آیا وام مسکن بافت فرسوده گره‌ای از مشکلات را باز می‌کند؟
در حالی که خبر کاهش نرخ سود وام مسکن در بافت‌های فرسوده، نوید روزنه‌ای از امید را برای ساکنان این مناطق به ارمغان آورده است، اما در دل این خبر، پرسش‌های بی‌شماری نهفته است. آیا این طرح واقعاً مرهمی بر زخم کهنه بافت‌های فرسوده خواهد بود یا به تله‌ای جدید برای ساکنان این مناطق تبدیل خواهد شد؟
خبر خوش برای ساکنان بافت‌های فرسوده! زمزمه‌هایی از کاهش نرخ سود وام مسکن در این مناطق به گوش می‌رسد.
طبق شنیده‌ها، سیاستگذار مسکن در حال بررسی و نهایی کردن طرحی است که در صورت موافقت نهادهای ذی‌ربط، وام نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده با نرخ سود 18 درصد ارائه خواهد شد.
این طرح در حالی در دستور کار قرار گرفته که در حال حاضر، متقاضیان ساخت مسکن در بافت فرسوده باید وام 550 میلیون تومانی را با نرخ سود 23 درصد دریافت کنند.
در مقابل، وام ساخت مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن که در زمین‌های دولتی 99 ساله احداث می‌شود، از سال گذشته مشمول کاهش نرخ سود شده و با 18 درصد ارائه می‌شود.
حال سیاستگذار مسکن در تلاش است تا این تسهیلات را به ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده نیز تسری دهد.
چرا این طرح مهم است؟
اجرای این طرح می‌تواند گامی مهم در جهت نوسازی بافت‌های فرسوده و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این مناطق باشد.
مزایای این طرح عبارتند از:
-
تسریع نوسازی: با کاهش نرخ سود وام، تمایل مالکان و ساکنان بافت‌های فرسوده برای نوسازی واحدهای مسکونی خود افزایش خواهد یافت. این امر به نوبه خود به نوسازی و زیباسازی این مناطق و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان آن کمک خواهد کرد.
-
افزایش ایمنی: بافت‌های فرسوده به دلیل قدمت بالا و فرسودگی بناها، غالباً در معرض خطر زلزله و سایر بلایای طبیعی قرار دارند. نوسازی این واحدها با استفاده از مصالح و تکنولوژی‌های جدید، می‌تواند به افزایش ایمنی و استحکام بناها و کاهش خطرات ناشی از بلایای طبیعی کمک کند.
-
ایجاد اشتغال: نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند به رونق فعالیت‌های عمرانی و ایجاد اشتغال در این بخش منجر شود.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در الهیه**
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اسلامشهر**
سهمیه 150 هزار واحدی:
طبق برنامه‌ریزی‌ها، سهمیه 150 هزار واحدی برای ارائه وام‌های ارزان‌تر به نوسازی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده است. این رقم معادل 15 درصد از کل واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال است.
شرایط و ضوابط:
هنوز جزئیات دقیق شرایط و ضوابط دریافت این وام‌ها نهایی نشده است، اما به طور کلی، متقاضیان باید دارای سابقه سکونت در بافت فرسوده، پروانه ساخت و سایر مدارک مورد نیاز باشند.
اقدامات بعدی:
در حال حاضر، این طرح در مرحله بررسی و نهایی شدن توسط نهادهای ذی‌ربط قرار دارد. انتظار می‌رود با نهایی شدن جزئیات آن در آینده‌ای نزدیک شاهد اجرای این طرح باشیم.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
شیوع ویروس چیکونگونیا در چین؛ نبرد با پشه‌ها در گوانگ‌دونگ
شیوع ویروس چیکونگونیا در استان گوانگ‌دونگ چین، بیش از ۱۰ هزار نفر را مبتلا کرده و مقامات با ضدعفونی خیابان‌ها و استفاده از پهپاد برای حذف محل‌های تکثیر پشه‌ها، در حال مبارزه با این بیماری هستند. این
تخلیه تهران در پی بحران بی‌آبی و برق | راه‌حل با شیش دنگ
تهران در سال ۱۴۰۴ با بدترین بحران بی‌آبی و قطعی برق مواجه است. کاهش ذخایر سدهای اصلی، خشکسالی ۵ ساله، و مدیریت ناکارآمد، پایتخت را به آستانه "روز صفر بی‌آبی" رسانده است. راه‌حل‌های فوری شامل صرفه‌جویی
ترامپ: ایران ۲ ماه تا بمب اتمی بود؛ دوباره شروع کنند، اقدام می‌کنیم!
