محله ازگل ازجمله محلات پرطرفدارو بسیار خوش آب و هوای منطقه یک شهرتهران است که در شمال شرق تهران واقع شده است. با مناسب بودن قیمت آپارتمان در این محله زیبا نسبت به برخی مناطق گران قیمت منطقه 1 شهرتهران امروزه علاقمندان و ثروتمندان زیاید میخواهد دراین منطقه برای زندگی و یا هم سرمایه گذاری ملک خریداری نمایند. ازگل بیشترماهیت منطقه مسکونی نظامی را دارد گرچند که ممکن درمرور زمان تغییرات دراین زمینه بوجود بیاید.

قیمت آپارتمان، مسکن، خانه و ملک درازگل تهران

محله ازگل ازجمله محلات پرطرفدارو بسیار خوش آب و هوای منطقه یک شهرتهران است که در شمال شرق تهران واقع شده است.

با مناسب بودن قیمت آپارتمان در این محله زیبا نسبت به برخی مناطق گران قیمت منطقه 1 شهرتهران امروزه علاقمندان و ثروتمندان زیاید میخواهد دراین منطقه برای زندگی و یا هم سرمایه گذاری ملک خریداری نمایند.

ازگل بیشترماهیت منطقه مسکونی نظامی را دارد گرچند که ممکن درمرور زمان تغییرات دراین زمینه بوجود بیاید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله ازگل تهران

 

موقعیت جغرافیایی و پیشینه ای تاریخی ازگل

ازگل ازینکه درمجاورت کوه های مشهور البرز قرارگرفته است دارای آب و هوای پاک و دلپذیربوده اما در فصل زمستان نسبت به اکثرمناطق دیگر شهرتهران سرد تراست.

محله ازگل ازطرف شمال به شهرک زیبای شهیدمحلاتی، ازطرف جنوب به منطقه لویزان، ازطرف شرق به بلوارنیروی زمینی و ازطرف غرب به محله گران قیمت اقدسیه ،آجودانیه و محله معروف اراج متصل است.

محله ازگل درزمان گذشته یک روستا بوده که گاهی اوقات ناصرالدین شاه برای سپری نموده لحظات خوش و فراغت خود به اینجا می آمدند.

گفته میشود ناصرالدین شاه در این محله به دختری به اسم خانم باشی آشنا میشود که این آشنای باعث رونق بیشتر این محله شده و شاه قاجارتصمیم میگیرد که 4 دانگ این محله را به اسم خانم باشی نماید.

دررابطه به نام گذاری اش دیدگاه های متفاوت وجود دارد که سه دیدگاه بیشتر معروف را یاد آوری میکنم.

ازاینکه درمحله درختان زیادی ازگیل موجود بوده بنا این محله را به نام ازگل مسمی نموده است.

دیدگاه دوم اینست که درگذشته مردم این محله اعتقاد داشتند که رودی به نام ازون گل از این منطقه عبورد میکردند و به همین خاطراسم این محله را ازگل گذاشتند.

برخی معتقدند که نام ازگل برگرفته ازپرنده زیبای بلبل میباشد. چون این منطقه دارای آب و هوای زیبا و عالی است بنا محل خوب برای زندگی و بودوباش این پرنده بوده است.

 

دسترسی به خدمات عمومی و حمل نقل

خط 3 مترو، اتوبان ها، خیابانها، ایستگاه های اتوبوس رانی و تاکسی رانی، مراکزآموزشی و فرهنگی وساییراماکن دیگر باعث شده تا هم زمینه دسترسی به ساییرنقاط آسان شود و هم برای ساکنان این محله خدمت رسانی درست و باکیفیت صورت گیرد.

ایستگاه متروشهیدمحلاتی که خط 3 مترو شهرتهران میباشد دراین محله قرارگرفته که ازاین طریق میتوان به ساییرنقاط شهرتهران به راحتی رفت وآمد نمود.

