به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن ایران با چالشهای جدی روبروست و کمبود مسکن به معضلی بزرگ برای جامعه تبدیل شده است. در این میان، طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانهدار کردن اقشار مختلف جامعه و با وعدههایی مبنی بر ساخت واحدهای مسکونی ارزانقیمت آغاز شده بود، اکنون با موانع و مشکلاتی روبرو شده که تحقق اهداف آن را با ابهام مواجه کرده است.
مشکلات و چالشهای طرح نهضت ملی مسکن:
علیرضا نوین، رئیس مجمع نمایندگان آذربایجان شرقی و عضو کمیسیون عمران مجلس، در اظهاراتی به بررسی چالشهای موجود در حوزه مسکن و به ویژه طرح نهضت ملی مسکن پرداخته است. به گفته وی، قرار بود واحدهای این طرح با مبلغی زیر یک میلیارد تومان به متقاضیان عرضه شود، اما به دلیل طولانی شدن روند اجرا، این مبلغ به ۱.۵ میلیارد تومان افزایش یافته است. این افزایش قیمت، قدرت خرید مردم را کاهش داده و دستیابی به مسکن را برای بسیاری از افراد دشوارتر کرده است.
علاوه بر افزایش قیمت واحدها، مبلغ وام در نظر گرفته شده برای این طرح نیز از ۵۰۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش مبلغ وام نیز نشاندهنده افزایش هزینههای ساخت و مشکلات اقتصادی مرتبط با این طرح است.
نوین با اشاره به کمبود ۷ میلیون واحد مسکونی در کشور، این موضوع را بحرانی جدی توصیف کرد که نیازمند توجه ویژه و اقدام فوری است. وی تاکید کرد کشوری که توانسته در عرصههای مختلف موفقیتهایی کسب کند، قطعاً قادر به حل این مشکل نیز خواهد بود، اما این امر نیازمند اراده جدی، برنامهریزی دقیق و هماهنگی بین دستگاههای مختلف است.
انتقاد از عملکرد دولت و بانکها:
این نماینده مجلس با انتقاد از عملکرد دولت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اظهار داشت که اراده و همت لازم برای پیشبرد این طرح دیده نمیشود. وی همچنین به نقش بانکها در این موضوع اشاره کرد و گفت که بانکها با بهانههایی مانند ناترازی منابع، در اجرای این طرح همکاری لازم را ندارند، در حالی که این موضوع برای قانونگذار قابل قبول نیست.
نوین همچنین به تشکیل دیرهنگام اولین جلسه شورای عالی مسکن اشاره کرد و این موضوع را نشانهای از کمتوجهی به این مسئله مهم دانست. وی تأکید کرد که مجلس با استفاده از ابزارهای نظارتی خود، از جمله تذکر، سؤال و در صورت لزوم استیضاح، پیگیر این موضوع خواهد بود.
با توجه به اظهارات مطرح شده و مشکلات موجود، به نظر میرسد طرح نهضت ملی مسکن با چالشهای جدی روبرو است و نیازمند بازنگری و اتخاذ تدابیر جدید برای تحقق اهداف خود است. کمبود مسکن در کشور به بحرانی جدی تبدیل شده و نیازمند توجه ویژه مسئولان و اقدام فوری برای حل این معضل است.
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک
این مقاله به بررسی تأثیر خروج اتباع غیرمجاز، بهویژه اتباع Afghan، بر بازار مسکن ایران در سال 1404 میپردازد. کاهش تقاضا در مناطق کلنگی باعث افت 12-15% قیمتها شده، اما کمبود نیروی کار و تورم ممکن اس
این مقاله به بررسی ادعای عدم بازپرداخت ودیعه مسکن اتباع افغان توسط برخی مالکان ایرانی و واکنش رئیس اتحادیه املاک میپردازد. با تحلیل چالشها، راهحلها و تأثیر خروج اتباع بر بازار اجاره، اطلاعات جامعی