رکود سنگین در بازار مسکن تهران: خریداران در انتظار، مستاجران در تکاپو

بازار مسکن تهران همچنان در رکود به سر می‌برد و خریداران و فروشندگان در انتظار تغییر این روند هستند. در این میان، بازار اجاره گرچه به گرمای سال‌های گذشته نیست اما همچنان فعال‌تر از بازار خرید و فروش است.

به گزارش شش دنگ، به نقل از اکوایران، در مناطق 2 و 5 تهران، فروشندگان با وجود ارائه تخفیف‌ها، با کمبود خریدار مواجه هستند. در مقابل، مستاجران به دنبال تمدید قراردادهای خود هستند و سعی می‌کنند با موجران به توافق برسند.

 

مشاهدهی سریع تمام آگهی های ملکی درتهران  

 

افزایش قابل توجه اجاره بها در جنت‌آباد

یکی از واسطه‌های ملکی در جنت‌آباد مرکزی گزارش می‌دهد که اجاره بهای یک واحد 70 متری در این منطقه از 200 میلیون تومان رهن و 6.5 میلیون تومان اجاره ماهانه در سال گذشته به 200 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره ماهانه در سال جاری افزایش یافته است.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره در جنت‌آباد

بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله‌های جنت‌آباد مرکزی، شمالی و جنوبی نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد 40 تا 50 متری بدون امکانات، به 400 تا 500 میلیون تومان بودجه نیاز است. برای رهن آپارتمان‌های 60 تا 70 متری دارای پارکینگ و انباری، این مبلغ به 600 تا 700 میلیون تومان افزایش می‌یابد.

 

مشاهدهی سریع تمام آگهی های ملکی درتهران  

 

در جنت‌آباد شمالی، رهن کامل یک واحد 145 متری با 3 خواب، پارکینگ و انباری، یک میلیارد و 500 میلیون تومان است. در جنت‌آباد جنوبی، برای یک واحد 92 متری دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، 600 میلیون تومان رهن و 18 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور

سایر مطالب در اخبار ملک و املاک

سیگنال خطرناک اتباع غیرمجاز به بازار مسکن ایران 1404

این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، به‌ویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 می‌پردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمت‌ها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس

ودیعه مسکن اتباع افغان و واکنش اتحادیه املاک با شیش دنگ

این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک می‌پردازد. با تحلیل چالش‌ها، راه‌حل‌ها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی

سقوط 15-30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران: تحلیل تیر ماه 1404

این مقاله جامع به بررسی سقوط 15 تا 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق اعیان‌نشین تهران در سال 1404 می‌پردازد. عوامل اصلی این رکود شامل کاهش تقاضا، تنش‌های سیاسی، و مهاجرت سرمایه به شهرهای شمالی است. مالکان ب

اخراج اتباع افغانی ۱۴۰۴: تأثیر جنگ بر اجاره مسکن و شیش دنگ

این مقاله تأثیر اخراج اتباع افغانی غیرمجاز در ۱۴۰۴ و جنگ ایران و اسرائیل بر بازار اجاره مسکن را بررسی می‌کند. قوانین اجاره به اتباع مجاز و غیرمجاز، کاهش ۳۰ درصدی اجاره خانه‌های کلنگی، و نقش شیشدنگ در

مهلت شکایت فروش مال غیر چه مدت است؟ || جدول جرائم و نکات مهم

آیا خانه، زمین و یا اموال شما، بدون اجازه به شخص دیگری فروخته شده و نمی‌ دانید چه زمانی می‌ توانید شکایت کنید؟ جرم فروش مال غیر یکی از جرایم علیه اموال است که در قانون مجازات‌ های سنگینی برای آن در نظ

محله‌شناسی تهران به تفکیک مناطق ۲۲ گانه؛ زندگی، سرمایه‌گذاری و آینده

تهران فقط یک شهر نیست، بلکه مجموعه‌ای از جهان‌های کوچک است؛ محله‌هایی که هرکدام شخصیت، ریتم، سطح زندگی و حتی زبان خاص خودشان را دارند. از کوچه‌باغ‌های خلوت و ویلایی در شمال شهر تا خیابان‌های پررفت‌وآم

جلوگیری از حکم تخریب دیوان عدالت اداری

در هم اندیشی های صورت گرفته شده با وکلای زبده دیوان عدالت اداری، یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های حقوقی در کشور، جلوگیری از حکم تخریب دیوان عدالت اداری است. این حکم‌ ها معمولاً زمانی صادر می‌ شوند که تصمیمات

استفاده از بیت کوین در خرید و فروش املاک در سال ۲۰۲۵

در سال ۲۰۲۵، بیت کوین دیگر صرفاً یک دارایی سفته‌بازانه نیست؛ بلکه به ارزی کارآمد و قابل استفاده در حوزه‌های مختلف، به‌ویژه بازار املاک، تبدیل شده است. ورود بیت ‌کوین به معاملات ملکی، ساختار سنتی این ص

انواع نمای ساختمان با سنگ | جدیدترین نما سنگ

نمای ساختمان به عنوان اولین وجهه از هویت یک سازه، تاثیر بسیاری در ایجاد ارتباط بصری و معرفی ویژگی‌های معماری آن دارد. اما آیا می دانید که انتخاب مواد مناسب برای نمای ساختمان تا چه اندازه می‌تواند بر ز

پرفروش ترین شرکت های ملک در دبی

در دنیای پرشتاب و جذاب املاک دبی، شرکت‌های ملکی معتبر نقش کلیدی در تحقق رویاهای سرمایه‌گذاران و خریداران دارند. این شرکت‌های برتر با داشتن سابقه درخشان، شبکه ارتباطی گسترده و توانایی در ارائه گزینه‌ها

رکورد جدید قیمت مسکن در ایران ۱۴۰۴: رشد کندتر شد

قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایران در سال ۱۴۰۴ به اوج جدیدی رسید، اما سرعت رشد قیمت‌ها کاهش یافته و بازار تحت فشار نرخ‌های بالای وام و کمبود تقاضا قرار دارد. این مقاله به بررسی وضعیت بازار املاک و پیش‌بین

افزایش معاملات مسکن در ایران ۱۴۰۴ با وجود نرخ‌های بالا

معاملات مسکن در ایران در آبان ۱۴۰۴ برای چهارمین ماه متوالی افزایش یافت. خریداران با نرخ‌های وام بالا سازگار شده و از افزایش عرضه خانه‌ها در شهرهایی مانند تهران و شیراز بهره‌مند شده‌اند. این مقاله به ب