دونالد ترامپ مدعی شد ایران دو ماه تا بمب اتمی فاصله داشت و تهدید کرد در صورت ازسرگیری برنامه هسته‌ای، آمریکا اقدام خواهد کرد. این مقاله وضعیت کنونی تنش‌ها و احتمال جنگ را بررسی می‌کند.
جنجال نظام مهندسی، حمله مرد به مهندس خانم: مبارزه برای حقوق زنان
در ۱۲ مرداد ۱۴۰۴، سحر تیموری، مهندس زن، در مجمع نظام مهندسی اصفهان به دلیل اعتراض به فساد مالی و تبعیض مورد حمله فیزیکی قرار گرفت. این ماجرا بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق زنان و شفافیت حرفه‌ای به راه
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران: قطعی برق، راهکارها و تاثیر بر املاک
تعطیلی ۱۵ مرداد ۱۴۰۴ تهران به دلیل گرمای شدید شامل ادارات، مدارس و بانک‌هاست. جدول قطعی برق مناطق، راهکارهای صرفه‌جویی انرژی و تاثیرات بر بازار املاک بررسی شده است. با شیش دنگ همراه باشید.
بحران بی‌آبی تهران: راهکارها و زمان‌بندی قطعی آب در پایتخت | شیش دنگ
این مقاله جامع به بررسی بحران کم‌آبی تهران، علل آن (کاهش بارندگی، رشد جمعیت، هدررفت آب، تغییرات اقلیمی)، زمان‌بندی دقیق قطعی آب در مناطق مختلف، و راهکارهای عملی مانند صرفه‌جویی، بازچرخانی آب و بهبود ز
چگونه با بودجه کم خانه بخریم؟ راهکارهای عملی و ساده
این مقاله راهکارهای جامع و عملی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد، از جمله تعیین بودجه دقیق، انتخاب مناطق در حال توسعه، استفاده از وام‌های مسکن، خرید خانه‌های کوچک یا قدیمی، مذاکره با فروشنده
قطعی برق و تعطیلی تهران: جدول خاموشی مناطق ۲۲گانه ۱ مرداد
این مقاله جدول زمان‌بندی قطعی برق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) برای مناطق ۲۲گانه و دلایل تعطیلی تهران به دلیل گرما و کمبود برق را ارائه می‌دهد، همراه با نکات مدیریت خاموشی.
بحران بی‌آبی سد کرج: قطعی آب تهران و تأثیرات آن بر املاک
سد کرج با ۱۴٪ ظرفیت، در بحرانی‌ترین وضعیت ۵۷ سال اخیر قرار دارد. قطعی‌های آب در تهران و البرز به دلیل خشکسالی و کاهش بارندگی‌ها رخ داده و ممکن است از مرداد ۱۴۰۴ جیره‌بندی رسمی آغاز شود. این بحران ارزش
جدول کامل قطعی برق تهران ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴: همه مناطق
این مقاله جدول کامل قطعی برق تهران از ۳۰ تیر تا ۳ مرداد ۱۴۰۴ را با جزئیات تمام مناطق، ساعات و توضیحات ارائه می‌دهد. روش‌های اطلاع از خاموشی‌ها و توصیه‌های مدیریت آن‌ها نیز شرح داده شده است.
سامانه خودنویس: تحولی در کاهش هزینه‌ها و شفافیت معاملات ملکی | شیش دنگ
سامانه خودنویس با حذف واسطه‌ها و صفر کردن هزینه‌های ثبت قرارداد، تحولی در معاملات ملکی ایران ایجاد کرده است. این مقاله مزایا، نحوه استفاده و تأثیرات این سامانه بر مستاجران و خریداران را بررسی می‌کند و
آخرین اخبار از بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده جنگ با شیش دنگ
طرح‌های بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل شامل اسکان موقت، وام، و مقاوم‌سازی است. شیش دنگ با مشاوره و پیمانکاران معتبر همراه شماست.
