املش

املش ، بهشتی گمشده در گیلان

تاریخچه شکل‌گیری شهر املش را می‌توان به دوران پیش از اسلام نسبت داد، هرچند اطلاعات دقیقی از آن دوران در دست نیست. با این حال، شواهد باستان‌شناسی، از جمله کشف گورستان‌ها و اشیاء باستانی، نشان می‌دهد که این منطقه از دیرباز مسکونی بوده است.

املش در دوران پیش از اسلام: کشف گورستان‌هایی با قدمت بیش از 3000 سال در منطقه املش (مانند گورستان قیس‌آباد) نشان از سکونت اقوام باستانی در این منطقه دارد. اشیاء کشف شده از این گورستان‌ها، مانند ظروف سفالی و مجسمه‌های برنزی، به "هنر املش" معروف هستند و نشان‌دهنده‌ی تمدنی پیشرفته در این منطقه می‌باشند. رومن گیرشمن، باستان‌شناس معروف، معتقد است که در هنر املش، تأثیر هنر قفقاز دیده می‌شود و احتمالاً هنرمندان این منطقه با نواحی قفقاز در ارتباط بوده‌اند.

املش در دوران اسلامی: بر اساس کاوش‌های جدید، مشخص شده که املش خاستگاه حکومت آل بویه بوده است. روستایی با همین نام نیز در بخش رانکوه این شهرستان وجود دارد که می‌تواند شاهدی بر این مدعا باشد.

در دوران صفویه، املش رونق بیشتری یافت. شاه عباس صفوی، امرایی را به نام‌های ولی سلطان صوفی و بهرام علی صوفی به حکومت رانکوه و دیلمان منصوب کرد که در املش سکنی گزیدند.

املش در دوران معاصر:

در دوران معاصر، املش به عنوان یکی از بخش‌های شهرستان لنگرود شناخته می‌شد. اما در سال ۱۳۷۶، با ارتقا به شهرستان، به مرکزیت شهر املش، به یکی از شهرستان‌های مستقل استان گیلان تبدیل شد. املش در حال حاضر، با تکیه بر کشاورزی (چای، برنج، مرکبات)، دامداری و گردشگری، در حال توسعه و پیشرفت است.

نکات جالب در مورد تاریخچه املش:

نام املش:  نام املش از دو بخش "ام" به معنی رودخانه و "لش" به معنی راکد تشکیل شده است که به رودخانه‌ی شلمان‌رود که از این شهر می‌گذرد، اشاره دارد.

گویش گالشی:  مردم املش به زبان گیلکی با گویش گالشی صحبت می‌کنند که یکی از گویش‌های باستانی و اصیل گیلکی محسوب می‌شود.

آثار تاریخی:  املش دارای ۱۴۷ اثر تاریخی ثبت ملی شده است که از نظر تعداد آثار تاریخی، بعد از فومن در جایگاه دوم استان گیلان قرار دارد.

با توجه به شواهد تاریخی و باستان‌شناسی، می‌توان گفت که املش شهری با قدمت طولانی و فرهنگی غنی است که در طول تاریخ، فراز و نشیب‌های زیادی را پشت سر گذاشته است.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید و فروش زمین و ملک در شهر املش

املش با داشتن پیشینه‌ای غنی و طبیعتی دل‌انگیز، فرهنگی منحصربه‌فرد و معماری جذابی را در خود جای داده است. در ادامه به بررسی فرهنگ و سبک معماری در این شهر می‌پردازیم:

فرهنگ:

زبان:  مردم املش به زبان گیلکی با گویش گالشی صحبت می‌کنند. این گویش، یکی از گویش‌های باستانی و اصیل گیلکی است که ریشه در زبان‌های ایرانی باستان دارد.

آداب و رسوم:  املش دارای آداب و رسوم خاص خود است که ریشه در باورها و سنت‌های قدیمی دارد. از جمله‌ی این رسوم می‌توان به جشن‌های محلی (مانند نوروزخوانی، تیرگان و جشن خرمن)، مراسم عروسی و عزاداری، و آیین‌های مذهبی اشاره کرد.

