اقدسیه

اقدسیه، محلی در سمت شمال شهر تهران است که از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است. اقدسیه، محله‌ای در شمیران است که در شمال شرق شهر تهران قرار گرفته است، جزو منطقه 1 شهرداری و شهرستان شمیرانات بشمار می‌رود. نام دیگر خیابان اقدسیه خیابان برادران شهید موحد دانش است در قسمت شرقی میدان اقدسیه در پایان بزرگراه ارتش است شرروع میشود، در بین راه خیابان آجودانیه را قطع کرده و به سه‌راه اقدسیه که در نهایت به خیابان پاسداران ختم می‌شود میرسد. دسترسی اقدسیه به محله های آجودانیه و کاشانک از سمت شمال؛ فرمانیه از غرب؛ از سمت شرق با اراج؛ میدان نوبنیاد در جنوب این محله میباشد. محله اقدسیه یکی از محله های لوکس و خوش آبو هوای این منطقه هست. این محله نسبتا قدیمی است و به افراد مختلفی واگذار شده است. دلیل اصلی نامگذاری این محله هم این است که در یک برهه‌ایی اراضی اقدسیه به همسر ناصرالدین شاه به نام اقدس الدوله بخشیده شد. امروزه محله اقدسیه از امکانات بسیار خوبی برخوردار است و اقشاری با وضعیت اقتصادی بسیار خوب در آن زندگی می‌کنند. شما میتوانید زیبایی و مدرن بودن این منطقه را فقط با گشت و گذار و پیاده روی کردن به آن پی ببرید . محله اقدسیه تهران از دو بافت سنتی و مدرن زیبایی برخوردار است. بافت قدیمی این محله همچنان حفظ شده و دارای تعدادی خانه باغ و عمارت قدیمی است. با این حال در بافت نوساز و برج‌های لاکچری، آپارتمان‌ها و خانه‌های لوکس وجود دارد .همچنین این محله دارای دسترسی به خط مترو و خط اتوبوس میباشد. ارتفاع از سطح دریا این محله نیز چیزی حدود 1600 متر میباشد . تاریخچه زمین های اقدسیه در دوره محمد رضا شاه این بود که در آن زمان به زمین های کشاورزی و بایر اختصاص داده شده بود و علت رونق محله به دلیل امدن اشراف به این محله بود .
اقدسیه

ویژگی های منحصر به فرد برای خرید ملک در اقدسیه

ویژگی های منحصر به فرد برای خرید ملک در اقدسیه

محله اقدسیه محله ای است در شمال شرق تهران که واقع در منطقه 1 تهران می باشد. محله اقدسیه یکی از مناطق مسکونی معروف و پرجمعیت در این منطقه است. این محله به دلیل واقع شدن در منطقه شمال شرق تهران و نزدیکی به مناطقی مانند ولنجک، نیاوران، اندرزگو کامرانیه و دسترسی ‌های خوبی را به ساکنان خود ارائه می‌ دهد. اقدسیه دارای زیرساخت‌ های شهری مناسبی است. در این محله می‌ توان به وجود مراکز خرید و فروشگاه‌ های متنوع، رستوران ‌ها، کافه ‌ها و سایر امکانات خدماتی اشاره کرد. همچنین، حضور مراکز آموزشی، بانک‌ ها، داروخانه ‌ها و خدمات بهداشتی نیز از ویژگی‌ های قابل توجه اقدسیه است. در کل، محله اقدسیه با دسترسی ‌های خوب، امکانات متنوع و مکان ‌های تفریحی مناسب، یکی از مناطق محبوب برای سکونت در تهران است. اگر علاقه مند به زندگی در محله اقدسیه هستید این مقاله را تا انتها بخوانید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه

 

مراکز خرید اقدسیه

محله اقدسیه در تهران، دارای چندین مرکز خرید معروف است که به ساکنان و بازدیدکنندگان امکانات خرید و تفریح بیشتری را ارائه می‌ دهند. در ادامه، به بررسی سه مرکز خرید بزرگ در این منطقه، یعنی مجتمع تجاری اقدسیه، مرکز خرید آوا سنتر و شمیران سنتر می ‌پردازیم:

 

    1. مجتمع تجاری اقدسیه :

مجتمع تجاری اقدسیه یکی از مراکز خرید مهم در محله اقدسیه است. این مجتمع دارای تنوع بالایی از فروشگاه ‌ها، رستوران ‌ها، سینما، باشگاه و سایر امکانات تفریحی است. ساکنان و بازدیدکنندگان در اینجا می‌ توانند از خرید لباس، کفش، لوازم آرایشی، لوازم خانگی و سایر محصولات مورد نیاز خود لذت ببرند.

آدرس : واقع در پاسداران، موحد دانش، اقدسیه، بین یاسمن و قاسمی می باشد.

