املاک آسمان تهران: بررسی جامع و راهنمای خرید

املاک آسمان تهران، مجموعه‌ای از برج‌های مسکونی مدرن و باشکوه است که در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این مجموعه با موقعیت جغرافیایی استثنایی، امکانات رفاهی بی‌نظیر و طراحی مدرن، به یکی از گزینه‌های جذاب برای سکونت در پایتخت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جامع املاک آسمان تهران، از جمله موقعیت مکانی، تعداد واحدها، امکانات، تاریخ ساخت، شرکت سازنده، قیمت واحدها و شرایط فروش می‌پردازیم.

موقعیت مکانی

موقعیت مکانی املاک آسمان در تهران، یکی از نقاط قوت اصلی آن به شمار می‌رود. قرارگیری در محله آسمان، که بخشی از منطقه ۲ شهرداری تهران است، مزایای متعددی از جمله دسترسی‌های مناسب، آب و هوای مطلوب و نزدیکی به مراکز مهم شهر را برای ساکنین به ارمغان می‌آورد. در ادامه، به بررسی دقیق‌تر این ویژگی‌ها می‌پردازیم:

 

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها:

غرب سعادت‌آباد و شمال شهرک غرب: محله آسمان در موقعیتی استراتژیک بین دو منطقه مهم سعادت‌آباد و شهرک غرب قرار گرفته است. این موقعیت، دسترسی به امکانات و خدمات این دو منطقه را برای ساکنین آسمان آسان می‌کند.

دسترسی به بزرگراه‌های اصلی: نزدیکی به بزرگراه‌های همت و آزادگان، امکان دسترسی سریع و آسان به سایر نقاط شهر تهران و همچنین خروجی‌های شهر را فراهم می‌سازد. این امر، رفت و آمد روزانه و سفرهای بین شهری را برای ساکنین تسهیل می‌کند.

نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) و پارک چیتگر: قرارگیری در نزدیکی این دو مکان تفریحی و طبیعی مهم، تأثیر بسزایی در بهبود کیفیت هوا و ایجاد آب و هوای مطلوب در منطقه آسمان داشته است. ساکنین می‌توانند به راحتی از فضاهای سبز، امکانات تفریحی و چشم‌اندازهای زیبای این مناطق بهره‌مند شوند.

 

نزدیکی به مراکز مهم و خدماتی:

شهرک بوعلی سعادت‌آباد: نزدیکی به شهرک بوعلی، دسترسی به مراکز تجاری، آموزشی و خدماتی این شهرک را برای ساکنین آسمان فراهم می‌کند.

اریکه ایرانیان: این مرکز تجاری و تفریحی بزرگ، با ارائه انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سینما و سایر امکانات تفریحی، گزینه‌ای مناسب برای خرید و گذراندن اوقات فراغت ساکنین آسمان است.

بیمارستان عرفان: وجود بیمارستان عرفان در نزدیکی محله آسمان، دسترسی آسان به خدمات درمانی و پزشکی را برای ساکنین فراهم می‌کند.

بیمه شعبه ۲۵: نزدیکی به شعبه ۲۵ بیمه، انجام امور بیمه‌ای را برای ساکنین آسان‌تر می‌سازد.

رستوران فلای لند فود پارک: این فود پارک با ارائه تنوع بالایی از غذاها، گزینه‌ای مناسب برای صرف غذا و گذراندن اوقات خوش با خانواده و دوستان است.

 

دسترسی به حمل و نقل عمومی:

ایستگاه‌های مترو و اتوبوس: وجود ایستگاه‌های مترو و اتوبوس در نزدیکی املاک آسمان، امکان استفاده از حمل و نقل عمومی را برای ساکنین فراهم می‌کند. این امر، به ویژه برای افرادی که خودرو شخصی ندارند یا ترجیح می‌دهند از وسایل نقلیه عمومی استفاده کنند، بسیار مهم است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و ویلا و آپارتمان  در منطقه آسمانها تهران

 

 

تعداد واحدها و متراژ آنها

برج آسمان فرمانیه، یکی از برج‌های این مجموعه، در زمینی به مساحت ۵۵۰۰ متر مربع و در ۳۷ طبقه ساخته شده است . این برج با ارتفاع بیش از ۱۰۰ متر، ۱۰۴ واحد مسکونی و تجاری را در خود جای داده است .  

در مجموع، املاک آسمان تهران شامل ۲۰۴ واحد مسکونی می‌شود . متراژ واحدهای برج آسمان چیتگر، دیگر برج این مجموعه، بین ۹۸ تا ۱۱۶ متر متغیر است . واحدهای این برج به صورت دو خوابه با متراژهای مختلف طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیازهای متنوع خانواده‌ها باشند .  

