عامل اصلی تعیین قیمت مسکن در سال 1403
رشد جمعیت و محدودیت‌های در ساخت و سازها منجر به افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ شده است. به گزارش اقتصاد آنلاین از منبع مهر، ترکیب جمعیت و محدودیت‌ها در ساخت و ساز در مرزهای شهری منجر به افزایش هزینه‌های مسکن شده است
تعیین قیمت مسکن در دست کیست
رشد جمعیت و محدودیت‌های در ساخت و سازها منجر به افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ شده است. به شیش دنگ از منبع مهر، ترکیب جمعیت و محدودیت‌ها در ساخت و ساز در مرزهای شهری منجر به افزایش هزینه‌های مسکن شده است. جالب است که با وجود تمامی مشکلات رابطه عمودی، همچنان ساخت و سازهای این نوع ادامه دارد. در عین حال، خانه‌های ویلایی با فضای سبز، به قیمت مناسب‌تر و با کیفیت بهتری ساخته می‌شوند و به کیفیت زندگی جامعه ارتقا می‌بخشند. همه به دسته‌بندی داخل ساختمان‌های بلند مرتبه و برج‌ها عادت کرده‌ایم، در حالی که در اوج تراکم جمعیت، با خریدن این چند متر مربع با قیمت زیاد، به خدا سپاس می‌گوییم.هنگام مشاهده فیلم‌های قدیمی، فهمیده می‌شود که در گذشته، افراد در خانه‌های بزرگ با حیاط‌های فضایی زندگی می‌کردند، اما این روزها این موضوع به ندرت دیده می‌شود. نشستن در ساختمان‌های بلندمرتبه و خانه‌های کوچک و محدود، باعث تغییر در سبک زندگی شده و زندگی برای افراد پیچیده‌تر شده است. اعمال معماری عمودی با فرهنگ ما سازگاری ندارد. مشکلاتی مانند ترافیک، هوای آلوده برای همه، و عدم دسترسی به فضاهای سبز که این نوع زندگی برای افراد ایجاد کرده، باعث شده تا افراد به زندگی در خانه‌های کوچک و محدود محکوم و بدون احساس رفاه باشند.با حجت‌الاسلام سیدمصطفی رضوی، دبیر ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه به این موضوع پرداختیم: "به تعبیر او، خانه باید دارای ابعاد بزرگ و حیاط‌دار باشد. در روایات ما، به ویژه درباره اهمیت وسعت مسکن، روایات متعددی از پیامبر اسلام (ص)، حضرت علی (ع) و امام کاظم (ع) وجود دارد که خانه ایده‌آل، خانه‌ای با حیاط فراوان است؛ به عبارت دیگر، ساختار افقی." این موضوع به ورود قوانین جدید برای حل مسائل مسکن نیاز دارد.تراکم جمعیت در شهرها تنها منجر به مشکلاتی همچون آلاینده‌های هوا و افزایش ترافیک نمی‌شود، بلکه موجب مشکلات بزرگتری نظیر گرانی مسکن نیز می‌شود. قیمت مسکن به قدری افزایش یافته که دیگر هیچ‌کسی را نمی‌بینید که نگرانی درباره مسکن نداشته باشد. با در نظر گرفتن مشکلاتی که نوع فعلی ساخت و ساز برای روحیات خانواده‌ها ایجاد کرده است، درنگری به ذهنیت و نگرانی‌های مردم را بیشتر می‌کشاند.رضوی معتقد است که مشکل اصلی گرانی مسکن به حبس زمین برمی‌گردد و این موضوع را به این صورت توضیح می‌دهد: "اگر عرضه زمین به اندازه کافی افزایش یابد، قیمت زمین کاهش خواهد یافت. در حال حاضر، حبس زمین به قوانین ما، همچون شهرداری و تراکم فروشی، کمک می‌کند. اما قوانین تضاد دارد؛ زیرا شهرداری‌ها از تراکم فروشی سود می‌برند و فروش زمین‌ها با افزایش تراکم را ترجیح می‌دهند. اگر زمین‌ها بیشتر شود، شهرداری‌ها به مشکل بودجه‌ای برای حل مشکلات خود می‌خورند؛ به عبارت دیگر، ساختار کشورمان مانع جدی برای افزایش زمین می‌باشد.
