باغ‌ویلا 816 متری ۵ دقیقه تالاهیجان/ آرام و سرسبز

✨ باغ‌ویلا ۸۱۶ متری ویوی دل‌انگیز در لاهیجان ✨ مشخصات ملک: ✔️ مساحت کل: ۸۱۶ متر مربع – با لحاظ حریم نهر آب، مساحت مفید ۶۵۳ متر ✔️ بنا: ۱۰۰ متر (چند سال ساخت، قابل بازسازی و استفاده مجدد) ✔️ انشعابات: آب، برق و گاز – کنتور برق نصب شده ✔️ استعلامات رسمی:  ✅ بنیاد مسکن: زمین مسکونی ۶۵۳ متر و مجوز ساخت مجموعاً ۴۹۰ متر  ✅ امکان ساخت دو طبقه ۱۶۰ متری روی پیلوت با ارتفاع ۹ متر  ✅ اداره آب: رعایت حریم نهر آب تایید شده ویژگی‌های محیطی: ✅ نهر آب جاری در ضلع شمالی و غربی ملک ✅ درختان میوه متنوع و فضای سبز سرزنده ✅ چشم‌انداز بی‌نظیر به شالیزارهای سبز و کوهستان ✅ محیطی آرام با امنیت عالی و دسترسی فوق‌العاده موقعیت ممتاز: ✨ فاصله تنها ۱۰ متر تا خیابان اصلی ✨ فقط ۵ دقیقه تا مرکز شهر زیبای لاهیجان ✨ محوطه دور تا دور فنس‌کشی شده انتخابی ایده‌آل برای سکونت دائمی، ویلای تفریحی یا سرمایه‌گذاری مطمئن