راهنمای جامع خرید خانه در روستای دایو آمل

خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)

روستای دایو یکی از روستاهای ییلاقی شهرستان آمل است که با طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع و فرهنگ غنی، گزینه مناسبی برای زندگی به شمار می‌رود. اگر قصد خرید خانه در دایو را دارید، باید به نکاتی مانند موقعیت جغرافیایی، دسترسی به امکانات، وضعیت قیمت مسکن و مزایا و معایب زندگی در این روستا توجه کنید. با وجود اینکه دایو روستایی کوچک است، اما با توجه به افزایش تقاضا برای خرید خانه‌های ییلاقی، خرید ملک در این روستا می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مناسب با پتانسیل رشد قیمت در آینده باشد. همچنین، نزدیکی دایو به جاذبه‌های گردشگری مانند دشت لار و آبشار دریوک می‌تواند فرصت‌های خوبی را برای اجاره دادن ملک یا راه‌اندازی کسب و کارهای مرتبط با گردشگری برای ساکنین این روستا فراهم کند.روستای دایو، یکی از روستاهای ییلاقی شهرستان آمل در استان مازندران است که در دامنه رشته کوه‌های البرز مرکزی و در 25 کیلومتری جنوب شرقی شهر آمل واقع شده است . این روستا با طبیعت زیبا و آب و هوای مطبوع، گزینه مناسبی برای زندگی و تفریح به شمار می‌رود. اگر قصد خرید خانه در دایو را دارید، این مقاله به شما کمک می‌کند تا با اطلاعات کامل و دقیق، بهترین تصمیم را بگیرید.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی

دایو در شرق جاده هراز و در منطقه میان‌کوهی جنگل‌ های مرطوب و سرسبز واقع شده است . دسترسی به این روستا از طریق جاده هراز امکان‌پذیر است. همچنین، این روستا از غرب به دهستان لیتکوه و رودخانه هراز، از شرق به فیلبند و بندپی غربی بابل، از شمال به دهستان دشت‌ سر می‌ رسد.

بافت جمعیتی و فرهنگی

طبق سرشماری سال ۱۳۷۵، جمعیت ثابت (هفت آبادی) چلاو که دایو نیز جزئی از آن است، برابر 477 نفر در 110 خانوار بوده است که این تعداد در فصل تابستان به واسطۀ کوچ از شهر و روستاها به ییلاق افزایش چشمگیری پیدا می‌کند . مردم این روستا به زبان مازندرانی صحبت می‌کنند و فرهنگ غنی و اصیل خود را حفظ کرده‌اند .

از نظر فرهنگی، مردم دایو در حفظ آداب و رسوم سنتی خود کوشا هستند. از جمله مراسم‌های باستانی و مذهبی که در این روستا برگزار می‌شود می‌توان به "تیرگان" و " وَرفِ چال" اشاره کرد . تیرگان جشنی است که در روز سیزدهم تیرماه در کوه دماوند و به گرامیداشت تیشتر (ستارهٔ باران‌آور در فرهنگ ایرانی) برگزار می‌شود. وَرفِ چال نیز مراسمی ملی است که در ارتباط با آب و در اوایل اردیبهشت ماه هر سال در روستای اسک، واقع در جاده هراز، برگزار می‌شود. در این مراسم، تمام مردان روستا برای انجام مراسم به دامنه کوه دماوند می‌روند.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله دایو آمل

وضعیت مسکن در دایو

خرید خانه

قیمت مسکن در دایو نسبت به شهر آمل پایین‌تر است. با این حال، در سال‌های اخیر، به دلیل افزایش تقاضا برای خرید خانه در مناطق ییلاقی، قیمت مسکن در این روستا نیز رو به افزایش بوده است. برای اطلاع از قیمت‌های به‌روز مسکن در دایو، می‌توانید به پلتفرم‌های آنلاین املاک مراجعه کنید .

علاوه بر خانه‌های ویلایی، آپارتمان نیز در دایو یافت می‌شود، هرچند تعداد آنها محدود است . در هنگام خرید خانه در دایو، توجه به موقعیت جغرافیایی، مساحت، نوع کاربری و امکانات رفاهی از اهمیت بالایی برخوردار است.