اتوبان های امام علی، ارتش و بابایی علاوه بر سهولت نقل وانتقال به ساییر نقاط تهران زمینه راحت را برای آنانیکه وساییل نقلیه شخصی دارند برای سفرو رفت وآمد به ساییر محلات ونقاط فراهم نموده است.

ایستگاه های اتوبس رانی و تاکسی رانی نیز دراین محله مصروف خدمات رسانی به ساکنان ازگل میباشد.

خیابانهای معروف این محله عبارت ازگلچین، گلستان، نیروی زمین و نوبهار میباشد.

علاوه برموارد فوق الذکرمراکز و اماکن رفاهی و خدماتی ذیل در محله ازگل موقعیت دارد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله ازگل تهران

 

مدارس و مراکز آموزشی

مراکزفرهنگی و مساجد

مراکزخرید

بانک ها

سرای محله ازگل

حوزه علمیه

کتاب خانه ها

مدرسه تقوی نیا ، مدرسه دکتراحمدناصری و زرین تاج دانشگاه آزاد اسلامی سما واحد ازگل، دانشگاه شهید صیاد شیرازی، دانشگاه علوم و فنون فارابی، دانشگاه امام باقر، مرکزآموزش های علمی و کاربردی فارابی ، حوزه علمیه امام خمینی (ره) ، مسجد امام رضا، مسجد جامع ازگل عبارت از مراکز آموزشی، علمی و فرهنگی و مذهبی این محله میباشد. مراکز آموزشی و ساییر مراکزعلمی فرهنگی دیگری نیز در نزدیکی این محله قرارگرفته است.

موجودیت مدرسه دکتراحمد ناصری و زرین تاج که یکی از زنان ناصرالدین شاه بود نشان دهنده این است که محله ازگل ازجمله محلات محبوب و زیبای شاهان قاجاری درگذشته بوده است.

 

دانشگاه امام باقر(ع)درازگل

دانشگاه امام باقر(ع) 

این دانشگاه که فعلا به دانشگاه اطلاعات و امنیت ملی یاد میشود قبلا به نام دانشکده اطلاعات یا امام باقریاد میشد. و درمحله ازگل تهران – خیابان نیروی زمینی واقع شده است.

این مجتمع آموزشی عالی یکی ازچهاردانشگاه موسسه آموزش عالی درمحله ازگل تهران است و درنزدیکی تالار سرونا، معاونت نیروی انسانی نزاجا، ایستگاه اتوبوس شهید بابایی و بانک سپه شعبه ستاد نیروی زمینی موقعیت دارد.

این دانشگاه به نام دانشگاه اطلاعات و امنیت ملی نیز یاد میشود که در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری با شراییط خاص خود دانشجویان پسر پذیرش می نماید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله ازگل تهران

 

مراکز خرید

مرکز خرید البرز که در خیابان اردستانی قرارادارد

مرکز خرید الماس که درابتدای بلوار نیروی زمینی قراردارد

مرکزخرید گلچین که درخیابان گلچین قراردارد.

مرکزخرید الماس

 

مراکز ورزشی و تفریحی و پارک ها

تعدد پارکها و بوستانها دراین محله ازشاخصه های بارز ازگل است که میتوانید با استفاده از چندین بوستان لحظات خوب و خوشی را دراینجا سپری کنید.

موجودیت چند پارک با وجود آب و هوای خنک محله ازگل منظره و سیما و فضای زیبا و دلپسندترداده است. باغات زیادی نیزدراین منطقه وجود دارد گرچند که خصوصی است ولی بازهم به پاکیزگی و زیبایی بیشتراین محله افزوده است.

مجموعه های ورزشی که دراین محله قراردارد عبارتند از مجموعه ورزشی شهیدقرنی و مجموعه ورزشی شهدای ازگل. علاوه براین زمین های بازی برای ورزشهای مختلف و سالن های ورزشی زیادی دیگری نیزموجود است که نیاز ورزش ساکنان و جوانان و نوجوانان را تاحدی زیاد رفع میکند.

