کیانمهر

کیانمهر شهرکی در جنوب غربی شهر کرج می‌باشد این منطقه از لحاظ مناطق شهرداری جزو منطقه ۳ کرج محسوب می‌شود. این شهرک جزو قدیمی‌ترین مناطق مسکونی کرج است. کیانمهر تا قبل از سال ۱۳۷۲ یکی از محله‌های مهرشهر بود که با انحلال شهرداری مهرشهر و الحاق منطقه مهرشهر به شهرداری کرج، اکنون به عنوان یکی از محله‌های کرج درآمده است. شهرت اصلی کیانمهر مربوط به ساختمانهای آجری شهربانی می‌باشد. ساختمان‌هایی که در سال ۸۲ تخریب شدند و به جای آن‌ها شهرک مروارید ساخته شد. شهرک کیانمهر کرج خود از چندین شهرک تشکیل شده ازجمله: شهرک بهاران، شهرک نور، شهرک مروارید و … سبک ساختمان‌های کیانمهر در گذشته ویلایی بوده‌است اما امروزه به علت افزایش جمعیت آپارتمانی شده‌است.
کیانمهر

خرید خانه محله کیانمهر کرج || راهنمای جامع خرید خانه

خرید خانه در کیانمهر: از کجا شروع کنیم؟

 

تصمیم به خرید خانه، به خصوص در محله‌ای رو به رشد مانند کیانمهر، قطعا هیجان‌انگیز است. اما برای اینکه این هیجان به سردرگمی و پشیمانی تبدیل نشود، باید با آگاهی و برنامه‌ریزی قدم بردارید. و همه‌چیز با شناخت نیازها و بودجه‌تان شروع می‌شود.

 

خانه‌ی رویایی شما چه شکلی است؟

قبل از هر چیز، از خودتان بپرسید که دقیقا به دنبال چه نوع ملکی هستید؟

آپارتمان یا خانه ویلایی؟ هر کدام از این گزینه‌ها مزایا و معایب خود را دارند. آپارتمان‌ها معمولا امنیت بیشتر و هزینه‌های نگهداری کمتری دارند، در حالی که خانه‌های ویلایی فضای بیشتر و حریم خصوصی بیشتری ارائه می‌دهند. سبک زندگی شما، تعداد اعضای خانواده و حتی سلیقه شخصی‌تان در این انتخاب موثر است.

متراژ مناسب شما چقدر است؟ نیاز شما به فضا به تعداد افراد خانواده، سبک زندگی و حتی وسایل شما بستگی دارد. یک زوج جوان ممکن است با یک آپارتمان کوچک هم راضی باشند، در حالی که یک خانواده پرجمعیت به یک خانه بزرگتر با اتاق‌های بیشتر نیاز دارد.

چه امکاناتی برایتان ضروری است؟ پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن، سیستم گرمایش و سرمایش مناسب و ... از جمله امکاناتی هستند که می‌توانند در انتخاب شما تاثیرگذار باشند. فهرست نیازهای خود را اولویت‌بندی کنید تا در زمان جستجو سردرگم نشوید.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله کیانمهر کرج

 

 

بودجه‌تان را مشخص کنید

 

شاید مهم‌ترین عامل در خرید خانه، بودجه شما باشد. با توجه به میزان پس‌انداز، وام مسکن و ... حداکثر مبلغی که می‌توانید برای خرید خانه اختصاص دهید را مشخص کنید. به یاد داشته باشید که علاوه بر قیمت خانه، هزینه‌هایی مانند هزینه سند، هزینه جابجایی و ... نیز وجود دارد.

 

بررسی بازار مسکن کیانمهر

پیش از آنکه برای خرید خانه در کیانمهر آستین بالا بزنید، لازم است کمی با فضای بازار مسکن این محله آشنا شوید و از روند قیمت‌ها سر در بیاورید. این کار به شما کمک می‌کند تا تصمیم بهتری بگیرید و با آگاهی بیشتر وارد معامله شوید.

