هرکسی که حائز سه شرط عقل، بلوغ و رشد باشد میتواند طرف معامله قرار گیرد. درنتیجه معامله با اشخاص سالخورده تا زمانی که مشکلی ازنظر عقلی و اراده نداشته باشند در هر شرایط سنی معاملات آنها صحیح است مگر اشخاصی که آلزایمر یا فراموشی دارند یا دارای جنون دائمی و یا ادواری (در دوران جنون) هستند معامله با آنها باطل است.
اگر ورثه این دسته از اشخاص متوجه معاملهای شوند میتوانند با استناد به اسناد و مدارک قانونی مانند اثبات جنون یا بیماری آلزایمر نسبت به ابطال مبایعهنامه از طریق محاکم اقدام کنند.
