بهشهر

بهشهر ، شهری با هزاران جاذبه

بهشهر یکی از کهن‌ترین شهرهای ایران است که در طول تاریخ با نام‌های مختلفی شناخته شده است. بررسی تاریخچه شکل‌گیری این شهر نشان از اهمیت آن در دوره‌های مختلف تاریخی دارد:

پیش از اسلام:

شواهد باستان‌شناسی، مانند غار هوتو با قدمت بیش از 70 هزار سال، نشان می‌دهد که منطقه بهشهر از دوران پارینه‌سنگی محل سکونت انسان‌ها بوده است.

بهشهر در دوران تمدن‌های باستانی همچون عیلامیان و مادها نیز مسکونی بوده و احتمالا با نام تمیشه شناخته می‌شده است.

در دوران ساسانیان، بهشهر به دلیل موقعیت استراتژیک خود در مسیر جاده ابریشم، اهمیت نظامی و تجاری زیادی داشته است. آثاری از این دوره مانند قلعه‌های کوهستانی و بناهای تاریخی در اطراف بهشهر باقی مانده است.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید و فروش زمین و ملک در بهشهر

پس از اسلام:

در قرون اولیه اسلامی، بهشهر با نام‌هایی چون نامیه و کبودجامه شناخته می‌شد و تحت حکومت سلسله‌های مختلفی مانند طاهریان، علویان و سامانیان قرار داشت.

دوره صفویه، نقطه عطفی در تاریخ بهشهر محسوب می‌شود. شاه عباس صفوی به دلیل علاقه به مادرش، خیرالنساء بیگم که اصالتی بهشهری داشت، این شهر را به عنوان پایتخت تابستانی خود انتخاب کرد و نام آن را به اشرف البلاد تغییر داد. در این دوره، بناهای باشکوهی مانند مجموعه عباس آباد، کاخ صفی آباد و چشمه عمارت در بهشهر ساخته شد و رونق اقتصادی و فرهنگی شهر به اوج خود رسید.

دوره افشاریه و زندیه، بهشهر دچار آسیب‌های زیادی از جنگ‌ها و حملات ترکمن‌ها و افغان‌ها شد و از رونق آن کاسته شد.

در دوره قاجاریه، بهشهر مجدداً مورد توجه قرار گرفت و محمدحسن خان قاجار به آبادانی آن همت گماشت.

دوره پهلوی، نام اشرف البلاد به بهشهر تغییر یافت و توسعه و مدرنیزاسیون شهر آغاز شد.

به طور خلاصه، بهشهر شهری با ریشه‌های عمیق در تاریخ ایران است که در دوره‌های مختلف شاهد فراز و نشیب‌های بسیاری بوده است. امروزه این شهر با تکیه بر میراث غنی تاریخی و طبیعی خود، به عنوان یکی از مقاصد گردشگری مهم در شمال ایران شناخته می‌شود.

بهشهر با پیشینه‌ای غنی و تاریخی کهن، فرهنگ و سبک معماری منحصر به فردی را در خود جای داده است.

فرهنگ:

زبان:  مردم بهشهر به زبان مازندرانی با گویش بهشهری صحبت می‌کنند. این گویش با سایر گویش‌های مازندرانی تفاوت‌هایی دارد و ریشه در زبان طبری کهن دارد.

موسیقی:  موسیقی بهشهری با سازهای محلی مانند لله وا، دوتار و نی اجرا می‌شود و در مراسم و جشن‌های مختلف نقش مهمی دارد.

رقص:  رقص‌های محلی بهشهر مانند رقص چکه سما و رقص عروس برون با حرکات زیبا و لباس‌های رنگارنگ همراه است و جلوه‌ای از شادی و نشاط مردم این منطقه را نشان می‌دهد.

آداب و رسوم:  مردم بهشهر آداب و رسوم خاصی در مناسبت‌های مختلف مانند عروسی، عزاداری و جشن‌های مذهبی دارند که ریشه در فرهنگ و تاریخ این منطقه دارد.