 

امکانات و ویژگی‌های برج

برج آسمان تهران با امکانات رفاهی و تفریحی بی‌نظیر، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی مدرن و لوکس را برای ساکنین خود به ارمغان می‌آورد .  

 

امکانات ورزشی و تفریحی:

استخر، سونا و جکوزی: ساکنین برج آسمان می‌توانند از استخر، سونا و جکوزی برای رفع خستگی و تمدد اعصاب استفاده کنند .  

سالن ورزش: علاقه‌مندان به ورزش می‌توانند در سالن بدنسازی مجهز برج، به فعالیت‌های ورزشی مورد علاقه خود بپردازند .  

 

امکانات رفاهی:

امکانات رفاهی و خدماتی یک مجموعه مسکونی، نقش بسزایی در کیفیت زندگی ساکنین آن ایفا می‌کند. املاک آسمان با در نظر گرفتن این موضوع، امکانات متنوع و کاملی را برای ساکنین خود فراهم آورده است. در ادامه به شرح دقیق‌تر این امکانات می‌پردازیم:

 

فضاهای عمومی و اجتماعی:

سالن اجتماعات: وجود یک سالن اجتماعات مجهز، فضایی مناسب برای برگزاری مراسم مختلف مانند جشن‌ها، میهمانی‌ها، مراسم ترحیم و سایر گردهمایی‌های ساکنین فراهم می‌کند. این سالن معمولاً دارای امکاناتی مانند سیستم صوتی و تصویری، آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی است.

سالن کنفرانس: وجود سالن کنفرانس، امکان برگزاری جلسات کاری، سمینارها و کنفرانس‌های کوچک را برای ساکنین فراهم می‌کند. این امکان به ویژه برای افرادی که به صورت دورکار فعالیت می‌کنند یا نیاز به برگزاری جلسات غیر رسمی دارند، بسیار مفید است.

کتابخانه: وجود یک کتابخانه مجهز، فضایی آرام و مناسب برای مطالعه و تحقیق را برای ساکنین فراهم می‌کند. این کتابخانه می‌تواند شامل مجموعه‌ای از کتاب‌های مختلف در زمینه‌های گوناگون، مجلات و نشریات باشد.

 

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره خانه و آپارتمان و ویلا در محله آسمانها تهران

 

 

امکانات رفاهی و تندرستی:

سالن ماساژ: ارائه خدمات ماساژ در داخل مجموعه، فرصتی برای ساکنین فراهم می‌کند تا از استرس‌های روزمره رها شده و به آرامش و تمدد اعصاب بپردازند.

فضاهای سبز و باغ‌ها: وجود فضاهای سبز و باغ‌های زیبا در اطراف برج، محیطی آرام و دلپذیر برای استراحت، قدم زدن، ورزش و گذراندن اوقات فراغت در طبیعت را فراهم می‌کند. این فضاها می‌توانند شامل مسیرهای پیاده‌روی، نیمکت‌ها، آب‌نماها و سایر عناصر زیباسازی باشند.

 

امکانات خدماتی و امنیتی:

لابی ۲۴ ساعته: لابی مجلل برج به صورت ۲۴ ساعته آماده پذیرایی از مهمانان و ساکنین است. حضور پرسنل مجرب در لابی، امنیت و آرامش بیشتری را برای ساکنین فراهم می‌کند و همچنین به انجام امور مربوط به ساکنین و مهمانان کمک می‌کند.

سیستم شوتینگ زباله: سیستم شوتینگ زباله، روشی بهداشتی و کارآمد برای جمع‌آوری و دفع زباله است که از انتشار بو و آلودگی در ساختمان جلوگیری می‌کند.

جایگاه فرود هلیکوپتر (هلی‌پد): وجود جایگاه فرود هلیکوپتر، امکان دسترسی سریع و آسان به برج را فراهم می‌کند. این امکان به ویژه برای مواقع اضطراری یا سفرهای کاری مهم می‌تواند بسیار مفید باشد.

 

تأسیسات و امکانات فنی:

سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته: سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی برج، با کنترل دقیق دما و رطوبت، آسایش ساکنین را در تمام فصول سال تضمین می‌کند. استفاده از سیستم‌های پیشرفته، علاوه بر ایجاد آسایش، می‌تواند در صرفه‌جویی در مصرف انرژی نیز مؤثر باشد.

نگهبانی و امنیت بالا: وجود سیستم‌های امنیتی مدرن مانند دوربین‌های مداربسته، سیستم‌های اعلام حریق، سیستم‌های کنترل تردد و همچنین حضور نگهبانان آموزش دیده به صورت ۲۴ ساعته، امنیت و آرامش ساکنین را تضمین می‌کند.

