استانبول İstanbul

استانبول بزرگ‌ترین شهر و پر جمعیت ترین شهر ترک‌نشین در کشور ترکیه و مرکز فرهنگی و اقتصادی این کشور است. جمعیت این شهر در آمار سال ۲۰۱۸ حدود ۱۵٬۰۶۷٬۷۲۴ نفر گزارش شده‌است. استانبول دومین کلان‌شهر بزرگ خاورمیانه محسوب می‌شود. همچنین این شهر بزرگترین کلان‌شهر اروپا می‌باشد.
استانبول İstanbul

آتاسهیر استانبول İstanbul

آتاسهیر استانبول İstanbul

آرناواتکوی استانبول İstanbul

آرناواتکوی استانبول İstanbul

اسنیورت استانبول İstanbul

اسنیورت استانبول İstanbul

اسکودار استانبول İstanbul

اسکودار استانبول İstanbul

اوسیلار استانبول İstanbul

اوسیلار استانبول İstanbul

ایوپ استانبول İstanbul

ایوپ استانبول İstanbul

باکرکوی استانبول İstanbul

باکرکوی استانبول İstanbul

بشکیتاش استانبول İstanbul

بشکیتاش استانبول İstanbul

بی اوغلو استانبول İstanbul

بی اوغلو استانبول İstanbul

بیلیکدوزو استانبول İstanbul

بیلیکدوزو استانبول İstanbul

ساری یر استانبول İstanbul

ساری یر استانبول İstanbul

سانکاکتپ استانبول İstanbul

سانکاکتپ استانبول İstanbul

سیسلی استانبول İstanbul

سیسلی استانبول İstanbul

سیلیوری استانبول İstanbul

سیلیوری استانبول İstanbul

فاتح استانبول İstanbul

فاتح استانبول İstanbul

مال تپه استانبول İstanbul

مال تپه استانبول İstanbul

کادیکوی استانبول İstanbul

کادیکوی استانبول İstanbul

جدید ترین ملک های فروش در استانبول İstanbul

جدید ترین ملک های فروش در استانبول İstanbul

خرید ملک و اخذ اقامت و شهروندی ترکیه و اروپا

قیمت کل:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۲۰ متری داخل شهرک

قیمت کل:
۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،

فروش ويلا با منظره تنگه بسفر

قیمت کل:
۱۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

ويلای لوکس فروشی در ذکريا کوی استانبول

قیمت کل:
۲۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۲۴۰ متری با باغچه ۱۵۰ متری با منظره جنگل

قیمت کل:
۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

فروش ويلای مستقل در ذکريا کوی استانبول

قیمت کل:
۱۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

فروش ويلای مستقل داخل شهرک در ذکرياکوی استانبول

قیمت کل:
۱۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

فروش ويلا در منطقه ذکريا کوی استانبول

قیمت کل:
۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان دو خوابه در استانبول تركيه

قیمت کل:
۵٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۷٬۲۴۱٬۳۷۹
طبقه 18،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

خرید استانبول İstanbul مسکونی 72 متری در بشکیتاش استانبول İstanbul

قیمت کل:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 25،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

آپارتمان فروشی در منطقه مرکزی استانبول

قیمت کل:
۱۴
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

فروش واحد سه خوابه در استانبول

قیمت کل:
۲۸
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اپارتمان ۱۲۲ متر استانبول

قیمت کل:
۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
انبار،
تراس،

اپارتمان ۱۱۲ متری استانبول

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اپارتمان ۱۰۰ متری استانبول

قیمت کل:
۱۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اپارتمان ۱۰۵ متری استانبول

قیمت کل:
۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در استانبول İstanbul

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در استانبول İstanbul

اجاره آپارتمان 60 متری استامبول ترکیه

اجاره:
۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان 107 متری استامبول ترکیه

اجاره:
۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان 110 متری استامبول ترکیه

اجاره:
۱۸٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان 150 متری استامبول ترکیه

اجاره:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان 105 متری استامبول ترکیه

اجاره:
۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
آسانسور،
انبار،
تراس،

بهترین هتل‌های استانبول ترکیه_قسمت سوم

بهترین هتل‌های استانبول ترکیه_پارت سوم

هتل کنراد استانبول بسفر

 

7. هتل کنراد استانبول بسفر

هتل کنراد استانبول بسفر استانبول که با نام انگلیسی Conrad Istanbul Bosphorus شناخته شده است، که در شهر زیبا استانبول ترکیه واقع گردیده است. این هتل چنان جلال و شکوهی را به مهمانان و گردشگران القا می‌کند که به یکی از لوکس‌ترین گزینه‌ها بین 10 هتل برتر استانبول قرار گرفته است. این هتل مجلل طراحی مدرنی دارد که شهرت آن برای عام و خاص مردم گوشزد می‌کند. همچنین این هتل در محدوده محله بشیکتاش قرار گرفته است، که دارای دسترسی بسیار مطلوبی به اماکن شاخص و مشهوری است که در هم‌جواری این هتل هستند. از دیگر خصوصیات این هتل، این است که طراحی دکوراسیون فوق العاده چشم نوازی دارد که، آن را جزء لیست بهترین هتل‌های جهان نیز قرار داده است.

