فرصت طلایی سازندگان ملک کلنگی بر خیابان قدمگاه

ملکی کم‌نظیر، با پتانسیل فوق‌العاده برای ساخت پروژه‌های تجاری–اداری برند، اکنون آماده فروش است. این ملک به دلیل موقعیت عالی، ابعاد استاندارد و ضوابط ساخت ممتاز، یکی از بهترین گزینه‌های منطقه برای سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود محسوب می‌شود. ⸻ مشخصات ملک: • ۴۲۵ متر زمین • عرض ۱۱ متر واقعی • سرِ دو نبش • بر اصلی خیابان قدمگاه شرقی • دارای تجاری فعلی دو دهنه (پاخور بسیار عالی) • وضعیت بنا: کلنگی و مناسب تخریب و نوسازی ⸻ قابلیت‌های تجاری ملک: • ۵۰ متر تجاری موجود • امکان ساخت تا ۲۲۰ متر تجاری طبق ضوابط • ایده‌آل برای: • بانک • هایپر • مرکز خدماتی • پاساژ کوچک • دفاتر برندهای معتبر ⸻ ضوابط ساخت: • ضابطه ساخت: ۴ طبقه • امکان احداث ۱۲ واحد اداری استاندارد • مناسب اجرای پروژه‌های: • کلینیک • دفاتر مهندسی • مجموعه‌های سازمانی • درمانگاه • مرکز اداری–تجاری لوکس ⸻ ✨ مزایا: • بر اصلی قدمگاه با پاخور عالی • دو نبش = نورگیری و ارزش افزوده بالا • عرض عالی و بدون پرت • مناسب سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت • مدارک کامل و آماده انتقال