رشت

شهر جنگلی و پر تردد رَشت که مادر شهری است در جهت شمالی ایران،از آن به عنوان قلب استان گیلان یاد میشود.این شهر لقب شهر همیشه بیدار را به خود اختصاص داده است.اگر بخوایم در مورد جمعیت این شهربزرگ صحبت کنیم میتونیم بگیم پرتراکم ترین شهر شمالی کشور میان سه استان کناریهٔ دریای خزر و همچنین وسیع ترین و شلوغ ترین شهر گیلک‌نشین و گیلک زبان دنیا،از نظر سکونت گاه پهناورترین منطقه در سواحل پایینی دریای خزر به حساب می آید. در تابستان ماه سال ۱۳۹۲،اولین شهر ایران که توسط گردشگان بازدیدشده شهر زیبای رشت میباشد. بر طبق آخرین اطلاعات به روز شده جغرافیایی و ماهواره ای؛ زیادترین ظول شهر رشت ۳۶ کیلومتر است بر طبق شمارش اصلی در سال ۱۳۹۵، ساکنین شهر رشت حدودا ۶۷۹٬۹۹۵ نفر بوده است. جمعیت معلق بدون تغییر روزانهٔ شهر رشت به‌عنوان کلان شهر استان گیلان نزدیک بر ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ نفر میباشد. جمعیت این شهر در روزای تعطیل و ماه‌های مسافرتی مثل تابستان حدود دومیلیون نفر است.شهر رشت متراکم ترین شهر ایران از نظرتعداد جمعیت به پهناوری است و از نظر نسبت جمعیت در شب و روز هم رتبهٔ اول کشور را در دست دارد.
رشت

