لواسان کوچک

شهرستان شمیرانات یکی از شهرستان‌های استان تهران در ایران است. که به دو دهستان لواسان بزرگ و دهستان لواسان کوچک تقسیم شده و شهر تجریش و شهر لواسان و محله‌ها و روستاهای زیادی را در بر می‌گیرد. گستردگی بخش در حدود ۶۰۰ کیلومتر مربع است که از این مساحت هفتاد کیلومتر مربع مساحت شهر لواسان و مابقی مساحت دهستان‌های لواسان کوچک، لواسان بزرگ، و دیگر نقاط کوهستانی و ییلاقی بخش لواسانات از جمله دشت لار است. مناطق زیادی در گذشته جزو لواسانات بوده‌اند که در دوره معاصر به بخش‌ها و شهرستان‌های مجاور الحاق شده‌اند، اما همچنان در عرف مردم جزئی از لواسانات به حساب می‌آیند.
لواسان کوچک

بلوار امام خمینی لواسان کوچک

بلوار امام خمینی لواسان کوچک

اتحاد لواسان کوچک

اتحاد لواسان کوچک

احمدآباد لواسان کوچک

احمدآباد لواسان کوچک

اصطلک لواسان کوچک

اصطلک لواسان کوچک

افجه لواسان کوچک

افجه لواسان کوچک

انباج لواسان کوچک

انباج لواسان کوچک

باستی (شهرک باستی هیلز) لواسان کوچک

باستی (شهرک باستی هیلز) لواسان کوچک

باغ سرهنگ غریب لواسان کوچک

باغ سرهنگ غریب لواسان کوچک

باغدره لواسان کوچک

باغدره لواسان کوچک

برگ جهان لواسان کوچک

برگ جهان لواسان کوچک

بوجان لواسان کوچک

بوجان لواسان کوچک

پشت لاریجان (پشت لارجونی) لواسان کوچک

پشت لاریجان (پشت لارجونی) لواسان کوچک

توک مزرعه (ترک مزرعه) لواسان کوچک

توک مزرعه (ترک مزرعه) لواسان کوچک

تیمور آباد لواسان کوچک

تیمور آباد لواسان کوچک

جائیج (جاج) لواسان کوچک

جائیج (جاج) لواسان کوچک

چناربن لواسان کوچک

چناربن لواسان کوچک

دستگرد لواسان کوچک

دستگرد لواسان کوچک

راحت آباد لواسان کوچک

راحت آباد لواسان کوچک

زیاد آباد لواسان کوچک

زیاد آباد لواسان کوچک

سبو بزرگ لواسان کوچک

سبو بزرگ لواسان کوچک

سبو کوچک لواسان کوچک

سبو کوچک لواسان کوچک

سینک لواسان کوچک

سینک لواسان کوچک

شهرک آزادگان لواسان کوچک

شهرک آزادگان لواسان کوچک

شهرک پرواز لواسان کوچک

شهرک پرواز لواسان کوچک

شورکاب لواسان کوچک

شورکاب لواسان کوچک

صحرای ناران (نارون) لواسان کوچک

صحرای ناران (نارون) لواسان کوچک

قاضی آباد (قاضی با) لواسان کوچک

قاضی آباد (قاضی با) لواسان کوچک

گلندوئک لواسان کوچک

گلندوئک لواسان کوچک

گندم مجد لواسان کوچک

گندم مجد لواسان کوچک

لشگرک لواسان کوچک

لشگرک لواسان کوچک

جدیدترین ملک‌های فروش در لواسان کوچک

جدیدترین ملک‌های فروش در لواسان کوچک

لواسان کوچک ۲۶۰ متر ویلا سندشش دانگ

قیمت کل:
۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۹۲٬۳۰۷٬۰۰۰

فروش خانه ویلایی ۲۳۰ متری

قیمت کل:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۸٬۲۵۲٬۰۰۰

فروش باغ ویلایی ۵۱۲ متری ، لواسان ، بوجان

قیمت کل:
۳۰٬۷۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰

لواسان کوچک ۲۶۰ متر ویلا سندشش دانگ