 

چه عواملی بر قیمت خانه در کیانمهر تاثیر می‌گذارند؟

قیمت خانه در کیانمهر مانند هر منطقه دیگری، تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد. برخی از مهم‌ترین این عوامل عبارتند از:

  • موقعیت مکانی: خانه‌هایی که در خیابان‌های اصلی و پر رفت و آمد یا در نزدیکی مراکز خرید، مراکز آموزشی و ... قرار دارند، معمولا قیمت بالاتری دارند.

  • متراژ: هرچه متراژ خانه بیشتر باشد، قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.

  • سن بنا: خانه‌های نوساز معمولا گران‌تر از خانه‌های قدیمی هستند. البته در برخی موارد، خانه‌های قدیمی بازسازی شده نیز می‌توانند قیمت بالایی داشته باشند.

  • امکانات: وجود امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن و ... می‌تواند بر قیمت خانه تاثیرگذار باشد.

  • نوع ساختمان: جنس مصالح به کار رفته در ساختمان، نوع طراحی و ... نیز در تعیین قیمت موثرند.

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله کیانمهر کرج

 

خرید و فروش ملک در کیانمهر کرج

 

چگونه از قیمت‌های روز بازار مطلع شویم؟

 

برای اینکه از قیمت‌های روز بازار مسکن کیانمهر مطلع شوید، می‌توانید از روش‌های زیر استفاده کنید:

  • بررسی آگهی‌های خرید و فروش: سایت‌ها و اپلیکیشن‌های معتبری مانند دیوار، شیپور و ... آگهی‌های خرید و فروش خانه در کیانمهر را نمایش می‌دهند. با بررسی این آگهی‌ها می‌توانید از قیمت‌های مختلف ملک‌ها در این منطقه مطلع شوید.

  • مراجعه به املاک: می‌توانید به بنگاه‌های معاملات ملکی در کیانمهر مراجعه کنید و از مشاوران املاک درباره قیمت خانه در این منطقه سوال کنید.

  • صحبت با ساکنین: اگر در کیانمهر آشنایی دارید، می‌توانید از آنها درباره قیمت خانه در این منطقه سوال کنید.

نکته مهم: به یاد داشته باشید که قیمت‌های اعلام شده در آگهی‌ها و یا توسط مشاوران املاک همیشه دقیق نیستند. برای تعیین قیمت واقعی یک ملک، عوامل مختلفی را باید در نظر گرفت.

با کمی تحقیق و بررسی، می‌توانید از وضعیت بازار مسکن کیانمهر آگاهی پیدا کنید و تصمیم مناسبی برای خرید خانه بگیرید.

 

نکات مهم در خرید خانه در کیانمهر

  • موقعیت مکانی: موقعیت مکانی خانه از اهمیت بالایی برخوردار است. دسترسی آسان به مراکز خرید، مراکز آموزشی، مراکز درمانی و ... از جمله مواردی است که باید در نظر گرفته شود.

  • سن بنا: سن بنا نیز در قیمت خانه تاثیرگذار است. خانه‌های نوساز معمولا قیمت بالاتری دارند اما ممکن است هزینه‌های نگهداری کمتری داشته باشند.

  • امکانات: امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... نیز از جمله مواردی هستند که باید در نظر گرفته شوند.

  • سند ملک: قبل از خرید خانه، حتما از صحت سند ملک اطمینان حاصل کنید.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر کرج

 

محله کیانمهر کرج

 

رهن و اجاره در کیانمهر

 

اگر قصد خرید خانه ندارید، می‌توانید ملک مورد نظر خود را رهن و اجاره کنید. در این صورت، باید به شرایط رهن و اجاره توجه کنید. مبلغ رهن و اجاره، مدت زمان قرارداد و ... از جمله مواردی هستند که باید با مالک به توافق برسید.

 

مشاوره املاک

برای خرید یا رهن و اجاره خانه در کیانمهر، می‌توانید از مشاوره املاک استفاده کنید. مشاوران املاک با تجربه خود می‌توانند شما را در یافتن ملک مناسب و انجام معامله یاری کنند.

