بوالقلم

موقعیت جغرافیایی و امکانات رفاهی بوالقلم

بوالقلم روستایی از توابع بخش لاریجان شهرستان آمل در استان مازندران است که در دهستان لاریجان سفلی قرار دارد. این روستا در دامنه کوه دماوند واقع شده است.، بوالقلم با طبیعتی بکر و سرسبز، هوایی پاک و دلنشین، و چشم‌اندازهای بی‌نظیر به کوهستان، مکانی مناسب برای زندگی و تفریح است.

دسترسی به بوالقلم از طریق جاده هراز امکان‌پذیر است. این روستا در فاصله 65 کیلومتری از شهر آمل و 9 کیلومتری از بخش لاریجان قرار دارد.

اگرچه بوالقلم روستایی کوچک است، اما امکانات رفاهی مناسبی برای زندگی در آن فراهم است. از جمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• آب و برق: بوالقلم از شبکه آب و برق سراسری بهره‌مند است.

• گاز: برخی از خانه‌های این روستا به شبکه گاز شهری متصل هستند. با این حال، لازم به ذکر است که اخیراً حادثه انفجار گاز در این منطقه رخ داده است که نیاز به توجه بیشتر به ایمنی در این زمینه را نشان می‌دهد.

• مخابرات: اینترنت و تلفن همراه در بوالقلم در دسترس است.

• مسجد: بوالقلم دارای مسجد برای انجام فرایض دینی است.

• مدرسه: در این روستا مدرسه ابتدایی برای تحصیل کودکان وجود دارد.

• فروشگاه: برای تأمین مایحتاج روزانه، فروشگاه‌های کوچکی در بوالقلم فعالیت می‌کنند.

علاوه بر این، بوالقلم در نزدیکی جاذبه‌های گردشگری و تفریحی متنوعی قرار دارد. شهر آمل با مکان‌های تفریحی و گردشگری فراوانی از جمله آتشکده آمل، موزه تاریخ آمل، پل دوازده چشمه، مجموعه فرهنگی تاریخی کاسپین پارت، غارهای دستکند آمل، قله دماوند، پارک ملی لار و سد لار، پارک جنگلی میرزا کوچک خان، پارک جنگلی هلومسر، آبشار شاهاندشت، جنگل المیستان، روستای بلیران، دشت و آبشار دریوک، دشت آزو و ... می‌تواند اوقات فراغت خوشی را برای شما رقم بزند.

همچنین، روستاهای اطراف بوالقلم، مانند هفت تن و لوط، با ویژگی‌های منحصر به فرد خود می‌توانند جذابیت‌های بیشتری را برای زندگی در این منطقه ایجاد کنند. روستای هفت تن با باغ‌های گیلاس و آلبالو و امامزاده هفت تن، و روستای لوط با چشم‌اندازهای بی‌نظیر از دماوند، از جمله این جاذبه‌ها هستند.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله بوالقلم آمل

بافت جمعیتی و فرهنگی بوالقلم

بوالقلم روستایی با بافت جمعیتی کم است که ترکیبی از بومیان و ساکنان فصلی می باشد.، مردم این روستا خونگرم و مهمان‌نواز هستند و فرهنگ غنی و اصیل خود را حفظ کرده‌اند. محصولات باغی و درختی از اساسی‌ترین فعالیت‌های مردم این منطقه است.

مردم آمل از قوم طبری هستند و ریشه در طوایف مختلفی دارند که هر کدام از روستاهای اطراف آمل به این شهر آمده‌اند و نام روستای خود را بر محله خود در شهر گذاشته‌اند. این ساختار قومی و طایفه‌ای در شکل‌گیری فرهنگ و آداب و رسوم مردم آمل و روستاهای اطراف آن، از جمله بوالقلم، نقش مهمی داشته است.

جالب است بدانید که بوالقلم و روستاهای اطراف آن، زادگاه برادران لاریجانی است. اگرچه آنها در نجف و قم بزرگ شده‌اند، اما در این منطقه خانه‌های ییلاقی دارند و گاهی به اینجا رفت و آمد می‌کنند.

نرخ رشد قیمت مسکن در بوالقلم

با توجه به اطلاعات موجود، قیمت زمین در بوالقلم از متری 7,000,000 تومان شروع می‌شود و ویلاها با متراژهای مختلف و امکانات متنوع، با قیمت‌های متفاوتی به فروش می‌رسند.  

مزایا و معایب زندگی در بوالقلم

مزایا:

• طبیعت زیبا و بکر: بوالقلم با طبیعتی کوهستانی و سرسبز، مکانی ایده‌آل برای زندگی و تفریح است.

• آب و هوای پاک: این روستا به دلیل قرار گرفتن در دامنه کوه دماوند، از آب و هوای پاک و دلنشینی برخوردار است.

