اوین

این محله خوش آب و هوا، یه تاریخچه طولانی و جذاب داره که به قرن‌ها پیش برمی‌گرده!

قدیما اوین یه روستای سرسبز و خوش آب و هوا بوده که به خاطر چشمه‌ها و رودخونه‌هاش حسابی معروف بوده.  یه چیزی حدود ۲۰۰ سال پیش، پنج تا طایفه به نام‌های میراسماعیلی، میرشریف، میرزا علی محمدی (اعرابی)، میرزا بابا (مسعودیان) و میرزا هما (ابتهی) اومدن و تو اوین ساکن شدن.

این طایفه‌ها با استفاده از آب فراوون اوین، به کشاورزی و دامداری مشغول شدن و روزگار می‌گذروندن.

اوین تو دوره قاجار، یه جور بهشت کوچیک پای کوه‌های البرز بود!

در آن زمان اوین یه روستای خوش آب و هوا با چشمه‌های فراوون و باغ‌های سرسبز بود.  همین طبیعت بکر و زیبا باعث شد که توجه شخصیت‌های مهم دوره قاجار به اوین جلب بشه.

مثلاً میرزا یوسف مستوفی الممالک، صدراعظم ناصرالدین شاه، یه باغ بزرگ و با صفایی تو اوین داشت که تابستون‌ها میرفت اونجا و از شلوغی شهر فرار می‌کرد.

یا خاندان وثوق الدوله که از سیاستمدارهای معروف دوره قاجار بودن، یه قصر تو اوین ساختن و اونجا زندگی می‌کردن.

این شخصیت‌ها با ساخت خونه و باغ تو اوین، باعث آبادانی و رونق این محله شدن.  کم کم اوین به یه منطقه ییلاقی برای مرفهین تبدیل شد و هر کسی دلش می‌خواست یه تیکه زمین تو این بهشت کوچیک داشته باشه.

اما اوین تو دوره قاجار فقط محل زندگی ثروتمندان نبود!  یه تپه تو اوین بود به اسم "تپه سرباز" که سربازها اونجا آموزش نظامی می‌دیدن. این تپه یه جور مرکز نظامی مهم تو دوره قاجار بود و نشون میده که اوین از نظر استراتژیک هم اهمیت داشته.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید و فروش خانه و آپارتمان درمحلۀ اوین تهران

در دوره پهلوی، اوین کم کم داشت به یه محله مدرن تبدیل می‌شد.  خیابون‌ها اصلاح شدن، امکانات شهری بیشتر شد و ساخت و ساز توی اون رونق گرفت. یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که تو دوره پهلوی برای اوین افتاد، ساخت زندان اوین بود.  این زندان که سال ۱۳۴۰ ساختش شروع شد و سال ۱۳۵۰ افتتاح شد، باعث شد که اسم اوین خیلی شناخته بشه.  البته نه به خاطر زیبایی‌هاش، بلکه به خاطر اتفاقات تلخی که توی اون می‌افتاد.

اما تو همین دوره، یه اتفاق خوب هم برای اوین افتاد:  ساخت دانشگاه ملی ایران (که الان به اسم دانشگاه شهید بهشتی می‌شناسیمش). این دانشگاه با اون همه فضای سبز و ساختمون‌های قشنگش، یه جورایی به اوین یه روح جدید دمید و اون رو به یه محله دانشجویی و فرهنگی تبدیل کرد.

 اوین، نامی که بر تپه ماهورهای شمال تهران نقش بسته، گویی رازی در دل خود نهفته دارد. نامی که با گذر زمان، طعم تلخ و شیرینی را به خود دیده است. اما ریشه این نام کجاست؟

برخی می‌گویند اوین، یادگاری از روزگاران دور است، زمانی که "اُو" به معنای آب، و "وین" به معنای تاکستان بوده است. انگار در گذشته‌های دور، اینجا سرزمینی خرم با چشمه‌های جوشان و تاکستان‌های پربار بوده است.

برخی دیگر، اوین را برگرفته از نام "اُویند" می‌دانند، سرداری دلیر از سپاه اشکانیان که در این منطقه دژی مستحکم بنا نهاد تا از گزند دشمنان در امان باشد.