این هتل مجلل توانسته است که با ارائه خدمات و امکانات به بهترین شکل ممکن به مهمانان و گردشگران، خود را در لیست هتل‌های پنج ستاره استانبول ترکیه قرار دهد. هتل کنراد استانبول بسفر استانبول دارای 533 اتاق است که با امکانات و خدمات متفاوت و همچنین با متراژ‌های مختلف، آماده خدمت رسانی به صورت 24 ساعته به مهمانان با بالاترین کیفیت است. اطلاعات ارزشمند دیگری که باید در مورد این هتل مجلل بدانید این است که، در سال 2015 میلادی هتل کنراد بسفر استانبول ‌عنوان بهترین هتل شهر اروپا را با افتخار از آن خود کرده است.

 

انواع و اقسام سوئیت‌هایی که در این هتل وجود دارد شامل :

سوئیت‌هایی که در این هتل شیک وجود دارند هر کدام ویژگی‌های مختص خود را دارند به طور مثال بعضی از اتاق‌ها دارای چشم انداز تنگه زیبا بسفر است و بعضی دیگر دارای تراس های مخصوص و ... هستند .

سوئیت پرزیدنتال 3 نفره با یک تخت دبل .

سوئیت آمباسادور 3 نفره با یک تخت کینگ .

سوئیت 5 نفره با دو تخت همراه با آشپزخانه .

سوئیت دلوکس 3 نفره .

سوئیت 3 نفره یک تخته با تراس .

سوئیت 3 نفره دو تخته .

سوئیت 3 نفره با تخت دبل .

اتاق اگزکیوتیو 3 نفره با تخت تویین .

اتاق دلوکس 4 نفره با تخت دبل .

اتاق خانوادگی 5 نفره کانکت .

اتاق دلوکس 3 نفره با تخت دبل .

 

رستوران هتل کنراد بسفر

 

امکانات هتل کنراد بسفر استانبول :

رزرو سوئیت در این هتل سبب می‌شود که حس بی‌نظیری را تجربه کنید که به واسطه طراحی دکوراسیون و چشم‌انداز پانورامایی که اتاق‌های این هتل دارند، همچنین هم‌جواری به اماکن شاخص نزدیک هتل، سفری بی‌همتا را برای مهمانان رقم بزند. از امکانات و خدمات این هتل باید به این اشاره کنیم که تمام 533 اتاق و سوئیتی که در این هتل هستند، همه آن‌ها دارای امکاناتی همچون کتری برقی و کمد لباس و تلویزیون و تخت مختص نوزاد و میزکار و رخت خواب با کیفیت درجه یک می‌باشند.

همچنین از سایر خدمات این هتل مجلل و شیک می‌توان به اتاق اسپا و باشگاه بدنسازی و اینترنت رایگان و زمین بازی تنیس و پارکینگ مخصوص هتل اشاره کرد. همچنین هتل کنراد بسفر استانبول دارای رستوران‌های مجلل نیز است که در آن رستوران‌ها به مهمانان غذاهای اصیل ترکی و مدیترانه‌ای با بهترین مواد اولیه موجود تهیه و سرو می‌شود، ارائه می‌شود.


امکانات هتل کنراد بسفر :

خدمات مهمان ( لباسشویی و خشکشویی-انبار چمدان-نگهبانی 24 ساعته-پذیرش 24 ساعته-سالن آرایش ).

خدمات راحتی ( گیفت شاپ-سالن برگزاری مهمانی-کتابخانه-صندوق امانات-خودپرداز ).

خدمات فضاهای خارجی ( اتاق کنفرانس 3000 متری-بار به تعداد 2 عدد-روف گاردن-باغچه-تراس ).

خدمات پارکینگ ( ایستگاه شارژ خودرو برقی-پارکینگ سرپوشیده-پارکینگ روباز-پارکینگ ایمن-پارکینگ شخصی با راننده و بدون راننده).

خدمات شغلی ( اتاق کنفرانس-اتاق جلسات-مرکز تجاری-فضای مورد نیاز برای کار با لپ‌تاپ ).

خدمات اسپا ( اتاق اسپا-خدمات اسپا در محل-سونا-استخر سرپوشیده-استخر روباز-اتاق بخار-جکوزی ).

خدمات زبانی ( تمام کارکنانی که در این هتل هستند همگی به زبان‌های آلمانی و عربی و روسی و انگلیسی و ایتالیایی و فرانسوی و ترکی و هلندی مسلط هستند).

از اماکن شاخص و جاذبه‌های مهم گردشگری که در هم‌جواری این هتل شیک قرار دارند می‌توان به پارک زیبا ییلدیز و میدان مشهور بشیکتاش و موزه زیبا نیروی دریایی و کاخ ییلدیز اشاره نمود که در مسافت نزدیک این هتل واقع گردیده‌اند و همچنین رفت و آمد به این جاذبه‌ها بسیار آسان است و می‌توان در مدت زمان کوتاهی به آن‌ها رسید.