تلفن : 02126122463

آوا سنتر

2. مرکز خرید آوا سنتر:

مرکز خرید آوا سنتر نیز یک مرکز خرید لوکس و مهم در اقدسیه است که شامل 16 طبقه می باشد. این مرکز خرید دارای فروشگاه ‌های بزرگی از جمله فروشگاه ‌های زنجیره‌ ای و برند های معروف است. همچنین مرکز خرید آوا سنتر بیشتر بصورت تخصصی بر روی طلا و جواهرات فعالیت دارد. همچنین، در اینجا رستوران ‌های متنوعی نیز وجود دارند که انواع غذا ها و خوراکی ‌ها را ارائه می ‌دهند. آوا سنتر همچنین دارای سینما و فضا های تفریحی است که برای ساکنان و بازدیدکنندگان امکانات تفریحی بیشتری فراهم می ‌کند.

آدرس : واقع در خیابان اقدسیه، نبش خیابان فیروزبخش می باشد.

وبسایت آوا سنتر 

اینستاگرام : avacenteria

تلفن : 02126122628

شمیران سنتر اقدسیه

2.    شمیران سنتر:

شمیران سنتر نیز یکی دیگر از مراکز خرید مهم در اقدسیه است. این مجتمع دارای فروشگاه‌ های متنوع، رستوران‌ها و فضاهای تفریحی است. در اینجا می‌توانید انواع کالاها را از لباس و کفش گرفته تا لوازم الکترونیکی و لوازم خانگی بیابید. همچنین، شمیران سنتر دارای سینما و باشگاه نیز است که فرصت‌های تفریحی بیشتری را برای بازدیدکنندگان به ارمغان می‌آورد.

آدرس : واقع در اقدسیه، بزرگراه ارتش، مجتمع شمیران سنتر می باشد.

تلفن : 02140220249

وبسایت شمیران سنتر 

اینستاگرام : shemirancenter

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه

 

بوستان های اقدسیه

بوستان های اقدسیه که شامل بوستان اراج، پارک شطرنج، بوستان لادن، بوستان اقدسیه، بوستان کوشا، بوستان فضیلت، بوستان صفای اراج، باغ سیب اقدسیه و می باشد، یکی از جواهرات طبیعتی در قلب شهر تهران هستند. این بوستان ها با طراحی زیبا، فضای سبز و آرامش بخش، محلی مناسب برای استراحت، تفریح و تماشای طبیعت برای ساکنان وبازدیدکنندگان اقدسیه می باشند.

بوستان اراج

بوستان اراج

بوستان اراج یکی از بزرگترین بوستان های اقدسیه است. در این بوستان می توانید از

 طبیعت لذت ببرید و در محیطی آرامش بخش قدم بزنید. همچنین، وجود امکاناتی مانند

 سرویس بهداشتی و فضاهای بازی برای کودکان، این بوستان را به یک مقصد خانوادگی

 مناسب تبدیل کرده است.

آدرس : واقع در اراج، کنارگذر ارتش، بوستان اراج می باشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

پارک شطرنج

پارک شطرنج

پارک شطرنج یکی از جاذبه های دیگر بوستان های اقدسیه است. این پارک با داشتن تخته

 های شطرنج بزرگ و زیبا، فرصتی عالی برای بازی و تمرین شطرنج فراهم می کند. همچنین،

 فضای سبز و آرامش بخش پارک، محیطی مناسب برای استراحت و تفریح در فصل های گرم

 سال است.

آدرس: واقع در خیابان آجودانیه، نبش کوچه سیزدهم شرقی می باشد.

 

بوستان لادن

بوستان لادن نیز یکی از بوستان های زیبا و دلنشین اقدسیه است. در این بوستان می توانید

 از تنوع گوناگون درختان لادن لذت ببرید و از آرامش طبیعت بی نهایت این مکان بهره مند

 شوید. همچنین، وجود مسیر های پیاده روی و فضاهای سبز، این بوستان را به مقصدی

 مناسب برای دوستداران طبیعت و فضای باز تبدیل کرده است.

آدرس : اراج، خیابان گلزار، خیابن لادن شرقی، خیابان کمالی شمالی

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

بوستان اقدسیه

بوستان اقدسیه، که نام خود را از منطقه ای به همین نام در تهران گرفته است، یکی از

 محبوب ترین بوستان های اقدسیه است. این بوستان دارای فضاهای سبز فراوان و درختان

 بزرگ و زیبا است که محیطی آرام ودلنشین را برای بازدیدکنندگان فراهم می کند. همچنین،

 وجود امکاناتی مانند فضا های بازی برای کودکان و مسیرهای پیاده روی، این بوستان را به

 مقصدی مناسب برای تفریح و استراحت در فضای باز تبدیل کرده است.

 

بوستان کوشا

بوستان کوشا نیز یکی از بوستان های زیبا و دلنشین اقدسیه است. این بوستان دارای فضا

 های سبز و آرامش بخش است که محیطی مناسب برای استراحت و تماشای طبیعت را

 فراهم می کند. همچنین، وجود امکاناتی مانند فضا های بازی برای کودکان و مسیر های

 پیاده روی، این بوستان را به یک مقصد خانوادگی مناسب تبدیل ککرده است.