اما روایت دیگری نیز وجود دارد، روایتی که اوین را با نام "اُوین" پیوند می‌دهد، به معنای نگهبان و محافظ. شاید این نام به دلیل موقعیت استراتژیک این منطقه بر فراز تپه‌ها، به آن داده شده باشد.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محلۀ اوین

گذری در شاهراههای محلۀ اوین

اوین، با وجود اینکه در دامنه کوه و با بافت قدیمی شکل گرفته، اما به خوبی به شبکه اصلی خیابان‌های تهران متصل شده و دسترسی به اون از طریق شاهراه‌های مهمی امکان‌پذیره. بیا یه نگاهی به مهمترین راه‌های دسترسی به اوین بندازیم:

بزرگراه چمران: این بزرگراه شمالی-جنوبی، یکی از مهم‌ترین شاهراه‌های تهرانه که از کنار اوین می‌گذره و اون رو به بسیاری از نقاط شهر متصل می‌کنه.  با استفاده از بزرگراه چمران می‌تونی به راحتی به مناطقی مثل تجریش، زعفرانیه، و حتی اتوبان صدر دسترسی داشته باشی.

خیابان ولیعصر: یکی دیگه از راه‌های اصلی برای رسیدن به اوین، خیابان ولیعصره. این خیابان طولانی که از شمال تا جنوب تهران کشیده شده، در نزدیکی اوین به بزرگراه چمران می‌رسه و می‌تونه مسیر مناسبی برای کسایی باشه که از مرکز یا جنوب شهر میان.

خیابان شریعتی: اگر از شرق تهران به سمت اوین می‌ری، خیابان شریعتی می‌تونه مسیر خوبی باشه.  این خیابان هم به بزرگراه چمران متصل میشه و دسترسی به اوین رو آسون می‌کنه.

بلوار اوشان: این بلوار که در شمال اوین قرار گرفته، بیشتر برای دسترسی به مناطق ییلاقی شمال تهران مثل اوشان و فشم استفاده میشه، اما می‌تونه مسیر جالبی برای رسیدن به اوین هم باشه.

مشاهده سریع آگهی‌های پیش فروش خانه و آپارتمان در محلۀ اوین تهران

اوین، فقط به خاطر اسم و تاریخش معروف نیست!

این محله یه عالمه جاذبه‌های باحال و جذاب هم داره که میتونه یه روز خوب رو برات بسازه.  بیا با هم یه گشت و گذاری توی اوین بزنیم و با جاذبه‌هاش آشنا بشیم:

برای عاشقای طبیعت:

درکه: خب معلومه که نمیشه حرف از اوین زد و اسم درکه رو نیاورد! درکه با اون کوچه باغ‌های قشنگش، رودخونه خروشانش و کافه‌های با صفاش، یه مقصد عالی برای یه پیاده‌روی تو دل طبیعته. میتونی بری کافه گردی، کنار رودخونه بشینی و از صدای آب لذت ببری یا اینکه بری کوهنوردی و از بالای کوه به شهر نگاه کنی.

پارک ژوراسیک: اگه دنبال یه جای هیجان انگیز می‌گردی، پارک ژوراسیک رو از دست نده! این پارک با مجسمه‌های دایناسورهای واقعی و فضای سبزش، یه تجربه منحصر به فرد رو برات رقم میزنه.

برای کسایی که به تاریخ و فرهنگ علاقه دارن:

امامزاده مطیب (ع ) : این امامزاده با معماری زیبا و قدمت تاریخی‌ش، یه جای آروم و معنویه که میتونی بری زیارت و از فضای روحانیش لذت ببری.

برای خرید و گشت و گذار:

بازارچه محلی هشترود: اگه دنبال خرید میوه و تره‌بار تازه و ارزون هستی، بازارچه هشترود بهترین گزینه‌ست.  اینجا میتونی انواع محصولات رو مستقیماً از کشاورزا بخری.

مرکز خرید درکه:  این مرکز خرید با مغازه‌های متنوع و کافه و رستوران‌هاش، یه جای خوب برای خرید و تفریحه.

آوین سنتر:این مجتمع جدید و مدرن، هم فضای اداری داره و هم تجاری.  طبقه همکف و منفی یکش پر از مغازه‌های جورواجوره . یه هایپرمارکت بزرگ هم داره که برای خریدهای روزمره خیلی مناسبه. خلاصه اینکه آوین سنتر یه جای شیک و مجهزه که میتونه همه نیازهاتو برطرف کنه.

