ساختمان امپایر استیت یکی از نمادینترین و مشهورترین ساختمانهای نیویورک و جهان است. این ساختمان ۱۰۲ طبقه با طراحی مدرنیستی آرت دکو در سال ۱۹۳۱ تکمیل شد و تا سال ۱۹۷۱ بلندترین ساختمان جهان بود. ساختمان امپایر استیت در مرکز منهتن، در خیابان پنجم در خیابان ۳۴ واقع شده است. این ساختمان با طراحی منحصر به فرد و تاریخچه جالب خود، هر ساله میزبان میلیونها بازدیدکننده از سراسر جهان است.
ساختمان امپایر استیت
ساختمان امپایر استیت، آسمانخراش فولادی که ۱۰۲طبقه دارد، در سال ۱۹۳۱در شهر نیویورک تکمیل شد و تا سال ۱۹۷۱بلندترین ساختمان جهان بود. ساختمان امپایر استیت در مرکز منهتن، در خیابان پنجم در خیابان ۳۴واقع شده است. این ساختمان همچنان یکی از متمایزترین و معروفترین ساختمانها در ایالات متحده است و یکی از بهترین نمونههای طراحی مدرنیستی آرت دکو محسوب میشود.
این برج که دارای 102 طبقه است، در سال 1931 در شهر نیویورک ساخته شد و تا سال 1971، لقب مرتفعترین آسمانخراش جهان را تصاحب کرده بود. در سال 1950، با اضافه کردن یک آنتن به این برج، ارتفاع آن به 449 متر افزایش پیدا کرد. جالب است بدانید که تعویض دوباره آنتن امپایر استیت در سال 1985، ارتفاع این برج را به 443 متر کاهش داد. جالب است بدانید که تا قبل از ساختن برج Empire State، لقب مرتفعترین برج جهان در اختیار ساختمان chrysler بود.
تنها چند روز پس از افتتاح برج امپایر استیت، استقبال بینظیری از سوی ساکنین شهر نیویورک و گردشگران داخلی و خارجی شد و این برج به سرعت توانست جایگاه خود را در بین جاذبه های گردشگری نیویورکپیدا کند. باید بدانید که ساخت Empire State توسط اشخاصی به نام اسمیت و راسکوب انجام شده است.
در زمان ساخت آن، رقابت شدیدی برای کسب عنوان بلندترین ساختمان جهان وجود داشت. ساختمان کرایسلر در سال ۱۹۲۹این عنوان را کسب کرد و ساختمان امپایر استیت در سال ۱۹۳۱آن را به خود اختصاص داد. ارتفاع ساختمان امپایر استیت ۱۲۵۰فوت (۳۸۱متر) بود که با استفاده از برجک نمادین آن که در ابتدا قرار بود به عنوان ایستگاه مهار برای کشتیهای هوایی خدمت کند، به دست آمد. در سال ۱۹۵۰، یک آنتن ۶۸متری (۲۲۲فوت) به ساختمان اضافه شد که ارتفاع کل ساختمان را به ۱۴۷۲فوت (۴۴۹متر) رساند،اما در سال ۱۹۸۵ارتفاع به ۱۴۵۴فوت (۴۴۳متر) کاهش یافت هنگامی که آنتن تعویض شد. (در آن زمان، مرکز تجارت جهانی وان که رسماً در سال ۱۹۷۲افتتاح شد، به بلندترین ساختمان جهان تبدیل شده بود.)
دو نفر اصلی پشت ساخت ساختمان امپایر استیت، جان جی. رسکوب و آل اسمیت بودند. رسکوب، یک تاجر خودساخته و یک بار رئیس کمیته مالی شرکت جنرال موتورز بود و اسمیت که یک فرماندار دموکرات سابق نیویورک بود، در کاغذ به نظر میرسید یک جفت عجیب باشد. به احتمال زیاد، دوستی پایدار آنها بر پایه شناخت متقابل از داستانهای مشابه کودکی خود به عنوان فرزندان خانوادههای مهاجر رومن کاتولیک که با مشکلات دست و پنجه نرم میکردند، بنا شده بود. رسکوب و اسمیت میتوانستند تاکتیکهای هوشیارانهای که هر کدام قبل از ورود به صحنه عمومی آمریکا انجام داده بودند را درک کنند. قبل از آغاز برنامهریزی برای ساختمان امپایر استیت در سال ۱۹۲۹، اسمیت رسکوب را برای خدمت به عنوان رئیس کمیته ملی دموکراتیک و به عنوان مدیر کمپین انتخاباتی خود برای دومین دور رقابت برای ریاست جمهوری در انتخابات ریاست جمهوری ایالات متحده در سال ۱۹۲۸به خدمت گرفت. شکست او از نامزد جمهوریخواه، هربرت هوور، تأیید کرد که کشور تمایلی به خطر انداختن رفاه اقتصادی دهه ۱۹۲۰با انتخاب یک دموکرات ندارد؛ همچنین نشان داد که رایدهندگان تمایلی به انتخاب یک کاتولیک رومن ندارند که ممکن است ارزشهای پروتستانی اکثریت را تضعیف کند.