آب آسیاب رشت

آب آسیاب رشت

آتشگاه رشت

آتشگاه رشت

آلمان رشت

آلمان رشت

آینه‌ور رشت

آینه‌ور رشت

ابراهیم‌سرا رشت

ابراهیم‌سرا رشت

اجی‌بوزایه رشت

اجی‌بوزایه رشت

احمد گوراب رشت

احمد گوراب رشت

احمدسرا رشت

احمدسرا رشت

اَژدِهابَلوچ رشت

اَژدِهابَلوچ رشت

استادسرا رشت

استادسرا رشت

استقامت رشت

استقامت رشت

اسطلک رشت

اسطلک رشت

اسلام‌آباد رشت

اسلام‌آباد رشت

اسماعیل‌آباد رشت

اسماعیل‌آباد رشت

اسکده رشت

اسکده رشت

اشمنان‌طالم رشت

اشمنان‌طالم رشت

اشکیک رشت

اشکیک رشت

المان رشت

المان رشت

امام حسین (ع) رشت

امام حسین (ع) رشت

امامزاده هاشم رشت

امامزاده هاشم رشت

امشه رشت

امشه رشت

امیربکنده رشت

امیربکنده رشت

امیلدان رشت

امیلدان رشت

امین الضرب رشت

امین الضرب رشت

امین‌آباد رشت

امین‌آباد رشت

انستیتوتکنولژی لاکان رشت

انستیتوتکنولژی لاکان رشت

انصاری رشت

انصاری رشت

ایمن اباد رشت

ایمن اباد رشت

بازار رشت رشت

بازار رشت رشت

بازقلعه اکبر رشت

بازقلعه اکبر رشت

جدیدترین ملک‌های فروش در رشت

جدیدترین ملک‌های فروش در رشت

فروش همکف/۵۵متری/تخلیه/پل تالشان

قیمت کل:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۸٬۱۸۱٬۰۰۰

آپارتمان ۱۰۲ متری نوساز در توشیبا بلوار امام

قیمت کل:
۴٬۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۴۵٬۵۸۸٬۰۰۰

فروش همکف/۵۵متری/تخلیه/پل تالشان

قیمت کل:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۸٬۱۸۱٬۰۰۰

فروش آپارتمان در پوریای ولی کوچه لاله

قیمت کل:
۸٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۵٬۱۰۲٬۰۰۰

مثل این ویلای ساحلی رو ندیدی

قیمت کل:
۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۴۱٬۶۶۶٬۰۰۰

فروش آپارتمان در چله خانه

قیمت کل:
۵٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۵٬۲۰۸٬۰۰۰

فروش زمین ۱۵۰ متری در پل تالشان

قیمت کل:
۴٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۲٬۰۰۰٬۰۰۰

فروش آپارتمان ۲۷۰ متری بلوار گیلان صفر کلید نخورده

قیمت کل:
۲۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰

آپارتمان/تکواحدی/۱۳۶متر/بیستون

قیمت کل:
۵٬۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۴۰٬۸۰۸٬۰۰۰

آپارتمان موقعیت مسکونی تجاری ۴ هفته پیش در رشت،

قیمت کل:
۴٬۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۲۱٬۷۲۸٬۹۷۱٬۰۰۰

آپارتمان ۱۱۰ متری ،دو خواب ،طبقه ۲

قیمت کل:
۱٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۶٬۸۱۸٬۰۰۰

۱۷۰متر/۳خواب/شیک تکواحد/معلم میدان مادر

قیمت کل:
۱۲٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۷۵٬۴۴۳٬۰۰۰

آپارتمان ۹۸ متری ۲ خوابه در سعدی

قیمت کل:
۴٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۴۴٬۳۸۷٬۰۰۰

فروش دو خواب ۱۱۲ متری فول ، معلم ، نیکمرام

قیمت کل:
۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۶۶٬۹۶۴٬۰۰۰

فروش۱۱۰متری/تکواحدی/معلم،نیکمرام

قیمت کل:
۶٬۳۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۵۸٬۰۰۰٬۰۰۰

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در رشت

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در رشت

خرید زمین تو اطراف رشت با قابلیت تغییر کاربری زیر 500 میلیون

خرید زمین تو اطراف رشت با قابلیت تغییر کاربری زیر ۵۰۰ میلیون

رشت، قلب سبز گیلان، با طبیعت بکر و آب‌وهوای خنکش یه جای رویاهاست. اگه دنبال خرید زمین تو اطراف رشت با قابلیت تغییر کاربری زیر ۵۰۰ میلیون هستی، هنوز می‌تونی یه تیکه زمین دنج پیدا کنی که بعداً مسکونی یا باغچه بشه. تو این مقاله مناطق باحال، نکات حقوقی، و راه پیدا کردن آگهی رو برات باز می‌کنم. تا آخر همراهم باش!

خرید زمین رشت

مناطق اطراف رشت برای زمین زیر ۵۰۰ میلیون

اطراف رشت جاهایی هست که زمینای ارزون با پتانسیل تغییر کاربری دارن:

  • کوچصفهان: ۲۰ دقیقه از رشت، زمینای ۳۰۰-۵۰۰ متری تو روستاهاش (مثل ابراهیم‌سرایی) با ۳۰۰-۴۵۰ میلیون.

  • لاهیجان: تو روستاهایی مثل نوده، زمینای ۴۰۰-۶۰۰ متری با ۳۵۰-۵۰۰ میلیون.

  • سنگر: نزدیک رشت، زمینای ۴۰۰-۵۵۰ متری تو سراوان با ۳۲۰-۴۸۰ میلیون.

  • خشکبیجار: نزدیک دریا، زمینای ۵۰۰-۷۰۰ متری با ۲۵۰-۴۰۰ میلیون.

نکات حقوقی تغییر کاربری

  • کاربری فعلی: زمین کشاورزی یا بایر شانس بیشتری داره.

  • طرح هادی: اگه تو نقشه طرح هادی باشه، کار راحت‌تره.

  • جهاد کشاورزی: درخواستتو ببر، کارشناس نظر می‌ده.

  • هزینه: ۸۰٪ ارزش مسکونی (برای ۵۰۰ متر زیر ۵۰۰ میلیون، حدود ۱۰۰-۲۰۰ میلیون).

  • مدارک: سند، نقشه UTM، و درخواست کتبی.

  • زمان: ۳-۶ ماه ممکنه طول بکشه.