 

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر کرج

 

کلام آخر

خرید خانه تصمیم مهمی است که نیازمند بررسی و تحقیق کافی است. با در نظر گرفتن نکات مهم و مشاوره با افراد متخصص، می‌توانید خانه مناسب خود را در کیانمهر کرج پیدا کنید.

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ

جدیدترین ملک‌های فروش در کیانمهر

جدیدترین ملک‌های فروش در کیانمهر

شهرک ابریشم فروش آپارتمان ۷۵ متری سهند ساران

قیمت کل:
۱٬۱۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۵٬۷۰۰٬۰۰۰
آسانسور،
تراس،

شهرک ابریشم فروش واحد ۷۰ متری فول امکانات کیانمهر

قیمت کل:
۱٬۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۶
طبقه 1،
آسانسور،
تراس،

فروش آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه

قیمت کل:
۱٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۲۰٬۰۰۰
طبقه 3،
تراس،

آپارتمان ۷۵متری مجتمع آپادانا

قیمت کل:
۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

واحد ۸۰ متری پارکینگ اختصاصی شهرک ابریشم

قیمت کل:
۱٬۴۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۷٬۴۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

آپارتمان ۷۵ متری کیانمهر کرج

قیمت کل:
۱٬۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۵٬۳۳۳٬۳۳۳
طبقه 4،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۶۸ متری شهرک ابریشم

قیمت کل:
۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۷٬۶۴۷٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش اپارتمان ۷۶ متری دوخواب

قیمت کل:
۱٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۶٬۵۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش75متری آپارتمان درکرج شهرک ابریشم

قیمت کل:
۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

فروش مغازه ۳۰ متری سند دار بلوار امیر کبیر کیانمهر

قیمت کل:
۶٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۲۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،

آپارتمان ۸۰متری دوخواب

قیمت کل:
۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

خرید کرج مسکونی 75 متری در کیانمهر کرج

قیمت کل:
۱٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۶٬۶۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

فروش ویلا ۳۲۰ متری کرج

قیمت کل:
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۸۵ متری کیانمهر کرج

قیمت کل:
۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
انبار،
تراس،

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در کیانمهر

جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در کیانمهر

اجاره ۸۰ متری شهرک البرز

رهن:
۱۰۰
اجاره:
۵
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

آپارتمان 60 متری 2 خوابه

رهن:
۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۵٬۵۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان خوش نقشه ۱۸۰ متری کیانمهر کرج

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان ۱۲۰ متری لوکس کیانمهر کرج

رهن:
۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

محلات کیانمهر کرج

سوالات متداول

خدمات سایت شیش دنگ چیه؟

1.       ارائه آگهی‌های ملکی : خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش‌فروش، زمین و ویلا.

2.       درج آگهی تبلیغاتی : امکان تبلیغ در تمامی زمینه‌های ملکی.

3.       اجاره روزانه ملک : امکان اجاره کوتاه‌مدت ملک در تمامی شهرهای ایران.

4.       آشنایی با محلات : ارائه اطلاعات محلات ایران و کشورهای دیگر.

5.       تهاتر ملکی با املاک خارجی : امکان تهاتر املاک با کشورهای دیگر.

6.       مشاوره حقوقی رایگان : ارائه خدمات مشاوره حقوقی تخصصی.

7.       آخرین اخبار صنعت املاک : دسترسی به اخبار و تغییرات مهم این صنعت.

8.       آموزش‌های تخصصی املاک : دوره‌های آموزشی برای مشاوران املاک.

9.       آموزش موفقیت و فروش : دوره‌های موفقیت و فروش تخصصی.

10.   کتاب‌های آموزشی : امکان خرید کتاب‌های آموزشی در حوزه فروش و موفقیت.

11.   اطلاعات عمومی ملک : آموزش درباره اطلاعات عمومی در زمینه املاک.

12.   مشاوره و کوچینگ رستوران‌داری : راهنمایی برای راه‌اندازی رستوران.

13.   معرفی شرکت‌های معتبر ساختمانی : معرفی شرکت‌های فعال در صنعت ساختمان.