صنایع دستی:  از جمله صنایع دستی بهشهر می‌توان به گلیم بافی، جاجیم بافی، حصیر بافی و سفالگری اشاره کرد که هنوز هم در برخی روستاها و مناطق این شهر رواج دارد.

غذاهای محلی:  بهشهر دارای غذاهای محلی لذیذی مانند کدو پلو، آش دوغ، ماهی شکم پر و کباب ترش است که با مواد اولیه محلی و روش‌های سنتی تهیه می‌شود.

معماری:

تأثیر از اقلیم و جغرافیا:  معماری بهشهر به شدت تحت تأثیر اقلیم مرطوب و جغرافیای کوهستانی و ساحلی این منطقه قرار دارد.  استفاده از مصالح بومی مانند چوب، خشت و گل در ساخت خانه‌ها و بناهای تاریخی بهشهر مشهود است.

معماری بومی:  خانه‌های سنتی بهشهر معمولاً دارای حیاط مرکزی، ایوان و پنجره‌های چوبی هستند و با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه ساخته شده‌اند.

معماری دوره صفویه:  تأثیر معماری دوره صفویه در بناهای تاریخی بهشهر مانند مجموعه عباس آباد و کاخ صفی آباد به وضوح دیده می‌شود.  استفاده از کاشی‌کاری‌های زیبا، آجرکاری، گچبری و نقاشی در تزئین این بناها از ویژگی‌های معماری این دوره است.

معماری معاصر:  در دهه‌های اخیر، معماری مدرن نیز در بهشهر رواج یافته است و ساختمان‌های جدید با استفاده از مصالح و روش‌های مدرن ساخته می‌شود.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در بهشهر

به طور کلی، فرهنگ و معماری بهشهر ترکیبی از سنن و آداب و رسوم کهن و تأثیرات دوره‌های مختلف تاریخی است که هویت منحصر به فردی به این شهر بخشیده است.

بهشهر شهری با جاذبه‌های متنوع تاریخی و طبیعی است که هر ساله گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند. در کنار این جاذبه‌ها، امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی نیز برای گردشگران و ساکنین شهر فراهم شده است.

جاذبه‌های گردشگری:

مجموعه تاریخی عباس‌آباد: شامل باغ، کاخ، حمام و دریاچه عباس‌آباد که در دوران صفویه ساخته شده و از شاهکارهای معماری و مهندسی ایرانی است.

کاخ صفی‌آباد: کاخی با معماری زیبا و باغ‌های سرسبز که در دوران صفویه ساخته شده است.

چشمه عمارت: باغی با چشمه‌های آب فراوان و درختان سرسبز که در گذشته محل تفریح و استراحت شاهان صفوی بوده است.

غار هوتو و کمربند: غارهایی با قدمت بیش از 70 هزار سال که آثار باستانی ارزشمندی در آنها کشف شده است.

آتشکده کوسان: بنایی تاریخی مربوط به دوره ساسانیان که نشان از قدمت و اهمیت مذهبی این منطقه دارد.

سایت موزه گوهر تپه: محوطه‌ای باستانی با قدمت بیش از 7 هزار سال که آثار باستانی از دوره‌های مختلف تاریخی در آن کشف شده است.

قبرستان سفید چاه: قبرستانی تاریخی با سنگ قبرهای قدیمی و نقوش منحصر به فرد.

جاذبه‌های طبیعی:

تالاب میانکاله: تالابی بین‌المللی با زیستگاه پرندگان مهاجر و گونه‌های گیاهی و جانوری متنوع.

دریای چهارفصل: ساحلی زیبا با امکانات تفریحی و ورزشی.

پارک ملی پابند: منطقه‌ای حفاظت شده با جنگل‌های سرسبز و گونه‌های جانوری نادر.

آبشار اسپه او: آبشاری زیبا در دل جنگل با طبیعتی بکر.