لینک به آگهی‌ها

سایت شیش‌دنگ بهترین جاست. زمینای کوچصفهان، لاهیجان، و سنگر رو اونجا چک کن و مستقیم با فروشنده حرف بزن.

جدول قیمت زمین

قیمتای حدودی زمین با قابلیت تغییر کاربری:

منطقه

متراژ (متر)

قیمت کل (تومان)

وضعیت سند

ویژگی‌ها

کوچصفهان

۳۰۰-۵۰۰

۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ - ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰

قولنامه/شش‌دانگ

نزدیک جاده، باغی

لاهیجان (روستاها)

۴۰۰-۶۰۰

۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ - ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

قولنامه

بایر، نزدیک طرح هادی

سنگر

۴۰۰-۵۵۰

۳۲۰,۰۰۰,۰۰۰ - ۴۸۰,۰۰۰,۰۰۰

شش‌دانگ

سرسبز، امکان دیوارکشی

خشکبیجار

۵۰۰-۷۰۰

۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ - ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰

قولنامه

نزدیک دریا، کشاورزی

خرید زمین اطراف رشت

یه پیشنهاد باحال

یه زمین ۴۵۰ متری تو سنگر با ۴۰۰ میلیون بگیر. سندش شش‌دانگه، دورش دیوار داره و تو طرح هادیه. با یه پیگیری ساده می‌تونی تغییر کاربری بگیری و یه باغچه یا خونه کوچیک بسازی!

سوالات متداول

۱. با ۵۰۰ میلیون تو اطراف رشت زمین با تغییر کاربری هست؟
آره، تو کوچصفهان و خشکبیجار زمینای ۳۰۰-۵۰۰ متری با این قیمت هست که اگه تو طرح هادی باشه، ممکنه.
۲. تغییر کاربری زمین چقدر طول می‌کشه؟
۳-۶ ماه، اگه تو بافت روستا باشه سریع‌تره.
۳. اگه زمین قولنامه‌ای باشه، می‌شه تغییر کاربری گرفت؟
آره، اگه قولنامه معتبر باشه و مالک مدارک بده، با استعلام از دهیاری می‌شه.
۴. هزینه تغییر کاربری چقدره؟
برای ۵۰۰ متر زیر ۵۰۰ میلیون، حدود ۱۰۰-۲۰۰ میلیون ممکنه خرج بشه.
۵. بهترین منطقه اطراف رشت برای زمین زیر ۵۰۰ میلیون کجاست؟
سنگر و کوچصفهان هم قیمت خوبی دارن، هم شانس تغییر کاربریشون بالاست.

حرف آخر

خرید زمین تو اطراف رشت با قابلیت تغییر کاربری زیر ۵۰۰ میلیون تو سنگر، کوچصفهان، یا لاهیجان هنوز شدنیه. نکات حقوقی رو رعایت کن، مدارک رو چک کن، و از مشاور محلی کمک بگیر. این زمینا هم سرمایه‌ان، هم جای دنج برای فرار از شلوغی. تو کدوم منطقه رو برای زمینت انتخاب می‌کنی؟

 

عاطفه مرادی

سوالات متداول

خدمات سایت شیش دنگ چیه؟

1.       ارائه آگهی‌های ملکی : خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش‌فروش، زمین و ویلا.

2.       درج آگهی تبلیغاتی : امکان تبلیغ در تمامی زمینه‌های ملکی.

3.       اجاره روزانه ملک : امکان اجاره کوتاه‌مدت ملک در تمامی شهرهای ایران.

4.       آشنایی با محلات : ارائه اطلاعات محلات ایران و کشورهای دیگر.

5.       تهاتر ملکی با املاک خارجی : امکان تهاتر املاک با کشورهای دیگر.

6.       مشاوره حقوقی رایگان : ارائه خدمات مشاوره حقوقی تخصصی.

7.       آخرین اخبار صنعت املاک : دسترسی به اخبار و تغییرات مهم این صنعت.

8.       آموزش‌های تخصصی املاک : دوره‌های آموزشی برای مشاوران املاک.

9.       آموزش موفقیت و فروش : دوره‌های موفقیت و فروش تخصصی.

