کوی المهدی

محله کوی المهدی در استان خراسان رضوی و در محدوده‌ی جنوبی شهر مشهد واقع شده است. این محله در منطقه ۷ قرار گرفته است و از شمال با خیابان کوشش، بلوار صبا و خیابان قائم و از جنوب با خیابان شهید علی دائی و خیابان خلج محدود شده است و با محله‌های ‌ایمان، سیدی، کوی پلیس، کوی سیدی، کوی ولیعصر، المهدی مجاورت دارد.
کوی المهدی

خرید خانه کوی المهدی مشهد: بررسی جامع محله برای خریداران و مستاجران

خرید ملک در کوی المهدی

 

تصمیم به خرید خانه، تصمیمی بزرگ و سرنوشت‌ساز است. انتخاب محله مناسب، نقش مهمی در این تصمیم ایفا می‌کند. کوی المهدی، با فضایی آرام و در عین حال پویا، گزینه ای جذاب برای خریداران ملک در مشهد به شمار می‌رود.

 

1.تنوع در انتخاب:

فرقی نمی‌کند به دنبال آپارتمان‌های مدرن و نوساز با امکانات رفاهی کامل باشید یا خانه‌های ویلایی باصفایی که حیاط‌های دلبازشان یادآور خانه‌های قدیمی‌ست. کوی المهدی، با طیف گسترده‌ای از املاک، پاسخگوی نیازها و سلیقه‌های مختلف است.

 

2.آپارتمان‌های نوساز:

اگر زندگی مدرن در آپارتمانی با طراحی معاصر و امکاناتی نظیر پارکینگ اختصاصی، آسانسور، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی پیشرفته و سیستم‌های امنیتی برایتان در اولویت است، کوی المهدی گزینه‌های بسیاری برای ارائه دارد.

 

3.خانه‌های ویلایی:

اگر عاشق خانه‌های ویلایی با حیاط‌های سرسبز و فضای باز هستید و از زندگی در محیطی آرام و دنج لذت می‌برید، کوی المهدی با خانه‌های ویلایی زیبا و با صفایش شما را شگفت‌زده خواهد کرد.

 

4.سرمایه‌گذاری مطمئن:

کوی المهدی منطقه‌ای رو به رشد با پتانسیل بالا برای سرمایه‌گذاری است. خرید ملک در این محله، نه تنها یک تصمیم مناسب برای سکونت، بلکه یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه با بازدهی مطلوب در آینده است.

 

5.عوامل موثر بر قیمت ملک:

قیمت ملک در کوی المهدی تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، موقعیت ملک نسبت به خیابان‌های اصلی و دسترسی به امکانات رفاهی محله متفاوت است.

 

مشاهده سریع تمام آگهی های خرید خانه در محله کوی المهدی مشهد

 

نقشه محله کوی المهدی مشهد

 

فروش ملک در کوی المهدی

 

اگر قصد فروش ملک در کوی المهدی را دارید، تبریک می‌گوییم! شما در یکی از مناطق پرطرفدار مشهد برای خرید ملک هستید. این محله با مزایای فراوان خود، مشتریان زیادی را به خود جذب کرده و فرصت مناسبی برای فروش سریع و سودآور ملک شما فراهم می‌کند.

 

عوامل افزایش تقاضا:

دسترسی مناسب: کوی المهدی از موقعیت مکانی خوبی برخوردار است و به راحتی به سایر نقاط شهر و همچنین حرم مطهر رضوی دسترسی دارد.

امکانات رفاهی: وجود مراکز خرید، مدارس، مراکز درمانی و فضاهای سبز در این محله، آن را به محلی ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده است.

محیط آرام و امن: کوی المهدی محله‌ای آرام و امن با فضای سبز فراوان است که برای خانواده‌ها بسیار مناسب است.

رشد و توسعه: کوی المهدی منطقه‌ای رو به رشد است و سرمایه‌گذاری در این محله می‌تواند در آینده سود خوبی را نصیب شما کند.

 

نکات مهم برای فروش سریع ملک:

  • قیمت گذاری مناسب: قیمت ملک خود را با توجه به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، موقعیت ملک و امکانات آن به صورت منطقی تعیین کنید.