موسیقی:  موسیقی در املش جایگاه ویژه‌ای دارد. موسیقی محلی املش با استفاده از سازهایی مانند نی، تنبک، کمانچه و سنتور نواخته می‌شود و در مراسم‌های مختلف، به ویژه عروسی‌ها، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

پوشاک:  پوشاک سنتی مردم املش، مانند سایر مناطق گیلان، با توجه به شرایط آب و هوایی و نوع فعالیت، از تنوع بالایی برخوردار است. لباس‌های زنان املشی شامل روسری، پیراهن بلند، جلیقه و دامن چین‌دار است. مردان نیز از کلاه، پیراهن، شلوار و جلیقه استفاده می‌کنند.

غذاهای محلی:  املش نیز مانند سایر مناطق گیلان، دارای غذاهای محلی متنوع و لذیذی است. از جمله‌ی این غذاها می‌توان به میرزاقاسمی، باقلاقاتوق، ترش تره، سیر قلیه و انواع کباب اشاره کرد.

معماری:

معماری بومی:  معماری بومی املش، با توجه به شرایط اقلیمی و جغرافیایی منطقه، از ویژگی‌های خاصی برخوردار است. استفاده از مصالح بومی مانند چوب، سنگ و کاهگل، از جمله‌ی این ویژگی‌هاست. خانه‌های سنتی املش، معمولاً دارای ایوان، حیاط مرکزی و بام شیروانی هستند.

تاثیر معماری گیلانی:  معماری املش به طور کلی تحت تأثیر معماری گیلانی است.  خانه‌ها اغلب دارای پلانی مستطیل شکل، ایوان‌های وسیع با ستون‌های چوبی و سقف‌های شیب‌دار با پوشش سفال هستند.

بناهای تاریخی:  املش دارای بناهای تاریخی متعددی است که نشان‌دهنده‌ی سبک‌های معماری مختلف در دوره‌های گذشته است. از جمله‌ی این بناها می‌توان به قلعه‌ی شاه‌نشین، پل انزلی، مسجد جامع املش و حمام قدیمی املش اشاره کرد.

معماری معاصر:  در سال‌های اخیر، با توسعه‌ی شهرنشینی، معماری معاصر نیز در املش رواج یافته است. با این حال، در برخی موارد، تلاش‌هایی برای حفظ و احیای معماری بومی صورت گرفته است.

نمونه‌هایی از معماری املش:

خانه‌های روستایی:  خانه‌های روستایی املش، با استفاده از مصالح بومی و با توجه به شرایط اقلیمی، به صورت هماهنگ با طبیعت ساخته شده‌اند.

عمارت صوفی:  این عمارت که متعلق به دوره قاجار است، با تزئینات چوبی و گچبری‌های زیبا، نمایانگر سبک زندگی اشراف‌زادگان گیلانی در گذشته است.

مسجد جامع املش:  این مسجد با قدمت چند صد ساله، نمونه‌ای از معماری مذهبی در املش است.

فرهنگ و معماری املش، بازتابی از تاریخ، سنت‌ها و شرایط طبیعی این منطقه است.  با وجود تغییرات و تحولات در سال‌های اخیر، هنوز هم می‌توان ردپایی از فرهنگ و معماری سنتی را در این شهر مشاهده کرد.

املش با طبیعت بکر و تاریخ غنی خود، مجموعه‌ای از جاذبه‌های گردشگری و امکانات رفاهی را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در شهر املش

جاذبه‌های گردشگری:

ییلاقات:  ییلاقات املش با مناظر بی‌نظیر، هوای خنک و طبیعت سرسبز، از جمله مقاصد پرطرفدار گردشگران هستند.

اسپیلی:  با چشم‌اندازهای زیبا و مراتع سرسبز، مکانی ایده‌ال برای پیک‌نیک و عکاسی است.

شاه‌نشین:  با قلعه تاریخی و طبیعتی بکر، تجربه‌ای متفاوت از اقامت در ییلاق را ارائه می‌دهد.

خسیبدشت:  با دشت‌های وسیع و گل‌های رنگارنگ، مکانی مناسب برای پیاده‌روی و کمپینگ است.

گلستان‌سرا:  با باغ‌های میوه و چشمه‌های آب معدنی، مکانی آرامش‌بخش برای استراحت و تفریح است.

هلودشت:  با جنگل‌های انبوه و رودخانه‌های خروشان، مناسب برای ماجراجویی و طبیعت‌گردی است.

آبشارها:  املش دارای آبشارهای زیبا و خنک با چشم‌اندازهای بی‌نظیر است:

خرم‌دشت:  با ارتفاع ۳۰ متر و آب فراوان، مکانی مناسب برای شنا و آب‌تنی است.