14.   خدمات برای اتباع خارجی : ارائه خدمات اجاره و خرید برای خارجی‌ها.

15.   خدمات بیمه‌ای شیش دنگ : ارائه کلیه خدمات بیمه‌ای از طریق این سامانه.

16.   خدمات در 30 کشور : فعالیت در ۳۰ کشور جهان

17.   ثبت‌نام مشاور املاک آنلاین : امکان ثبت‌نام و خدمات‌دهی آنلاین برای مشاوران املاک.

18.   معرفی پروژه‌های ساختمانی : ارائه پروژه‌های جدید در بخش مهندسی فروش.

19.   معرفی ستارگان صنعت ساختمان : شناخت و معرفی برترین‌های این صنعت.

20.   خدمات گردشگری و اقامت : ارائه خدمات اجاره املاک و اقامتگاه‌ها برای گردشگران.

چرا به شیش دنگ میگن قدرتمندترین سامانه ملکی کشور؟

شیش دنگ، یک پلتفرم جامع و پیشرفته در حوزه املاک و مستغلات است که خدمات متنوع و جذابی را برای کاربران فراهم کرده است. این سامانه، با ترکیب فناوری و اطلاعات دقیق، به یکی از برترین سامانه‌های ملکی ایران و حتی در سطح بین‌المللی تبدیل شده است. این پلتفرم نه تنها در حوزه آگهی های ملکی فعالیت می کند، بلکه سعی دارد با تعداد زیاد نمایندگی های خود در شهر های مختلف به ارائه کلیه خدمات ملکی در ایران و جهان بپردازد.

چطوری میتونم تو شیش دنگ ملک مورد نظرم رو برای خرید یا اجاره پیدا کنم؟

شیش دنگ با ارائه آگهی‌های ملکی در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، پیش‌فروش، زمین و ویلا، به کاربران این امکان را می‌دهد تا به راحتی و با سرعت به اطلاعات کامل املاک دسترسی پیدا کنند. یکی از مزایای کلیدی این سرویس، گستردگی پوشش جغرافیایی و تنوع املاک است که از طریق فیلترهای پیشرفته، کاربران می‌توانند بر اساس نیازهای خود انتخاب کنند.

برای آموزش جستجوی آگهی، روی آموزش جستجوی آگهی ملکی در سایت شیش دُنگ کلیک کنید.

چطوری میتونم ملکم رو تو شیش دنگ آگهی کنم؟

عموم مردم، مشاوران املاک، سازندگان و پیمانکاران می‌توانند از طریق درج آگهی تبلیغاتی در شیش دنگ، ملک های خود را به مخاطبان گسترده‌تری معرفی کنند. این سرویس، با کمک به دیده شدن بیشتر ملک هایشان، به افزایش تقاضا و مشتری‌های بالقوه کمک می‌کند.

برای آموزش درج آگهی در سایت شیش دنگ لازم است روی آموزش کامل نحوه صحیح درج آگهی در سایت شیش دُنگ کلیلک کنید .

اجاره روزانه چیه و چکار میکنه؟

یکی از خدمات ویژه شیش دنگ، ارائه املاک اجاره روزانه در تمامی شهرهای ایران است. این خدمت برای مسافرانی که به دنبال اقامت کوتاه‌مدت هستند، گزینه‌ای عالی به شمار می‌رود. مالکان نیز می‌توانند از این طریق درآمدزایی کرده و از املاک خود در فواصل خالی بهره‌برداری کنند.

علاوه بر خدمات ملکی، شیش دنگ در بخش اجاره روزانه، اقامتگاه‌های مختلف را به کاربران معرفی می‌کند. این خدمات به مسافران کمک می‌کند تا بهترین اقامتگاه‌ها را با توجه به نیازهای خود پیدا کنند و از اقامت راحت و بی‌دغدغه لذت ببرند. همچنین این سرویس برای مالکان املاک فرصت درآمدزایی از املاک خود را فراهم می‌سازد.