آدرس : واقع در بزرگراه ارتش، قنات اراج، رازقی می باشد.

 

بوستان فضیلت

بوستان فضیلت نیز یکی از بوستان های زیبا و دلنشین اقدسیه است. این بوستان دارای

 فضا های سبز و درختان بزرگ و زیبا است که محیطی آرامش بخش را برای بازدیدکنندگان

 فراهم می کند. همچنین، وجود مسیرهای پیاده روی و فضا های بازی برای کودکان، این

 بوستان را به مقصدی مناسب برای تفریح و استراحت در فضای باز تبدیل کرده است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

باغ سیب اقدسیه

باغ سیب اقدسیه نیز یکی از جاذبه های دیگر بوستان های اقدسیه است. این باغ دارای

 باغات سیب زیبا و محیطی آرامش بخش است که محیطی مناسب برای استراحت و

 تماشای طبیعت را فراهم می کند. همچنین، وجود مسیرهای پیاده روی و فضاهای بازی

 برای کودکان، این باغ را به یک مقصد خانوادگی مناسب تبدیل کرده است.

بیمارستان نیکان

مراکز درمانی اقدسیه

منطقه اقدسیه یکی از مناطق پرجمعیت است و به عنوان یکی از مراکز درمانی مهم شهر

 معروف است. در این منطقه، چندین مرکز درمانی برجسته وجود دارد که به مراقبت از

 سلامتی و درمان بیماران می ‌پردازند. سه مرکز درمانی معروف در اقدسیه شامل

 بیمارستان نیکان واقع در خیابان تیموری، بیمارستان چمران واقع در خیابان صنایع و

 کلینیک صنایع واقع در خیابان 22 بهمن می‌ باشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

مراکز دولتی اقدسیه

در منطقه اقدسیه تهران، چندین مرکز دولتی مهم وجود دارد که نقش مهمی در توسعه

 صنایع استراتژیک و روابط بین المللی دارند. در این مقاله، به سه مرکز دولتی اقدسیه که

 شامل سفارت چین، سازمان صنایع الکترونیک ایران و سازمان هوا و فضا می ‌باشند،

 پرداخته خواهد شد.

سفارت چین در تهران

سفارت چین

سفارت چین در اقدسیه قرار دارد و نمایندگی رسمی دولت چین در ایران است. این

 سفارت مسئول حفظ و تقویت روابط دو جانبه بین ایران و چین است. فعالیت‌های سفارت

 چین شامل صدور ویزاها، تسهیل تجارت، تسهیل تبادلات فرهنگی و علمی بین دو کشور،

 همکاری در زمینه های اقتصادی و سیاسی و همچنین حفظ منافع شهروندان چینی در ایران

 می‌باشد. سفارت چین نقش مهمی در تسهیل روابط تجاری و اقتصادی بین دو کشور دارد و

 تلاش می‌کند تا همکاری ها و تبادلات در حوزه های مختلف را توسعه دهد.

آدرس : واقع در خیابان موحد دانش می باشد.

 

 سازمان صنایع الکترونیک ایران

سازمان صنایع الکترونیک ایران (ایران الکترونیک) یکی از سازمان ‌های دولتی است که در

 منطقه اقدسیه قرار دارد. این سازمان مسئول توسعه و پشتیبانی صنایع الکترونیکی در

 ایران است. ایران الکترونیک به عنوان یکی از اصلی ترین سازمان های پشتیبانی از صنعت

 الکترونیک در کشور، در زمینه های مختلفی فعالیت می ‌کند از جمله طراحی و تولید قطعات

 الکترونیکی، توسعه فناوری های نوین، پشتیبانی از شرکت های الکترونیکی و همچنین

 آموزش و ترویج فناوری های الکترونیکی. این سازمان نقش مهمی در توسعه صنعت

 الکترونیک و تکنولوژی در ایران دارد و تلاش می ‌کند تا بهبود عملکرد و رشد این صنعت

 را تسهیل کند.

آدرس : واقع در خیابان لنگری می باشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

سازمان هوا و فضا

سازمان هوا و فضا نیز یکی از مراکز دولتی مهم در منطقه اقدسیه است که در آن سازمان

 های مختلف مرتبط با حوزه هوا و فضا فعالیت می کنند. این سازمان مسئول برنامه ریزی،

 توسعه و نظارت بر فعالیت های هوا و فضا در ایران است. فعالیت های سازمان هوا و

 فضا شامل طراحی و ساخت ماهواره ها، اجرای آزمایش ها و آزمون های مربوط به فناوری

 فضایی، توسعه سامانه های مرتبط با هوا و فضا و همچنین آموزش و پژوهش در این حوزه

 است. سازمان هوا و فضا نقش مهمی در توسعه صنعت هوا و فضا و پیشرفت تکنولوژی

 فضایی در ایران دارد و تلاش می کند تا بهبود عملکرد و رشد این حوزه را تسهیل کند.