 

هتل فور سیزن سلطان احمد

8. هتل فور سیزن سلطان احمد

به احتمال خیلی زیاد تا الان اسم فور سیزن باید به گوشتان خورده باشد. هلدینگ فور سیزن که یک شرکت بزرگ کانادایی است که تخصص آن در ساخت هتل و ریزوت‌های مجلل و درجه یک بین المللی است که در تمام دنیا می‌توان شعبات این هتل را پیدا کرد، که اتفاقاً شهرت و معروفیت آن نیز به همین دلیل برمی‌گردد. هتل فورسیزن سلطان محمد که با نام انگلیسی آن بیشتر شناخته شده است ( Four Seasons Sultanahmet Hote )، که در شهر زیبا استانبول ترکیه واقع گردیده است.

همچنین نام سلطان احمد که بعد از واژه فور سیزن آمده است، حاکی از آن است که این هتل باشکوه در منطقه سلطان احمد استانبول قرار گرفته است. همچنین این هتل بینظیر جزء 10 هتر برتر استانبول محسوب می‌شود. از ویژگی‌های شاخص این هتل که آن را از سایر هتل‌ها جدا ‌می‌کند، معماری سبک نئوکلاسیکی است که دارد و همچنین دکوراسیونی که شما را به عصر زیبا و تاریخی عثمانی دعوت می‌کند.

 

امکانات هتل فور سیزن سلطان احمد :

هتل‌های پنج ستاره فور سیزن سلطان احمد دارای تکمیل ترین امکانات و خدمات رفاهی و تفریحی و درمانی و تجاری و آموزشی و ... است. خدمات و امکانات این هتل با بالاترین کیفیت و سطح به مهمانان و گردشگران ارائه می‌شود. از جمله امکاناتی که در اتاق‌های این هتل وجود دارد شامل وجود اینترنت رایگان و وجود گاو‌صندق داخل هر اتاق و میز‌کار و دستگاه‌های برند جهت تهیه قهوه داخل خوده اتاق و سرویس بهداشتی مرمری و همچنین وجود تلویزیون‌های فلت در هر اتاق اشاره کرد.

 

از دیگر امکاناتی که در این هتل وجود دارد ولی فقط به صورت عمومی قابل استفاده است شامل :

وجود اتاق‌های اسپا و حمام ترکی و سونا و باشگاه بدنسازی و سالن عمومی و اتاق‌های بزرگ جهت کنفرانس و همچنین اتاق‌های ملاقات اشاره نمود. همچنین از امکانات و خدمات دیگری که در این هتل مجلل ارائه می‌شود می‌توان به رستوران‌های مختلف آن اشاره کرد. یکی از بهترین رستوران‌های این هتل رستوران سیزنز و دو بار که در روف گاردن این هتل قرار دارند اشاره نمود که به‌عنوان مکانی بسیار دلنشین و آرام و لوکس، که جهت صرف وعده‌های غذایی صبحانه و ناهار و شام برای مهمانان در نظر گرفته شده است.

 

اتاق‌های هتل فور سیزن سلطان احمد :

در این هتل مجلل 65 عدد اتاق برای مهمانان و گردشگران وجود دارد. از تمام این اتاق‌هایی که در این هتل مجلل هستند، 10 مدل متفاوت برای مشتریان در نظر گرفته شده است. این اتاق‌ها به صورت 2 گروه تقسیم می‌شوند که گروه اول شامل اتاق‌ها، می‌شود که این گروه اتاق‌ها به 3 نوع دیگر تقسیم شده است، و گروه دوم شامل، سوئیت‌های این هتل می‌شود که این سوئیت‌ها نیز خود به 7 نوع جداگانه تقسیم می‌شود. اغلب این اتاق‌ها و سوئیت‌ها دارای اشتراکات بسیاری هستند و اختلاف آنچنانی بین آن‌ها وجود ندارد، بلکه تنها تفاوت این اتاق‌ها نسبت به یکدیگر در نوع دکوراسیون و متراژ‌های آن‌ها است.

 

اتاق‌ هتل فور سیزن سلطان احمد

 

اتاق‌ها که خود به 3 دسته بخش‌بندی می‌شوند که شامل :

اتاق‌های پریمیوم : متراژ این اتاق‌ها بین 55 تا 60 متر است که همچنین در طبقه‌های 1 تا 3 قرار گرفته‌اند.

اتاق‌های دلوکس : متراژ این اتاق‌ها بین 42 تا 50 متر است که همچنین در طبقه‌های 1 تا 4 قرار گرفته‌اند.

اتاق‌های سوپریور : متراژ این اتاق‌ها بین 42 تا 45 متر است که همچنین در طبقه‌ نخست قرار گرفته‌اند.

سوئیت‌های این هتل نیز به 7 دسته بخش‌بندی می‌شوند که شامل، سوئیت‌هایی است که بین متراژ 80 تا 100 مترمربع قرار گرفته‌اند. هفت مدل سوئیتی که این هتل برای مهمانان آماده کرده است شامل :

سوئیت مرمره سوئیت سنت سوفیا سوئیت شاهزاده سوئیت بی‌زاده سوئیت پاشا سوئیت تک خوابه سوئیت اگزکیوتیو چهار فصل . 

این هتل شیک پنج ستاره به دلیل موقیعت خاصی که در آن قرار گرفته است، سبب شده است تا در هم‌جواری اماکن شاخص و مشهوری که در شهر استانبول ترکیه هستند که از تاریخ و اهمیت فراوانی برخودار است. از جمله جاذبه‌های گردشگری و فرهنگی و تاریخی که در نزدیکی این هتل قرار دارند می‌توان به موزه‌های تاریخی برتر شهر و کاخ زیبا توپکاپی و همچنین مسجد ایاصوفیه و درآخر به آب انبار باسیلیکا، بازار بزرگ اشاره نمود.