روستای یخ کش: روستایی کوهستانی با معماری سنتی و چشم اندازهای زیبا.

امکانات:

اقامتی: هتل‌ها، مهمانپذیرها و اقامتگاه‌های بوم گردی متنوع برای سلیقه‌ها و بودجه‌های مختلف.

رفاهی: رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز خرید برای تأمین نیازهای گردشگران و ساکنین.

تفریحی: پارک‌ها، فضای سبز، امکانات ورزشی و تفریحی در ساحل و طبیعت.

فرهنگی: موزه‌ها، کتابخانه‌ها و مراکز فرهنگی برای آشنایی با تاریخ و فرهنگ بهشهر.

بهداشتی و درمانی: بیمارستان‌ها، درمانگاه‌ها و مراکز بهداشتی برای ارائه خدمات درمانی به گردشگران و ساکنین.

به طور کلی، بهشهر با ترکیب جاذبه‌های تاریخی و طبیعی و امکانات مناسب، مقصدی جذاب برای گردشگران و محلی مناسب برای زندگی است.

اقتصاد بهشهر بر پایه کشاورزی، گردشگری و صنعت استوار است.

کشاورزی:  به دلیل آب و هوای مناسب و خاک حاصلخیز، کشاورزی در بهشهر رونق دارد.  محصولات اصلی کشاورزی این شهر شامل برنج، مرکبات، انار، کیوی و تخمه آفتابگردان است.

گردشگری:  بهشهر با دارا بودن جاذبه‌های تاریخی و طبیعی فراوان، یکی از مقاصد گردشگری مهم در شمال ایران است.  گردشگری نقش مهمی در اقتصاد این شهر دارد و باعث ایجاد اشتغال و درآمد برای مردم محلی شده است.

صنعت:  بهشهر دارای چندین کارخانه و واحد صنعتی است که در زمینه‌های تولید روغن نباتی، مواد غذایی، سیمان و مصالح ساختمانی فعالیت می‌کنند.  بندر امیرآباد نیز به عنوان یکی از بنادر مهم تجاری در شمال کشور، نقش مهمی در اقتصاد بهشهر دارد.

چالش‌های اقتصادی:

فصلی بودن گردشگری:  گردشگری در بهشهر بیشتر در فصل‌های گرم سال رونق دارد و در فصل‌های سرد کاهش می‌یابد که این امر باعث بی‌ثباتی در درآمد و اشتغال در بخش گردشگری می‌شود.

نیاز به سرمایه‌گذاری بیشتر:  برای توسعه اقتصاد بهشهر و ایجاد فرصت‌های شغلی بیشتر، نیاز به سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف مانند گردشگری، صنعت و کشاورزی است.

مشکلات زیرساختی:  بهبود زیرساخت‌ها مانند راه‌های ارتباطی، امکانات رفاهی و خدمات شهری برای جذب بیشتر گردشگران و سرمایه‌گذاران ضروری است.

مشاهده سریع همۀ آگهی‌های ملک در بهشهر

دسترسی به بهشهر

بهشهر از طریق راه‌های زمینی، هوایی و دریایی قابل دسترسی است.

زمینی:

جاده ساری -  بهشهر:  این جاده اصلی‌ترین راه ارتباطی بهشهر با سایر نقاط استان مازندران و کشور است.

جاده فیروزکوه -  بهشهر:  این جاده بهشهر را به استان تهران و سایر نقاط مرکزی کشور متصل می‌کند.

جاده گرگان -  بهشهر:  این جاده بهشهر را به استان گلستان و سایر نقاط شرقی کشور متصل می‌کند.

هوایی:

فرودگاه دشت ناز ساری:  نزدیک‌ترین فرودگاه به بهشهر است که در فاصله حدود ۵۰ کیلومتری از این شهر قرار دارد.

