راهنمای جامع رهن خانه در شیراز

شیراز، شهری با تاریخ و فرهنگ غنی و جاذبه‌های گردشگری فراوان، همواره مورد توجه افراد برای سکونت بوده است. بازار مسکن در شیراز نیز پویا و متنوع است و گزینه‌های مختلفی را برای رهن خانه در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. قیمت رهن کامل خانه در شیراز، مانند سایر شهرهای ایران، به عوامل مختلفی بستگی دارد و می‌توان گفت بازه‌ای گسترده، از مبالغ پایین تا مبالغ بسیار بالا را در بر می‌گیرد. در این مقاله، به بررسی جامع بازار رهن خانه در شیراز می‌پردازیم و اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار می‌دهیم تا بتوانید بهترین تصمیم را برای رهن خانه در این شهر زیبا بگیرید.

راهنمای جامع رهن و اجاره خانه در شیراز

 

بازار رهن خانه در شیراز

تصور کنید به شیراز، شهر شعر و ادب و باغ‌های دل‌انگیز، نقل مکان کرده‌اید و قصد دارید خانه‌ای را برای رهن پیدا کنید. طبیعتاً اولین سؤالی که به ذهن شما خطور می‌کند این است که "قیمت رهن خانه در شیراز چقدر است؟" در پاسخ به این سؤال باید گفت که بازار رهن خانه در شیراز تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد، از جمله:

 

• شرایط اقتصادی: نرخ تورم، نرخ بهره بانکی و وضعیت کلی اقتصاد کشور بر قیمت رهن خانه در شیراز تأثیرگذار است.

• فصل: در فصل‌های پر تقاضا مانند تابستان و اوایل پاییز، که معمولاً مصادف با شروع سال تحصیلی جدید است، قیمت رهن خانه افزایش می‌یابد.

• محله: محله‌های مختلف شیراز، با توجه به امکانات، دسترسی و موقعیت جغرافیایی، قیمت‌های متفاوتی برای رهن خانه دارند. به عنوان مثال، محله‌های لوکس و مدرن مانند عفیف‌آباد و معالی‌آباد، قیمت‌های بالاتری نسبت به محله‌های دیگر دارند.

• نوع ملک: آپارتمان، خانه ویلایی، خانه کلنگی و ... هر کدام قیمت رهن متفاوتی دارند.

• متراژ و سن بنا: هر چه متراژ ملک بیشتر و سن بنا کمتر باشد، قیمت رهن آن نیز بالاتر خواهد بود.

 

برای اطلاع از قیمت‌های رهن خانه در شیراز و ویژگی‌های هر ملک، می‌توانید به سایت‌های املاک مانند شیش‌دنگ،شیپور، آقای املاک و آریامرز مراجعه کنید.

 

در این سایت‌ها، علاوه بر مشاهده آگهی‌های رهن و اجاره، می‌توانید از امکانات دیگری نیز بهره ببرید. به عنوان مثال، در سایت شیش دنگ می‌توانید از "گواهی اصالت" برای اطمینان از صحت آگهی‌ها، "قیمت ملک من" برای ارزیابی قیمت ملک خود، "سپردن ملک" برای واگذاری ملک به مشاوران املاک، "درخواست ملک" برای یافتن ملک مورد نظر و "محاسبه کمیسیون" برای محاسبه هزینه کمیسیون مشاوران املاک استفاده کنید.

 

همچنین در سایت دلتا می‌توانید درخواست خرید یا اجاره ملک خود را ثبت کنید تا مشاوران املاک با شما تماس بگیرند. در سایت املاک هیرا می‌توانید ملک خود را برای فروش یا اجاره به مشاوران املاک بسپارید. و در سایت آریامرز، مشاوران املاک می‌توانند با ثبت نام در سایت، آگهی‌های ملک‌های خود را به نمایش بگذارند.

 

همچنین، می‌توانید از طریق وبلاگ‌های املاک مانند خان ویلا و شیرازکجو اطلاعات مفیدی در این زمینه کسب کنید. در وبلاگ خان ویلا می‌توانید به "نقشه‌های صدرا" برای آشنایی با موقعیت جغرافیایی این منطقه، "سوالات متداول" برای یافتن پاسخ سؤالات رایج در زمینه املاک و "استخدام مشاور املاک در صدرا" برای یافتن فرصت‌های شغلی در این حوزه دسترسی داشته باشید.

