راهنمای جامع خرید خانه در محله چاره شهر آمل

خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)

آیا رویای زندگی در شمال را در سر می‌پرورانید؟ محله چاره در آمل، با طبیعت بکر، دسترسی به امکانات رفاهی و آرامش بی‌نظیر، می‌تواند خانه رویایی شما باشد. در این مقاله، با مزایا، معایب و نکات مهم خرید خانه در چاره آشنا شوید و گام در راه تحقق رویای خود بردارید.محله چاره، یکی از روستاهای بخش دابودشت شهرستان آمل در استان مازندران است که با موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب به امکانات رفاهی، به گزینه‌ای جذاب برای خرید خانه تبدیل شده است. این روستا در منطقه جلگه‌ای با آب و هوای معتدل و مرطوب واقع شده است و شیب عمومی آن از جنوب به سمت شمال می‌باشد. شهر آمل در 76 متری از سطح دریا قرار گرفته است و با ساری مرکز استان مازندران 70 کیلومتر فاصله دارد. این شهر در سمت شمال شرقی تهران و به فاصله 180 کیلومتری از آن واقع شده است. آمل که گونه پهلوی آن آموی (Amui) است، از قبیله باستان (آ) مردها یا (آ) ماردها گرفته شده‌است. آمل در قدیم شهری آباد، وسیع و پرجمعیت بوده‌است و حداقل از دوره ساسانی تا دوره مغول پایتخت مازندران بوده‌است. این شهر با داشتن پیشینه‌ای غنی و طبیعتی زیبا، ترکیبی بی‌نظیر از آرامش روستایی و دسترسی به امکانات شهری را ارائه می‌دهد.، فاصله آمل تا دریای مازندران هجده کیلومتر و تا تهران ۱۸۰ کیلومتر است.

موقعیت جغرافیایی چاره

روستای چاره از سمت شمال به اراضی کشاورزی و روستای ناصرآباد و حسین‌آباد، از شرق به شهر دابودشت، از سمت غرب به روستای اسپیاربن و هشتل علیا (بالا هشتل) و از سمت جنوب به جاده ارتباطی آمل-بابل و سپس روستای هندوکلا محدود می‌شود.

دسترسی به آمل

برای رسیدن به آمل می‌توانید از مسیرهای مختلفی استفاده کنید:

جاده هراز: سریع‌ترین و کوتاه‌ترین مسیر از لحاظ مسافت، ترافیک و جاده‌سازی است. در این مسیر می‌توانید از ییلاق‌های گردشگری مانند پلور، لار، لاسم، نمارستاق، فیلبند و آبشارهای دیدنی مانند دریوک، شاهاندشت و لاسم دیدن کنید.
جاده چالوس:
جاده فیروزکوه:
آزادراه تهران-شمال:

بافت جمعیتی و فرهنگی

مطالعات نشان می‌دهد که بافت فرسوده شهر آمل، که هسته اولیه و خواستگاه شهر را شامل می‌گردد، از جنبه‌های گوناگون کیفیت زندگی از جمله کیفیت محیطی، اقتصادی و سلامت اجتماعی، چهره‌ای متفاوت نسبت به سطح شهر را به نمایش گذارده است. با توجه به اینکه محله چاره در نزدیکی شهر آمل قرار دارد، می‌توان انتظار داشت که بافت جمعیتی و فرهنگی آن نیز تا حدودی تحت تأثیر این شهر باشد. مردم این منطقه خونگرم و مهمان‌نواز هستند و فرهنگ و آداب و رسوم متنوعی دارند.

خرید خانه در محله چاره

اگر به دنبال خرید خانه در چاره هستید، می‌توانید خانه‌هایی با ویژگی‌های متنوع پیدا کنید. در زیر، به برخی از این خانه‌ها اشاره می‌کنیم:

نوع خانه	متراژ	تعداد خواب	توضیحات
خانه حیاط‌دار	175 متر	2 خوابه	نوساز
ویلا	400 متر	2 خوابه
خانه ویلایی	150 متر	3 خوابه	دوبلکس، شیک
خانه ویلایی	210 متر		دوبلکس
خانه ویلایی	270 متر
خانه ویلایی	110 متر
خانه ویلایی	110 متر		کلنگی
خانه			دو طبقه، نوساز، شیک
خانه روستایی	130 متر		سند تک برگ

علاوه بر این، در آمل می‌توانید انواع ویلا، از جمله ویلاهای جنگلی، کوهستانی و ساحلی را پیدا کنید. در روستای اسپیاربن، که در نزدیکی چاره قرار دارد، نیز می‌توانید خانه‌هایی با متراژها و قیمت‌های متنوع پیدا کنید.