 

هتل شانگری لا بسفر

 

9. هتل شانگری لا بسفر

این هتل که با نام انگلیسی Shangri La Bosphorus شناخته شده است، یک هتل 5 ستاره است که در شهر زیبا استانبول ترکیه قرار گرفته است. شرکت یکه این هتل را ساخته و اکنون نیز آن را مدیریت می‌کند، یک شرکت هنگ‌کنگی است. البته سال ساخت این هتل پنج ستاره مربوط به سال 2014 است، که در همان سال جوایز و افتخارات بزرگی را ازآن خود کرد. از افتخارات این هتل این است که جزء صد هتر برتر جهان قرار گرفته است و همچنین جزء 10 هتل برتر کشور ترکیه نیز است. محل قرارگیری این هتل در منطقه بشیکتاش است که دقیقاً مشرف به تنگه بسفر جایی گرفته است. معماری که در ساخت و احداث این هتل به کارگرفته شده است، الهام گرفته از معماری عثمانی و معماری ناب شرقی است، که تماماً دارای عظمت، شکوه و جلال خاصی است که مهمانان و گردشگرانی که به این هتل می‌آیند را متعجب و حیرت زده میکند.

 

امکانات هتل شانگری لا بسفر : 

این هتل دارای تکمیل ترین امکانات و خدمات رفاهی و تفریحی و خدماتی و نظافتی و تجاری و آموزشی است. از جمله این امکانات می‌توان به سرویس‌های بهداشتی لوکس و هوشمند و اینترنت رایگان و مینی بار درون اتاق‌ها و تلویزیون و میز کار فول سایز و گاو صندق و دستگاه قهوه ساز و ... اشاره نمود.

همچنین در این هتل رستوران‌های شیک و مجللی وجود دارند که به صورت 24 ساعته در حال خدمت رسانی و اقامت کنندگان هستند. رستوران‌های درجه یکی که این هتل دارد به نام‌های Shang Palace و دیگری به نام IST TOO است. همچنین انواع و اقسام غذاهای اصیل و خوشمزه ترکی و بین المللی و حتی غذاهای مدیترانه‌ای و در آخر غذاهای چینی مثل انواع سوشی‌ها ارائه می‌شود. 

 

اتاق هتل شانگری لا بسفر

 

امکانات دیگر هتل شامل :

خدمات مهمان ( لباسشویی و خشکشویی-خدمات مرسام عروسی-انبار چمدان-پذیرش 24 ساعته-سالن آرایش-نگهبان ورودی )

خدمات راحتی ( گیفت شاپ-سالن برگزاری مهمان-صندق امانت-خودپرداز )

خدمات فضاهای خارجی ( بار به تعداد 2 تا-کافی شاپ-اتاق کنفرانس )

خدمات شغلی ( اتاق کنفرانس-اتاق جلسات-مرکز تجاری-فضای کار با کامپیوتر-مرکز تجاری 24 ساعته)

خدمات زبانی ( همه کارکنان این هتل مسلط به زبان‌های آلمانی و روسی و اوکراینی و انگلیسی و چینی و فرانسوی و ترکی و همچنین زبان اسپانیایی هستند) 

خدمات سایر ( مرکز خرید در محل-استخر-باشگاه بدنسازی-کلوپ سلامتی-اسپا با خدمات کامل-چک اوت سریع )

 

اتاق‌های هتل شانگری لا بسفر :

این هتل جذاب دارای 186 اتاق شیک و مجلل است که در خود جایی داده است، که این اتاق‌ها به 12 مدل متفاوت تقسیم می‌شوند. این دوازده مدل خود به دو گروه مجزا دیگر تقسیم می‌شوند. گروه اول پنج مدل اتاق سوپر لوکس است که با امکانت و خدمات عالی بین متراژهای 42 تا 60 متر هستند. گروه دوم هفت مدل سوئیت منحصر به فرد هست که آن ها هم با خدمات و امکانات فوق العاده، بین متراژهای 42 تا 366 متر طبقه بندی شده است.

این هتل به سبب قرارگیری در تنگه بسفر و منطقه تاریخی و بشیکتاش، در جوار و نزدیکی اماکن شاخص قرار گرفته است که می‌توان به پارک یلدیز و محله بشیکتاش و موزه نیروی دریایی و اورتاکوی و همچنین کاخ تاریخی دولما باغچه اشاره نمود.