قیمت کل:
۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۹۲٬۳۰۷٬۰۰۰

فروش خانه ویلایی ۲۳۰ متری

قیمت کل:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۸٬۲۵۲٬۰۰۰

فروش باغ ویلایی ۵۱۲ متری ، لواسان ، بوجان

قیمت کل:
۳۰٬۷۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰

فروش باغ ویلایی ۵۱۲ متری ، لواسان ، بوجان

قیمت کل:
۳۰٬۷۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰

۲۱۰۰ متر ویلا لاکچری باستی هیلز لواسان

قیمت کل:
۱٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۶۶۶٬۶۶۶٬۰۰۰

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در لواسان کوچک

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در لواسان کوچک

طراحی ویلا در لواسان || مدل‌های پیشنهادی لوکس

طراحی ویلا در لواسان || مدل‌های پیشنهادی لوکس

لواسان، بهشت نزدیک تهران، با طبیعت بکر، آب‌وهوای معتدل، و ویلاهای خیره‌کننده‌اش، همیشه یه مقصد رویاهاست برای کسایی که دنبال زندگی لاکچری یا یه سرمایه‌گذاری خاصن. طراحی ویلا در لواسان فقط ساختن یه خونه نیست؛ یه هنره که باید با طبیعت اطرافش، از سد لتیان تا کوه‌های البرز، هم‌صدا بشه. تو این متن، قراره درباره اصول طراحی ویلا تو این منطقه حرف بزنیم، چند مدل لوکس پیشنهادی معرفی کنیم، و به سوالات پرتکرارت جواب بدیم. اگه رویای یه ویلای شیک تو لواسان داری، این متن برات یه راهنمای کامله!

خرید ویلا لواسان

چرا طراحی ویلا در لواسان خاصه؟

لواسان فقط ۲۰ دقیقه با تهران فاصله داره، ولی انگار خرید ویلا لواسان یه دنیای دیگه‌ست. اینجا با منظره‌های کوهستانی، دریاچه لتیان، و باغ‌های سرسبز، یه بوم نقاشی طبیعیه که هر ویلایی باید با این زیبایی هماهنگ بشه. طراحی ویلا تو لواسان باید چند تا اصل رو رعایت کنه:

  • هماهنگی با طبیعت: پنجره‌های بزرگ، تراس‌های رو به کوه، و استفاده از سنگ و چوب تو نما.
  • لوکس بودن: امکانات مدرن مثل استخر سرپوشیده، جکوزی، و سیستم‌های هوشمند.
  • دسترسی و حریم خصوصی: ویلاها باید تو شهرک‌های امن باشن و از شلوغی دور.

اینجا قیمت زمین از متری ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان (۱۴۰۴) شروع می‌شه، پس طراحی باید طوری باشه که ارزش این سرمایه‌گذاری رو چند برابر کنه.

مدل‌های پیشنهادی لوکس برای طراحی ویلا در لواسان

بیایم چند مدل طراحی لوکس رو ببینیم که تو لواسان حسابی جواب می‌ده:

۱. ویلای مدرن مینیمال

این مدل با خطوط ساده، شیشه‌های بزرگ، و رنگ‌های خنثی مثل سفید و خاکستری تعریف می‌شه. تو لواسان، این ویلاها معمولاً رو تپه‌ها ساخته می‌شن تا ویو سد و کوه رو داشته باشن.

ویژگی‌ها:

  • سقف تخت با تراس روباز.
  • آشپزخونه اپن با جزیره بزرگ.
  • استخر روباز با دیوار شیشه‌ای.

چرا لوکسه؟
زیبایی شیکش با طبیعت لواسان جور درمیاد و حس یه خونه مدرن تو دل طبیعت رو می‌ده.

۲. ویلای کلاسیک با نمای سنگی

اگه عاشق معماری سنتی با چاشنی لوکس هستی، این مدل برات عالیه. سنگ مرمر یا تراورتن، ستون‌های بلند، و پنجره‌های قدی، این ویلا رو شبیه قصرای قدیمی می‌کنه.

ویژگی‌ها:

  • ورودی با پله‌های سنگی و فواره.
  • سالن پذیرایی با شومینه بزرگ.
  • حیاط با باغچه‌های طراحی‌شده.

طراحی ویلا لواسان

چرا لوکسه؟
حس اشرافی بودنش با طبیعت سرسبز لواسان ترکیب بی‌نظیری می‌سازه.

۳. ویلای کوهستانی با چوب و شیشه

این مدل با الهام از خونه‌های آلپ، از چوب و شیشه ساخته می‌شه و برای لواسان که آب‌وهوای کوهستانی داره، خیلی مناسبه.

ویژگی‌ها:

  • نمای چوبی با پنجره‌های سراسری.
  • سونا و جکوزی داخل ویلا.
  • پشت‌بام شیب‌دار با فضای نشیمن.

چرا لوکسه؟
گرمای چوب با خنکی طبیعت لواسان یه حس دنج و خاص می‌ده.

۴. ویلای هوشمند لوکس

این مدل برای کسایی که تکنولوژی و لوکس بودن رو با هم می‌خوان. ویلاهای هوشمند تو لواسان با سیستم‌های کنترل از راه دور و طراحی مدرن ساخته می‌شن.

ویژگی‌ها:

  • سیستم نورپردازی و تهویه هوشمند.
  • استخر سرپوشیده با دمای قابل تنظیم.
  • سینمای خانگی و گیم‌روم.

چرا لوکسه؟
امکانات و تکنولوژی پیشرفته‌ش با طبیعت لواسان یه ترکیب آینده‌نگرانه‌ست.

طراحی مدل لوکس ویلا

هزینه طراحی و ساخت ویلا در لواسان

هزینه ساخت یه ویلای لوکس تو لواسان به متراژ و مدل بستگی داره:

  • زمین: متری ۱۰۰-۲۰۰ میلیون تومان (مثلاً ۵۰۰ متر زمین = ۵۰-۱۰۰ میلیارد).
  • ساخت: متری ۲۰-۴۰ میلیون تومان (برای ۲۰۰ متر ویلا = ۴-۸ میلیارد).
  • طراحی و دکور: ۱-۳ میلیارد (بسته به لوکس بودن).

پس برای خرید ویلا لواسان که میتونه یه ویلای ۵۰۰ متری لوکس باشه حداقل ۵۵-۱۱۰ میلیارد تومن آب می‌خوره. تو شهرک‌هایی مثل عسلک یا ناران، قیمت می‌تونه بیشتر باشه.

نکات مهم تو طراحی ویلا در لواسان

  • مجوز ساخت: حتماً باید از شهرداری لواسان مجوز بگیری، چون خیلی زمینا کاربری کشاورزی دارن.
  • جهت‌گیری: ویلا باید رو به جنوب باشه تا نور و گرمای طبیعی رو جذب کنه.
  • مصالح: سنگ و چوب محلی هم ارزون‌ترن، هم با محیط جور درمیان.
  • فضاهای باز: حیاط، تراس، و آلاچیق برای لذت بردن از طبیعت لازمه.

ویلای لوکس در لواسان کوچک

یه روز تو ویلای لوکس لواسان

تصور کن ویلاتو با مدل مدرن مینیمال طراحی کردی: صبح از پنجره‌های بزرگت سد لتیان رو می‌بینی، تو تراس قهوه می‌خوری، ظهر تو استخر شنا می‌کنی، و شب کنار شومینه با دوستات گپ می‌زنی. یا اگه کلاسیک باشه، تو حیاط پر از گل قدم می‌زنی و تو سالن با سقف بلند مهمونی می‌دی. این حس زندگی تو لواسان لوکسه که بهت می‌ده!