آدرس : واقع در خیابان لنگری می باشد.

 

اماکن ورزشی و تفریحی اقدسیه

محله اقدسیه به خاطر قرار گیری در موقعیت خوب خود دارای ماکن ورزشی و تفریحی

 بسیاری ی باشد که شامل مجموعه ورزشی نوبنیاد، مجموعه ورزشی رویال اقدسیه، باشگاه

 سوارکاری اقدسیه، باشگاه سوارکاری اقدسیه، باشگاه شکوفه اقدسیه، باشگاه یوگا رز،

 استخر پوشیده صنایع دفاع، سالن والیبال صنایع دفاع، مجموعه ورزشی کوهستان،

 مجموعه ورزشی صنایع دفاع می باشد.

مراکز مذهبی اقدسیه

مراکز مذهبی اقدسیه

اگر بدنبال مراکز مذهبی در این محله می باشید و نمی دانید به کجا بروید، باید به شما

 بگوییم که در محله اقدسیه دارای مراکز مذهبی بسیاری می باشد که شما می توانید به

 آنجا مراجعه کنید. از مراکز مذهبی محله اقدسیه نیز می توان به مسجد جامع، حسینیه

 اراج، مسجد جامع اراج، مسجد لارک، مسجد امام خمینی، مسجد ولیعصر، مسجد حضرت

 قائم، مسجد امام جعفر صادق نام برد.

 

دسترسی ها

به دلیل عدم وجود طرح ترافیک فرد و زوج در این منطقه، می توانید هر ساعت از شبانه روز با

 خودروی شخصی خود به این محله رفت و آمد کنید. این محله به اتوبان های امام علی،

 ارتش، صیاد شیرازی و صدر دسترسی خوبی دارد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

 

خطوط اتوبوسرانی

خط 220 : اتوبوس های این خط از پایانه میدان ازگل به پایانه تجریش عبور می کند.

خط 387 : اتوبوس های این خط از پایانه میدان رسالت به پایانه میدان قدس عبو می کند.

خط 217 : اتوبوس های این خط از پایانه شهرک صدف به پایانه بلوار صبا عبور می کند.

خط 215 : اتوبوس های این خط از پایانه سوهانک به پایانه سه راه ضرابخانه عبور میکند.

مترو اقدسیه

مترو

نزدیک ترین ایستگاه مترو به این محله، ایستگاه مترو اقدسیه می باشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله اقدسیه تهران

 

محله اقدسیه با امکانات خوبی که در اختیار ساکنان و بازدیدکنندگان خود قرار داده است،

 یک محله خوب برای زندگی در این منطقه می باشد.

اگر علاقه مند به خرید ملک در این محله می باشید، جهت اطلاع بیشتر در رابطه با قیمت

 ملک در محله اقدسیه، اینجا کلیک کنید.

 

نویسنده : کسری جهازی

 

جدید ترین ملک های فروش در اقدسیه

جدید ترین ملک های فروش در اقدسیه

اقدسیه ۱۳۵متر ۳خواب ۲خواب مستر

قیمت کل:
۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 6،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۸۵ متری اقدسیه

قیمت کل:
۲۶٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۸۰ متری اقدسیه

قیمت کل:
۲۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

آپارتمان متراژ ۱۴۰ متر مربع در اقدسیه

قیمت کل:
۴۴٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،

آپارتمان ۱۶۰ متر۳خوابه نوساز فول اقدسیه

قیمت کل:
۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اقدسیه گلستان شمالی آپارتمان ۲۰۵متر۴خوابه

قیمت کل:
۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 6،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش برج پارتمان 115 متری اقدسیه(طبقه ی دهم🔥

قیمت کل:
۱۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 10،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

گلستان شمالی ۲۱۰ متر ،سه خوابه فوری فروشی

قیمت کل:
۴۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 93 متری اقدسیه(♡تک واحدی

قیمت کل:
۱۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

فروش آپارتمان۲۱۰ متری /گلستان شمالی

قیمت کل:
۴۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش ۱۱۰ متری دوخواب/ اقدسیه،آوا سنتر

قیمت کل:
۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 162 متری اقدسیه(♡سه خواب٪طبقه ی چهارم

قیمت کل:
۳۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

فروش آپارتمان 81 متری اقدسیه

قیمت کل:
۱۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

خرید و فروش ملک اقدسیه ۲۳۰متری

قیمت کل:
۷۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۲۵ متری اقدسیه

قیمت کل:
۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در اقدسیه

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در اقدسیه

رهن آپارتمان ۱۳۴ متری اقدسیه،سه خواب

رهن:
۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

رهن آپارتمان 136متری اقدسیه،سه خواب

رهن:
۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،

رهن آپارتمان ۱۳۵ متری اقدسیه

رهن:
۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،

رهن آپارتمان ادرای ۱۱۰ متری اقدسیه

رهن:
۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۴۲٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،