 

 

 

10. هتل هیلتون بسفر

این مجموعه هتل که با نام انگلیسی Hilton Istanbul Bosphorus در تمام دنیا شناخته شده است. هیلتون یک برند شناخته شده جهانی و بین المللی است که توسط شخص کنراد هلیتون به وجود آمده است. تعداد 584 هتل توسط این شرکت در بیش از 100 کشور دنیا وجود دارد. این برند مشهور از بزرگ ترین برند‌های هتل در دنیا محسوب می‌شود. نخستین هتل این شرکت در شهر سیسکو در ایالت تگزاس در سال 1919 میلادی تاسیس شد. از افتخارات این هتل این است که جزء 20 هتل برتر جهان بوده، همچنین در رتبه اول در لیست 10 هتل برتر ترکیه نیز جایی گرفته است. هتل هیلتون بسفر که در نزدیکی تنگه بسفر در شهر زیبا و بزرگ استانبول در کشور ترکه واقع گردیده است. قدمت و تاریخ هتل هیلتون ترکیه به 70 سال قبل بازمی‌گردد. موقعیت مکانی دقیق این هتل در هم‌جواری تنگه بسفر قرار دارد. این هتل پنج ستاره که در صدر ارائه بهترین و کامل‌ترین و همچنین انواع و اقسام خدمات و امکانات به مهمانان و گردشگران عزیز قرار گرفته است، که سبب شده است تا به‌عنوان یک هتل پنج ستاره فوق العاده لوکس و مجلل شناخته شود.

 

اتاق‌های هتل هیلتون بسفر استانبول :

این هتل با‌شکوه و شیک در مجموعه دارای 514 تا اتاق است که مدل و سبک اتاق‌های این هتل به دو قسمت تقسیم می‌شوند. گروه اول اتاق‌هایی هستند که شامل 499 تعداد از کل اتاق‌ها را شامل می‌شود و جزء اتاق‌های معمولی و نرمال محسوب می‌شوند و گروه دوم سوئیت‌هایی هستند که شامل 15 تعداد از اتاق‌های هتل را شامل می‌شوند. اتاق‌ها و سوئیت‌هایی که در این هتل هستند همگی دارای تکمیل ترین نوع امکانات و خدمات و را شامل می‌شوند که در 9 طبقه این هتل قرار گرفته‌اند. از جمله خدمات و امکانات عالی که در تمام اتاق‌های هتل وجود دارد می‌توان به امکاناتی همچون داشتن اینترنت رایگان و حمام‌های کاملاً مجهز شده شیک و البته هوشمند و کمد بزرگ برای لباس‌ها و تلویزیون‌های فلت بزرگ و با کیفیت و دستگاه قهوه ساز و ... اشاره نمود. از دیگر ویژگی‌های این اتاق‌ها و سوئیت‌ها این است که اتاق‌ها و همچنین سوئیت‌هایی که در طبقات بالاتر قرار دارند دارای چشم انداز شگفت انگیز مشرف به تنگه بسفر و دریا هستند. از انواع اتاق‌ها و سوئیت‌ها می‌توان به شرح زیر اشاره نمود :

سوئیت پرزیدنتال 4 نفره با تخت دبل.

سوئیت توئین 6 نفره با تخت دبل.

سوئیت 4 نفره ویو دریا با تخت دبل.

سوئیت 8 نفره با دو تخت دبل.

سوئیت دلوکس 4 نفره با تخت دبل.

اتاق اگزکیوتیو 3 نفره ویو دریا با دو تخت دبل. 

اتاق اگزکیوتیو 4 نفره ویو دریا با یک تخت دبل.

اتاق خانوادگی 6 نفره با دو تخت دبل.

اتاق 2 نفره یک تخته ویو دریا.

 

امکانات هتل هیلتون بسفر استانبول :

این هتل دارای کامل ترین مجموعه خدمات و امکانات رفاهی و تفریحی و خدماتی و آموزشی و نظافتی و تجاری و ... است. با توجه به سابقه درخشان و قدمتی که این هتل پنج ستاره ترکیه‌ای دارد، جزء اولین گزینه گردشگران و مهمانان جهت رزرو اتاق و اقامت در ترکیه محسوب می‌شود. از جمله خدمات و امکاناتی که مهمانان و گردشگران می‌توانند بهره ببرند، می‌توان به مراکز خرید و رستوران‌های مجلل و حمام مشهور ترکی و خدمات مربوط به اسپا و اتاق مختص اسپا و استخر‌های روباز و سرپوشیده و همچنین پارکینگ و زمین‌های بازی اشاره کرد. 

 

 

 

رستوران‌های هتل هیلتون :

رستوران‌های هتل پنج ستاره هیلتون به‌عنوان بهترین رستوران‌هایی که می‌توانید یک غذای لذیذ که با دست‌پخت حرفه‌ای‌ترین آشپزهای جهان را در این رستوران تجربه کنید. این هتل برای رفاه هرچه بیشتر مهمانان خود 3 رستوران شیک و مجلل که به نام‌های رستوران وراندا و رستوران دراگون و رستوران تراس بسفروس هستند. در این رستوران‌ها علاوه بر لذت بردن از ویو چشم نواز تنگه بسفر، می‌توانید نهایت لذت خود را از غذای فوق العاده ترکی و بین المللی ببرید.

 

امکانات دیگر هتل هیلتون بسفر :

خدمات مهمان ( لباسشویی و خشکشویی-دستیار تهیه بلیط-کارکنان مسلط به چند زبان زنده دنیا-خدمات مربوط به مراسم عروسی و جشن تولد-انبار چمدان مهمانان-پذیرش 24 ساعته-سالن آرایش-نگهبان ورودی 24 ساعته ).

خدمات راحتی هتل ( صرافی-خودپرداز-صندوق امانات واقع در پذیرش-سالن زیبا رقص-سالن برگزاری مهمانی بزرگ-گیفت شاپ ).

