بدون شک، مسکن به عنوان سرپناهی امن، اساسیترین نیاز هر خانواده است. اما سالهاست که این نیاز حیاتی، در شهر همدان به چالشی پیچیده و گرهای کور تبدیل شده است. اکنون این پرسش مطرح میشود: آیا روزنهای برای رهایی از این بحران وجود دارد؟به گزارش شیش دنگ، بازار مسکن در همدان سال هاست که در یک رکود عمیق و غیر قابل باور فرو رفته است. پیچیدگی و ابهامی که بر سرنوشت مسکن در این استان سایه افکنده، بار سنگینی را بر دوش شهروندان همدانی تحمیل کرده است. در این میان، موانع متعددی از کمبود زمین و گرانی مصالح گرفته تا بروکراسی اداری طاقتفرسا و نبود انگیزه در بخش خصوصی، زنجیرهای از مشکلات را پدید آوردهاند که هر روز، امید به خانهدار شدن را کمرنگتر میکند.
کمبود زمین:به باور بسیاری از کارشناسان، کلید حل این معما، گسترش محدوده شهری است. حمیدرضا حاجیبابایی، نایب رئیس اول مجلس، تأکید میکند که بدون افزایش محدودههای جدید، نمیتوان انتظار تحولی در بازار مسکن همدان داشت. طرح جامع شهری، که سالهاست به تصویب نرسیده، میتواند راهگشای این مشکل باشد.
گرانی مصالح و رکود:افزایش لحظهای قیمت مصالح ساختمانی، در کنار رکود حاکم بر بازار، بخش خصوصی را از سرمایهگذاری در این حوزه دلسرد کرده است. مریم سلطانی، مدیرعامل یک شرکت ساختمانی، بر این باور است که تا زمانی که موانع اداری و نوسانات قیمت مصالح برطرف نشوند، نمیتوان به رونق تولید مسکن انبوه امید بست.
بروکراسی پیچیده:مراحل سخت و طولانی دریافت مجوزهای ساخت و ساز، از دیگر عواملی است که انگیزه سرمایهگذاران را کاهش میدهد.
مسکن، حقی انسانی است و انتظار میرود که مسئولان استان همدان، با درک این واقعیت، تمام تلاش خود را برای حل این بحران به کار گیرند. با اتخاذ تصمیمات درست و بهرهگیری از ظرفیتهای موجود، میتوان امید را به خانههای همدانی بازگرداند.
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر