خانه خالی دارید؟ با معافیت مالیات، به مستاجران نیازمند اجاره دهید!

دولت با تصویب "قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن" گامی دیگر در جهت ساماندهی این بازار آشفته برداشته و مزایای قابل توجهی برای موجرانی که خانه خود را به افراد نیازمند یا با نرخ‌های منصفانه اجاره می‌دهند، در نظر گرفته است.

به گزارش شیش دنگ، خبر خوش برای موجران و مستاجران! دولت در پی ساماندهی بازار آشفته مسکن، گامی دیگر برداشت و "قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن" را تصویب کرد. این قانون مزایای قابل توجهی برای موجرانی که خانه خود را به افراد نیازمند یا با نرخ‌های منصفانه اجاره می‌دهند، در نظر گرفته است.

 

 **مشاهده تمام آگهی های ملکی در مشهد**

 

1. معافیت کامل مالیاتی برای اجاره به نیازمندان:

موجران محترمی که واحد مسکونی خود را به خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی یا سازمان بهزیستی اجاره ‌دهند، از معافیت کامل مالیاتی برخوردار خواهند شد. این اقدام گامی موثر در جهت حمایت از اقشار آسیب‌پذیر جامعه و تسهیل امر مسکن برای آنها تلقی می‌شود.

 

 **مشاهده تمام آگهی های ملکی در مشهد**

 

2. معافیت مالیاتی برای اجاره به کارگران و کارمندان:

در اقدامی دیگر، موجرانی که خانه خود را به کارگران و کارمندان دارای بیمه تامین اجتماعی اجاره ‌دهند، تا سقف معافیت مالیاتی حقوق مستاجر، از پرداخت مالیات معاف خواهند شد. این معافیت انگیزه موجران را برای ارائه نرخ‌های اجاره مناسب به اقشار زحمتکش جامعه افزایش می‌دهد.

 

3. تشویق به انعقاد قراردادهای بلندمدت:

قانون جدید، مشوق‌هایی نیز برای انعقاد قراردادهای بلندمدت بین موجر و مستاجر در نظر گرفته است. به طوری که، موجرانی که با مستاجر خود قرارداد دو تا سه ساله منعقد کنند، به ترتیب از 70 تا 100 درصد معافیت مالیاتی بر درآمد اجاره بهره‌مند خواهند شد. این امر به نفع ثبات در بازار اجاره و آرامش خاطر مستاجران عمل می‌کند.

 

4. حق مستاجر برای دریافت مابه‌التفاوت اجاره بها:

طبق ماده 7 این قانون، در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی از 30 درصد فراتر رود، وزارت راه و شهرسازی می‌تواند از طریق شورای عالی مسکن، نرخ افزایش مجاز اجاره بها را تعیین کند. نکته قابل توجه این است که در صورت عدم رعایت این نرخ توسط موجر، مستاجر حق دارد تا پنج سال پس از تخلیه ملک، برای دریافت مابه‌التفاوت اجاره بها به مراجع قانونی مراجعه کند.

 

 

 فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور