طبق گزارشات مالی ؛ املاک دبی بازار پربازده ترین و شگفت انگیز ترین بازار املاک جهان با میانگین نرخ بازده سالیانه 8 الی 12 درصد ، هر ماه آماری حیرت انگیز را رقم می زند.
در این مقاله به بررسی آمار ماه گذشته املاک می پردازیم.
بخش املاک دبی با ۵۳ درصد افزایش به ارزش ۴۶.۵ میلیارد درهم ؛ رکورد بالاترین حجم و ارزش معاملات را ثبت کرد.
بیش از ۱۷ هزار خرید در بازار املاک دبی در ماه می ۲۰۲۴ ( 12 اردیبهشت تا 11 خرداد 1403) که 11000 مورد آن ، پیش خرید آپارتمان بوده است.
بر اساس گزارش عملکرد بازار پروپرتی فایندر در ماه می ۲۰۲۴ ( 12 اردیبهشت تا 11 خرداد 1403)، بخش املاک و مستغلات دبی با ثبت بالاترین حجم و ارزش معاملات تاکنون، نقطه اوج دیگری را ثبت کرد.
تعداد کل تراکنشهای ثبت شده ۱۷.۷۱۳ تراکنش بوده که نسبت به ماه می سال ۲۰۲۳ ( 12 اردیبهشت تا 11 خرداد 1402) تا ۵۳ درصد افزایش داشته است.
ارزش این معاملات به ۴۶.۵ میلیارد درهم معادل تقریبی 14 میلیارد دلار رسید.
شریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در پروپرتی فایندر گفت: ماه می ۲۰۲۴ یک بار دیگر ثابت کرد که رشد املاک و مستغلات در امارات همچنان به قوت خود باقی مانده است.
ما در این ماه شاهد افزایش قابلتوجهی در حجم و ارزش تراکنشها بودهایم، نه تنها از دیدگاه سالانه، بلکه از آمار قبل از همهگیری کووید 19 نیز فراتر رفته است.
بازار شاهد افزایش عظیمی در حجم معاملات بود که از اوج قبلی که در مارس ۲۰۲۴( 11 اسفند تا 12 قروردین ) به دست آمد تا ۱۰ درصد فراتر رفت و از بالاترین مقدار به دست آمده در دسامبر ۲۰۲۳(11 آذر تا 11 دی) با ۳۰ درصد عبور کرد.
از نظر روندهای جدید اجاره، این گزارش نشان داد که ۷۸ درصد از مستاجران به دنبال آپارتمان بودند، در حالی که ۲۲ درصد باقی مانده ویلا یا خانه شهری را انتخاب کردند.
از بین کسانی که به دنبال اجاره هستند، ۵۸ درصد املاک مبله و مابقی واحدهای غیر مبله را ترجیح دادند.
هنگام جستجوی آپارتمان، ۳۵ درصد به دنبال واحدهای یک خوابه، ۳۳ درصد ترجیح دادهاند که دو اتاق خواب داشته باشند و ۱۹ درصد به دنبال استودیو بودند.
بازار مسکن شرق تهران در شهریور ۱۴۰۴ شاهد تغییرات قیمتی قابلتوجهی است. گزارشها نشان میدهند که قیمت آپارتمانها در محلاتی مانند تهرانپارس شرقی و نظامآباد کاهش جزئی داشته، در حالی که حکیمیه همچنان قی
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با