دوقلو:  با دو شاخه‌ی مجزا و حوضچه‌های طبیعی، مکانی جذاب برای عکاسی و استراحت است.

سیاه‌تاش:  با ارتفاع ۵۰ متر و محیطی سرسبز، مکانی مناسب برای کوهنوردی و طبیعت‌گردی است.

زربیجار:  با پوشش گیاهی متنوع و پرندگان مهاجر، از جمله تالاب‌های ارزشمند املش است و مکانی مناسب برای پرنده‌نگری و عکاسی است.

تلاین:  با قدمت تاریخی و استالاگمیت‌ها و استالاکتیت‌های زیبا، از جمله جاذبه‌های منحصربه‌فرد املش است.

مشاهده سریع همۀ آگهی‌های ملک در شهر املش

بناهای تاریخی:

قلعه‌ی شاه‌نشین:  با معماری منحصربه‌فرد و تاریخ غنی، از جمله مهم‌ترین آثار تاریخی املش است.

پل انزلی:  با معماری سنتی و قدمت تاریخی، از جمله پل‌های زیبا و دیدنی املش است.

مسجد جامع املش:  با معماری خاص و تزئینات زیبا، از جمله مساجد تاریخی و مهم املش است.

حمام قدیمی املش:  با معماری سنتی و فضای نوستالژیک، از جمله بناهای تاریخی جذاب املش است.

عمارت عبدالعلی خان صوفی:  با معماری زیبا و تزئینات چشم‌نواز، از جمله خانه‌های تاریخی و دیدنی املش است.

امکانات:

اقامت:  املش دارای هتل‌ها، مهمانسراها و اقامتگاه‌های بوم‌گردی متنوعی است که امکان اقامت راحت و لذت‌بخش را برای گردشگران فراهم می‌کند.

رستوران:  در املش رستوران‌های متعددی با انواع غذاهای محلی و سنتی وجود دارد که می‌توانید از آن‌ها لذت ببرید.

حمل و نقل:  دسترسی به املش از طریق جاده و اتوبوس امکان‌پذیر است.  همچنین در داخل شهر می‌توانید از تاکسی و وسایل نقلیه عمومی استفاده کنید.

خرید:  در املش می‌توانید انواع سوغات و محصولات محلی مانند برنج، چای، مرکبات، فندق، گردو، عسل، لبنیات و صنایع دستی را تهیه کنید.

با توجه به تنوع جاذبه‌ها و امکانات موجود در املش، این شهر می‌تواند مقصد مناسبی برای انواع سلیقه‌ها و علاقه‌مندی‌ها باشد.

اقتصاد املش بر پایه کشاورزی، دامداری و گردشگری استوار است.

کشاورزی:

چای:  املش یکی از مهم‌ترین مناطق تولید چای در ایران است و باغات چای بخش وسیعی از اراضی این شهرستان را پوشش می‌دهند.

برنج:  برنج نیز از محصولات مهم کشاورزی املش است و در اراضی جلگه‌ای کشت می‌شود.

مرکبات:  انواع مرکبات مانند پرتقال و نارنگی در املش کشت می‌شود.

فندق و گردو:  با توجه به شرایط آب و هوایی مناسب، فندق و گردو نیز در املش به عمل می‌آید.

دامداری:  دامداری نیز در املش رونق دارد و محصولات لبنی مانند شیر، ماست و پنیر از جمله محصولات دامی این شهرستان هستند.

گردشگری:  با توجه به جاذبه‌های گردشگری فراوان املش، گردشگری به عنوان یکی از منابع درآمد مهم این شهرستان در حال رشد و توسعه است.

صنایع دستی:  صنایع دستی مانند گلیم‌بافی، چادرشب‌بافی و حصیربافی نیز در اقتصاد املش نقش دارند و محصولات آن‌ها به عنوان سوغات به فروش می‌رسند.

چالش‌های اقتصادی:

نرخ بیکاری:  مانند بسیاری از مناطق روستایی، املش نیز با مشکل بیکاری مواجه است.

کمبود زیرساخت‌ها:  کمبود زیرساخت‌های مناسب مانند جاده‌های ارتباطی و امکانات رفاهی می‌تواند مانعی برای توسعه اقتصادی املش باشد.

وابستگی به کشاورزی:  وابستگی اقتصاد املش به کشاورزی می‌تواند در مواقع خشکسالی یا بلاهای طبیعی مشکلاتی را ایجاد کند.