10.   کتاب‌های آموزشی : امکان خرید کتاب‌های آموزشی در حوزه فروش و موفقیت.

11.   اطلاعات عمومی ملک : آموزش درباره اطلاعات عمومی در زمینه املاک.

12.   مشاوره و کوچینگ رستوران‌داری : راهنمایی برای راه‌اندازی رستوران.

13.   معرفی شرکت‌های معتبر ساختمانی : معرفی شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان.

14.   خدمات برای اتباع خارجی : ارائه خدمات اجاره و خرید برای خارجی‌ها.

15.   خدمات بیمه‌ای شیش دنگ : ارائه کلیه خدمات بیمه‌ای از طریق این سامانه.

16.   خدمات در 30 کشور : فعالیت در ۳۰ کشور جهان

17.   ثبت‌نام مشاور املاک آنلاین : امکان ثبت‌نام و خدمات‌دهی آنلاین برای مشاوران املاک.

18.   معرفی پروژه‌های ساختمانی : ارائه پروژه‌های جدید در بخش مهندسی فروش.

19.   معرفی ستارگان صنعت ساختمان : شناخت و معرفی برترین‌های این صنعت.

20.   خدمات گردشگری و اقامت : ارائه خدمات اجاره املاک و اقامتگاه‌ها برای گردشگران.

چرا به شیش دنگ میگن قدرتمندترین سامانه ملکی کشور؟

شیش دنگ، یک پلتفرم جامع و پیشرفته در حوزه املاک و مستغلات است که خدمات متنوع و جذابی را برای کاربران فراهم کرده است. این سامانه، با ترکیب فناوری و اطلاعات دقیق، به یکی از برترین سامانه‌های ملکی ایران و حتی در سطح بین‌المللی تبدیل شده است. این پلتفرم نه تنها در حوزه آگهی های ملکی فعالیت می کند، بلکه سعی دارد با تعداد زیاد نمایندگی های خود در شهر های مختلف به ارائه کلیه خدمات ملکی در ایران و جهان بپردازد.

چطوری میتونم تو شیش دنگ ملک مورد نظرم رو برای خرید یا اجاره پیدا کنم؟

شیش دنگ با ارائه آگهی‌های ملکی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، پیش‌فروش، زمین و ویلا، به کاربران این امکان را می‌دهد تا به راحتی و با سرعت به اطلاعات کامل املاک دسترسی پیدا کنند. یکی از مزایای کلیدی این سرویس، گستردگی پوشش جغرافیایی و تنوع املاک است که از طریق فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند بر اساس نیازهای خود انتخاب کنند.

برای آموزش جستجوی آگهی، روی آموزش جستجوی آگهی ملکی در سایت شیش دُنگ کلیک کنید.

چطوری میتونم ملکم رو تو شیش دنگ آگهی کنم؟

عموم مردم، مشاوران املاک، سازندگان و پیمانکاران می‌توانند از طریق درج آگهی تبلیغاتی در شیش دنگ، ملک های خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. این سرویس، با کمک به دیده شدن بیشتر ملک هایشان، به افزایش تقاضا و مشتری‌های بالقوه کمک می‌کند.

برای آموزش درج آگهی در سایت شیش دنگ لازم است روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیلک کنید .

اجاره روزانه چیه و چکار میکنه؟

یکی از خدمات ویژه شیش دنگ، ارائه املاک اجاره روزانه در تمامی شهرهای ایران است. این خدمت برای مسافرانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌رود. مالکان نیز می‌توانند از این طریق درآمدزایی کرده و از املاک خود در فواصل خالی بهره‌برداری کنند.

علاوه بر خدمات ملکی، شیش دنگ در بخش اجاره روزانه، اقامتگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی می‌کند. این خدمات به مسافران کمک می‌کند تا بهترین اقامتگاه‌ها را با توجه به نیازهای خود پیدا کنند و از اقامت راحت و بی‌دغدغه لذت ببرند. همچنین این سرویس برای مالکان املاک فرصت درآمدزایی از املاک خود را فراهم می‌سازد.