  • بازاریابی موثر: ملک خود را به صورت گسترده در سایت‌های معتبر ملکی و همچنین از طریق مشاوران املاک معتبر تبلیغ کنید.

  • آماده سازی ملک: قبل از بازدید مشتریان، ملک خود را مرتب و پاکیزه کنید و در صورت نیاز تعمیرات لازم را انجام دهید.

  • مذاکره حرفه‌ای: در مذاکره با خریداران صبور باشید و سعی کنید به یک توافق منصفانه دست پیدا کنید.

با توجه به تقاضای بالا برای خرید ملک در کوی المهدی و با رعایت نکات فوق، می‌توانید ملک خود را در کوتاه‌ترین زمان و با بهترین قیمت به فروش برسانید.

 

مشاهده سریع تمام آگهی های رهن و اجاره  خانه در محله کوی المهدی مشهد

 

خرید خانه در محله کوی المهدی مشهد

 

اجاره و رهن در کوی المهدی

 

کوی المهدی با محیط آرام و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، گزینه ای مناسب برای اجاره نشینان نیز به شمار می‌رود. چه به دنبال اجاره آپارتمان باشید و چه رهن و اجاره خانه را ترجیح دهید، در کوی المهدی گزینه‌های مناسبی پیش روی شماست.

 

تنوع در انتخاب:

کوی المهدی با طیف وسیعی از واحدهای مسکونی با متراژ و امکانات مختلف، نیازهای مختلف خانواده‌ها را برآورده می‌کند. از آپارتمان‌های کوچک و نقلی گرفته تا خانه‌های بزرگ و ویلایی، همه و همه در این محله یافت می‌شوند.

 

رهن و اجاره آپارتمان:

اگر به دنبال اجاره آپارتمان در کوی المهدی هستید، می‌توانید از بین واحدهای مختلف با تعداد اتاق خواب، متراژ و امکانات مناسب خود، گزینه مطلوبتان را انتخاب کنید. رهن و اجاره آپارتمان نیز گزینه مناسبی برای کسانی است که می‌خواهند با پرداخت مبلغی به عنوان رهن، اجاره بهای ماهانه کمتری پرداخت کنند.

 

رهن و اجاره خانه:

رهن و اجاره خانه در کوی المهدی برای خانواده‌های پرجمعیت یا کسانی که به فضای بیشتر و حیاط مستقل نیاز دارند، گزینه ای مناسب است. خانه‌های ویلایی با حیاط‌های دلباز و فضای سبز، محیطی آرام و دلنشین برای زندگی فراهم می‌کنند.

 

عوامل موثر بر قیمت اجاره:

قیمت اجاره آپارتمان و رهن و اجاره خانه در کوی المهدی تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، امکانات رفاهی، موقعیت ملک نسبت به خیابان‌های اصلی و دسترسی به حمل و نقل عمومی متفاوت است.

 

نکات مهم در انتخاب ملک اجاره‌ای:

  • بودجه: قبل از شروع جستجو، بودجه خود را برای رهن و اجاره مشخص کنید.

  • نیازها: نیازهای خود را از نظر تعداد اتاق خواب، متراژ و امکانات رفاهی مشخص کنید.

  • موقعیت مکانی: ملکی را انتخاب کنید که به محل کار، مدرسه فرزندان و سایر امکانات مورد نیاز شما نزدیک باشد.

  • شرایط ملک: قبل از اجاره، شرایط ملک را از نظر تمیزی، نورگیر بودن، سیستم گرمایشی و سرمایشی و سایر امکانات به دقت بررسی کنید.

  • قرارداد اجاره: قرارداد اجاره را به دقت مطالعه کنید و در صورت نیاز از یک مشاور حقوقی کمک بگیرید.

 

نکات مهم در انتخاب ملک در کوی المهدی:

کوی المهدی با فضای سبز و دلنشین و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، نه تنها برای خریداران ملک، بلکه برای اجاره نشینان نیز گزینه ای مناسب به شمار می‌رود. اگر قصد سکونت در این محله را دارید اما هنوز تصمیم به خرید ملک نگرفته‌اید، اجاره نشینی می‌تواند گزینه ای مناسب برای شما باشد.