خدمات مربوط به فضاهای خارجی ( فضاهای سرگرمی باز-ملبمان فضاهای باز و بسته-بار به تعداد 3 عدد-باغچه سرسبز-تراس-فضای آفتاب‌گیر-سالن پذیرش ).

خدمات برای افراد کم توان ( اتاق خواب مختص افراد کم توان-حمام مخصوص-سالن برای ویلچر-رستون با دسترسی برای ویلچر-سرویس بهداشتی مختص ویلچر مسیر بدون پله ).

خدمات متناسب برای خانواده ( اسنک بار-بوفه-استخر مختص کودکان-استخر‌های روباز-استخر‌های سربسته ).

خدمات پارکینگ ( پارکینگ سرپوشیده-پارکینگ شخصی-پارکینگ با راننده ).

خدمات مختص اسپا ( خدمات اسپا در خوده محل-سونا-جکوزی-استخر سرپوشیده-اتاق بخار ).

خدمات زبان ( تمام کارکنانی که در هتل فعالیت دارند مسلط به زبان‌های آلمانی و عربی و روسی و انگلیسی و چینی و ایتالیایی و فرانسوی و حتی اسپانیایی هستند. ).

خدمات سایر هتل ( مرکز خرید در محل-استخر-زمین‌های تنیس به تعداد 3 عدد-باشگاه بزرگ بدنسازی-کلوپ سلامتی-فروشگاه ).

 

 

این هتل شیک به سبب موقیعت خاصی که در آن واقع گرفته است، دلیل شده است تا در نزدیکی اماکن شاخص و مهمی که در شهر استانبول ترکیه هستند که از تاریخ و اهمیت فراوانی نیز برخودار هستند. از جمله جاذبه‌های گردشگری و فرهنگی و تاریخی که در هم‌جواری این هتل واقع گردیده‌اند می‌توان به پارک زیبا یلدیز و بشیکتاش و موزه تاریخی نیروی دریایی و اورتاکوی و همچنین کاخ دولما باغچه اشاره کرد.

 

جمع‌بندی :

درکل شهر زیبا و بزرگ استانبول، یک شهر بزرگ توریستی است که در طی دهه‌های اخیر توانسته است گردشگران متعددی را به خود جذب کند، و از همین جهت طی سالیان اخیر هتل‌ها و اقامت‌گاه‌های درجه یک متعددی را ساخته است؛ تا بتواند در حوزه گسترده صنعت گردشگری و جذب توریست و همچنین سرمایه‌گذاری به‌عنوان یکی از قطب‌های این صنعت گسترده تبدیل شده است. ما در این مقاله سعی کردیم مجلل ترین هتل‌های پنج ستاره شهر استانبول را در اختیار شما قرار دهیم. می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد کیفیت و قیمت هتل‌ها به سایت هتل‌های معرفی شده، مراجعه و اطلاعات لازم را کسب کنید.

همچنین می‌توانید برای خرید و فروش و رهن یا اجاره و حتی تهاتر ملک و مسکن در شهر استانبول به سایت شیش‌دنگ مراجعه کرده و تمام امور ملکی خود را در این سایت بدون پرداخت هزینه انجام دهید.

 

برای مطالعه قسمت اول مقاله اینجا کلیک کنید.

برای مطالعه قسمت دوم مقاله اینجا کلیک کنید.

 

برای اطلاع از آخرین وضعیت قیمت مسکن در شهر استانبول ترکیه اینجا کلیک کنید.

 

نویسنده : سعید فلاحتی

سوالات متداول

آیا از سازنده ساختمان آپارتمان بخریم یا باید مالک ضمن موافقت، قرارداد را امضاء کند؟

این سؤال بسیار مهم و جنبه حیاتی دارد. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید آپارتمانی را از یک ساختمان دارید و فروشنده آن سازنده همان ساختمان است حتماً به دو مورد توجه کنید، اول این‌که واحدها بین ملک و سازنده تقسیم‌شده باشد و در قرارداد مشارکت یا جداگانه تقسیم‌نامه تنظیم کرده باشند دوم اینکه سازنده حق فروش داشته باشد و اینکه آیا برای فروش شرطی گذاشته‌شده یا خیر. برای مثال ممکن است در قرارداد مشارکت شرط شده، سازنده بعد از ۸۰ درصد پیشرفت یا بعد از مرحله سفت‌کاری حق فروش یا پیش‌فروش واحدهای خود را دارد. اگر این موارد رعایت نشود، مالک می‌تواند از طریق دادگاه ابطال مبایعه‌نامه فی‌مابین سازنده و پیش خریدار را بخواهد.