دریایی:

بندر امیرآباد:  این بندر که در نزدیکی بهشهر قرار دارد، امکان دسترسی دریایی به این شهر را فراهم می‌کند.

به طور کلی، بهشهر از نظر دسترسی در موقعیت مناسبی قرار دارد و از طریق راه‌های مختلف قابل دسترسی است.  با این حال، بهبود و توسعه راه‌های ارتباطی و زیرساخت‌های حمل و نقل می‌تواند به رشد اقتصادی و گردشگری این شهر کمک کند.

سرمایه‌گذاری در ملک، به خصوص در شهرهای با پتانسیل رشد بالا، همواره یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران بوده است. بهشهر با توجه به ویژگی‌های خاص خود، می‌تواند فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بخش ملک فراهم کند.

جوانب مثبت سرمایه‌گذاری ملک در بهشهر:

رشد قیمت ملک:  بهشهر به دلیل موقعیت جغرافیایی، جاذبه‌های گردشگری و توسعه زیرساخت‌ها، پتانسیل بالایی برای رشد قیمت ملک در آینده دارد.

بازار گردشگری:  گردشگری در بهشهر رو به رشد است و تقاضا برای اجاره ویلا و آپارتمان در فصل‌های گردشگری افزایش می‌یابد. این امر می‌تواند به بازگشت سرمایه سریع‌تر برای سرمایه‌گذاران در بخش ملک منجر شود.

تنوع گزینه‌های سرمایه‌گذاری:  در بهشهر می‌توان در انواع ملک مانند زمین، ویلا، آپارتمان، مغازه و ... سرمایه‌گذاری کرد.

زیبایی طبیعی و آب و هوای مطبوع:  بهشهر با دارا بودن جاذبه‌های طبیعی فراوان و آب و هوای مطبوع، مکانی ایده‌ال برای زندگی و تفریح است که این امر می‌تواند تقاضا برای خرید ملک در این شهر را افزایش دهد.

توسعه زیرساخت‌ها:  در سال‌های اخیر توسعه زیرساخت‌ها در بهشهر مانند راه‌های ارتباطی، امکانات شهری و ... افزایش یافته است که این امر می‌تواند به جذب بیشتر سرمایه‌گذاران و افزایش ارزش ملک در این شهر کمک کند.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه مبله ویلا و آپارتمان در بهشهر

جوانب منفی سرمایه‌گذاری ملک در بهشهر:

ریسک نوسانات بازار ملک:  مانند هر بازار دیگری، بازار ملک نیز دستخوش نوسانات و تغییرات می‌شود.  بنابراین سرمایه‌گذاران باید با آگاهی کامل و تحلیل بازار اقدام به سرمایه‌گذاری کنند.

مشکلات حقوقی و قانونی:  در برخی موارد ممکن است مشکلات حقوقی و قانونی در خصوص ملک وجود داشته باشد.  بنابراین قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری لازم است بررسی‌های لازم در خصوص وضعیت حقوقی ملک انجام شود.

فصلی بودن گردشگری:  گردشگری در بهشهر بیشتر در فصل‌های گرم سال رونق دارد.  این امر می‌تواند در مورد ملک‌هایی که با هدف اجاره به گردشگران خریداری می‌شوند، باعث کاهش درآمد در فصل‌های سرد سال شود.

نیاز به صبر و تحمل:  سرمایه‌گذاری در ملک معمولاً یک سرمایه‌گذاری بلند مدت است و نیاز به صبر و تحمل دارد تا سرمایه گذاری به سوددهی برسد.

در نهایت، تصمیم گیری در مورد سرمایه‌گذاری ملک در بهشهر به شرایط و اهداف شما بستگی دارد.  با بررسی دقیق مزایا و معایب و مشورت با کارشناسان شیش‌دنگ، می‌توانید تصمیم مناسبی بگیرید. امیدوارم این اطلاعات به شما در تصمیم‌گیری مناسب کمک کند.

تنظیم‌کننده: ندا صفاری‌نیا