گردآورنده: ابوالفضل زیار
جهت مشاهده اخبار به روز کشور اینجا کلیک کنید
سایر مطالب در اخبار
فراشبند، گنجینه‌ای از چهارطاقی‌های باستانی
فراشبند یکی از شهرهای استان فارس است که در 180 کیلومتری جنوب شیراز واقع شده است. این شهر با قدمتی 1600 ساله و جمعیتی حدود 20 هزار نفر، به دلیل وجود چهارطاقی‌های باستانی فراوان به "پایتخت چهارطاقی‌های
جانبازان، محله‌ای آرام و امن در اصفهان
محله جانبازان اصفهان، با فضای سبز و خیابان‌های خلوت و آرامش‌بخش، یکی از محله‌های مناسب برای زندگی خانواده‌ها در این شهر است. این محله که در شمال اصفهان واقع شده، با دسترسی آسان به بزرگراه و خیابان‌های
یارانه آبان ماه به حساب سرپرستان خانوار واریز شد
در دنیای پرشتاب امروز، اخبار اقتصادی و معیشتی بیش از هر زمان دیگری مورد توجه مردم قرار می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین این اخبار، واریز یارانه‌های نقدی است که به طور مستقیم بر زندگی میلیون‌ها خانوار ایرانی ت
افزایش وام مسکن ملی: وعده‌ای که هنوز محقق نشده است!
به گزارش شیش دنگ، بحث داغ افزایش وام مسکن ملی از 550 میلیون تومان به 800 میلیون تومان همچنان ادامه دارد و گویا این وعده شیرین، فعلاً طعم واقعیت به خود نگرفته است. ماجرا از این قرار است که با وجود تصوی
جار اصفهان: زندگی در حوالی تاریخ و فرهنگ اصفهان
جار، یکی از محله‌های قدیمی و اصیل اصفهان است که با داشتن کوچه‌های باریک و خانه‌های تاریخی، شما را به گذشته‌های دور می‌برد. این محله که در قلب اصفهان و در نزدیکی میدان نقش جهان واقع شده، با وجود آثار ت
انرژی خورشیدی واهمیت استفاده از آن درخانه سازی
قدرت خورشیدی در طول زمان، خانه‌ها در سراسر دنیا را متحول کرده است. این پنل‌های خورشیدی امکانات جدیدی را به ارمغان آورده‌اند که استفاده از انرژی تجدیدپذیر را به حدی رسانده‌اند که وابستگی و پذیرش دستگا
جاده مرق اصفهان: تجربه زندگی در آرامش با چشم‌انداز کوهستان
جاده مرق، یکی از مناطق خوش آب و هوا و رو به رشد اصفهان است که با داشتن چشم‌انداز زیبا به کوهستان و باغ‌های سرسبز، حس و حال زندگی در یک منطقه ی یلاقی را به شما هدیه می‌دهد. این منطقه که در غرب اصفهان و
صفاشهر، مرکز شهرستان خرم‌بید با معادن سنگ و صنایع دستی بی‌نظیر
صفاشهر، مرکز شهرستان خرم‌بید در استان فارس، شهری با تاریخ کهن و طبیعتی دل‌انگیز است که با ارتفاع ۲۳۲۴ متر از سطح دریا، عنوان پنجمین شهر مرتفع ایران و بلندترین شهر استان فارس را به خود اختصاص داده است.
جاده قلعه شور اصفهان: خرید خانه در منطقه‌ای رو به رشد با قیمت مناسب
جاده قلعه شور، یکی از مناطق رو به توسعه اصفهان است که با وجود قیمت مناسب ملک و دسترسی آسان به امکانات شهری، به گزینه ای مناسب برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل شده است. این منطقه که در غرب اصفهان واقع ش
جاده فیروزآباد اصفهان: فرصتی مناسب برای زندگی آرام و سرمایه‌گذاری در فضای سبز
جاده فیروزآباد، منطقه‌ای در حال توسعه در غرب اصفهان است که با وجود باغ‌ها و فضای سبز فراوان، به سرعت در حال تبدیل شدن به یک منطقه مناسب برای زندگی است. این منطقه با داشتن زمین‌های با قیمت مناسب و همچن
جاده فرودگاه اصفهان: انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و زندگی
جاده فرودگاه اصفهان، منطقه‌ای در حال توسعه در شرق اصفهان است که با وجود فرودگاه بین‌المللی شهید بهشتی و همچنین دسترسی آسان به شهر اصفهان و اتوبان اصفهان - اردستان، فرصتی مناسب را برای سرمایه‌گذاری در
شهر صدرا: نگینی درخشان در دشت آهوچر واقع در استان فارس
شهر صدرا، یکی از شهرهای جدید و رو به رشد استان فارس، در فاصله ۱۵ کیلومتری شمال غرب شیراز واقع شده است. این شهر با طراحی مدرن، آب و هوای مطبوع و امکانات رفاهی مناسب، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از