مشکل حقوقی دارم. شیش دنگ چجوری میتونه بهم کمک کنه؟

شیش دنگ با بهره مندی از وکلای حرفه ای، خدمات حقوقی جامعی از جمله قبول دعاوی و پرونده‌های حقوقی و کیفری مرتبط با ملک را ارائه می‌دهد. کاربران می‌توانند از مشاوره حقوقی رایگان توسط وکلای مجموعه بهره‌مند شده و در صورت تمایل برای پرونده های خود از وکلای مجموعه بهره مند شوند.

برای ارتباط با وکلای مجموعه به صفحه حقوقی سایت در لینک زیر مراجعه کرده یا از طریق شماره زیر با ما در ارتباط باشید.

02179398

بیمه شیش دنگ چیه و چجوری میتونه خدمات بیمه ای درجه یک به من ارائه بده؟

بیمه شیش دنگ خدمات بیمه‌ای متنوعی از جمله بیمه‌های شخصی (مانند بیمه عمر و تأمین آتیه، بیمه های تکمیلی به صورت فردی و گروهی)، بیمه های آتش‌سوزی، بیمه های ساختمانی، بیمه های خودرو (از قبیل بیمه شخص ثالث و بدنه) و بیمه های مسئولیت و سایر امور بیمه ای را در اختیار متقاضیان عزیز قرار می‌دهد. شعار اصلی بیمه شیش دنگ بر خلاف سایر شرکت ها نه تنها در حوزه صدور بیمه نامه مناسب، بلکه ارائه خدمات درجه یک پس از صدور بیمه برای بیمه گذاران عزیز می باشد.

این خدمات، آرامش خاطر را برای مالکان و مستأجران فراهم می‌آورد تا در صورت وقوع حادثه‌های غیرمنتظره، از پشتیبانی مالی برخوردار باشند. برای دسترسی راحت تر برای اخذ مشاوره رایگان از طریق شماره زیر یا کلیک بر روی بیمه با ما در ارتباط باشید.

02179398

من یه مشاور املاکم. چجوری میتونم اطلاعات خودم رو تو این زمینه افزایش بدم؟

شیش دنگ دوره‌های آموزشی جامع و تخصصی در زمینه مشاوره املاک ارائه می‌دهد. این آموزش‌ها به مشاوران املاک کمک می‌کند تا با تکنیک‌های نوین فروش، مذاکره و ارتباط با مشتریان آشنا شوند و بتوانند کسب‌وکار خود را به سطح بالاتری برسانند. این خدمات، فرصت‌های شغلی و حرفه‌ای جدیدی برای افراد علاقه‌مند به این حوزه فراهم می‌کند. کلیه این آموزش ها به صورت رایگان و آنلاین از طریق کلیک بر روی آموزش مشاور املاک در اختیار مشاوران قرار داده شده است.

شیش دنگ آموزش‌های تخصصی موفقیت و فروش هم ارائه میده؟

علاوه بر آموزش‌های مرتبط با مشاوره املاک، شیش دنگ دوره‌هایی در زمینه موفقیت و فروش ارائه می‌دهد. این دوره‌ها شامل تکنیک‌های فروش، مذاکرات پیشرفته، مدیریت مشتریان و رشد شخصی هستند. این آموزش‌ها به افرادی که به دنبال افزایش بهره‌وری و دستیابی به موفقیت در کسب‌وکار خود هستند کمک فراوانی می‌کند.

دنبال کتاب مناسب برای کسب و کارم می گردم برای مطالعه. این کتاب ها رو از کجا پیدا کنم؟

در حوزه آموزش و رشد فردی، شیش دنگ کتاب‌های تخصصی و آموزنده‌ای را معرفی می‌کند که به مخاطبان در حوزه‌های مختلف از جمله موفقیت، مدیریت فروش و کسب‌وکار کمک می‌کنند. این کتاب‌ها منبعی ارزشمند برای کسانی هستند که به دنبال بهبود مهارت‌های حرفه‌ای و شخصی خود هستند.

از طریق کلیک به روی کلمه کتاب به بخش کتاب در سایت شیش دنگ مراجه کنید.