زمین ۲۴۸ متری باغ طوطی

با سلام قطعه زمینی محصور به مساحت ۲۴۸ مترمربع ۱۱×۲۴ واقع در شهرک دینکانی ،منطقه باغ طوطی سر دو نبش ضابطه M3 سند تک برگ فعلا ذخیره مسکونی است با توجه به اینکه طرح تفضیلی آن تصویب شده است اما هنوز به شهرداری ابلاغ نشده است و قیمت آن بدون واسطه ۱۱،۵۰۰،۰۰۰۰،۰۰۰ میلیون تومان مقطوع می باشد نظر باینکه قیمت واقعی چنین ملکی با کاربری مسکونی در همان منطقه حداقل متری ۸۵ میلیون تومان می باشد.با تشکر از دیوار