سوالات متداول

۱-   اصل و کپی سند مالکیت

۲-   اصل و کپی مبایعه نامه

۳-   کارت ملی طرفین (فروشنده و خریدار) و کپی آن

۴-   شناسنامۀ طرفین (خریدار و فروشنده) و کپی آن

۵-   اصل و کپی گواهی پایان کار

۶-  کد پستی صحیح ملک مورد معامله

۷- اصل و کپی صورت مجلس تفکیکی (در خصوص آپارتمان ها)

۸-  اصل و کپی وکالتنامه (اگر معامله با وکالت از جانب اصیل صورت می‌گیرد)

نکته۱:  اگر وکالتنامه ایرانی باشد، صحت آن در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک کشور قابل استعلام و بررسی است.

نکته۲: اگر وکالتنامه خارجی است و توسط کنسول گری تنظیم شده باشد، صحت آن در سامانه میخک قابل استعلام و بررسی است.

نکته۳ : اگر وکالتنامه قدیمی باشد، با مراجعه حضوری به دفتر اسناد رسمی که آن را تنظیم نموده، صحت آن قابل استعلام و بررسی است.

۹-  اصل و کپی گواهی حصر وراثت (اگر مالک ملک، فوت کرده باشد)

۱۰-  اصل و کپی فرم مالیات بر ارث (در خصوص سندهای ورثه‌ای)

۱۱- اصل و کپی مفاصاحساب شهرداری (نوسازی، پسماند و عوارض نقل و انتقال)

۱-   اصل و کپی سند مالکیت

۲-   اصل و کپی مبایعه نامه

۳-   کارت ملی طرفین (فروشنده و خریدار) و کپی آن

۴-   شناسنامۀ طرفین (خریدار و فروشنده) و کپی آن

۵-   اصل و کپی گواهی پایان کار

۶-  کد پستی صحیح ملک مورد معامله

۷- اصل و کپی وکالتنامه ( اگر معامله با وکالت  از جانب اصیل صورت می‌گیرد) که مشمول یکی از حالت‌های زیر است:

نکته۱:  اگر وکالتنامه ایرانی باشد، صحت آن در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک کشور قابل استعلام و بررسی است.

نکته۲: اگر وکالتنامه خارجی است و توسط کنسول گری تنظیم شده باشد، صحت آن در سامانه میخک قابل استعلام و بررسی است.

نکته۳ : اگر وکالتنامه قدیمی باشد، با مراجعه حضوری به دفتر اسناد رسمی که آن را تنظیم نموده، صحت آن قابل استعلام و بررسی است.

۸- اصل و کپی گواهی حصر وراثت ( اگر مالک ملک، فوت کرده باشد)

۹- اصل و کپی فرم مالیات بر ارث ( در خصوص سندهای ورثه ای)

۱۰- اصل و کپی مفاصاحساب مالیاتی

۱۱-  پرداخت بدهی موضوع ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی ( که در خصوص املاک تجاری و اداری الزامی نیست و در صورت تایید خریدار، می‌توان با قانون تسهیل، تنظیم سند نمود)

۱۲-  فیش شهرداری شامل نوسازی، پسماند و عوارض نقل وانتقال

۱-   اصل و کپی سند مالکیت

۲-   اصل و کپی مبایعه نامه

۳-   کارت ملی طرفین (فروشنده و خریدار) و کپی آن

۴-   شناسنامۀ طرفین (خریدار و فروشنده) و کپی آن

۵-   اصل و کپی گواهی پایان کار تجاری

۶-  کد پستی صحیح ملک مورد معامله

۷- اصل و کپی وکالتنامه ( اگر معامله با وکالت  از جانب اصیل صورت می‌گیرد) که مشمول یکی از حالت‌های زیر است:

نکته۱:  اگر وکالتنامه ایرانی باشد، صحت آن در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک کشور قابل استعلام و بررسی است.

نکته۲: اگر وکالتنامه خارجی است و توسط کنسول گری تنظیم شده باشد، صحت آن  در سامانه میخک قابل استعلام و بررسی است.

نکته۳ : اگر وکالتنامه قدیمی باشد، با مراجعه حضوری به دفتر اسناد رسمی که آن را تنظیم نموده، صحت آن قابل استعلام و بررسی است.

۸- اصل و کپی گواهی حصر وراثت ( اگر مالک ملک، فوت کرده باشد)

۹- اصل و کپی فرم مالیات بر ارث ( در خصوص سندهای ورثه ای)

۱۰- اصل و کپی مفاصاحساب مالیاتی

۱۱-  پرداخت بدهی موضوع ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی ( که در خصوص املاک تجاری و اداری الزامی نیست و در صورت تایید خریدار، می‌توان با قانون تسهیل، تنظیم سند نمود)

۱۲-  فیش شهرداری شامل نوسازی، پسماند و عوارض نقل وانتقال