 

سایر امکانات احتمالی:

علاوه بر موارد ذکر شده، ممکن است املاک آسمان امکانات دیگری نیز داشته باشد، مانند:

سالن ورزشی مجهز: شامل دستگاه‌های بدنسازی، تردمیل، دوچرخه ثابت و سایر تجهیزات ورزشی.

استخر، سونا و جکوزی: فضایی برای تفریح، شنا و ریلکسیشن.

مهد کودک یا فضای بازی کودکان: فضایی امن و مناسب برای بازی و سرگرمی کودکان.

پارکینگ اختصاصی و مهمان: با ظرفیت کافی برای ساکنین و مهمانان.

انباری اختصاصی برای هر واحد: فضایی برای نگهداری وسایل اضافی.

برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و کامل‌تر در مورد تمامی امکانات املاک آسمان، توصیه می‌شود به وب‌سایت رسمی مجموعه، بروشورهای تبلیغاتی یا دفاتر فروش آن مراجعه کنید. همچنین، بازدید حضوری از مجموعه می‌تواند به شما در درک بهتر امکانات و فضاهای آن کمک کند.

 

ویژگی‌های معماری و طراحی:

برج آسمان با معماری مدرن و چشمگیر، به گونه‌ای طراحی شده که واحدهای مسکونی آن از نور طبیعی کافی برخوردار باشند . طراحی خارجی برج نیز با استفاده از متریال‌های با کیفیت و مدرن انجام شده که هم زیبایی و هم مقاومت بالایی به ساختمان بخشیده است . همچنین، فضای داخلی واحدها با دقت و زیبایی طراحی شده است تا حداکثر راحتی و کارایی برای ساکنین فراهم شود .  

 

امکانات برج آسمان آبی چیتگر:

برج آسمان آبی چیتگر نیز با امکاناتی مانند دو لاین آسانسور، پارکینگ و انباری، سالن اجتماعات و سالن ورزش، راحتی و آسایش ساکنین را فراهم می‌کند .  

 

تاریخ ساخت و ساز و وضعیت فعلی پروژه

برج آسمان چیتگر در سال ۱۳۹۵ توسط جمعی از تعاونی‌های مسکن وابسته به سپاه در ضلع شمال و شمال غربی دریاچه چیتگر احداث و به مالکین تحویل داده شده است . وضعیت فعلی پروژه به گونه‌ای است که واحدها به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت‌گذاری می‌شوند .  

با توجه به رکود تورمی حاکم بر بازار مسکن در سال‌های اخیر ، پروژه املاک آسمان نیز از این شرایط متاثر شده است. با این حال، موقعیت مکانی ویژه و امکانات بی‌نظیر این مجموعه، آن را به یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.  

وضعیت پایان کار برج‌های آسمان هنوز مشخص نیست و به صورت دفترچه‌ای و قراردادی در تعاونی‌های مربوطه معامله می‌شود . برای پیگیری از آخرین وضعیت سند برج‌ها، می‌توانید به صورت مستقل این موضوع را از طریق شهرداری منطقه پیگیری کنید.  

 

توسعه پایدار:

با توجه به اهمیت توسعه پایدار در شهرسازی ، لازم است به بررسی پایداری پروژه املاک آسمان نیز پرداخت. عواملی مانند مصرف انرژی، مدیریت پسماند و استفاده از مصالح دوستدار محیط زیست در ساخت این مجموعه، می‌تواند در کاهش اثرات منفی آن بر محیط زیست موثر باشد.  

 

شرکت سازنده و سابقه آن

برج‌های آسمان چیتگر توسط تعاونی‌های مختلفی ساخته شده‌اند که هر کدام سابقه و تجربه متمایزی در زمینه ساخت و ساز دارند . این تنوع در تعاونی‌های سازنده، به معنای تنوع در کیفیت ساخت و نوع متریال استفاده شده در برج‌ها است.  

 

در ادامه، به معرفی برخی از این تعاونی‌ها می‌پردازیم:

• تعاونی مسکن قرارگاه سپاه: این تعاونی با سابقه طولانی در زمینه ساخت و ساز مسکن، برج‌های آسمان ۱ تا ۴ و آسمان‌های ۱۷ و ۱۸ را احداث کرده است .  

• تعاونی مسکن هوافضا سپاه: این تعاونی برج‌های آسمان ۵ تا ۸ را ساخته است .  

• تعاونی مسکن حفاظت سپاه: برج‌های آسمان ۹ تا ۱۱ توسط این تعاونی ساخته شده‌اند .  