مشکل حقوقی دارم. شیش دنگ چجوری میتونه بهم کمک کنه؟

شیش دنگ با بهره مندی از وکلای حرفه ای، خدمات حقوقی جامعی از جمله قبول دعاوی و پرونده‌های حقوقی و کیفری مرتبط با ملک را ارائه می‌دهد. کاربران می‌توانند از مشاوره حقوقی رایگان توسط وکلای مجموعه بهره‌مند شده و در صورت تمایل برای پرونده های خود از وکلای مجموعه بهره مند شوند.

برای ارتباط با وکلای مجموعه به صفحه حقوقی سایت در لینک زیر مراجعه کرده یا از طریق شماره زیر با ما در ارتباط باشید.

02179398

بیمه شیش دنگ چیه و چجوری میتونه خدمات بیمه ای درجه یک به من ارائه بده؟

بیمه شیش دنگ خدمات بیمه‌ای متنوعی از جمله بیمه‌های شخصی (مانند بیمه عمر و تأمین آتیه، بیمه های تکمیلی به صورت فردی و گروهی)، بیمه های آتش‌سوزی، بیمه های ساختمانی، بیمه های خودرو (از قبیل بیمه شخص ثالث و بدنه) و بیمه های مسئولیت و سایر امور بیمه ای را در اختیار متقاضیان عزیز قرار می‌دهد. شعار اصلی بیمه شیش دنگ بر خلاف سایر شرکت ها نه تنها در حوزه صدور بیمه نامه مناسب، بلکه ارائه خدمات درجه یک پس از صدور بیمه برای بیمه گذاران عزیز می باشد.

این خدمات، آرامش خاطر را برای مالکان و مستأجران فراهم می‌آورد تا در صورت وقوع حادثه‌های غیرمنتظره، از پشتیبانی مالی برخوردار باشند. برای دسترسی راحت تر برای اخذ مشاوره رایگان از طریق شماره زیر یا کلیک بر روی بیمه با ما در ارتباط باشید.

02179398

من یه مشاور املاکم. چجوری میتونم اطلاعات خودم رو تو این زمینه افزایش بدم؟

شیش دنگ دوره‌های آموزشی جامع و تخصصی در زمینه مشاوره املاک ارائه می‌دهد. این آموزش‌ها به مشاوران املاک کمک می‌کند تا با تکنیک‌های نوین فروش، مذاکره و ارتباط با مشتریان آشنا شوند و بتوانند کسب‌وکار خود را به سطح بالاتری برسانند. این خدمات، فرصت‌های شغلی و حرفه‌ای جدیدی برای افراد علاقه‌مند به این حوزه فراهم می‌کند. کلیه این آموزش ها به صورت رایگان و آنلاین از طریق کلیک بر روی آموزش مشاور املاک در اختیار مشاوران قرار داده شده است.

شیش دنگ آموزش‌های تخصصی موفقیت و فروش هم ارائه میده؟

علاوه بر آموزش‌های مرتبط با مشاوره املاک، شیش دنگ دوره‌هایی در زمینه موفقیت و فروش ارائه می‌دهد. این دوره‌ها شامل تکنیک‌های فروش، مذاکرات پیشرفته، مدیریت مشتریان و رشد شخصی هستند. این آموزش‌ها به افرادی که به دنبال افزایش بهره‌وری و دستیابی به موفقیت در کسب‌وکار خود هستند کمک فراوانی می‌کند.

دنبال کتاب مناسب برای کسب و کارم می گردم برای مطالعه. این کتاب ها رو از کجا پیدا کنم؟

در حوزه آموزش و رشد فردی، شیش دنگ کتاب‌های تخصصی و آموزنده‌ای را معرفی می‌کند که به مخاطبان در حوزه‌های مختلف از جمله موفقیت، مدیریت فروش و کسب‌وکار کمک می‌کنند. این کتاب‌ها منبعی ارزشمند برای کسانی هستند که به دنبال بهبود مهارت‌های حرفه‌ای و شخصی خود هستند.

از طریق کلیک به روی کلمه کتاب به بخش کتاب در سایت شیش دنگ مراجه کنید.