• آرامش و سکوت: بوالقلم به دور از شلوغی و هیاهوی شهر، محیطی آرام و ساکت برای زندگی فراهم می‌کند.

• مردم خونگرم و مهمان‌نواز: مردم بوالقلم خونگرم و مهمان‌نواز هستند و با آغوش باز از تازه واردان استقبال می‌کنند.

ترکیب آرامش و سکوت با طبیعت زیبا و بکر، بوالقلم را به مکانی ایده‌آل برای کسانی که به دنبال زندگی آرام و دور از هیاهوی شهری هستند تبدیل کرده است.

معایب:

• فاصله از شهر: بوالقلم در فاصله نسبتاً دوری از شهر آمل قرار دارد و ممکن است دسترسی به برخی از امکانات شهری برای ساکنان آن کمی دشوار باشد.

• زمستان‌های سرد: به دلیل قرار گرفتن در منطقه کوهستانی، زمستان‌های بوالقلم سرد و برفی است.

• محدودیت شغلی: فرصت‌های شغلی در بوالقلم محدود است و بیشتر ساکنان آن به کشاورزی و دامداری مشغول هستند.

انواع ملک در بوالقلم

در بوالقلم می‌توانید انواع مختلفی از ملک‌ها را برای خرید یا اجاره پیدا کنید. از جمله:

• خانه‌های ویلایی: ویلاها با متراژهای مختلف و امکانات متنوع، از جمله ویلا باغ و ویلا با ویوی رودخانه، در بوالقلم به فروش می‌رسند.

• خانه‌های روستایی: خانه‌های روستایی با معماری سنتی و فضای صمیمی، گزینه مناسبی برای کسانی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و با اصالت هستند.

• آپارتمان: اگرچه بوالقلم روستایی کوچک است، اما آپارتمان‌هایی نیز در این منطقه برای اجاره یا خرید وجود دارد.

• زمین‌های مسکونی: زمین‌های مسکونی با متراژهای مختلف و کاربری‌های متنوع، از جمله زمین با مجوز ساخت، در بوالقلم به فروش می‌رسند.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله بوالقلم آمل

نکات مهم در معاملات ملکی

در هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک در بوالقلم، به نکات زیر توجه کنید:

خرید:

• بررسی اسناد مالکیت: قبل از خرید خانه، حتماً اسناد مالکیت را به دقت بررسی کنید و از صحت آن‌ها اطمینان حاصل کنید.

• بازدید از ملک: قبل از خرید، حتماً از ملک مورد نظر خود بازدید کنید و از وضعیت آن، از جمله امکانات، دسترسی‌ها، و همسایگان، مطلع شوید.

• مشاوره با متخصصان: برای خرید خانه در بوالقلم، بهتر است با متخصصان املاک در این منطقه مشورت کنید.

• توجه به قیمت: قیمت خانه در بوالقلم به عوامل مختلفی، از جمله متراژ، موقعیت، امکانات، و سن بنا، بستگی دارد. قبل از خرید، قیمت‌های خانه‌های مشابه را در منطقه بررسی کنید.

• سرمایه‌گذاری در مسکن: خرید خانه در ایران یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ سرمایه است. برای داشتن سرمایه گذاری مناسب در مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم بردارید.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

فروش:

• قیمت‌گذاری مناسب: برای فروش سریع‌تر خانه، قیمت آن را به طور مناسب تعیین کنید.

• آماده‌سازی ملک: قبل از فروش، ملک خود را آماده کنید و از نظر ظاهری آن را بهبود بخشید.

• تبلیغات موثر: برای جذب مشتریان بیشتر، از روش‌های تبلیغاتی موثر استفاده کنید.

اجاره:

• تعیین بودجه: قبل از اجاره، بودجه خود را برای اجاره خانه مشخص کنید.

• بررسی شرایط: شرایط اجاره، از جمله مدت زمان اجاره، مبلغ رهن و اجاره، و قوانین مربوط به استفاده از ملک، را به دقت بررسی کنید.

• عقد قرارداد: حتماً قرارداد اجاره را به صورت کتبی و با ذکر تمام جزئیات منعقد کنید.

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

رهن و اجاره خانه در بوالقلم

رهن و اجاره یکی از روش‌های رایج برای اجاره خانه در ایران است. در این روش، مستأجر مبلغی را به عنوان رهن به مالک پرداخت می‌کند و در طول مدت اجاره، مبلغی را به عنوان اجاره ماهانه به مالک می‌پردازد.

با توجه به مزایا و معایب زندگی در بوالقلم، و همچنین نکات مهم در معاملات ملکی، می‌توانید با آگاهی کامل برای خرید خانه در این محله اقدام کنید و از زندگی در این محیط آرام و دلنشین لذت ببرید.

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

وبلاگ سایت شیش دنگ