگم:

برای عاشقان خرید و گشت‌وگذار:

مرکز خرید مدرن الهیه: یه مرکز خرید شیک و مدرن با کلی برند معروف ایرانی و خارجی، رستوران و کافه‌های دنج. اینجا می‌تونی حسابی خرید کنی و از فضای لوکسش لذت ببری.

خیابان فرشته: این خیابون پر از بوتیک‌های لباس، جواهرفروشی‌ها و گالری‌های هنری جذاب و دیدنیه که می‌تونه ساعت‌ها سرت رو گرم کنه.

 بازارچه الهیه: یه بازارچه‌ی کوچیک و باحال با کلی مغازه‌ی صنایع دستی، عتیقه‌فروشی و خوراکی‌های خوشمزه. اینجا می‌تونی سوغاتی‌های خاص و یه عالمه خوراکی هیجان‌انگیز پیدا کنی.

برای علاقه‌مندان به هنر و فرهنگ:

خانه موزه اتحادیه: یه بنای تاریخی قشنگ با معماری خاص که محل زندگی هنرمند بزرگ، استاد لرزاده بوده. اینجا می‌تونی با آثار و زندگی ایشون بیشتر آشنا بشی.

گالری‌های هنری: در سطح محله الهیه، گالری‌های هنری زیادی وجود داره که آثار هنرمندان معاصر رو به نمایش می‌ذارن. می‌تونی یه روز رو به گشت‌وگذار تو این گالری‌ها و دیدن آثار هنری اختصاص بدی.

برای عاشقان طبیعت و فضای سبز:

پارک الهیه: یه پارک بزرگ و سرسبز با کلی امکانات تفریحی مثل زمین بازی، مسیر پیاده‌روی و فضای سبز برای پیک‌نیک. اینجا می‌تونی یه روز آروم و دلچسب رو در کنار خانواده و دوستات سپری کنی.

بوستان باغ انجمن: یه بوستان دنج و خلوت با یه عمارت قدیمی و زیبا. اینجا می‌تونی از فضای سبز و آرامشش لذت ببری و یه استراحت حسابی داشته باشی.

 الهیه، محله ای در دسترس!

 الهیه محله‌ای لوکس و اعیانی‌نشینه، اما این به این معنی نیست که دسترسی بهش سخته! اتفاقاً کلی راه برای رسیدن به این بهشت کوچیک وجود داره. بذار برات از حمل و نقل عمومی الهیه بگم:

مترو:

هرچند خود الهیه ایستگاه مترو نداره، اما می‌تونی از ایستگاه‌های اطرافش استفاده کنی و با یه تاکسی یا اتوبوس به راحتی به مقصدت برسی.

• ایستگاه تجریش: این ایستگاه که تو خط ۱ مترو قرار داره، به خیابون ولیعصر نزدیکه و از اونجا می‌تونی با اتوبوس یا تاکسی به سمت الهیه بری.

• ایستگاه قیطریه: این ایستگاه هم تو خط ۱ مترو قرار داره و به خیابون شریعتی نزدیکه. از اونجا هم می‌تونی با اتوبوس یا تاکسی به الهیه بری.

اتوبوس:

خطوط اتوبوس زیادی از خیابون‌های اصلی الهیه، مثل خیابون ولیعصر، خیابون شریعتی و خیابون فرشته، رد میشن.

خطوط اتوبوس BRT: این اتوبوس‌های تندرو از خیابون ولیعصر رد میشن و می‌تونن تو رو به سرعت به الهیه و مناطق اطرافش برسونن.

خطوط اتوبوس معمولی: کلی خط اتوبوس دیگه هم هست که از خیابون‌های مختلف الهیه رد میشن و می‌تونی ازشون استفاده کنی.

 

پیش فروش خانه و آپارتمان در الهیۀ تهران

 

الهیه، یه تیکه از بهشت تو قلب تهرانه! با خیابون‌های سرسبز، خونه‌های لوکس و فضای آروم و دلنشینش، همیشه مورد توجه سرمایه‌گذارها بوده. اگه تو هم دنبال یه سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود هستی، الهیه می‌تونه گزینه‌ی خیلی خوبی باشد.

بیا با هم یه نگاهی به مزایای سرمایه‌گذاری ملک تو الهیه بندازیم:

چرا الهیه؟

لوکیشن، لوکیشن، لوکیشن! همونطور که می‌دونی، مهم‌ترین فاکتور تو سرمایه‌گذاری ملک، موقعیت مکانیه. الهیه با قرار گرفتن تو یکی از بهترین مناطق تهران، دسترسی عالی به مراکز خرید، تفریحی، آموزشی و درمانی داره.

بازار مسکن همیشه داغ: تقاضا برای خرید ملک تو الهیه همیشه زیاده و این یعنی ملک تو این منطقه همیشه خریدار داره و ارزشش روز به روز بیشتر می‌شه.

تنوع گزینه‌های سرمایه‌گذاری: تو الهیه می‌تونی انواع ملک، از آپارتمان‌های کوچیک و نقلی گرفته تا خونه‌های ویلایی بزرگ و مجلل رو پیدا کنی.

 محیط زندگی ایده‌آل: فضای سبز و آرامش الهیه، اون رو به یه محیط ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده. همین موضوع باعث می‌شه همیشه متقاضی برای اجاره ملک تو این منطقه وجود داشته باشه.

امنیت بالا: الهیه یکی از امن‌ترین محله‌های تهرانه و خیالت از بابت سرمایه‌گذاریت راحت میتونه باشه.

 

مشارکت در ساخت خانه و آپارتمان در الهیۀ تهران

 

تنظیم کننده: ندا صفاری نیا