 

مراکزنظامی ازگل

محله ازگل اززمان قدیم تا بحال بیشتر با فعالیت های نظامی یا بودو باش نظامیان و ساکنان نظامی سروکاردارد که دراین محله مراکزنظامی زیادی فعال است. ازجمله این مراکزمیتوان پادگان هوا نیروز ارتش، ستادنیروی زمینی ارتش، مدیریت عمومی نزاجا، هیات معارف جنگ شهید صیاد شیرازی و سوله آبی ایثارگران نیروی زمینی ارتش  را یادآوری نمود که در این محله واقع است.

 

مراکز درمانی و صحی

بیمارستان های اراج و نیکان ازمراکز اصلی درمانی دراین محله بشمار میرود ولی ساییر درمانگاه اورژانسی دیگری نیز خدمات درمانی ارایه میکند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله ازگل تهران

 

قیمت آپارتمان و مسکن درمحله ازگل

به اساس گزارشان مشاوران املاک، تحقیفات میدانی و برخی آگهی ها باوجود تفاوت زیاد درقیمت هرمترمربع آپارتمان نظربه موقعیت، عمربنا، امکانات رفاهی، معماری و مصالح بکاربرده شده و نوعیت سند اما اکثرقیمت ها درمحدوده 100 میلیون تومان الی 190 میلیون تومان فی مترمربع برای ساختمان های نوساز یا دارای عمربنا کمتراز 6 سال دربازار آگهی و خرید و فروش میشود.

مثلا واحد آپارتمان با متراژ 155 مترمربع دارای 3 خواب با قیمت 109 میلیون تومان هرمترمربع معامله گردیده است.

این آپارتمان با عمربنا 4 سال خوش نقشه و نمای زیبا گفته شده که دارای پارکینگ، آسانسور و حیاط بزرگ میباشد.

واحد آپارتمان 110 مترمربع دیگر دریکی ازبهترین خیابان های محله ازگل به قیمت 160 میلیون تومان هرمترمربع به فروش گذاشته شده است.

این واحد آپارتمان دارای 2 خواب بوده ساختمان دارای مشاعات آبی ازقبیل استخر، سونا و جکوزی،لابی مجلل و سرایدارمقیم و 1 پارکینگ با حیاط و بالکن بزرگ میباشد.

دربهترین لوکیشن ازگل و خیابان پرازدرخت و نزدیک مراکز خرید و درمانی قراردارد.

سند این آپارتمان بدون ریشه و آماده و با مالک منعطف و همسایه های مهربان گفته شده است.

آپارتمان 80 متری دیگرباقیمت 119 میلیون تومان هرمترمربع بفروش گذاشته شده است.

این آپارتمان نیزکلید نخورده بوده دارای مشاعات فعال آبی میباشد.

موقعیت آرام و دنج، دسترسی به حمل و نقل عمومی و مراکزخرید، دسترسی به مراکز آموزشی و داشتن ویو ومنظره زیبا با حیاط بزرگ از مزایایی دیگری این آپارتمان گفته شده است.

واحد آپارتمان 145 متری دیگری با قیمت 95 میلیون تومان فی مترمربع به فروش گذاشته شده است.

این آپارتمان دارای 3 خواب بوده، مشاعات آبی ندارد وعمربنا هم 8 سال گفته شده است.

این واحد آپارتمان دارای سند بدون ریشه با مالک منعطف آماده فروش میباشد.

آپارتمان 50 متری دیگری نیز با قیمت هرمترمربع 155 میلیون تومان بفروش گذاشته شده است که نوساز و دارای مشاعات آبی فعال میباشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله ازگل تهران

 

این آپارتمان دربهترین موقعیت ازگل درخیابان پرازدرخت با طراحی زیبا و متریال درجه یک به فروش گذاشته شده است.