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه مبله خانه و آپارتمان در شهر املش

راه‌های دسترسی:

جاده:  املش از طریق جاده به شهرهای اطراف مانند رشت، رودسر و لنگرود متصل است.

از رشت:  برای رسیدن به املش از رشت، باید مسیر جاده رشت -  لاهیجان - لنگرود -  املش را طی کنید.  فاصله املش تا رشت حدود ۷۵ کیلومتر است.

از رودسر:  املش در فاصله ۱۶ کیلومتری رودسر قرار دارد و از طریق جاده رودسر -  املش می‌توان به این شهر دسترسی پیدا کرد.

از لنگرود:  املش در فاصله ۱۶ کیلومتری لنگرود قرار دارد و از طریق جاده لنگرود -  املش می‌توان به این شهر دسترسی پیدا کرد.

اتوبوس:  از شهرهای مختلف گیلان و همچنین تهران می‌توانید با اتوبوس به املش سفر کنید.

خودرو شخصی:  استفاده از خودرو شخصی یکی از راحت‌ترین راه‌های دسترسی به املش است.

با توجه به کوهستانی بودن منطقه، جاده‌های منتهی به املش دارای پیچ و خم‌های زیادی هستند و در فصل زمستان ممکن است با برف و یخبندان مواجه شوند.  بنابراین در صورت سفر در این فصل، حتماً از زنجیر چرخ و تجهیزات زمستانی استفاده کنید.

سرمایه‌گذاری در ملک در املش، مانند هر شهر دیگری، جوانب مثبت و منفی خود را دارد. در اینجا به بررسی این جوانب می‌پردازیم:

جوانب مثبت:

رشد گردشگری:  املش با طبیعت زیبا و جاذبه‌های گردشگری فراوان، به طور فزاینده‌ای توجه گردشگران را به خود جلب می‌کند.  این امر می‌تواند تقاضا برای املاک و مستغلات را افزایش دهد و سرمایه‌گذاری در این بخش را سودآور کند.

قیمت مناسب املاک:  در مقایسه با شهرهای بزرگ و مناطق توریستی شلوغ، قیمت املاک در املش نسبتاً مناسب است.  این امر می‌تواند فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری با سرمایه اولیه کمتر باشد.

طبیعت بکر و آب و هوای خوب:  املش دارای طبیعت بکر و آب و هوای معتدل و مرطوب است که می‌تواند برای زندگی و تفریح بسیار مطلوب باشد.  این امر می‌تواند تقاضا برای ویلا و خانه‌های ییلاقی را افزایش دهد.

توسعه زیرساخت‌ها:  در سال‌های اخیر، توسعه زیرساخت‌ها در املش مانند جاده‌ها، امکانات رفاهی و خدماتی افزایش یافته است که می‌تواند به افزایش ارزش املاک کمک کند.

مناسب برای ساخت ویلا و اقامتگاه بوم‌گردی:  با توجه به طبیعت زیبا و فرهنگ غنی املش، ساخت ویلا و اقامتگاه بوم‌گردی می‌تواند سرمایه‌گذاری موفقی در این شهر باشد.

جوانب منفی:

بازار ملک کوچک:  املش شهری کوچک با بازار ملک محدود است.  این امر می‌تواند یافتن خریدار مناسب برای ملک را در برخی مواقع دشوار کند.

ریسک بلاهای طبیعی:  املش در منطقه‌ای کوهستانی قرار دارد و ممکن است در معرض بلاهای طبیعی مانند سیل و زلزله باشد.  این امر می‌تواند ریسک سرمایه‌گذاری در ملک را افزایش دهد.

کمبود برخی امکانات شهری:  املش در مقایسه با شهرهای بزرگ، ممکن است در برخی زمینه‌ها مانند امکانات آموزشی و درمانی با کمبودهایی مواجه باشد.

مشکلات زیرساختی:  با وجود توسعه زیرساخت‌ها در سال‌های اخیر، املش هنوز هم با برخی مشکلات زیرساختی مانند جاده‌های نامناسب و قطعی آب و برق مواجه است.

در نهایت، تصمیم گیری در مورد سرمایه‌گذاری ملک در املش به شرایط و اهداف شما بستگی دارد.  با بررسی دقیق مزایا و معایب و مشورت با کارشناسان شیش‌دنگ، می‌توانید تصمیم مناسبی بگیرید. امیدوارم این اطلاعات به شما در تصمیم‌گیری مناسب کمک کند.

تنظیم‌کننده: ندا صفاری‌نیا