رهن آپارتمان ۱۶۰ متری اقدسیه،برج

رهن:
۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۱۹۰ متر ۳ خواب اقدسیه

رهن:
۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره واحد ۲۰۰ متری در اقدسیه

رهن:
۴٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۱۹۰ متر ۳ خواب اقدسیه

رهن:
۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۲۰۰ متر/سه خواب/گلستان جنوبی/فول مشاعات

رهن:
۷٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۱۹۰ متر ۳ خواب اقدسیه

رهن:
۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۱۹۰ متر ۳ خواب اقدسیه

رهن:
۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره ملک اقدسیه سپند ۲۲۰متری

رهن:
۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۱۹۰ متر ۳ خواب اقدسیه

رهن:
۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۲۰۰ متری نیاوران/ تراس قابل چیدمان

رهن:
۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان ۱۱۰ متری اقدسیه

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،

آپارتمان اداری ۴۱۰ متری در برج برند کاملا اداری

رهن:
۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

رهن آپارتمان 90 متری اقدسیه

رهن:
۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

محلات دیگر منطقه یک شهرداری تهران

محلات دیگر منطقه یک شهرداری تهران

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در آجودانيه

این منطقه به هنوان یکی از محله‌های خوش آب و هوای شمالی تهران محسوب می‌شود و به اصطلاح جزء مناطق بالاشهر و مرفه نشین تهران به شمار می‌آید. جایی گرفتن محله آجودانیه در منطقه یک تهران، منجر به خوش آب و ه

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اراج

محله آراج یکی از محله های قدیمی تهران حساب میرود که دارای باغهای و بوستان های زیبای زیادی است و همچنین دارای آب و هوای بسیار خوبی هست ، نام قدیمی این محله ارفعیه بود بعد ها به اراج تغییر نام دادند .

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در ازگل

محله ازگل یکی از مناطق اعیان­ نشین و لاکچری شهر تهران می­باشد که در سمت شمال شرق تهران قرار گرفته است. این منطقه به سبب مجاورت با رشته کوه البرز دارای آب و هوای مناسبی می­باشد که زمستان­های بسیار سردی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اقدسیه

اقدسیه، محلی در سمت شمال شهر تهران است که از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است. اقدسیه، محله‌ای در شمیران است که در شمال شرق شهر تهران قرار گرفته است، جزو منطقه 1 شهرداری و شهرستان شمیرانات بشمار می‌ر

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در الهيه

الهیه محله‌ایی در شمال شهر پایتخت است که از برج‌های مسکونی مدرن، مراکز خرید لوکس و آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است، یکی از محله‌های اعیان‌نشین تهران است که افرادی با وضعیت اقتصادی بسیار خوب در آن زن

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در امام زاده قاسم

یکی از محله های شمال شهر تهران است، محلی بسیار مناسب که برای برگذاری مراسمات مذهبی و تفرجگاهی و فرهنگی برای مردم از دیرباز تا به اکنون است. این منطقه به دلیل داشتن آب وهوای کوهستانی و لطیف از دیرباز ت

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اوین

اوین محله‌ایی در منطقه 1 شهرداری تهران میباشد، این محله در شمال شهرستان شمیرانات جایی دارد. این محله در گذشته دارای باغات و بوستان ها و فضای سبز بسیار زیبای بود که امروزه با تغییرات و توسعه شهر سازی و

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در باغ فردوس

محله باغ فردوس در منطقه ۱ شهر تهران و شمال شهر قرار دارد. محله‌ای که راستایی شمالی – جنوبی دارد و اسم خود را از بنای عمارت باغ فردوس وام گرفته است. بعد از عمارت باغ فردوس مهمترین بخش این محله میدان تج

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بام تهران

بام تهران به حدفاصل انتهای خیابان ولنجک تا ایستگاه اول تله‌کابین توچال گفته می‌شود. این محله دارای اب و هوای بسیار مطلوبی است، می‌تواند گزینه خوبی برای ترک کردن شلوغی و ترافیک و صدای شهر باشد . البته

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بلوار اندرزگو

بلوار شهید اندرزگو یکی از خیابان‌های شمال شرقی شهر تهران میباشد. این بلوار که در منطقه ۱ شهرداری تهران جایی گرفته‌است، دارای دسترسی از چهارراه کامرانیه در سمت شرق و پس از گذر از ۳۵ متری قیطریه، به بلو

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در پارک وی

محله‌ایی در شمال شهر تهران است که از امکانات بسیار خوبی برخوردار است، دارای آب و هوای بسیار خوبی است و هر شخصی تمایل دارد در این محله سکونت داشته باشد. به سبب وجود سفارخانه‌های متعدد می‌توانید افراد غ

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در پل رومی

پُلِ رومی نام محله و پلی در شمال شهر تهران و منطقه شمیران است. رودخانه مقصودبیک از زیر این پل میگذرد که ارتباط بین دو سمت خیابان (از سمت خیابان شریعتی به الهیه) را به یک دیگر وصل می کند. چون که سفارت

