راهنمای جامع خرید خانه در محله چنگاز آمل

محله چنگاز در شهرستان آمل، با توجه به موقعیت جغرافیایی، آب و هوای خوب، قیمت مناسب مسکن و همچنین آرامش و امنیت، گزینه مناسبی برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری ملکی محسوب می‌شود. چنگاز دسترسی آسانی به امکانات شهری آمل دارد و در عین حال از شلوغی شهر دور است. در این مقاله، به بررسی جامع وضعیت خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله چنگاز پرداختیم و اطلاعاتی در مورد روند بازار مسکن، انواع ویلاهای موجود و جاذبه‌های گردشگری اطراف چنگاز ارائه دادیم. امیدواریم این اطلاعات برای شما مفید واقع شده باشد و بتوانید با استفاده از آن تصمیم مناسبی برای خرید ملک در چنگاز بگیرید.محله چنگاز، یکی از روستاهای بخش مرکزی شهرستان آمل در استان مازندران است که در دشت واقع شده است. این روستا در دهستان پایین‌خیابان لیتکوه قرار داشته و براساس آخرین سرشماری مرکز آمار ایران که در سال ۱۳۹۵ صورت گرفته، جمعیت آن ۶۶۳ نفر بوده‌است. چنگاز از ترکیب دو کلمه "چنگ" و "آز" درست شده که از آلات موسیقی هستند. گویا کسی که در گذشته این محل را آباد کرده و ساکن شده با این دو ساز می‌نواخته و به همین دلیل این نام را بر آن منطقه گذاشته‌اند. این محله با توجه به موقعیت جغرافیایی و امکانات رفاهی خود، گزینه مناسبی برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری ملکی محسوب می‌شود. در این مقاله، به بررسی جامع وضعیت خرید، فروش و رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله چنگاز آمل خواهیم پرداخت.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها

 

چنگاز در دهستان پایین‌خیابان لیتکوه قرار دارد و در فاصله نزدیکی از شهر آمل واقع شده است. این روستا دسترسی آسانی به مناطق مهم شهر از جمله بیمارستان‌ها، دانشگاه‌ها، مراکز خرید و اماکن تفریحی دارد. طبق اطلاعات موجود، چنگاز یک روستا در بخش مرکزی شهرستان آمل در استان مازندران ایران است.  

امکانات رفاهی و آموزشی

شهر آمل که چنگاز در نزدیکی آن قرار دارد، دارای امکانات رفاهی مناسبی از جمله بیمارستان خصوصی شمال، دانشگاه غیر انتفاعی شمال و همچنین خانه هلال مدیریت بحران روستایی است. همچنین در خود محله چنگاز نیز می‌توانید به امکانات رفاهی مختلفی مانند فروشگاه‌ها، مساجد و مدارس دسترسی داشته باشید.  

فضای سبز و محیط زیست

با توجه به موقعیت جغرافیایی چنگاز در استان مازندران، این محله از آب و هوای معتدل و طبیعت سرسبزی برخوردار است. وجود باغ‌ها و مزارع در اطراف محله، فضای سبز مناسبی را برای زندگی فراهم کرده است.  

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله چنگاز آمل

 

 

بافت جمعیتی و فرهنگی

بافت جمعیتی چنگاز را می‌توان ترکیبی از جمعیت بومی و افراد غیر بومی دانست که برای خرید ویلا و زندگی در محیطی آرام به این منطقه مهاجرت کرده‌اند.  

مزایا و معایب زندگی در چنگاز

چنگاز با توجه به موقعیت جغرافیایی خود، ترکیبی از آرامش روستایی و دسترسی آسان به امکانات شهری را ارائه می‌دهد. از مزایای زندگی در چنگاز می‌توان به آب و هوای خوب، طبیعت زیبا و آرامش اشاره کرد. همچنین، قیمت مسکن در این محله نسبت به شهر آمل پایین‌تر است. از معایب زندگی در چنگاز نیز می‌توان به فاصله تا مرکز شهر و کمبود برخی امکانات رفاهی در مقایسه با شهر آمل اشاره کرد.  

خرید و فروش خانه در چنگاز

اگر قصد خرید یا فروش خانه در چنگاز را دارید، می‌توانید از طریق سایت‌های آنلاین خرید و فروش ملک و همچنین مشاورین املاک محلی اقدام کنید. در حال حاضر، انواع ویلا و خانه در چنگاز برای خرید موجود است. قیمت خانه در چنگاز به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، موقعیت و امکانات بستگی دارد. شهر آمل به دلیل موقعیت جغرافیایی خاصی که دارد، تنوع ویلا در آن بسیار بالا است. یعنی شما در این منطقه می توانید هم ویلا جنگلی، هم ویلا کوهستانی، و هم ویلایی نزدیک به ساحل پیدا کنید. همچنین با توجه به اطلاعات سایت "اول خونه"، در چنگاز ویلاهایی با طراحی‌های متنوع مانند نما مدرن داخل بافت، نما آجر با دسترسی عالی به جاده اصلی و ویلا همکف سنددار جنگلی موجود است. برای خرید سریع و آسان می‌توانید از سایت‌های آنلاین مانند "۲نبش" استفاده کنید.  

