برای خرید واحد نوساز در مرکز تهران چقدر باید پول داشت ؟
بانک مرکزی در گزارش اسفندماه 1402، متوسط قیمت مسکن در منطقه 11 را 58 میلیون و 760 هزار تومان اعلام کرده است. بر این اساس، در حال حاضر خریداران برای مالکیت یک واحد مسکونی در منطقه 11 چند میلیارد تومان باید هزینه کنند؟
منطقه 11، یکی از مناطق مرکزی شهر تهران با بافتی نسبتا قدیمی است. این منطقه چهار ناحیه و ۱۷ محله دارد.
بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت منطقه 11 در اسفندماه 1402 به متری 58 میلیون و 760 هزار تومان رسیده است. همچنین در این مقطع یک ماهه 261 فقره معامله ملک در منطقه 11 به ثبت رسیده است. سوال اینجاست متقاضیان واحد مسکونی در منطقه 11، با چه محدوده قیمتی می‌توانند آپارتمان خریداری کنند؟
مشاهده‌ی سریع قیمت ملک در تهران منطقه11(جمهوری)
بررسی آگهی‌های فروش مسکن در منطقه 11 نشان می‌دهد، با کمتر از دو میلیارد تومان می‌توان در این منطقه آپارتمان‌هایی کوچک‌متراژ خریداری کرد.
برای مثال، یک آپارتمان 35 متری در محله مخصوص که سال ساخت آن به سال 1385 بازمی‌گردد، متری 54 میلیون تومان و در مجموع یک میلیارد و 890 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین با دو میلیارد تومان می‌توان واحدی 41 متری و ساخت سال 1377 در محله اسکندری خریداری کرد.
متقاضیان خرید ملک در این منطقه با بودجه بالاتر از دو تا سه میلیارد تومان می‌توانند آپارتمان‌هایی با متراژ بالاتر خریداری کنند. برای مثال واحد 45 متری و 16 ساله در محله امیریه، متری 50 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. متقاضیان برای خرید این واحد، در نهایت باید دو میلیارد و 250 میلیون تومان بپردازند.
همچنین آپارتمانی قدیمی‌ساخت و 63 متری نیز در محدوده میدان حر سه میلیارد تومان و متری 47 میلیون و 619 هزار تومان، تعیین قیمت شده است.
با بودجه بالاتر از سه میلیارد تومان خریداران می‌توانند گزینه‌های بیشتری برای خرید واحدهای با عمر کمتر داشته باشند. اکنون یک آپارتمان 50 متری ساخت سال 1390، متری 70 میلیون تومان و در نهایت سه میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در این بین افراد برای خرید واحدهای نوساز و کوچک‌متراژ، باید کف قیمت سه میلیارد و 500 میلیون تومان را در نظر بگیرند. اگر خریداران، متقاضی خرید واحدهایی نوساز با متراژ بالاتر از 60 متر باشند، باید کف قیمت 6 میلیارد تومان را در نظر بگیرند.
گردآورنده:احمد رشاد محمدی
جهت مشاهده‌ی بیشتر خبرهای ملکی به سامانه‌ی ملکی شیش دنگ مراجعه کنید.
سایر مطالب در خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)
اجاره روزانه مبله خانه و آپارتمان در محله کاظم آباد منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، ویلا و کلبه در کاظم آباد تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش
رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله کاظم آباد منطقه چهار تهران
کاظم آباد با فضای سرسبز، دسترسی به بزرگراه‌های اصلی، و نزدیکی به دریاچه چیتگر و باغ گیاه‌شناسی، برای اجاره آپارتمان ایده‌آل است. شیش دنگ با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷ ف
خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله کاظم آباد منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در کاظم آباد تهران است. با جستجوی هوشمند، تور مجازی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ فرآیند معاملات را آسان
خرید فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در کاظم آباد منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در کاظم آباد تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش د
اجاره روزانه مبله خانه و آپارتمان در محله هروی منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، ویلا و کلبه در هروی تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ
رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله هروی منطقه چهار تهران
هروی با فضای سرسبز، دسترسی به بزرگراه‌های اصلی مانند صیاد شیرازی، و نزدیکی به پارک جنگلی لویزان و باغ پرندگان، برای اجاره آپارتمان ایده‌آل است. شیش دنگ با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و
خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله هروی منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در هروی تهران است. با جستجوی هوشمند، تور مجازی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ فرآیند معاملات را آسان و امن
خرید فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله هروی منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در هروی تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ تج
اجاره روزانه مبله خانه و آپارتمان در محله مجیدیه منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای اجاره روزانه آپارتمان، سوئیت، ویلا و کلبه در مجیدیه تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دن
رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله مجیدیه منطقه چهار تهران
مجیدیه با فضای سرسبز، دسترسی به بزرگراه‌های اصلی، و نزدیکی به پارک جنگلی لویزان و باغ پرندگان، برای اجاره آپارتمان ایده‌آل است. شیش دنگ با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷ فر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله مجیدیه منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید و فروش آپارتمان در مجیدیه تهران است. با جستجوی هوشمند، تور مجازی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ فرآیند معاملات را آسان و ا
خرید فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله مجیدیه منطقه چهار تهران
شیش دنگ، پلتفرم شماره یک املاک ایران، بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن و اجاره خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران است. با هوش مصنوعی پیشرفته، جستجوی صوتی، مشاوره حقوقی رایگان، و پشتیبانی ۲۴/۷، شیش دنگ
