خرید خانه یکی از تصمیمات مهم و مهمترین سرمایه‌ گذاری‌ هایی است که بسیاری از افراد در طول زندگی خود انجام می‌دهند. خرید خانه نه تنها به عنوان یک محل اقامتی بلکه به عنوان یک سرمایه‌ گذاری قابل توجه نیز در نظر گرفته می‌شود

قیمت ملک در نیاوران تهران

خرید خانه یکی از تصمیمات مهم و مهمترین سرمایه‌ گذاری‌ هایی است که بسیاری از افراد در طول زندگی خود انجام می‌دهند. خرید خانه نه تنها به عنوان یک محل اقامتی بلکه به عنوان یک سرمایه‌ گذاری قابل توجه نیز در نظر گرفته می‌شود . منطقه یک تهران بخصوص محله نیاوران یکی از بهترین محله های این منطقه است و فرصتی برای سرمایه گذاران است تا در دوران رکود بازار از این فرصت استفاده کرده و با خرید ملک سود کلانی به دست آورند . 

هم اکنون قیمت خانه در نیاوران متری بین 150 میلیون تومان تا 300 میلیون می باشد و اگر قصد خرید خانه با متراژ بین 100 تا 150 متر هستید حدودا 13 تا 30 میلیارد تومان باید هزینه کنید که در آینده این قیمت افزایش می یابد و چون در این متراژ خرید و فروش بسیار است ، بهترین گزینه برای خرید است .

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله نیاوران تهران

 

اگر به دنبال رهن و اجاره خانه در نیاوران هستید باید بگوییم که قیمت رهن و اجاره در نیاوران حدود 25 تا 100 میلیون تومان اجاره با ودیعه 200 تا یک میلیارد تومان می باشد .

مقایسه با محله های دیگر

نیاوران نسبت به محله های دیگر منطقه یک از لحاظ قیمت ملک مناسب تر می باشد . قیمت ملک در فرمانیه و زعفرانیه نسبت به قیمت ملک در نیاوران به دلیل لوکس بودن آپارتمان ها و و لاکچری بودن محله گران تر می باشد به طوریکه قیمت خانه در نیاوران متری 150 تا 300 میلیون می باشد به طوریکه قیمت خانه در فرمانیه و زعفرانیه متری 150 تا 450 میلیون می باشد .

قیمت آپارتمان دربلوار اندرزگو به دلیل مرکزی بودن این محله در منطقه یک تهران و وجود مراکز خرید معروف ، رستوران ها و کافه ها و همچنین دسترسی راحت تر به محله های دگیر منطقه 1 تهران کمی گرانتر می باشد بصورتی که قیمت ملک در اندرزگو حدود 150  تا 400 میلیون تومان می باشد در صورتیکه قیمت ملک در نیاوران متری 150 تا 300 میلیون تومان می باشد .

قیمت خانه در نیاوران با قیمت ملک در محله های دزاشیب و ازگل برابری می کند و تنها برتری که محله نیاوران نسبت به این محله ها دارد ، موقعیت جغرافیایی آن و همچنین آب و هوا و اماکنی که در آن وجود دارد می باشد .

کاخ نیاوران

کاخ نیاوران یکی از مشهورترین و مهمترین کاخ‌های تاریخی و فرهنگی ایران است. این کاخ در منطقه‌ ای به نام نیاوران در شمال تهران واقع شده و از مناظر زیبا و باغ‌های شگفت‌انگیزی بهره‌برداری می‌کند. در زیر به برخی جوانب مربوط به کاخ نیاوران اشاره می‌کنم:

1. تاریخچه: کاخ نیاوران در دورهٔ قاجار ساخته شد و به عنوان یکی از اقامتگاه‌های تابستانی شاهان قاجار در استان تهران عمل می‌کرد. این کاخ در طول زمان تحت تأثیر سلسلهٔ پهلوی نیز قرار گرفت و به عنوان محل سکونت برخی از شاهان پهلوی مورد استفاده قرار گرفت.

2. معماری و طراحی: کاخ نیاوران با الهام از معماری ایرانی قدیمی و ارتباط با طبیعت اطراف آن ساخته شده است. طراحی آن شامل اتاق‌های بزرگ، سالن‌ها، حیاط‌ها و باغ‌های زیبا است. نمای خارجی کاخ با سنگ‌های قشنگ و پوشش‌های چوبی زیبا تزئین شده است.

3. باغ‌های زیبا: یکی از ویژگی‌های بارز کاخ نیاوران، باغ‌های زیبای آن است. باغ‌های وسیع و سرسبز این کاخ شامل درختان بزرگ، گیاهان گلخانه‌ای و فضاهای آبی زیبا است. این باغ‌ها به عنوان مکانی برای استراحت و تمتع از طبیعت برای ساکنان و بازدیدکنندگان کاخ بهره‌برداری می‌شوند.

4. نقشهٔ جغرافیایی: کاخ نیاوران در موقعیتی استراتژیک قرار دارد که امکان دسترسی راحت به آن را فراهم می‌کند. این کاخ در نزدیکی تپه‌ها و کوهستان‌های البرز واقع شده و از پشت باغ‌های آن می‌توان مناظری دیدنی از تهران را به دست آورد.

کاخ نیاوران به عنوان یک جاذبهٔ تاریخی و گردشگری مهم در تهران شناخته می‌شود و هر ساله جمعیت زیادی از بازدیدکنندگان داخلی و خارجی را به خود جذب می‌کند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله نیاوران تهران

 

کاخ موزه نیاوران

کاخ موزه نیاوران یکی از معروف‌ترین و مهم‌ترین موزه‌های تاریخی و فرهنگی در تهران، ایران است. این کاخ در منطقه نیاوران واقع شده و از جاذبه‌های گردشگری مهم شهر تهران محسوب می‌شود.

کاخ موزه نیاوران در اصل یک قصر بزرگ بوده که در سال ۱۳۰۰ هجری قمری (۱۹۲۱ میلادی) ساخته شد. این قصر در دورهٔ پهلوی اول به دستور رضا شاه تبدیل به مقر اقامتی برای خانوادهٔ پادشاهی و اعضای دولت شد. سپس در دورهٔ پهلوی دوم، به عنوان موزهٔ ملی ایران بازگشایی شد.

کاخ موزه نیاوران طراحی شده است به‌طوری که دارای سبک‌های معماری اروپایی و ایرانی است. این ساختمان شامل باغ‌های زیبا و فضاهای داخلی بزرگ و مجلل است که کاربردهای مختلفی از جمله نمایش مجسمه‌ها، نقاشی‌ها، مجموعه‌های هنری و اشیاء قدیمی دارد. درون کاخ موزه نیاوران می‌توانید به عنوان بازدیدکننده، با شاهکارهای هنری و صنایع دستی ایرانی آشنا شوید و از زیبایی‌های فرهنگ ایران لذت ببرید.

همچنین، کاخ موزه نیاوران از منظره‌های فوق‌العاده‌ای از شهر تهران برخوردار است. با توجه به موقعیت بالا و دید بر فضای سبز پایتخت، از بالکن‌ها و پنجره‌های کاخ می‌توان منظره‌های زیبایی از شهر را مشاهده کرد.

به طور کلی، کاخ موزه نیاوران یک مقصد دیدنی برای گردشگران و علاقه‌ مندان به تاریخ و فرهنگ ایران است. این موزه فرصتی مناسب است تا با تاریخ و هنر ایران آشنا شوید و از زیبایی‌های فرهنگی این کشور لذت ببرید.

 

برای اطلاع از آخرین وضعیت قیمت ملک در محله نیاوران اینجا کلیک کنید.

 

پارک نیاوران

پارک نیاوران یکی از زیباترین و محبوب‌ ترین پارک‌ های تهران، ایران است. این پارک در منطقه نیاوران قرار گرفته و به عنوان یک مقصد گردشگری و تفریحی محبوب برای ساکنان محلی و بازدیدکنندگان خارجی شناخته می‌شود.

پارک نیاوران در محیطی طبیعی و آرام قرار دارد و مساحت بزرگی را شامل می‌شود. این پارک دارای باغ‌ها، فضاهای سبز و درختان بزرگ و متنوع است که از طریق مسیرهای پیاده‌روی قابل دسترسی است. این فضاهای سبز و آرامش‌بخش امکانات مناسبی برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، پیکنیک و تماشای طبیعت را فراهم می‌کنند.

پارک نیاوران همچنین دارای امکانات دیگری مانند باغ‌های گل و گیاهان، استخرهای آبی، مجموعه‌های بازی برای کودکان و نیز رستوران‌ها و کافه‌ها است. با این امکانات متنوع، پارک نیاوران یک مقصد مناسب برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به تفریحات خارج از منزل است.

علاوه بر امکانات تفریحی، پارک نیاوران همچنین دارای مناظر زیبا و منظره‌ های فوق‌ العاده از شهر تهران است. از برج میلاد و کوه‌های تهران تا مناظر شهری خیره‌ کننده، پارک نیاوران امکان مشاهده و عکس‌ برداری از چشم‌ اندازهای فوق‌العاده را فراهم می‌کند.

به طور کلی، پارک نیاوران یک مقصد پرطرفدار برای تفریح، استراحت و لذت بردن از طبیعت در شهر تهران است. با فضاهای سبز خوشایند، امکانات مناسب و مناظر زیبا، این پارک یک محل ایده‌آل است برای گذراندن وقت با عزیزان و لذت بردن از آرامش طبیعت.