در میان پنج ساختمان بلند نیویورک سیتی، ساختمان امپایر استیت با فاصله قدیمیترین است. ساخت این ساختمان در سال ۱۹۳۰آغاز شد و پس از ۱۳ماه (تنها ۴۱۰روز) به طرز شگفتانگیزی در سال ۱۹۳۱به پایان رسید.
ساخت و ساز ۲۰۰روز بعد، در ۱۷مارس ۱۹۳۰آغاز شد. با این حال، بین زمانی که اسمیت اعلام کرد در اوت و آغاز ساخت و ساز در مارس، بازار سهام در اکتبر ۱۹۲۹سقوط کرد و رکود بزرگ شروع شد. با این وجود، ساخت و ساز ادامه یافت و منبع مهمی از شغلها در شهر نیویورک بود. ساختمان امپایر استیت به طور رسمی در ۱مه ۱۹۳۱افتتاح شد. ساخت آسمانخراش عظیم کمتر از زمانی که هر کس میتوانست پیشبینی کند، به پایان رسید، تنها پس از ۴۱۰روز. با وجود تبلیغات اطراف ساختمان امپایر استیت، افتتاح آن هنوز به شدت تحت تأثیر رکود بزرگ بود؛ بسیاری از فضای اداری اجاره نشده باقی ماند، تا حدی که ساختمان به نام "ساختمان خالی" نامیده شد. تقریباً ۲۰سال طول کشید تا ساختمان به سودآوری برسد.
با وجود آغاز کند آن و در نهایت از دست دادن رکورد جهانی که برای آن ساخته شده بود، ساختمان امپایر استیت به یک نماد ماندگار از شهر نیویورک به جهان و خود نیویورکیها تبدیل شده است. رصدخانهها در طبقات ۸۶و ۱۰۲قرار دارند و یک پلتفرم دید کوچک در چیزی که بعضیها آن را طبقه ۱۰۳مینامند، یافت میشود. رصدخانهها هر سال میلیونها بازدیدکننده دریافت میکنند و از سال ۱۹۹۴، یک مسابقه سالانه به زوجها فرصت میدهد تا یک مراسم عروسی انحصاری در روز ولنتاین در رصدخانه طبقه ۸۶برنده شوند.
حقایق جالب برج :
در سال 1945، آسانسور این مجموعه از طبقه 75 سقوط کرد و این در حالی بود که یک شخص 19 ساله درون آسانسور حضور داشت. خوشبختانه کابلهای جمع شده در پایینترین طبقه این برج، جلو ضربه را تا حد زیادی گرفت و این شخص 19 ساله توانست جان سالم به در ببرد.
در سال 1986 دو نفر با نامهای مایکل و آلستر، به صورت مخفیانه دو عدد چتر را با خود به داخل برج امپایر استیت بردند و از طبقه 86 این برج خود را به پایین انداختند. این پرش به عنوان یکی از هیجانانگیزترین پرشهای تاریخ شناخته میشود.
چند سال پس از افتتاح برج Empire استیت در نیویورک، یک طرح برای افزایش ارتفاع این برج پیشنهاد شد که به سبب آن 16 طبقه دیگر به این برج اضافه میشد. جالب است بدانید که ترس از هزینه سنگین این کار و همچنین ترس از بین رفتن زیبایی نمای برج، هرگز اجازه عملی شدن این طرح را نداد.
در سال 1945 برخورد یک بمب به برج امپایر استیت، آسیب جدی را به طبقات 78 و 79 این برج وارد کرد. در این حادثه، 13 نفر کشته شدند که اسمیت نیز یکی از این افراد بود. جالب است بدانید که آتشنشانان موفق شدند که در مدت زمان 40 دقیقه آتش را مهار کنند.
هدف اصلی از ساخت این برج، قرارگیری دفاتر تجاری در آن بود. جالب است بدانید که با افتتاح این آسمانخراش، سهام بورس به شدت افت کرد و همین موضوع باعث شد که این پروژه به عنوان یک پروژه شکست خورده شناخته شود. همچنین باید بدانید که لقب ساختمان خالی ایالت نیز به برج امپایر استیت داده شد.
در طراحی این بنای باشکوه از طراحی Carew Tower و Reynolds Building الهام گرفته شده است. همین موضوع باعث شده که این دو ساختمان، لقب پدربزرگ برج امپایر نیویورک را به خود اختصاص دهند.
این سازه غولپیکر در ابتدا قرار بود که یک ساختمان 50 طبقه باشد که پس از بازبینیهای انجام شده این عدد به 86 طبقه افزایش پیدا کرد. سازندگان این برج متوجه شدند که این تعداد طبقه برای شکستن رکورد بلندترین برج جهان کافی نیست؛ به همین خاطر تصمیم گرفتند که امپایر استیت را در 102 طبقه بسازند.