 

1.تنوع در انتخاب، کلید رضایت شما:

یکی از مزایای اجاره نشینی در کوی المهدی، تنوع گسترده ی واحدهای مسکونی است. از آپارتمان‌های کوچک و نقلی مناسب برای زوج‌های جوان و دانشجویان گرفته تا آپارتمان‌های بزرگ و مجلل با امکانات رفاهی کامل برای خانواده‌ها، و همچنین خانه‌های ویلایی با حیاط مستقل برای کسانی که به دنبال فضای بیشتر و آرامش هستند، همه و همه در کوی المهدی یافت می‌شوند.

 

2.رهن و اجاره آپارتمان:

اگر به دنبال اجاره آپارتمان هستید، کوی المهدی گزینه‌های مناسبی برای شما دارد. می‌توانید با توجه به نیاز و بودجه‌تان، از بین واحدهای مختلف با تعداد اتاق خواب، متراژ و امکانات مختلف، گزینه مطلوب خود را انتخاب کنید. رهن و اجاره آپارتمان نیز گزینه مناسبی برای کسانی است که می‌خواهند با پرداخت مبلغی به عنوان رهن، اجاره بهای ماهانه کمتری پرداخت کنند و سرمایه خود را برای خرید ملک در آینده حفظ کنند.

 

3.رهن و اجاره خانه:

اگر خانواده ای پرجمعیت هستید یا به فضای بیشتر و حیاط مستقل نیاز دارید، رهن و اجاره خانه ویلایی در کوی المهدی می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. خانه‌های ویلایی با حیاط‌های دلباز و فضای سبز، محیطی آرام و دلنشین برای زندگی فراهم می‌کنند و برای کودکان نیز فضای بازی مناسبی فراهم می‌آورند.

 

4.عوامل تعیین کننده در قیمت اجاره:

قیمت اجاره آپارتمان و رهن و اجاره خانه در کوی المهدی به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله این عوامل می‌توان به متراژ و سن بنا، امکانات رفاهی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و سیستم گرمایشی و سرمایشی، موقعیت ملک نسبت به خیابان‌های اصلی و دسترسی به حمل و نقل عمومی اشاره کرد.

 

5.نکاتی که قبل از اجاره باید بدانید:

  • تعیین بودجه: قبل از شروع جستجو برای رهن و اجاره، بودجه خود را مشخص کنید تا بتوانید گزینه‌های مناسب با بودجه خود را بررسی کنید.

  • شناسایی نیازها: نیازهای خود را از نظر تعداد اتاق خواب، متراژ، امکانات رفاهی و موقعیت مکانی به دقت مشخص کنید تا بتوانید ملک مناسب با نیازهایتان را پیدا کنید.

  • بررسی شرایط ملک: قبل از اجاره، شرایط ملک را از نظر تمیزی، نورگیر بودن، سیستم گرمایشی و سرمایشی و سایر امکانات به دقت بررسی کنید و در صورت وجود هرگونه مشکل، آن را با مالک در میان بگذارید.

  • مطالعه ی دقیق قرارداد اجاره: قرارداد اجاره را به دقت مطالعه کنید و تمام شرایط و مفاد آن را به خوبی متوجه شوید. در صورت وجود هرگونه ابهام یا سوال، از یک مشاور حقوقی کمک بگیرید.

 

مشاهده سریع تمام آگهی های خرید خانه در محله کوی المهدی مشهد

 

رهن و اجاره خانه در محله کوی المهدی مشهد

 

کلام آخر

 

کوی المهدی با فضای آرام و دسترسی مناسب، گزینه ای ایده‌آل برای زندگی در مشهد است. چه به دنبال خرید ملک باشید و چه قصد اجاره خانه یا اجاره آپارتمان داشته باشید، این محله با تنوع املاک و قیمت‌های مناسب، نیازهای شما را برآورده خواهد کرد.