آپارتمان در محله دایو

اگر به دنبال آپارتمان در دایو هستید، باید بدانید که تعداد آپارتمان‌ها در این روستا محدود است. با این حال، می‌توانید از طریق وبسایت‌های معاملات ملکی یا با مراجعه به بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر آمل، آپارتمان مورد نظر خود را برای خرید یا اجاره پیدا کنید.

رهن و اجاره

اگر قصد اجاره خانه در دایو را دارید، می‌توانید از طریق سایت‌های املاک یا با مراجعه به بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر آمل، خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. رهن و اجاره یکی از روش‌های رایج برای اجاره خانه در ایران است. در این روش، مستأجر مبلغی را به عنوان رهن به صاحبخانه می‌پردازد و ماهیانه مبلغی را به عنوان اجاره به او پرداخت می‌کند.

خرید ملک در دایو

خرید ملک در دایو می‌تواند شامل خرید زمین، ویلا یا خانه باشد. برای خرید ملک در این روستا، باید به نکات زیر توجه کنید:

کاربری زمین: قبل از خرید زمین در دایو، باید از کاربری آن اطلاع داشته باشید. برخی از زمین‌ها در این روستا فقط برای کشاورزی مناسب هستند و نمی‌توان در آنها ساخت و ساز انجام داد.
سند ملک: قبل از خرید هر ملکی در دایو، باید از صحت سند آن اطمینان حاصل کنید.
قیمت ملک: قیمت ملک در دایو به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، مساحت، نوع کاربری و امکانات رفاهی بستگی دارد. قبل از خرید ملک، باید قیمت آن را با ملک‌های مشابه در منطقه مقایسه کنید.

با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ویلا و خانه‌های ییلاقی در شمال کشور، خرید ملک در دایو می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مناسب با پتانسیل رشد قیمت در آینده باشد.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله دایو آمل

شهر آمل

فروش ملک در دایو

اگر قصد فروش ملک در دایو را دارید، می‌توانید از طریق پلتفرم‌های آنلاین املاک، آگهی فروش خود را منتشر کنید. همچنین، می‌توانید با مشاوران املاک در شهر آمل تماس بگیرید و از آنها برای فروش ملک خود کمک بگیرید.

مزایا و معایب زندگی در دایو

زندگی در دایو مزایای زیادی دارد، از جمله:

آب و هوای مطبوع: دایو به دلیل واقع شدن در منطقه کوهستانی، از آب و هوای خنک و مطبوع در فصل تابستان و آب و هوای معتدل در فصل زمستان برخوردار است .
طبیعت زیبا: این روستا در منطقه‌ای سرسبز و زیبا واقع شده است و مناظر طبیعی فراوانی در اطراف آن وجود دارد.
آرامش و سکوت: دایو به دلیل دور بودن از هیاهوی شهر، محیطی آرام و ساکت برای زندگی فراهم می‌کند.
دسترسی به امکانات رفاهی: با وجود اینکه دایو روستایی کوچک است، اما به امکانات رفاهی مناسبی مانند آب، برق، گاز، تلفن و اینترنت دسترسی دارد.
جاذبه‌های گردشگری: دایو در نزدیکی دشت لار و آبشار دریوک قرار دارد که از جاذبه‌های گردشگری منطقه به شمار می‌روند. این امر می‌تواند فرصت‌های خوبی را برای اجاره دادن ملک یا راه‌اندازی کسب و کارهای مرتبط با گردشگری برای ساکنین دایو فراهم کند.

با این حال، زندگی در دایو معایبی نیز دارد، از جمله:

فاصله از شهر: این روستا در فاصله نسبتاً دوری از شهر آمل واقع شده است و ممکن است دسترسی به برخی از امکانات شهری برای ساکنان آن دشوار باشد.
کمبود فرصت‌های شغلی: فرصت‌های شغلی در دایو محدود است و بیشتر ساکنان آن به کشاورزی و دامداری مشغول هستند.
مشکلات حمل و نقل: حمل و نقل عمومی در دایو محدود است و ساکنان آن برای رفت و آمد به شهر باید از خودرو شخصی استفاده کنند.