یک حقیقت تلخ در خصوص این برج، تعداد خودکشیهایی است که در آن انجام شده است. تا به امروز بیش از 30 خودکشی در این آسمانخراش ثبت شده است که اولین آن مربوط به کارگری بود که در زمان ساختوساز، خود را به پایین انداخت.
معماری ساختمان امپایر استیت نیویورک طراحی امپایر استیت به سبک آرت دکو که در سال های ۱۹۲۰ تا ۱۹۳۹ رواج داشته انجام شده و نمونه عالی ای از این نوع طراحی است. آرت دکو جریان هنری خلاقانه ای بود که از سبک های مختلفی مانند مدرنسیم، نئوکلاسیک، کوبیسم و سایر سبک ها الهام می گرفت. این سبک از طراحی برای اولین بار خودش را در شهر پاریس در مسابقه ای مرتبط با طراحی و معماری نشان داد و از آن جا راه خودش را به طرح های معماران آمریکایی پیدا کرد و در دوره ای به محبوبیت خاصی هم رسید و تاثیر فراوانی در مد، طراحی و هنر گذاشت. این سبک مصالح مدرنی مانند شیشه و فولاد را در کنار عناصر سنتی معماری استفاده کرده و در نهایت این دو را به صورت سبکی واحد در معرض نمایش می گذارد. آرت دکو عنوان کلی سبکی است که امپایر استیت به شیوه آن ساخته شده و اگر بخواهیم دقیق تر سبک معماری این آسمان خراش را بگوییم باید آن را نوعی از آرت دکو معرفی کرد که آرت مدرن یا استریم لاین مدرن نامیده می شود. آرت مدرن به جای تزئینات بنا بیشتر بر خود ساختمان به عنوان نمادی از پیشرفت و ترقی تاکید دارد. سازه هایی که در سبک آرت مدرن ساخته می شوند معمولا نمای بیرونی ساده تری دارند تا چشم بیننده بتواند به عنوان سرعت پیشرفت صنعتی صرفا بر شکل ساختمان تمرکز کند. دیگر شاخصه آرت مدرن تاکید و تکیه آن بر عناصر عمودی و ارتفاع بنا است.
نورافکنهای بالای ساختمان امپایر استیت را در شب روشن میکنند، با رنگهایی که با رویدادهای مختلفی که در شهر اتفاق میافتد (رویدادهای ورزشی، مانند مسابقات آزاد آمریکا) و همچنین بسته به رویدادهایی که در این شهر اتفاق میافتند، مرتبط است. این ایده از سوی یکی از سرمایهگذاران ساختمان به نام لارنس وین بود که در بازگشت از پاریس تصمیم گرفت شهر نیویورک را به شهر دیگری از نور تبدیل کند. بدین ترتیب در سال 1976، به مناسبت دویستمین سالگرد استقلال آمریکا، ساختمان به رنگ آبی، سفید و قرمز که نماد پرچم این کشور بود روشن شد.
سکوهای رصد
ساختمان امپایر استیت به دلیل موقعیت مرکزی خود در منهتن و ارتفاع 381 متری آن، چشمانداز استثنایی را نهتنها از شهر نیویورک و اطراف آن، بلکه از اقیانوس اطلس و مناطق بسیار دورتر ارائه میدهد.
این آسمانخراش دارای دو رصدخانه است که اولی در طبقه 86 و دومی در طبقه 102 قرار دارد. رصدخانه طبقه 86 مشهورترین رصدخانه است، همچنین تنها رصدخانهای است که بهطور دائم برای عموم باز است. این رصدخانه یک پانورامای منحصربهفرد 360 درجه ارائه میدهد. از زمان افتتاح این رصدخانه به روی عموم در سال 1931، همزمان با ساختمان، این رصدخانه پذیرای حدود 110 میلیون نفر ازجمله بسیاری از افراد مشهور بوده است.رصدخانه هرروز هفته، 365 روز در سال، از ساعت 08:00 تا 23:15 باز است. در روزهای شلوغ، مانند پنجشنبه، جمعه و شنبه، رصدخانه تا ساعت 02:00 بامداد در یک دوره معین از سال باز است.
توریست
وضعیت توریست در برج امپایر استیت به طور کلی بسیار پررونق است. هر سال بیش از ۲.۵ میلیون بازدیدکننده از سراسر جهان به این برج میآیند. رصدخانههای واقع در طبقات ۸۶ و ۱۰۲، و پلتفرم دید کوچک در طبقه ۱۰۳ به بازدیدکنندگان تجربهای بینظیر از دیدن مناظر شهر نیویورک را ارائه میدهند. این برج همچنین برای رویدادهای خاصی مانند مراسم عروسی در روز ولنتاین شناخته شده است.
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله پاسداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله امانیه واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اختیاریه واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله احتشامیه واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایونشهر واقع در م
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت میشه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د