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در تجریش

محله تجریش مرکز بخش لواسانات شهرستان شمیرانات استان تهران است و در منطقهٔ ۱ شهر تهران واقع شده‌است.درازای محله تجریش 3 کیلومتر میباشد که بر اساس آخرین داده های موقعیت جغرافیایی به دست آمده. میدان تجری

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جعفر آباد

جعفر آباد از جمله مناطق بسیار زیبای محله شمیرانات است که دارای حکایات جذابی نیز می باشد. خیابان جعفر آباد در ایام قدیم دارای باغ و بوستان های فراوانی بود که دیگر حس و حال قدیمی خود را ندارد زیرا که ای

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جماران

جماران یکی از محله های خوش آب و هوای منطقه یک تهران است، این قسمت از توابع شهرستان شمیرانات به حساب می رود. این محله به دلیل سکونت امام راحل و آیت الله رفسنجانی برای اکثر مردم شناخته شده میباشد و به ع

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جمشیدیه

جمشیدیه محله‌ایی است در شمال شهر تهران که در دامنه قله کلکچال از توابع شهرستان شمیرانات است واقع شده است. از جمله شاخصه‌های این محله میتون به پارک زیبا و بزرگ جمشیدیه اشاره کرد که از جاذبه‌های دیدنی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در چیذر

چیذَر نام محله و دهکده‌ای در شمیران واقع در شمال شهر تهران است. این محله که در شهرستان شمیرانات و منطقه ۱ شهرداری تهران جایی دارد، دارای دسترسی از جهت شمال به خیابان فرمانیه (شهید دکتر لواسانی) و بلوا

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در حصار بوعلی

حصاربوعلی، محله‌ایی در شمال تهران است که از امکانات بسیار خوبی برخوردار است. یک از قدیمی ترین محله های پایتخت محله حصاربوعلی میباشد. محله‌ای در شمال شهر تهران است که در منطقه 1 شهرداری جایی گرفته است.

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در حکمت

محله‌ایی در منطقه یک شهر تهران است، این محله دارای قدمت زیادی است . و همچنین دارای امکانات رفاهی، آموزشی، گردشگری و تاریخی متعددی است.در این محله افراد معروف و بنامی نیز زندگی کرده اند. یکی از نشان ها

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در دارآباد

محله دارآباد یکی از محله های شمال شرق تهران میباشد و در ابتدا روستایی بود که پس از رشد و توسعه و ساخت ساز شهری به عنوان یکی از محله های اصلی تبدیل شد. ارتفاع از سطح دریا ازاد این محله نیز 1700 متر میب
سوالات متداول

آیا از سازنده ساختمان آپارتمان بخریم یا باید مالک ضمن موافقت، قرارداد را امضاء کند؟

این سؤال بسیار مهم و جنبه حیاتی دارد. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید آپارتمانی را از یک ساختمان دارید و فروشنده آن سازنده همان ساختمان است حتماً به دو مورد توجه کنید، اول این‌که واحدها بین ملک و سازنده تقسیم‌شده باشد و در قرارداد مشارکت یا جداگانه تقسیم‌نامه تنظیم کرده باشند دوم اینکه سازنده حق فروش داشته باشد و اینکه آیا برای فروش شرطی گذاشته‌شده یا خیر. برای مثال ممکن است در قرارداد مشارکت شرط شده، سازنده بعد از ۸۰ درصد پیشرفت یا بعد از مرحله سفت‌کاری حق فروش یا پیش‌فروش واحدهای خود را دارد. اگر این موارد رعایت نشود، مالک می‌تواند از طریق دادگاه ابطال مبایعه‌نامه فی‌مابین سازنده و پیش خریدار را بخواهد.

قصد خرید آپارتمان از خانه‌های مسکن مهر فلان شهر، معامله‌ای صحیح است؟ چه شرایطی را باید رعایت کنم تا با مشکل قانونی مواجه نشوم؟

ازنظر قانون مدنی با وقوع عقد بیع مالکیت کاشانه از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود. در خصوص خانه‌های مسکن مهر چون غالباً اسناد مالکیت صادر نشده ازاین‌جهت مشکلاتی برای انتقال رسمی ملک وجود دارد. که توصیه می‌کنیم اولاً قبل از انجام معامله به شرکت قانونی مربوطه که خانه موضوع معامله متعلق به اعضای آن است مراجعه کنید و مالکیت فروشنده را نسبت به آن کاشانه احراز کنید. سپس جویا شوید که قرارداد یا شرطی مبنی بر منع نقل‌وانتقال وجود نداشته و قبلاً هم به کسی واگذار نشده باشد و همچنین اینکه بدهی احتمالی فروشنده به‌عنوان سهامدار چه میزان است و متراژ دقیق و امکانات آن را از مدیرعامل یا نماینده او بپرسید. پس از حصول اطمینان اولیه اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کنید و متعاقباً به دفترخانه اسناد رسمی بروید و یک صلح‌نامه با موضوع صلح حقوق ناشی از عضویت در شرکت تعاونی مسکن فلان را از فروشنده با کلیه اختیارات بعلاوه یک وکالت تام بلاعزل با حق توکیل به غیر با تمام اختیارات دریافت کنید.
فروشنده باید در مبایعه‌نامه شرط کند پس از تاریخ قرارداد مسئولیت هرگونه بدهی، وام، مالکیت و سایر هزینه‌ها بر عهده خریدار است و در صورت عدم پرداخت آن عواقب احتمالی آن ازهرجهت بر عهده خریدار می‌باشد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد.
ضمناً دو طرف پس از اقدامات فوق باید به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه کنند و کپی برابر اصل وکالت‌نامه، صلح‌نامه و مبایعه‌نامه را به شرکت تحویل بدهند و مقابل نام فروشنده، نام خریدار درج شود تا مسئولین شرکت متوجه انتقال سهم عضو قبلی بشوند و نامه‌ها و ابلاغیه‌های بعدی را به خریدار تسلیم کنند.