اطلس مال نیاوران

اطلس مال نیاوران یکی از جذاب ترین و محبوب ترین مجتمع تجاری و تفریحی در منطقه 1 تهران می باشد که گردشگران زیادی سالانه به آنجا می روند . اطلس مال نیاوران شامل 19 طبقه می باشد . هشت طبقه آن که شامل 220 واحد می باشد ، اداری است و چهار طبقه آن که شامل 330 واحد می باشد و این 330 واحد را به بخش تجاری و یک طبقه آن را به بخش فود کورت اختصاص دادند . شش طبقه آن هم به پارکینگ اختصاص داده شده که هزار و چهارصد خودرو در آن جای میگیرند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله نیاوران تهران

 

پنت هاوس های نیاوران

پنت هاوس‌ ها به عنوان یکی از انواع مسکن لوکس و مجلل در شهرهای بزرگ جهان شناخته می‌شوند. این ساختمان‌ها عموماً در ساختمان‌های بلند و چند طبقه قرار دارند و ویژگی مهم آنها، موقعیت برتر آنها در ساختمان و دسترسی به مناظر زیبا است. پنت هاوس‌ها معمولاً طبقه‌های بالاتر و برترین طبقه ساختمان را شامل می‌شوند و اغلب دارای تراسهای بزرگ و چشمگیری هستند که اجازه می‌دهد تا ساکنان از چشم انداز شهر، مناظر طبیعی و پانورامایی از محیط اطراف لذت ببرند. بیشتر پنت هاوس های منطقه یک تهران در این محله ساخته شده اند .

در مورد پنت هاوس‌ های نیاوران، باید توجه داشت که من در تاریخ برش‌ زده‌ام و اطلاعات آخرین تغییرات و رویدادها را ندارم. با این حال، محله نیاوران یکی از مناطق معروف و مرموز تهران است که در جنوب شهر واقع شده است. این محله برای معماری زیبا و مناظر خیره‌کننده از خودش معروف است.

احتمالاً پنت هاوس‌ های نیاوران نیز بر اساس توضیحات عمومی پنت هاوس‌ ها ساخته شده‌اند. احتمالاً این مسکن‌ها دارای طبقات بالا و تراس‌های بزرگی هستند که امکان دسترسی به چشم‌اندازهای زیبا و منظره‌های شهری را فراهم می‌کنند. البته برای اطلاعات دقیق‌تر در مورد پنت هاوس‌ های نیاوران، بهتر است با مشاوران املاک محلی یا منابع معتبر دیگر ارتباط برقرار کنید تا اطلاعات به روز و دقیقتری دریافت کنید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله نیاوران تهران

 

خیابان های نیاوران

محله نیاوران در شهر تهران واقع شده است و یکی از مناطق معروف و خوش‌ نام این شهر است. در ادامه به توضیحاتی درباره برخی از خیابان‌های نیاوران می‌ پردازم:

خیابان نیاوران یا خیابان با هنر ، یکی از خیابان های اصلی در این منطقه می باشد که تردد در این خیابان بسیار است و در اکثر تایم ها ترافیک در این خیابان بسیار است . از خیابان های دیگر این محله می توان خیابان شفیعی ، خیابان مژده ، سه راه یاسر ، خیابان بوکان ، خیابان کاج ، خیابان نور افشار ، خیابان ملاحسینی ، خیابان جهان شاهی ، خیابان گرجی را نام برد. 

محله های نیاوران

در این مقاله ما قصد داریم تعدادی از محلات مهم در منطقه نیاوران را به شما معرفی کنیم.

محله جمشیدیه که یکی از معروف ترین محله های نیاوران در منطقه یک تهران می باشد که پارک جمشیدیه نیز در آن قرار دارد . پارک جمشیدیه یکی از پارک های معروف منطقه یک تهران می باشد که آخر هفته ها گردشگران زیادی جهت تفریح و گذراندن اوقات فراغت خود به این پارک می روند. 

محله کاشانک نیز یکی دیگر از محله های نیاوران است که در آن پارک کاشانک قرار دارد که این پارک همانند پارک جمشیدیه یکی از پارک های محبوب تهران می باشد که گردشگران زیادی به آنجا می روند.

محله آجودانیه ، جماران ، دزاشیب ، حصار بوعلی و منظریه نیز از محله های معروف این منطقه می باشد و ساکنان زیادی برای رهن و اجار خانه و خرید ملک به این محلات مراجعه میکنند . همچنین محله گلاب دره از محله های خوش آب و هوای این منطقه می باشد که از لحاظ موقعیت جغرافیایی به محله دربند نزدیک می باشد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله نیاوران تهران

 

اگر به دنبال خرید ملک و یا رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله نیاوران هستید ، می توانید با مراجعه به سایت شیش دنگ و جستجو در آنجا ، ملک مورد نظر خود را با قیمت مناسب پیدا کنید . همچنین می توانید با مراجعه به هلدینگ سفیر که 12 سال به صورت حرفه ای با کادری مجرب و متخصص در حوزه املاک و مستغلات فعالیت داشته ، با مشاوران آنها ارتباط برقرار کنید تا به صورت حرفه ای درباره خرید ملک و رهن و اجاره خانه در این منطقه به شما مشاوره دهند و شما را در این زمینه راهنمایی کنند.

 

برای اطلاع از آخرین وضعیت قیمت ملک در محله نیاوران اینجا کلیک کنید.

 

نویسنده : کسری جهازی