در هنگام خرید خانه در چاره، به موارد زیر توجه کنید:

موقعیت جغرافیایی: آدرس دقیق ویلا را بپرسید و بررسی کنید که آیا به مرکز شهر و خدمات درمانی و رفاهی نزدیک است یا خیر.
بررسی اسناد: شش دانگ بودن سند ویلا را بررسی کنید و در صورت لزوم از اداره اسناد و املاک استعلام بگیرید.
قیمت: قیمت ویلاهای هم‌جوار را بپرسید.
بودجه: سرمایه خود را در نظر بگیرید و طبق آن برای خرید ویلا اقدام کنید.
اندازه: اندازه ویلا را با توجه به تعداد اعضای خانواده انتخاب کنید.
هشدارها: به هشدار وزارت راه و شهرسازی به خریداران ویلا مبنی بر سوءاستفاده برخی افراد سودجو توجه کنید.

خرید آپارتمان در محله چاره

در حال حاضر، اطلاعات دقیقی در مورد خرید آپارتمان در محله چاره در دسترس نیست. با این حال، با توجه به روند رو به رشد ساخت و ساز در آمل و افزایش تقاضا برای آپارتمان، می‌توان انتظار داشت که در آینده نزدیک، آپارتمان‌های متنوعی در این محله ساخته شود. در حال حاضر، می‌توانید در شهر آمل آپارتمان‌هایی با متراژهای مختلف، از ۹۶ متر تا ۴۰۰ متر، و با تعداد اتاق خواب‌های متفاوت، از دو تا چهار خوابه، پیدا کنید. همچنین، آپارتمان‌هایی با امکانات مختلف، مانند آسانسور، در مناطق خاصی از شهر موجود است.

رهن و اجاره خانه در محله چاره

در حال حاضر، اطلاعات دقیقی در مورد رهن و اجاره خانه در محله چاره در دسترس نیست. با این حال، می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت‌های املاک، مانند دیوار و شیپور، و جستجوی آگهی‌های مربوط به رهن و اجاره خانه در آمل و دابودشت، اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.

رهن و اجاره آپارتمان در محله چاره

در حال حاضر، اطلاعات دقیقی در مورد رهن و اجاره آپارتمان در محله چاره در دسترس نیست. با این حال، می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت‌های املاک، مانند دیوار و شیپور، و جستجوی آگهی‌های مربوط به رهن و اجاره آپارتمان در آمل، اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید. به عنوان مثال، در آریامرز می‌توانید آپارتمان‌هایی با قیمت رهن ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۲۰ میلیون تومان پیدا کنید.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله چاره آمل

فروش خانه در محله چاره

در حال حاضر، اطلاعات دقیقی در مورد فروش خانه در محله چاره در دسترس نیست. با این حال، می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت‌های املاک، مانند دیوار و شیپور، و جستجوی آگهی‌های مربوط به فروش خانه در آمل و دابودشت، اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.

فروش آپارتمان در محله چاره

خرید آپارتمان در شهر آمل می‌تواند یک سرمایه‌گذاری عالی باشد. خریداران می‌توانند آپارتمان‌هایی با متراژهای مختلف، از ۹۶ متر تا ۴۰۰ متر، و با تعداد اتاق خواب‌های متفاوت، از دو تا چهار خوابه، پیدا کنند. همچنین، آپارتمان‌هایی با امکانات مختلف، مانند آسانسور، در مناطق خاصی از شهر موجود است.

خرید ملک در محله چاره

با توجه به موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی به امکانات رفاهی، خرید ملک در محله چاره می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود باشد. قبل از خرید زمین، به موارد زیر توجه کنید:

استعلام سند: استعلام سند زمین قبل از خرید بسیار مهم است و باید از سوی سازمان‌ها و شهرداری منطقه انجام بگیرد. این کار از دردسرهای آینده شما جلوگیری می‌کند.
نوع زمین: گزینه‌های متعددی در خرید زمین در شمال پیش روی شما قرار دارد. می‌توانید زمین مسکونی، تجاری یا حتی زمین با اهداف صنعتی و کشاورزی بخرید. هر کدام فوت و فن‌های خاص خودش را دارد.
ریسک‌ها: خرید یک زمین خام، بدون مجوز بهره‌برداری، یک سرمایه‌گذاری مخاطره‌آمیز و ریسک‌پذیر است، چون ممکن است در آینده هیچ درآمدی ایجاد نکند یا زمانی که می‌خواهید ملک خود را بفروشید، هیچ سودی برایتان در پی نداشته باشد.

فروش ملک در محله چاره

در حال حاضر، اطلاعات دقیقی در مورد فروش ملک در محله چاره در دسترس نیست. با این حال، می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت‌های املاک، مانند دیوار و شیپور، و جستجوی آگهی‌های مربوط به فروش ملک در آمل و دابودشت، اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.

امکانات رفاهی در چاره

محله چاره از دسترسی مناسبی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها و سایر امکانات رفاهی برخوردار است. به عنوان مثال، در روستای اسپیاربن، که در نزدیکی چاره قرار دارد، پست بانک بوران و دبستان دولتی شهید آماده وجود دارد.

