منطقه ییلاقی ، امن و خوش آب و هوای دلبران کیلومتر 45 جاده قدیم نیشابور.به متراژ 800متر ، دارای 60 متر بنا ، 25متر انباری ، دارای 30 ساعت آب چشمه مدار 12 روز امتیاز برق ، لوله کشی قطره ای ، همراه با استخر 3 در 4 . و حدود 50 اصله درخت میوه پنج ساله زیر بار