سوالات متداول درباره طراحی ویلا در لواسان

بهترین مدل برای طراحی ویلا در لواسان چیه؟

بستگی به سلیقه‌ت داره، ولی مدرن مینیمال و کوهستانی خیلی پرطرفدارن.

هزینه ساخت ویلا تو لواسان چقدره؟

برای یه ویلای ۵۰۰ متری لوکس، ۵۵-۱۱۰ میلیارد تومان با زمین و ساخت.

طراحی ویلا تو لواسان مجوز می‌خواد؟

آره، باید از شهرداری لواسان مجوز بگیری.

چه مصالحی برای ویلا تو لواسان بهتره؟

سنگ و چوب محلی هم قشنگن، هم با طبیعت هماهنگن.

ویلا تو لواسان برای سرمایه‌گذاری خوبه؟

بله، چون قیمت زمین و ویلا هر سال تو لواسان رشد می‌کنه.

مدت زمان ساخت ویلا چقدره؟

معمولاً ۱۲-۱۸ ماه، بسته به پیچیدگی طراحی.

ویلا هوشمند تو لواسان چطوره؟

خیلی لوکسه و با سیستم‌های پیشرفته زندگی رو راحت‌تر می‌کنه.

از کجا شروع کنم؟

برای طراحی ویلا در لواسان و خرید ویلا لواسان، اول زمینتو انتخاب کن (مثلاً تو عسلک یا گلندوئک)، بعد یه معمار حرفه‌ای پیدا کن که مدل دلخواهتو بکشه. سایتایی مثل شیش دنگ می‌تونن زمین یا ویلاهای آماده رو نشون بدن. یه نقشه خوب بکش | مجوز بگیر، و ساخت رو شروع کن. لواسان منتظر ویلای رویاهاته!

حرف آخر

طراحی ویلا در لواسان یه فرصت طلاییه برای ترکیب طبیعت و لوکس بودن. مدل‌های مدرن مینیمال، کلاسیک سنگی، کوهستانی چوبی، و هوشمند، هر کدوم می‌تونن رویاهاتو تو این منطقه زنده کنن. با یه طراحی درست، هم از لذت زندگی می‌بری، هم سرمایه‌ت چند برابر می‌شه. حالا وقتشه دست به کار شی و ویلای لوکستو تو لواسان بسازی!

عاطفه مرادی

سوالات متداول

خدمات سایت شیش دنگ چیه؟

1.       ارائه آگهی‌های ملکی : خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش‌فروش، زمین و ویلا.

2.       درج آگهی تبلیغاتی : امکان تبلیغ در تمامی زمینه‌های ملکی.

3.       اجاره روزانه ملک : امکان اجاره کوتاه‌مدت ملک در تمامی شهرهای ایران.

4.       آشنایی با محلات : ارائه اطلاعات محلات ایران و کشورهای دیگر.

5.       تهاتر ملکی با املاک خارجی : امکان تهاتر املاک با کشورهای دیگر.

6.       مشاوره حقوقی رایگان : ارائه خدمات مشاوره حقوقی تخصصی.

7.       آخرین اخبار صنعت املاک : دسترسی به اخبار و تغییرات مهم این صنعت.

8.       آموزش‌های تخصصی املاک : دوره‌های آموزشی برای مشاوران املاک.

9.       آموزش موفقیت و فروش : دوره‌های موفقیت و فروش تخصصی.

10.   کتاب‌های آموزشی : امکان خرید کتاب‌های آموزشی در حوزه فروش و موفقیت.

11.   اطلاعات عمومی ملک : آموزش درباره اطلاعات عمومی در زمینه املاک.

12.   مشاوره و کوچینگ رستوران‌داری : راهنمایی برای راه‌اندازی رستوران.