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ

جدیدترین ملک‌های فروش در کوی المهدی

جدیدترین ملک‌های فروش در کوی المهدی

آپارتمان فول برند صفر 2خواب

قیمت کل:
۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

محلات کوی المهدی مشهد

سوالات متداول

آیا از سازنده ساختمان آپارتمان بخریم یا باید مالک ضمن موافقت، قرارداد را امضاء کند؟

این سؤال بسیار مهم و جنبه حیاتی دارد. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید آپارتمانی را از یک ساختمان دارید و فروشنده آن سازنده همان ساختمان است حتماً به دو مورد توجه کنید، اول این‌که واحدها بین ملک و سازنده تقسیم‌شده باشد و در قرارداد مشارکت یا جداگانه تقسیم‌نامه تنظیم کرده باشند دوم اینکه سازنده حق فروش داشته باشد و اینکه آیا برای فروش شرطی گذاشته‌شده یا خیر. برای مثال ممکن است در قرارداد مشارکت شرط شده، سازنده بعد از ۸۰ درصد پیشرفت یا بعد از مرحله سفت‌کاری حق فروش یا پیش‌فروش واحدهای خود را دارد. اگر این موارد رعایت نشود، مالک می‌تواند از طریق دادگاه ابطال مبایعه‌نامه فی‌مابین سازنده و پیش خریدار را بخواهد.

قصد خرید آپارتمان از خانه‌های مسکن مهر فلان شهر، معامله‌ای صحیح است؟ چه شرایطی را باید رعایت کنم تا با مشکل قانونی مواجه نشوم؟

ازنظر قانون مدنی با وقوع عقد بیع مالکیت کاشانه از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود. در خصوص خانه‌های مسکن مهر چون غالباً اسناد مالکیت صادر نشده ازاین‌جهت مشکلاتی برای انتقال رسمی ملک وجود دارد. که توصیه می‌کنیم اولاً قبل از انجام معامله به شرکت قانونی مربوطه که خانه موضوع معامله متعلق به اعضای آن است مراجعه کنید و مالکیت فروشنده را نسبت به آن کاشانه احراز کنید. سپس جویا شوید که قرارداد یا شرطی مبنی بر منع نقل‌وانتقال وجود نداشته و قبلاً هم به کسی واگذار نشده باشد و همچنین اینکه بدهی احتمالی فروشنده به‌عنوان سهامدار چه میزان است و متراژ دقیق و امکانات آن را از مدیرعامل یا نماینده او بپرسید. پس از حصول اطمینان اولیه اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کنید و متعاقباً به دفترخانه اسناد رسمی بروید و یک صلح‌نامه با موضوع صلح حقوق ناشی از عضویت در شرکت تعاونی مسکن فلان را از فروشنده با کلیه اختیارات بعلاوه یک وکالت تام بلاعزل با حق توکیل به غیر با تمام اختیارات دریافت کنید.
فروشنده باید در مبایعه‌نامه شرط کند پس از تاریخ قرارداد مسئولیت هرگونه بدهی، وام، مالکیت و سایر هزینه‌ها بر عهده خریدار است و در صورت عدم پرداخت آن عواقب احتمالی آن ازهرجهت بر عهده خریدار می‌باشد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد.
ضمناً دو طرف پس از اقدامات فوق باید به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه کنند و کپی برابر اصل وکالت‌نامه، صلح‌نامه و مبایعه‌نامه را به شرکت تحویل بدهند و مقابل نام فروشنده، نام خریدار درج شود تا مسئولین شرکت متوجه انتقال سهم عضو قبلی بشوند و نامه‌ها و ابلاغیه‌های بعدی را به خریدار تسلیم کنند.