قصد خرید آپارتمان از خانه‌های مسکن مهر فلان شهر، معامله‌ای صحیح است؟ چه شرایطی را باید رعایت کنم تا با مشکل قانونی مواجه نشوم؟

ازنظر قانون مدنی با وقوع عقد بیع مالکیت کاشانه از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود. در خصوص خانه‌های مسکن مهر چون غالباً اسناد مالکیت صادر نشده ازاین‌جهت مشکلاتی برای انتقال رسمی ملک وجود دارد. که توصیه می‌کنیم اولاً قبل از انجام معامله به شرکت قانونی مربوطه که خانه موضوع معامله متعلق به اعضای آن است مراجعه کنید و مالکیت فروشنده را نسبت به آن کاشانه احراز کنید. سپس جویا شوید که قرارداد یا شرطی مبنی بر منع نقل‌وانتقال وجود نداشته و قبلاً هم به کسی واگذار نشده باشد و همچنین اینکه بدهی احتمالی فروشنده به‌عنوان سهامدار چه میزان است و متراژ دقیق و امکانات آن را از مدیرعامل یا نماینده او بپرسید. پس از حصول اطمینان اولیه اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کنید و متعاقباً به دفترخانه اسناد رسمی بروید و یک صلح‌نامه با موضوع صلح حقوق ناشی از عضویت در شرکت تعاونی مسکن فلان را از فروشنده با کلیه اختیارات بعلاوه یک وکالت تام بلاعزل با حق توکیل به غیر با تمام اختیارات دریافت کنید.
فروشنده باید در مبایعه‌نامه شرط کند پس از تاریخ قرارداد مسئولیت هرگونه بدهی، وام، مالکیت و سایر هزینه‌ها بر عهده خریدار است و در صورت عدم پرداخت آن عواقب احتمالی آن ازهرجهت بر عهده خریدار می‌باشد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد.
ضمناً دو طرف پس از اقدامات فوق باید به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه کنند و کپی برابر اصل وکالت‌نامه، صلح‌نامه و مبایعه‌نامه را به شرکت تحویل بدهند و مقابل نام فروشنده، نام خریدار درج شود تا مسئولین شرکت متوجه انتقال سهم عضو قبلی بشوند و نامه‌ها و ابلاغیه‌های بعدی را به خریدار تسلیم کنند.

آیا وقتی آپارتمانی را به شخصی به نام الف با مبایعه‌نامه فروختم و هنگام انتقال رسمی از من خواسته شود آن را به فرد دیگری به نام «ج» منتقل کنم آیا امکانپذیر است یا مشکل‌ساز خواهد بود؟

اگر توافقات فوق شفاهی باشد احتمالاً در آینده با خطر شکایت فروش به مال غیر مواجه می‌شویم. چون طی مبایعه‌نامه به فرد الف فروخته‌اید و طی سند رسمی «ج» انتقال داده‌اید ولی هیچ‌گونه مدرکی دال بر این توافق ندارید. پس بهتر است توافقات فوق مکتوب شده و به امضای طرفین و فرد ج برسد. یا اینکه مبایعه‌نامه اول اقاله شود و طرفین اقرار به تسویه‌حساب کامل کنند و سپس مبایعه‌نامه جدید بین مالک و خریدار جدید تنظیم شود تا جلوی هرگونه سوءاستفاده احتمالی و تبانی بین خریدار اول و خریدار دوم گرفته شود تا فروشنده با چالش و تعقیب کیفری فروش مال غیر مواجه نگردد.

یک واحد آپارتمان را از یک سازنده پیش‌خرید کردم و با گذشت شش ماه از پایان قرارداد، تاکنون از تحویل آن به واسطه اختلاف با مالک تخطی کرده است، چه اقدامی لازم است انجام بدهم؟

اگر کاشانه را از سازنده خریده‌اید چنانچه سازنده به‌صورت قدر سهم مثلاً سه دانگ از شش‌دانگ رسماً از کل ملک شریک باشد و نسبت به واحدها تقسیم‌نامه بین مالک و سازنده موجود باشد و طرفین برای مفاد قرارداد مشارکت در ساخت حق پیش‌فروش تمام یا تعدادی از واحدهای خود را داشته باشند، و به هر دلیلی سازنده از تحویل آن به پیش خریدار امتناع کند یا به دلیل اختلاف با مالک نتوانسته پایان کار و صورت‌جلسه تفکیکی و اسناد واحدها را از اداره ثبت دریافت کند، در این صورت باید هم علیه مالک و هم سازنده به‌واسطه شراکت در کل ملک اقامه دعوا شود چون ملک مشاع است و واحدها هنوز تفکیک نشده‌اند.

یک واحد آپارتمان را از مالک یک ساختمان پیش‌خرید کرده‌ام ولی با وجود انقضای مهلت تحویل آن به دلیل اختلاف با سازنده هنوز ملک در مرحله سفت‌کاری متوقف شده و دو طرف علیه هم در دادگاه اقامه دعوا کرده‌اند، حال با توجه به قرارداد پیش‌خرید و تعیین خسارت دیرکرد روزانه آیا می‌توانم علیه مالک اقامه دعوا کنم یا خیر؟

وجود اختلاف و دعوا فی‌مابین مالک و سازنده تأثیری در تعهد فروشنده (مالک) در مقابل پیش خریدار ندارد. بنابراین در غیر موارد فورس ماژور در صورت تأخیر در تحویل کاشانه، می‌توان علیه پیش فروشنده برای مطالبه خسارت در تحویل کاشانه در مرجع قضایی اقامه دعوا نمود.

یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام و فروشنده با کلی نواقص و ایراد قصد دارد آن را به اجبار با ارسال اظهارنامه تحویل دهد آیا می‌توانم از تحویل آن امتناع کنم؟

قبل از تحویل آن توصیه می‌کنیم از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع اقدام به تأمین دلیل کنید تا یک نفر کارشناس رسمی دادگستری در رشته عمران از محل کاشانه بازدید به عمل آورد و موارد نقض و ایراد احتمالی و این‌که آیا کاشانه در شرایط موجود قابلیت سکونت و بهره‌برداری کامل را دارد یا خیر. برای مثال عدم اخذ گواهی استاندارد آسانسور و نقص در ایمنی آن برای طبقات چهار و بالاتر می‌تواند از موانع بهره‌برداری کامل باشد و خریدار می‌تواند از تحویل واحد خودداری کرده و پس از تأمین دلیل علیه فروشنده در دادگاه اقامه دعوا نماید.

قصد فروش آپارتمانی را دارم و حسب توافق قرار شده خریدار بابت مراحل زمان‌بندی پرداخت ثمن معامله چند فقره چک شخصی به من تسلیم کند اولاً نحوه تکمیل چک چگونه باشد و ثانیاً در صورت برگشت می‌توانم مبایعه‌نامه را فسخ کنم یا خیر؟

چک‌ها باید متعلق به خریدار باشد و مشخصات وی زیر چک درج‌شده باشد و اگر از چک فرد دیگری استفاده می‌کند برای جلوگیری از ادعای سرقتی یا مفقودی یا جعلی بودن چک، حتماً صاحب حساب و صادرکننده چک حضوراً زیر قرارداد را بخواهید امضاء و اثرانگشت نماید. مشخصات چک را در قرارداد بنویسید، و خریدار نیز به‌عنوان ضامن باید پشت چنین چک‌هایی را امضاء کند.
بهتر است در قرارداد ذکر کنید در صورت برگشت هریک از چک‌ها فروشنده ظرف مدت یک ماه از برگشت هر یک از آن‌ها حق فسخ قرارداد را دارد و پرداخت وجه چک پس از برگشت تأثیری در اعمال خیار فسخ برای فروشنده ندارد.

قصد فروش یک واحد تجاری‌ام را دارم آیا شیوه معامله و نوع قرارداد آن با واحدهای مسکونی تفاوت دارد؟

در سامانه ثبت معاملات کشور یک نوع مبایعه‌نامه برای کلیه آپارتمان‌ها با هر نوع کاربری اعم از مسکونی، تجاری، اداری و غیره قرار داده‌شده است که صرفاً در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه در قسمت کاربری باید قید شود تجاری. همچنین اگر سرقفلی ملک در اختیار شخص ثالثی است حتماً باید این موضوع در مبایعه‌نامه قید شود وگرنه می‌تواند از موارد تدلیس و کلاه‌برداری تلقی شود و فروشنده تحت پیگیری قانونی قرار گیرد و خریدار نیز باید به این موضوع توجه کرده و تأکید کند که در قرارداد نوشته شود کل شش‌دانگ واحد تجاری با کلیه حقوق متصوره قانونی و صنفی اعم از سرقفلی و کسب و پیشه به خریدار انتقال یافت.

من مشاور املاک هستم و قصد تنظیم مبایعه‌نامه‌ای را دارم که در پشت سند آن قید شده منافع این ملک تا ۵۰ سال به فلانی صلح شده است آیا مالک می‌تواند اقدام به فروش آن به غیر کند؟

اگر صرفاً منافع آن صلح شده، فروش عین ملک فاقد اشکال قانونی است و می‌توان بدون اجازه متصالح اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کرد ولی تحویل آن و استفاده از منافع آن موکول به اجازه و رضایت کتبی متصالح است وگرنه می‌تواند از مصادیق انتقال مال غیر باشد. لذا اگر متصالح رضایت به استفاده خریدار ازملک را دارد باید حتماً ذیل قرارداد را امضاء و اثرانگشت نماید و اگر رضایت ندارد، مشاور املاک باید حتماً در قرارداد به صلح منافع آن اشاره‌کرده و تحویل ملک و استفاده از آن را مشروط به اجازه متصالح کرده و هرگونه اقدام برخلاف مفاد قرارداد بدون اجازه متصالح را از خود سلب نماید.

آپارتمانی را طی یک قرارداد از مالک رسمی آن خریدم اما شش ماه بعد فردی علیه من و مالک تحت عنوان فروش و انتقال مال غیر در دادسرا شکایت کرده و اکنون با دادن وثیقه آزادم، تکلیف ملک و پولی که پرداخت کرده‌ام چیست؟ من اطلاعی از معامله قبلی مالک با شاکی نداشته‌ام

این عمل مصداق فروش مال غیراست و فروشنده قطعاً مجرم محسوب می‌شود مگر اینکه قبلاً به طریقی معامله اول فسخ و یا اقاله شده باشد که شکایت فوق منتفی می‌شود. اما در صورت احراز سوءنیت فروشنده و پذیرش شکایت، چنانچه خریدار آگاه به مالک نبودن فروشنده و تعلق ملک به غیر باشد او نیز مجرم شناخته می‌شود و معامله آن‌ها قابل‌ابطال است و خریدار دوم فقط می‌تواند وجه پرداختی خود را از فروشنده مطالبه کند ولی اگر آگاه به فروش مال غیر نباشد علاوه بر اصل وجوه پرداختی بابت معامله، می‌تواند خسارات وارده ازجمله حق‌الزحمه مشاور املاک، هزینه نقل‌وانتقال و غیره را نیز دریافت کند.