13.   معرفی شرکت‌های معتبر ساختمانی : معرفی شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان.

14.   خدمات برای اتباع خارجی : ارائه خدمات اجاره و خرید برای خارجی‌ها.

15.   خدمات بیمه‌ای شیش دنگ : ارائه کلیه خدمات بیمه‌ای از طریق این سامانه.

16.   خدمات در 30 کشور : فعالیت در ۳۰ کشور جهان

17.   ثبت‌نام مشاور املاک آنلاین : امکان ثبت‌نام و خدمات‌دهی آنلاین برای مشاوران املاک.

18.   معرفی پروژه‌های ساختمانی : ارائه پروژه‌های جدید در بخش مهندسی فروش.

19.   معرفی ستارگان صنعت ساختمان : شناخت و معرفی برترین‌های این صنعت.

20.   خدمات گردشگری و اقامت : ارائه خدمات اجاره املاک و اقامتگاه‌ها برای گردشگران.

چرا به شیش دنگ میگن قدرتمندترین سامانه ملکی کشور؟

شیش دنگ، یک پلتفرم جامع و پیشرفته در حوزه املاک و مستغلات است که خدمات متنوع و جذابی را برای کاربران فراهم کرده است. این سامانه، با ترکیب فناوری و اطلاعات دقیق، به یکی از برترین سامانه‌های ملکی ایران و حتی در سطح بین‌المللی تبدیل شده است. این پلتفرم نه تنها در حوزه آگهی های ملکی فعالیت می کند، بلکه سعی دارد با تعداد زیاد نمایندگی های خود در شهر های مختلف به ارائه کلیه خدمات ملکی در ایران و جهان بپردازد.

چطوری میتونم تو شیش دنگ ملک مورد نظرم رو برای خرید یا اجاره پیدا کنم؟

شیش دنگ با ارائه آگهی‌های ملکی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، پیش‌فروش، زمین و ویلا، به کاربران این امکان را می‌دهد تا به راحتی و با سرعت به اطلاعات کامل املاک دسترسی پیدا کنند. یکی از مزایای کلیدی این سرویس، گستردگی پوشش جغرافیایی و تنوع املاک است که از طریق فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند بر اساس نیازهای خود انتخاب کنند.

برای آموزش جستجوی آگهی، روی آموزش جستجوی آگهی ملکی در سایت شیش دُنگ کلیک کنید.

چطوری میتونم ملکم رو تو شیش دنگ آگهی کنم؟

عموم مردم، مشاوران املاک، سازندگان و پیمانکاران می‌توانند از طریق درج آگهی تبلیغاتی در شیش دنگ، ملک های خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. این سرویس، با کمک به دیده شدن بیشتر ملک هایشان، به افزایش تقاضا و مشتری‌های بالقوه کمک می‌کند.

برای آموزش درج آگهی در سایت شیش دنگ لازم است روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیلک کنید .

اجاره روزانه چیه و چکار میکنه؟

یکی از خدمات ویژه شیش دنگ، ارائه املاک اجاره روزانه در تمامی شهرهای ایران است. این خدمت برای مسافرانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌رود. مالکان نیز می‌توانند از این طریق درآمدزایی کرده و از املاک خود در فواصل خالی بهره‌برداری کنند.

علاوه بر خدمات ملکی، شیش دنگ در بخش اجاره روزانه، اقامتگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی می‌کند. این خدمات به مسافران کمک می‌کند تا بهترین اقامتگاه‌ها را با توجه به نیازهای خود پیدا کنند و از اقامت راحت و بی‌دغدغه لذت ببرند. همچنین این سرویس برای مالکان املاک فرصت درآمدزایی از املاک خود را فراهم می‌سازد.