رستوران و کافه:

رستوران‌های سنتی درکه: درکه پر از رستوران‌های سنتی با فضای باز و غذاهای خوشمزه‌ست.  میتونی بری و یه ناهار یا شام لذیذ رو تو دل طبیعت نوش جان کنی.

کافه‌های با صفا:  تو کوچه پس کوچه‌های اوین و درکه، کافه‌های کوچیک و با صفایی پیدا میشه که میتونی بری یه قهوه یا چای بخوری و از فضای آروم و دلنشینشون لذت ببری.

اگه اهل پیاده‌روی و کوهنوردی هستی، میتونی از اوین راه بیفتی و بری سمت قله توچال. مسیرش خیلی زیبا و چشم نوازه و تو راه میتونی از طبیعت بکر و هوای پاک کوهستان لذت ببری.

مشاهده سریع آگهی‌های مشارکت در ساخت خانه و آپارتمان در محلۀ اوین

 اوین با اینکه یه محله کوهپایه‌ای و یه کم دور از مرکز شهره، اما دسترسیش با حمل و نقل عمومی اصلاً بد نیست.  بیا یه نگاهی به گزینه‌های مختلف بندازیم:

مترو:

ایستگاه تجریش (خط یک): از این ایستگاه می‌تونی سوار تاکسی یا اتوبوس‌های تجریش- اوین بشی و خودتو به اوین برسونی. البته یه کم پیاده‌روی هم داره تا برسی به ایستگاه اتوبوس.

ایستگاه شهید صدر( خط یک ): این ایستگاه هم به اوین نزدیکه و می‌تونی از اونجا با تاکسی بری به سمت اوین.

اتوبوس:

خطوط BRT : از ایستگاه تجریش می‌تونی سوار اتوبوس‌های BRT  بشی که از بزرگراه چمران رد میشن و تو ایستگاه‌های اطراف اوین پیاده شی.

اتوبوس‌های تجریش - اوین:  این اتوبوس‌ها مستقیماً از تجریش به اوین میرن و مسیرشون از خیابون ولیعصر می‌گذره.

اتوبوس‌های میدان ولیعصر - اوین:  این اتوبوس‌ها هم از میدان ولیعصر به سمت اوین حرکت می‌کنن و مسیرشون از خیابون ولیعصر و بزرگراه چمران می‌گذره.

مشاهده سریع آگهی‌های پیش فروش خانه و آپارتمان در محلۀ اوین تهران

 چرا اوین برای سرمایه گذاری جذابه؟

لوکیشن، لوکیشن، لوکیشن! اوین تو شمال تهران و دامنه کوه قرار گرفته و همین باعث شده هوای خوب و طبیعت قشنگی داشته باشه. از طرف دیگه به بزرگراه‌های مهمی مثل چمران و ولیعصر نزدیکه و دسترسی به بقیه نقاط شهر از اونجا راحته.  این موضوع اوین رو به یه محله ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده و تقاضا برای ملک تو این منطقه رو بالا برده.

تنوع ملک: تو اوین هم میتونی خونه‌های ویلایی و قدیمی با حیاط پیدا کنی، هم آپارتمان‌های نوساز و مدرن.  این تنوع باعث میشه بتونی با هر بودجه و سلیقه‌ای ملک مناسب خودتو پیدا کنی.

بازار اجاره پررونق:  خیلی از کسایی که تو اوین خونه می‌خرن، اون رو اجاره میدن.  چون همونطور که گفتم تقاضا برای اجاره خونه تو این محله زیاده و میتونی به راحتی ملکت رو اجاره بدی و درآمد خوبی داشته باشی.

پتانسیل رشد قیمت:  با توجه به توسعه شهری و ساخت و سازهای جدید تو اوین، پیش‌بینی میشه که قیمت ملک تو این محله تو سال‌های آینده همچنان رشد کنه .  پس سرمایه گذاری تو اوین میتونه یه سرمایه گذاری مطمئن و پرسود باشه.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه مبله خانه و آپارتمان در محلۀ اوین تهران

تنظیم کننده: ندا صفاری نیا