قصد فروش یک واحد تجاری‌ام را دارم آیا شیوه معامله و نوع قرارداد آن با واحدهای مسکونی تفاوت دارد؟

در سامانه ثبت معاملات کشور یک نوع مبایعه‌نامه برای کلیه آپارتمان‌ها با هر نوع کاربری اعم از مسکونی، تجاری، اداری و غیره قرار داده‌شده است که صرفاً در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه در قسمت کاربری باید قید شود تجاری. همچنین اگر سرقفلی ملک در اختیار شخص ثالثی است حتماً باید این موضوع در مبایعه‌نامه قید شود وگرنه می‌تواند از موارد تدلیس و کلاه‌برداری تلقی شود و فروشنده تحت پیگیری قانونی قرار گیرد و خریدار نیز باید به این موضوع توجه کرده و تأکید کند که در قرارداد نوشته شود کل شش‌دانگ واحد تجاری با کلیه حقوق متصوره قانونی و صنفی اعم از سرقفلی و کسب و پیشه به خریدار انتقال یافت.

در معامله خرید و فروش آپارتمان هزینه‌های مربوط به نقل و انتقال قانونی و رسمی برعهده کدامیک از طرفین معامله است؟

قانوناً هزینه‌های نقل و انتقال اعم از دارایی، شهرداری به عهده فروشنده است و هزینه حق‌التحریر مربوط به انتقال رسمی آن در دفترخانه عرفاً بالمناصفه است یعنی به نسبت مساوی اما قانوناً هزینه انتقال و حمل‌ونقل موضوع معامله بر عهده فروشنده است مگر این‌که طرفین بنا بر مذاکره و شرط مندرج در قرارداد و قیمت معامله به شیوه دیگری توافق نمایند. مثلاً ممکن است قیمت به‌اصطلاح شیرین و پایین‌تر از قیمت معاملاتی عرف است و فروشنده پیشنهاد می‌کند که هزینه انتقال در دفترخانه بر عهده خریدار باشد و اگر این خریدار قبول کند طبق همین توافق اقدام می‌شود و بالعکس.

شیوه تخلیه آپارتمانی که موقع خرید در آن مستأجر ساکن بوده چگونه است؟

حتماً توجه داشته باشید که بین مالک قبلی (فروشنده) و مستأجر اجاره‌نامه عادی یا رسمی وجود داشته باشد و توسط دو طرف امضاءشده و حداقل دو شاهد نیز ذیل اجاره‌نامه را امضاء زده باشند و در دو نسخه تنظیم‌شده باشد. چون درصورتی‌که یکی از این موارد رعایت نشود امکان تخلیه فوری ۱ آن ملک با مشکل مواجه می‌شود. همچنین توصیه می‌شود نسخه اجاره‌نامه مربوط به مالک را روئیت و در صورت رعایت شروط فوق ضمن معامله آن را از فروشنده دریافت کنید. پس از انعقاد قرارداد خرید کاشانه اگر مستأجر تمایل به تخلیه داشته باشد ولی خریدار راضی نباشد، نمی‌تواند ملک را تخلیه کند و در صورت تخلیه باید اجاره‌بهای مدت باقیمانده را بپردازد و بالعکس.

اگر قصد خرید و یا فروش خانه یا آپارتمانی را داریم بهترین مکان برای این کار کجاست؟

با توجه به تخصصی شدن مشاغل و وجود صنف مشاورین املاک لذا بهترین و مطمئن‌ترین محل برای کسب اطلاع از قیمت روز ملک و همچنین انجام کلیه معاملات ملکی، دفاتر و آژانس‌های املاکی است که عضو رسمی اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرها می‌باشند و از هرگونه معامله خارج از این دفاتر جداً خودداری کنید.

هنگام تنظیم قرارداد یا مبایعه نامه چه اسناد و مدارکی را از طرف مقابل بخواهیم و چگونه به اصل بودن آنها اطمینان حاصل کنیم؟