نوع ویلا	متراژ زمین	متراژ بنا	تعداد اتاق	ویژگی‌های خاص
ویلا همکف نما مدرن داخل بافت	۱۵۰ متر	۸۰ متر	۲
ویلا با طراحی آجر با دسترسی عالی به جاده اصلی	۲۶۰ متر	۲۱۰ متر	۳
ویلا همکف سنددار جنگلی	۱۵۰ متر	۸۰ متر	۲
ویلا نیم پیلوت مبله کامل	۲۳۰ متر	۱۲۰ متر	۲	سه کنتور اختصاصی
ویلا نیم پیلوت	۱۵۰ متر	۱۰۰ متر	۲	سند تک برگ، داخل بافت
ویلا نیم پیلوت	۲۰۰ متر	۱۵۰ متر	۳	مبله کامل
ویلا مدرن نوساز	۲۰۰ متر	۱۱۵ متر	۳	سند تک برگ، استخر چهارفصل
ویلا دوبلکس	۲۳۰ متر	۱۷۰ متر	۳	نما مدرن
ویلا طرح دوبلکس	۲۵۰ متر	۱۵۰ متر	۲	نما کلاسیک، حیاط دار
ویلا همکف	۲۲۰ متر	۹۰ متر	۲	حیاط دار، شهرکی
ویلا همکف	۱۷۰ متر	۹۰ متر	۲	سنددار، ۳ کنتور اختصاصی
ویلا همکف	۱۳۰ متر	۸۰ متر	۲	مستقل، در جاده دریا
ویلا نیم پیلوت	۱۷۰ متر	۱۳۰ متر	۲	مستقل، بر جاده محل

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله چنگاز آمل

 

 

رهن و اجاره خانه در چنگاز

در حال حاضر، اطلاعات دقیقی در مورد رهن و اجاره خانه در چنگاز در دسترس نیست. با این حال، میانگین قیمت اجاره در شهر آمل در دسامبر ۲۰۲۳ حدود ۱۴۷۰۰۰ تومان برای هر متر مربع بوده است. بازه قیمتی معمول برای اجاره در آمل بین ۱۰۰۰۰۰ تا ۱۹۴۰۰۰ تومان برای هر متر مربع است که بسته به موقعیت، شرایط، امکانات و سایر عوامل متغیر است. برای یافتن اطلاعات بیشتر در مورد رهن و اجاره در چنگاز، می‌توانید با مشاورین املاک محلی تماس بگیرید یا به صورت حضوری به املاک منطقه مراجعه کنید.  

خرید و فروش آپارتمان در چنگاز

با توجه به اینکه چنگاز بیشتر بافت روستایی دارد، تعداد آپارتمان در این محله محدود است. برای یافتن آپارتمان در چنگاز می‌توانید با مشاورین املاک محلی تماس بگیرید یا در سایت‌های آنلاین خرید و فروش ملک جستجو کنید.  

روند بازار مسکن در چنگاز

قیمت خانه در چنگاز می‌تواند بسیار متفاوت باشد و به عواملی مانند وضعیت خانه، متراژ، موقعیت مکانی و قدمت آن بستگی دارد. برخی از خانه‌ها با عنوان "قیمت توافقی" فهرست شده‌اند، بنابراین توصیه می‌شود برای اطلاع از قیمت با فروشنده به طور مستقیم تماس بگیرید. همچنین ارزش ملک در شهرستان آمل به طور روزانه در حال افزایش است، بنابراین خرید ویلا یا زمین در آمل و مناطق اطراف آن مانند چنگاز می‌تواند یک سرمایه گذاری سودآور باشد.  

جاذبه‌های گردشگری اطراف چنگاز

روستاهای اطراف چنگاز مانند درکاپی به دلیل طبیعت زیبا و چشمه‌های آب موجود در آنها، پتانسیل بالایی برای گردشگری دارند. این موضوع می‌تواند به رشد اقتصادی منطقه و افزایش ارزش ملک در چنگاز نیز کمک کند.  

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

 

 

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

 

نکات مهم در معاملات ملکی در چنگاز

در هنگام خرید و فروش ملک در چنگاز، به نکات مهمی مانند سند، جواز ساخت، کاربری زمین و ... توجه کنید. همچنین، قبل از انجام هرگونه معامله، حتما با یک مشاور املاک مطمئن مشورت کنید. به عنوان مثال، اگر قصد خرید زمین برای ساخت ویلا را دارید، اطمینان حاصل کنید که زمین مورد نظر کاربری مسکونی داشته باشد و مجوزهای لازم برای ساخت و ساز در آن اخذ شده باشد.

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