مداخله قانونی دولت در بازار مسکن اجاره، امیدی برای مستأجران در سال جاری
در خبری که به تازگی منتشر شده، وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها خبر داده است. این قانون که برای اولین بار در کشور وضع می‌شود، به دولت اختیار می‌دهد تا سقف اجاره‌بها را در مناطق مختلف تعیین کند.
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، در این خصوص گفته است: "با ابلاغ این قانون، دولت می‌تواند برای اولین بار سقف اجاره‌بها را تعیین کند. به عنوان مثال، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد، شورای مسکن می‌تواند 50 تا 100 درصد تورم را به عنوان سقف افزایش اجاره‌بها در نظر بگیرد."
**مشاهده سریع آگهی های ملکی در فرمانیه**
وی با تأکید بر اینکه این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز می‌کند، ابراز امیدواری کرد که در پی آن شاهد بازاری آرام‌تر برای مسکن اجاره‌ای در سال جاری باشیم.
بذرپاش همچنین به نظام‌مندتر شدن مداخله‌گران در بازار مسکن و اجاره با اجرای این قانون اشاره کرد و گفت: "این قانون جزئیات مفصل‌تر دیگری نیز دارد که در نشست مطبوعاتی به طور کامل تشریح خواهد شد."
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به بخش دیگری از این قانون که مربوط به ساماندهی سکوهای مجازی برای مدیریت بازار است، اشاره کرد و گفت: "امیدواریم با اجرای این قانون، شاهد ساماندهی بازار مسکن اجاره و رونق آن باشیم."
نقد و بررسی:
-
مداخله دولت: این قانون که بسیاری آن را گامی مثبت در جهت کنترل بازار اجاره می‌دانند، حامیان سرسخت مداخله دولت در اقتصاد هستند. آنها معتقدند که دولت باید برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش بی‌رویه اجاره بها، وارد عمل شود.
-
مخالفان: در مقابل، برخی دیگر با این قانون مخالف هستند و معتقدند که مداخله دولت در بازار، تنها اوضاع را بدتر می‌کند. آنها بر این باورند که این قانون منجر به کمبود عرضه مسکن اجاره‌ای و افزایش قیمت‌ها خواهد شد.
***مـــ«شــ»ـاهده تـمــــام آگـهی هـــای مـلـکـی در افـسـریه**
زمان اثبات:
هنوز مشخص نیست که این قانون چه تأثیری بر بازار مسکن اجاره خواهد داشت. باید منتظر ماند و دید که آیا این قانون می‌تواند به آرامش بازار و کاهش قیمت‌ها کمک کند یا خیر.
نکات کلیدی:
-
برای اولین بار در ایران، دولت می‌تواند سقف اجاره‌بها را تعیین کند.
-
این قانون در جهت ساماندهی بازار مسکن اجاره و حمایت از مستأجران است.
-
برخی معتقدند که مداخله دولت در بازار نتیجه‌ای جز افزایش قیمت‌ها نخواهد داشت.
-
زمان اثبات کارایی این قانون هنوز فرا نرسیده است.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار
جاذبه‌های گردشگری ترکیه: سفری به قلب تاریخ و طبیعت در سرزمین چهارراه تمدن‌ها
ترکیه، سرزمینی است که در آن، تاریخ و فرهنگ با طبیعتی بی‌نظیر در هم آمیخته‌اند. این کشور با داشتن جاذبه‌های گردشگری متنوع و منحصربه‌فرد، همواره مقصدی جذاب برای گردشگران از سراسر جهان بوده است. از بناها
دانشگاه علمی کاربردی صادقیه: مرکزی برای مهارت‌آموزی و اشتغال
دانشگاه علمی کاربردی واحد 29 تهران، که پیش‌تر با نام مرکز آموزش علمی کاربردی فرهنگ و هنر واحد 29 شناخته می‌شد، یکی از مراکز آموزشی زیرمجموعه دانشگاه جامع علمی کاربردی است. این دانشگاه با هدف تربیت نیر
زعفرانیه، محله‌ای برای سرمایه‌گذاری و زندگی
زعفرانیه، نامی که با شنیدن آن، تصویری از خانه‌های مجلل، خیابان‌های آرام و سرسبز، و مردمانی خوش‌پوش در ذهن تداعی می‌شود. این محله‌ی لوکس و اعیانی در شمال تهران، به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود، هموا
محله ارشاد یا محله ششصد دستگاه (منطقه 2 شهرداری مشهد)
محله ششصد دستگاه مشهد، یکی از محله‌های جدید و پرطرفدار این شهر است. این محله در شمال شرقی مشهد و در منطقه 2 شهرداری واقع شده است. نام ششصد دستگاه، به تعداد واحدهای مسکونی اولیه این محله اشاره دارد که
مصالح نوین ساختمانی و کاربردهای آن در ساختمان
در سال های اخیر، مصالح جدید و نوآورانه ای در ساخت و ساز ساختمان ها مورد استفاده قرار گرفته اند.
آثار باستانی همدان، گنجینه‌ای از تاریخ و تمدن ایران
همدان، شهری کهن و باستانی در قلب ایران، با پیشینه‌ای چند هزار ساله، گنجینه‌ای ارزشمند از آثار تاریخی و باستانی را در خود جای داده است. این شهر که روزگاری پایتخت مادها و هخامنشیان بوده، شاهد فراز و نشی
فصل یازدهم: کارهای غیرمنتظره را انجام دهید - بخش هفتم
زمانی مرد جوانی از میدوست در نیویورک، در یک پانسیون زندگی می کرد و یک شغل دون پایه در یک شرکت بزرگ داشت. وی به یک خانواده ی متوسط تعلق داشت و فارغ التحصیل دبیرستان بود. وی اعتماد به نفس کمی به خودش یا
انواع ملک تجاری و کاربردهایشان
املاک و مستغلات به کلیه اموال غیر منقول مستقر در یک ملک (دارایی) گفته می‌شود که به‌طور کلی از زمین، ساختمان، محصولات کشاورزی، منابع طبیعی، مواد معدنی و آب‌های زیرزمینی تشکیل شده‌است. املاک داراری کارب
شرایط و نحوۀ دریافت وام ازدواج
درباره وام ازدواج باید گفت که در بسیاری از کشورها این نوع وام برای کمک به زوج های جوان در تأمین هزینه های ازدواج طراحی شده است.
شرایط و نحوۀ دریافت وام مسکن
وام مسکن نوعی تسهیلات اعتباری است که بانک ها و موسسه های مالی به متقاضیان خرید یا ساخت مسکن ارائه می دهند. این وام ها می توانند به صورت قرض الحسنه یا با نرخ بهره کم باشند. برای دریافت وام مسکن معمولاً
فصل یازدهم: کارهای غیرمنتظره را انجام دهید - بخش ششم
زمانی مرد جوانی از میدوست در نیویورک، در یک پانسیون زندگی می کرد و یک شغل دون پایه در یک شرکت بزرگ داشت. وی به یک خانواده ی متوسط تعلق داشت و فارغ التحصیل دبیرستان بود. وی اعتماد به نفس کمی به خودش یا
منطقه یک تهران: نگینی در شمال پایتخت
منطقه یک تهران، واقع در شمال شرقی این کلان‌شهر، به عنوان یکی از مناطق لوکس و مرفه پایتخت شناخته می‌شود. این منطقه با آب و هوای مطبوع کوهستانی، بافت شهری منحصربه‌فرد، جاذبه‌های گردشگری فراوان و دسترسی