• تعاونی مسکن مخابرات: این تعاونی سازنده برج آسمان ۱۲ است .  

• تعاونی مسکن بهداری سپاه: برج‌های ۱۳ و ۱۴ آسمان توسط این تعاونی ساخته شده‌اند .  

• تعاونی مسکن لشکر ۲۷ سپاه: این تعاونی سازنده برج‌های آسمان ۱۵ و ۱۶ است .  

• قرارگاه خاتم: این قرارگاه برج‌های آسمان ۱۷ و ۱۸ را احداث کرده است .  

• تعاونی مسکن بقیه الله سپاه: برج‌های آسمان ۱۹ و ۲۰ توسط این تعاونی ساخته شده‌اند .  

• تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه: این تعاونی دارای برج آسمان ۲۱ است .  

• تعاونی مسکن نیروی زمینی سپاه: این تعاونی برج آسمان ۲۲ را ساخته است .  

علاوه بر این، شرکت طراحی خانه باغ به عنوان طراح برج آسمان فعالیت داشته است .  

 

خدمات املاک آسمان:

املاک آسمان با ارائه خدمات متنوع در زمینه خرید و فروش ملک، به مشتریان خود کمک می‌کند تا معاملاتی پرسود و مطمئن داشته باشند . از جمله این خدمات می‌توان به مشاوره‌های دقیق و حرفه‌ای، تحلیل‌های درست از آینده خرید و فروش ملک و ارزیابی‌های کارشناسانه اشاره کرد .  

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر  تهران

 

 

قیمت واحدها و شرایط فروش

قیمت واحدها در برج آسمان تهران بر اساس عواملی مانند متراژ، سال ساخت، دید، متریال، امکانات و طبقه واحد متفاوت است . به عنوان مثال، در آبان ماه سال ۱۴۰۳، قیمت یک واحد ۱۱۱ متری با دو خواب در طبقه ۱۵، حدود ۹،۵۷۷،۰۰۰،۰۰۰ تومان بوده است . شرایط فروش واحدها به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت تعیین می‌شود . 

 

عوامل موثر بر قیمت‌گذاری:

• متراژ: هرچه متراژ واحد بیشتر باشد، قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.

• سال ساخت: واحدهای نوساز معمولا قیمت بالاتری نسبت به واحدهای چند سال ساخت دارند.

• دید: واحدهایی که دید بهتری به دریاچه یا کوهستان دارند، گران‌تر هستند.

• متریال: کیفیت مصالح و متریال استفاده شده در ساخت واحد، بر روی قیمت آن تاثیرگذار است.

• امکانات: واحدهایی که امکانات بیشتری مانند پارکینگ، انباری و بالکن دارند، گران‌تر هستند.

• طبقه: واحدهای واقع در طبقات بالاتر معمولا قیمت بیشتری دارند.

 

نمونه‌هایی از قیمت واحدها:

• آپارتمان ۱۴۰ متری در سعادت آباد، ۲۵،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان  

• آپارتمان ۱۱۴ متری در پونک، ۱۱،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان  

 

رهن و اجاره:

علاوه بر خرید، امکان رهن و اجاره واحدها در برج آسمان نیز وجود دارد . نرخ رهن و اجاره نیز بر اساس عوامل مختلفی مانند متراژ، طبقه و امکانات واحد متفاوت است.  

 

برج آسمان:

• موقعیت مکانی استثنایی در منطقه ۲۲ تهران

• دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مراکز تفریحی

• امکانات رفاهی کامل، از جمله استخر، سونا، جکوزی و سالن ورزش

• طراحی مدرن و چشم‌نواز

• واحدهای متنوع با متراژهای مختلف

برای اطلاعات بیشتر در مورد قیمت‌ها و شرایط فروش با ما تماس بگیرید.

 

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه شهر تهران

 

جمع‌بندی

املاک آسمان تهران با موقعیت مکانی استثنایی، امکانات رفاهی کامل و طراحی مدرن، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال زندگی لوکس و راحت در پایتخت هستند. تنوع در متراژ واحدها، امکانات رفاهی و تفریحی، و دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی، از جمله مزایای این مجموعه به شمار می‌رود. با این حال، قیمت بالای واحدها و شرایط فروش ممکن است برای برخی از افراد چالش‌برانگیز باشد.در نهایت، تصمیم گیری برای خرید واحد در املاک آسمان تهران به عوامل مختلفی مانند بودجه، نیازها و سلیقه شخصی بستگی دارد. با این حال، با توجه به مزایای بی‌شمار این مجموعه، می‌توان آن را به عنوان یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت در تهران در نظر گرفت.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