آیا وقتی آپارتمانی را به شخصی به نام الف با مبایعه‌نامه فروختم و هنگام انتقال رسمی از من خواسته شود آن را به فرد دیگری به نام «ج» منتقل کنم آیا امکانپذیر است یا مشکل‌ساز خواهد بود؟

اگر توافقات فوق شفاهی باشد احتمالاً در آینده با خطر شکایت فروش به مال غیر مواجه می‌شویم. چون طی مبایعه‌نامه به فرد الف فروخته‌اید و طی سند رسمی «ج» انتقال داده‌اید ولی هیچ‌گونه مدرکی دال بر این توافق ندارید. پس بهتر است توافقات فوق مکتوب شده و به امضای طرفین و فرد ج برسد. یا اینکه مبایعه‌نامه اول اقاله شود و طرفین اقرار به تسویه‌حساب کامل کنند و سپس مبایعه‌نامه جدید بین مالک و خریدار جدید تنظیم شود تا جلوی هرگونه سوءاستفاده احتمالی و تبانی بین خریدار اول و خریدار دوم گرفته شود تا فروشنده با چالش و تعقیب کیفری فروش مال غیر مواجه نگردد.

یک واحد آپارتمان را از یک سازنده پیش‌خرید کردم و با گذشت شش ماه از پایان قرارداد، تاکنون از تحویل آن به واسطه اختلاف با مالک تخطی کرده است، چه اقدامی لازم است انجام بدهم؟

اگر کاشانه را از سازنده خریده‌اید چنانچه سازنده به‌صورت قدر سهم مثلاً سه دانگ از شش‌دانگ رسماً از کل ملک شریک باشد و نسبت به واحدها تقسیم‌نامه بین مالک و سازنده موجود باشد و طرفین برای مفاد قرارداد مشارکت در ساخت حق پیش‌فروش تمام یا تعدادی از واحدهای خود را داشته باشند، و به هر دلیلی سازنده از تحویل آن به پیش خریدار امتناع کند یا به دلیل اختلاف با مالک نتوانسته پایان کار و صورت‌جلسه تفکیکی و اسناد واحدها را از اداره ثبت دریافت کند، در این صورت باید هم علیه مالک و هم سازنده به‌واسطه شراکت در کل ملک اقامه دعوا شود چون ملک مشاع است و واحدها هنوز تفکیک نشده‌اند.

یک واحد آپارتمان را از مالک یک ساختمان پیش‌خرید کرده‌ام ولی با وجود انقضای مهلت تحویل آن به دلیل اختلاف با سازنده هنوز ملک در مرحله سفت‌کاری متوقف شده و دو طرف علیه هم در دادگاه اقامه دعوا کرده‌اند، حال با توجه به قرارداد پیش‌خرید و تعیین خسارت دیرکرد روزانه آیا می‌توانم علیه مالک اقامه دعوا کنم یا خیر؟

وجود اختلاف و دعوا فی‌مابین مالک و سازنده تأثیری در تعهد فروشنده (مالک) در مقابل پیش خریدار ندارد. بنابراین در غیر موارد فورس ماژور در صورت تأخیر در تحویل کاشانه، می‌توان علیه پیش فروشنده برای مطالبه خسارت در تحویل کاشانه در مرجع قضایی اقامه دعوا نمود.

یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام و فروشنده با کلی نواقص و ایراد قصد دارد آن را به اجبار با ارسال اظهارنامه تحویل دهد آیا می‌توانم از تحویل آن امتناع کنم؟

قبل از تحویل آن توصیه می‌کنیم از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع اقدام به تأمین دلیل کنید تا یک نفر کارشناس رسمی دادگستری در رشته عمران از محل کاشانه بازدید به عمل آورد و موارد نقض و ایراد احتمالی و این‌که آیا کاشانه در شرایط موجود قابلیت سکونت و بهره‌برداری کامل را دارد یا خیر. برای مثال عدم اخذ گواهی استاندارد آسانسور و نقص در ایمنی آن برای طبقات چهار و بالاتر می‌تواند از موانع بهره‌برداری کامل باشد و خریدار می‌تواند از تحویل واحد خودداری کرده و پس از تأمین دلیل علیه فروشنده در دادگاه اقامه دعوا نماید.