بعدازاینکه فایل مناسبی را بر خرید یا فرد مناسبی را برای فروش کاشانه به او پیدا کردید در جلسه مذاکره و قبل از نوشتن قرارداد لازم است که دو طرف مدارک هویتی و مالکیتی یکدیگر را ازجمله کارت ملی، شناسنامه و سند ملک و بنچاق را ملاحظه کنند آن‌هم فقط از روی اصل مدارک نه کپی آن. اگر فروشنده گفت اصل مدارک همراهم نیست به‌هیچ‌وجه تا قبل از روئیت اصل سند مالکیت هیچ مبایعه‌نامه‌ای را امضاء نکنید چون ممکن است سند ملک مفقودشده باشد که کار انتقال سند ملک به تعویق می‌افتد و یا ملک شاید در رهن بانک باشد و کپی صفحهٔ نقل‌وانتقال را به شما نشان ندهد و یا شاید هم در بازداشت باشد. بنابراین اگر خریدار هستید حتماً به این موضوع توجه کنید که آیا سند ملک به نام خود فروشنده است و آیا مشخصات کارت ملی و شناسنامه با مشخصات درج‌شده در سند تطبیق می‌کند یا خیر. اگر ملک در رهن بانک یا در بازداشت مرجع قضایی باشد در صفحه نقل و انتقالات (در خصوص اسناد منگوله‌دار) و یا پشت اسناد تک‌برگی در قسمت توضیحات درج‌شده است.
همچنین خریدار باید مدارک هویتی خریدار را ملاحظه کند و مطمئن باشد همان فردی که خریدار احتمالی است ذیل قرارداد را امضاء کند و ازنظر سنی و عقلی دو طرف باید شرایط عادی را داشته باشند و به سن بلوغ و رشد رسیده باشند.

منظور از طرفین معامله و اشخاص حقیقی و حقوقی در قراردادها چیست؟

در هر قراردادی ازجمله مبایعه‌نامه کاشانه دو طرف وجود دارند که به آن‌ها متعاملین یا طرفین معامله گفته می‌شود. طرفین معامله ممکن است هر دو یا یکی از آن‌ها جزء اشخاص حقیقی و یا حقوقی باشند. اشخاص حقیقی به همه افرادی که زنده از مادر متولد می‌شوند گفته می‌شود و تا زمان مرگ این شخصیت تداوم دارد بنابراین همه افراد جامعه یعنی انسان‌ها چه زن چه مرد جزء اشخاص حقیقی و واقعی هستند. اما اشخاص حقوقی دارای شخصیتی مستقل از اشخاص حقیقی هستند و طی تشریفاتی که در قانون تجارت و سایر قوانین مشابه تدوین‌شده از جمع و به هم پیوستن حداقل دو نفر با میزانی سرمایه باهدف انتفاعی و یا غیرانتفاعی تحت نام معینی با طی تشریفات ثبت شرکت‌ها و درج نام آن‌ها در روزنامه رسمی کشور متولد و ایجاد می‌شوند و تا زمان انحلال شرکت یا موسسه این شخصیت ادامه دارد. جهت دریافت اطلاعات دقیق‌تر به مقاله طرفین معاملات املاک مراجعه نمائید.

اگر مالک آپارتمان برای فروش آن به شخص وکالت داده باشد و وکیل مزبور فوت کند، معامله چه وضعیتی پیدا می‌کند؟

طبق قانون مدنی با فوت وکیل و یا موکل وکالت‌نامه باطل می‌شود. همچنین جنون یکی از طرفین عقد وکالت باعث بطلان آن می‌شود. حال اگر وکیل قرارداد را امضاء کند و سپس فوت شود یا جنون بر او عارض شود، تأثیری در قراردادی که امضاء کرده ندارد اما چنانچه قبل از امضای قرارداد فوت کند یا مجنون شود به‌واسطه باطل شد وکالت‌نامه امکان انجام معامله توسط وکیل منتفی می‌شود.

اگر شخصی برای خرید و یا فروش آپارتمان به شخصی وکالت بدهد و پس از اعطای وکالت موکل فوق فوت کند چه تاثیری در معامله دارد؟

همان‌طور که در پاسخ سؤال قبلی بیان شد فوت یا جنون باعث باطل شدن وکالت می‌شود. پس اگر موکل فوت کند وکیل حق هیچ‌گونه معامله را بدون اجازه یا وکالت مجدد توسط ورثه متوفی را ندارد. اما اگر قبل از فوت موکل معامله را امضاء کرده باشد آن معامله صحیح است اما حق ادامه سایر اقدامات مانند حضور در دفترخانه برای امضای سند رسمی انتقال را ندارد در این صورت یا ورثه شخصاً باید اسناد را امضاء کنند و یا به شخص دیگری وکالت بدهند.