 

و در نهایت، دیوار با ارائه نسخه PWA امکان استفاده از خدمات خود را بدون نیاز به دانلود اپلیکیشن فراهم کرده است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در  شیراز

 

 

محله‌های شیراز و قیمت رهن خانه

شیراز محله‌های متنوعی با ویژگی‌های مختلف دارد. برخی از محله‌ها مانند عفیف‌آباد و معالی‌آباد جزو محله‌های بالا شهر شیراز محسوب می‌شوند و دارای امکانات مدرن، آرامش محیط و دسترسی عالی به خدمات رفاهی هستند. برخی دیگر مانند بلوار اتحاد و بلوار شیرودی محیطی آرام و مناسب خانواده‌ها دارند. و برخی مانند قصرالدشت دارای بافت سنتی و با اصالت هستند.

 

در جدول زیر، به معرفی برخی از محله‌های شیراز و قیمت تقریبی رهن خانه در آن‌ها می‌پردازیم:

 

محله	ویژگی‌ها	قیمت تقریبی رهن آپارتمان (به ازای هر متر مربع)
عفیف‌آباد	لوکس، دسترسی عالی، فضای سبز، مراکز خرید متنوع با قیمت‌های مناسب	50 تا 100 میلیون تومان
معالی‌آباد	مدرن، امکانات رفاهی، خیابان‌های عریض	50 تا 100 میلیون تومان
قصرالدشت	آرام، با اصالت، خانه‌های ویلایی	40 تا 80 میلیون تومان
فرهنگ شهر	دسترسی خوب، امکانات آموزشی و درمانی	30 تا 60 میلیون تومان
ستارخان	مراکز تجاری، آپارتمان‌های نوساز	40 تا 70 میلیون تومان
بلوار اتحاد	آرام، مناسب خانواده‌ها، فروشگاه‌های محلی، مدارس، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی	9 تا 12 میلیون تومان
بلوار شیرودی	دسترسی مناسب به حمل و نقل عمومی	8 تا 11 میلیون تومان
کوشکک	بافت قدیمی، دسترسی به بازار وکیل و مراکز تاریخی	20 تا 40 میلیون تومان
سعدی	نزدیک به مراکز خرید، دسترسی به حمل و نقل عمومی	30 تا 50 میلیون تومان
سنگ‌چین	محیطی آرام، مناسب خانواده‌ها	25 تا 45 میلیون تومان
دولت‌آباد	دسترسی به باغ‌ها و فضای سبز، نزدیک به مراکز تفریحی	35 تا 60 میلیون تومان

 

لازم به ذکر است که این قیمت‌ها تقریبی هستند و بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا و امکانات ملک، می‌توانند تغییر کنند.

 

قوانین و مقررات رهن خانه در شیراز

برای رهن خانه در شیراز، لازم است با قوانین و مقررات مربوطه آشنا باشید. قبل از هر چیز، باید هدف و قصد اصلی خود از تنظیم قرارداد رهن خانه را مشخص کنید. همچنین باید بدانید که آگاهی از قوانین اجاره تنها برای صاحبخانه‌ها ضروری نیست و مستأجران نیز باید از این قوانین اطلاع داشته باشند.

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در  شیراز

 

 

نتیجه‌گیری

رهن خانه در شیراز، با توجه به تنوع محله‌ها، قیمت‌ها و انواع ملک، می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. اما با مطالعه این مقاله و آشنایی با نکات مهم، می‌توانید تصمیم مناسبی برای رهن خانه در این شهر زیبا بگیرید.

به یاد داشته باشید که قبل از هر چیز باید نیازها و اولویت‌های خود را مشخص کنید و سپس با استفاده از منابع مختلف مانند سایت‌های املاک، وبلاگ‌ها و مشاوران املاک، به دنبال ملک مناسب بگردید.

در نهایت، با تنظیم قرارداد رهن به صورت کتبی و با جزئیات کامل و ثبت آن در سامانه ثبت معاملات املاک، می‌توانید از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کنید و از زندگی در شیراز لذت ببرید.

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