سند آماده وبدون ریشه و دسترسی راحت به مراکز درمانی و مراکزخرید و حمل نقل از مزایای دیگری این آپارتمان گفته شده است.

آپارتمان 150 متری در گلزار با قیمت هرمترمربع 130 میلیون تومان آگهی فروش گردیده است که این آپارتمان دارای امکانات رفاهی عالی، استخرفعال، سونا و جکوزی، پارکینگ و حیاط و سرایدار مقیم درموقعیت دنج و آرام از امکانات ومزایای این آپارتمان میباشد.

به خریدارواقعی تخفیف پای معامله هم اعلان کرده.

واحد آپارتمان با عمربنا 11 سال با متراژ 120 مترمربع درازگل به قیمت هرمترمربع 80 میلیون تومان بفروش گذاشته شده است که مناسب برای زندگی وسرمایه گذاری دریکی از لوکیشن های خوش آب و هوای منطقه 1 تهران گفته شده است.

واحد آپارتمان 96 متری برج باغ در یکی از موقعیت های عالی با دسترسی آسان به خدمات عمومی و خیابان پرازدرخت با قیمت هرمترمربع 170 میلیون تومان آگهی فروش زده شده

این آپارتمان دارای مشاعات آبی فعال استخر، سونا و جکوزی میباشد که دارای ویو و منظره زیبا در موقعیت دنج قرارگرفته است.

سند بدون ریشه و با متریال درجه یک و معماری باشکوه ساخته شده است.

لابی مجلل با لابی من وسرایدارمقیم میباشد.

ازگل تهران ازجمله مناطق بسیارقدیمی تهران میباشد که تحت تاثیر دارآباد و لویزان قرارداشتند. این محله درقدیم از رودخانه معروف دارآباد تامین آب مینمودند. این محله علاوتا دارای رودخانه کوچکتری به اسم رودخانه اوزون گل نیزبوده که برخی دلیل نام گذاری اش را هم وجود این رودخانه یادآوری میکند. این منطقه باغات و زمین های زیادی را با آب فراوان برای کشاورزی بخود اختصاص داده بود و مردم اکثرا مشغول کشاورزی و دامداری بودند. درزمان ناصرالدین شاه تحولی بزرگی دراین محله بوجود آمد که نام ازگل به دربار قاجاریان کشیده شد و هرزمان که ناصرالدین شاه درمنطقه شمال تهران و شمیران میخواست به تفریح و سیاحت میرفت دراین محله خوش آب وهوا وقت شانرا سپری میکردند. مخصوصا این گشت و گذار شاه درتابستان که هواگرم بود بیشتردرمناطق شمال تهران و ازگل صورت میگرفت. منطقه ازگل ازهمان دوره سابق قاجاریان و پهلوی ازجمله مناطق نظامی تهران بوده وتا امروز هم ادامه دارد.

رونق خرید آپارتمان و ملک در ازگل درچند سال بصورت شتاب زده افزایش داشته و مورد توجه زیادی ثروتمندان و قشر متوسط جامعه قرارگرفتند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله ازگل تهران

 

با توجه به مزیت ها و موقعیت عالی و امکانات و خدمات خوب که محله ازگل دربالاشهرمنطقه یک تهران با آب وهوای پاک و لطیف دارد شما میتوانید باخرید آپارتمام و ملک درمحله ازگل میتوانید هم از زندگی درهوای پاک و سرد این محله که هنوز هم گاها حس روستا بودن را ازخود نشان میدهد لذت ببرید و هم زندگی لوکس را دربالاشهر منطقه یک تهران با هزینه کمتر تجربه کنید.

 

  برای اطلاع بیشتر درباره قیمت ملک، آپارتمان و خانه در محله ازگل تهران اینجا کلیک کنید.

 

 

 

عبدالقادر " دانشیار"Abdul Qader "Danishyar