مزایا و معایب خرید خانه در محله چاره

مزایا:

آرامش و امنیت: محله چاره محیطی آرام و امن را برای زندگی فراهم می‌کند.
دسترسی آسان به امکانات رفاهی: این محله از دسترسی مناسبی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها، مدارس، بیمارستان‌ها و سایر امکانات رفاهی برخوردار است.
دسترسی به طبیعت: چاره با قرارگیری در نزدیکی مناطق جنگلی و کوهستانی آمل، امکان لذت بردن از طبیعت بکر شمال را برای شما فراهم می‌کند.
پتانسیل رشد قیمت ملک: با توجه به روند رو به رشد قیمت ملک در آمل و اسپیاربن، خرید خانه در چاره می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور باشد.،
رونق اقتصادی: وجود شرکت‌ها و کسب و کارهای مختلف در آمل، به رونق اقتصادی این شهر و محله چاره کمک می‌کند.
آب و هوای معتدل: چاره از آب و هوای معتدل و مرطوب برخوردار است که در فصول تابستان و زمستان نسبتا خنک و معتدل می باشد.
مردم خونگرم و مهمان نواز: چاره در نزدیکی شهر آمل قرار دارد که مردمی خونگرم و مهمان نواز دارد.

معایب:

قیمت بالای مسکن: آمل یکی از گران‌ترین شهرهای مازندران در قیمت واحدهای مسکن است.
تغییرات آب و هوایی: ممکن است در برخی موارد، تغییرات آب و هوایی و بارندگی‌های ناگهانی رخ دهد.
مشکلات مسکن مهر: ساکنان شهرک مسکونی پارسیان آمل با مشکلاتی مانند بی‌برقی مواجه هستند. افزایش قیمت مسکن، خرید خانه را برای خانواده‌های کم‌درآمد دشوار کرده است.
مشکلات گاز: قطعی گاز در ویلاهای خالی از سکنه و برنامه‌های مسئولان برای مدیریت مصرف گاز می‌تواند مشکلاتی را برای ساکنان ایجاد کند. به عنوان مثال، در محمودآباد، گاز 2000 ویلا قطع شده است.
مشکلات ساماندهی رودخانه: تعلل و عدم همکاری شرکت آب منطقه‌ای مازندران در طرح ساماندهی حاشیه رودخانه هراز باعث گلایه شهروندان شده است.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله چاره آمل

خرید و فروش ملک در شهر آمل

عوامل موثر بر قیمت مسکن در آمل

عوامل مختلفی بر قیمت مسکن در آمل تأثیر می‌گذارند، از جمله:

قیمت زمین:
قیمت مصالح:
دستمزد:
سیاست‌های شورای شهر و شهرداری: هزینه‌های شهرداری و مصوبات شورای شهر می‌تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود. به عنوان مثال، در برخی سال‌ها، تراکم واحدهای مسکونی در آمل حتی گران‌تر از تهران بوده است.
حمایت از سرمایه‌گذاران: حمایت از سرمایه‌گذاران می‌تواند به کاهش قیمت مسکن کمک کند.
کاهش ساخت و ساز: کاهش ساخت و ساز مسکن و رکود ناشی از آن می‌تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود.
نوسازی بافت فرسوده: نوسازی بافت فرسوده می‌تواند به تعادل بازار مسکن کمک کند.
شرایط اقتصادی: افزایش قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم می‌تواند باعث کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش قیمت در برخی مناطق شود. همچنین، اشباع واحدهای لوکس در بازار می‌تواند به کاهش قیمت‌ها منجر شود.
سیاست‌های دولتی: سیاست‌های دولت در زمینه مسکن، مانند طرح مسکن ملی، می‌تواند بر قیمت مسکن تأثیر بگذارد.

جاذبه های گردشگری آمل

آمل شهری با جاذبه‌های گردشگری فراوان است، از جمله:

چشمه‌های آب گرم: چشمه آب گرم بلیران، به خاطر داشتن املاح معدنی متنوع، برای درمان بیماری‌های پوستی و دردهای مفصلی بسیار مناسب است. چشمه آب گرم رینه نیز از دیگر جاذبه‌های گردشگری آمل است.
دریاچه دوخواهران:
دهکده الیمستان:
دهکده پرن:
سروکده هزار پله:
پارک زیارو:
پارک‌های تفریحی: شهرداری آمل در حال افزایش امکانات تفریحی و رفاهی شهروندان است. به عنوان مثال، پارک‌های دهکده طلایی و هلومسر در حال بازسازی هستند و امکانات تفریحی و رفاهی جدیدی در آنها نصب می‌شود.
میدان امام حسین (ع): شهرداری آمل در حال تکمیل میدان نیمه‌کاره امام حسین (ع) در ورودی جنوبی شهر است.
طرح ساماندهی رودخانه هراز: شورای شهر آمل در حال تلاش برای اجرای طرح ۸ کیلومتری ساماندهی و گردشگری حاشیه رودخانه هراز است.