قصد فروش آپارتمانی را دارم و حسب توافق قرار شده خریدار بابت مراحل زمان‌بندی پرداخت ثمن معامله چند فقره چک شخصی به من تسلیم کند اولاً نحوه تکمیل چک چگونه باشد و ثانیاً در صورت برگشت می‌توانم مبایعه‌نامه را فسخ کنم یا خیر؟

چک‌ها باید متعلق به خریدار باشد و مشخصات وی زیر چک درج‌شده باشد و اگر از چک فرد دیگری استفاده می‌کند برای جلوگیری از ادعای سرقتی یا مفقودی یا جعلی بودن چک، حتماً صاحب حساب و صادرکننده چک حضوراً زیر قرارداد را بخواهید امضاء و اثرانگشت نماید. مشخصات چک را در قرارداد بنویسید، و خریدار نیز به‌عنوان ضامن باید پشت چنین چک‌هایی را امضاء کند.
بهتر است در قرارداد ذکر کنید در صورت برگشت هریک از چک‌ها فروشنده ظرف مدت یک ماه از برگشت هر یک از آن‌ها حق فسخ قرارداد را دارد و پرداخت وجه چک پس از برگشت تأثیری در اعمال خیار فسخ برای فروشنده ندارد.

قصد فروش یک واحد تجاری‌ام را دارم آیا شیوه معامله و نوع قرارداد آن با واحدهای مسکونی تفاوت دارد؟

در سامانه ثبت معاملات کشور یک نوع مبایعه‌نامه برای کلیه آپارتمان‌ها با هر نوع کاربری اعم از مسکونی، تجاری، اداری و غیره قرار داده‌شده است که صرفاً در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه در قسمت کاربری باید قید شود تجاری. همچنین اگر سرقفلی ملک در اختیار شخص ثالثی است حتماً باید این موضوع در مبایعه‌نامه قید شود وگرنه می‌تواند از موارد تدلیس و کلاه‌برداری تلقی شود و فروشنده تحت پیگیری قانونی قرار گیرد و خریدار نیز باید به این موضوع توجه کرده و تأکید کند که در قرارداد نوشته شود کل شش‌دانگ واحد تجاری با کلیه حقوق متصوره قانونی و صنفی اعم از سرقفلی و کسب و پیشه به خریدار انتقال یافت.

من مشاور املاک هستم و قصد تنظیم مبایعه‌نامه‌ای را دارم که در پشت سند آن قید شده منافع این ملک تا ۵۰ سال به فلانی صلح شده است آیا مالک می‌تواند اقدام به فروش آن به غیر کند؟

اگر صرفاً منافع آن صلح شده، فروش عین ملک فاقد اشکال قانونی است و می‌توان بدون اجازه متصالح اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کرد ولی تحویل آن و استفاده از منافع آن موکول به اجازه و رضایت کتبی متصالح است وگرنه می‌تواند از مصادیق انتقال مال غیر باشد. لذا اگر متصالح رضایت به استفاده خریدار ازملک را دارد باید حتماً ذیل قرارداد را امضاء و اثرانگشت نماید و اگر رضایت ندارد، مشاور املاک باید حتماً در قرارداد به صلح منافع آن اشاره‌کرده و تحویل ملک و استفاده از آن را مشروط به اجازه متصالح کرده و هرگونه اقدام برخلاف مفاد قرارداد بدون اجازه متصالح را از خود سلب نماید.

آپارتمانی را طی یک قرارداد از مالک رسمی آن خریدم اما شش ماه بعد فردی علیه من و مالک تحت عنوان فروش و انتقال مال غیر در دادسرا شکایت کرده و اکنون با دادن وثیقه آزادم، تکلیف ملک و پولی که پرداخت کرده‌ام چیست؟ من اطلاعی از معامله قبلی مالک با شاکی نداشته‌ام

این عمل مصداق فروش مال غیراست و فروشنده قطعاً مجرم محسوب می‌شود مگر اینکه قبلاً به طریقی معامله اول فسخ و یا اقاله شده باشد که شکایت فوق منتفی می‌شود. اما در صورت احراز سوءنیت فروشنده و پذیرش شکایت، چنانچه خریدار آگاه به مالک نبودن فروشنده و تعلق ملک به غیر باشد او نیز مجرم شناخته می‌شود و معامله آن‌ها قابل‌ابطال است و خریدار دوم فقط می‌تواند وجه پرداختی خود را از فروشنده مطالبه کند ولی اگر آگاه به فروش مال غیر نباشد علاوه بر اصل وجوه پرداختی بابت معامله، می‌تواند خسارات وارده ازجمله حق‌الزحمه مشاور املاک، هزینه نقل‌وانتقال و غیره را نیز دریافت کند.