مشکل حقوقی دارم. شیش دنگ چجوری میتونه بهم کمک کنه؟

شیش دنگ با بهره مندی از وکلای حرفه ای، خدمات حقوقی جامعی از جمله قبول دعاوی و پرونده‌های حقوقی و کیفری مرتبط با ملک را ارائه می‌دهد. کاربران می‌توانند از مشاوره حقوقی رایگان توسط وکلای مجموعه بهره‌مند شده و در صورت تمایل برای پرونده های خود از وکلای مجموعه بهره مند شوند.

برای ارتباط با وکلای مجموعه به صفحه حقوقی سایت در لینک زیر مراجعه کرده یا از طریق شماره زیر با ما در ارتباط باشید.

02179398

بیمه شیش دنگ چیه و چجوری میتونه خدمات بیمه ای درجه یک به من ارائه بده؟

بیمه شیش دنگ خدمات بیمه‌ای متنوعی از جمله بیمه‌های شخصی (مانند بیمه عمر و تأمین آتیه، بیمه های تکمیلی به صورت فردی و گروهی)، بیمه های آتش‌سوزی، بیمه های ساختمانی، بیمه های خودرو (از قبیل بیمه شخص ثالث و بدنه) و بیمه های مسئولیت و سایر امور بیمه ای را در اختیار متقاضیان عزیز قرار می‌دهد. شعار اصلی بیمه شیش دنگ بر خلاف سایر شرکت ها نه تنها در حوزه صدور بیمه نامه مناسب، بلکه ارائه خدمات درجه یک پس از صدور بیمه برای بیمه گذاران عزیز می باشد.

این خدمات، آرامش خاطر را برای مالکان و مستأجران فراهم می‌آورد تا در صورت وقوع حادثه‌های غیرمنتظره، از پشتیبانی مالی برخوردار باشند. برای دسترسی راحت تر برای اخذ مشاوره رایگان از طریق شماره زیر یا کلیک بر روی بیمه با ما در ارتباط باشید.

02179398

من یه مشاور املاکم. چجوری میتونم اطلاعات خودم رو تو این زمینه افزایش بدم؟

شیش دنگ دوره‌های آموزشی جامع و تخصصی در زمینه مشاوره املاک ارائه می‌دهد. این آموزش‌ها به مشاوران املاک کمک می‌کند تا با تکنیک‌های نوین فروش، مذاکره و ارتباط با مشتریان آشنا شوند و بتوانند کسب‌وکار خود را به سطح بالاتری برسانند. این خدمات، فرصت‌های شغلی و حرفه‌ای جدیدی برای افراد علاقه‌مند به این حوزه فراهم می‌کند. کلیه این آموزش ها به صورت رایگان و آنلاین از طریق کلیک بر روی آموزش مشاور املاک در اختیار مشاوران قرار داده شده است.

شیش دنگ آموزش‌های تخصصی موفقیت و فروش هم ارائه میده؟

علاوه بر آموزش‌های مرتبط با مشاوره املاک، شیش دنگ دوره‌هایی در زمینه موفقیت و فروش ارائه می‌دهد. این دوره‌ها شامل تکنیک‌های فروش، مذاکرات پیشرفته، مدیریت مشتریان و رشد شخصی هستند. این آموزش‌ها به افرادی که به دنبال افزایش بهره‌وری و دستیابی به موفقیت در کسب‌وکار خود هستند کمک فراوانی می‌کند.

دنبال کتاب مناسب برای کسب و کارم می گردم برای مطالعه. این کتاب ها رو از کجا پیدا کنم؟

در حوزه آموزش و رشد فردی، شیش دنگ کتاب‌های تخصصی و آموزنده‌ای را معرفی می‌کند که به مخاطبان در حوزه‌های مختلف از جمله موفقیت، مدیریت فروش و کسب‌وکار کمک می‌کنند. این کتاب‌ها منبعی ارزشمند برای کسانی هستند که به دنبال بهبود مهارت‌های حرفه‌ای و شخصی خود هستند.

از طریق کلیک به روی کلمه کتاب به بخش کتاب در سایت شیش دنگ مراجه کنید.