کوی یاس
خرید خانه در محله کوی یاس: نگاهی به فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
خرید خانه در محله کوی یاس:
محله کوی یاس، یکی از محله‌های نسبتاً جدید شیراز است که با وجود دسترسی آسان به مراکز مهم شهر و قیمت مناسب ملک، به گزینه ای جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری در شیراز تبدیل شده است. اگر شما هم قصد خرید خانه در این محله را دارید و به دنبال محیطی آرام و امن برای زندگی هستید، این مقاله می‌تواند راهنمای خوبی برای شما باشد.
مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان درمحله کوی یاس شیراز
خرید آپارتمان در کوی یاس:
اگر به دنبال زندگی در یک محیط آپارتمانی هستید، کوی یاس گزینه‌های مناسبی را پیش روی شما قرار می‌دهد. در این محله می‌توانید آپارتمان‌هایی با متراژهای مختلف، از واحدهای کوچک و نقلی مناسب برای زوج‌های جوان یا افراد مجرد گرفته تا آپارتمان‌های بزرگ و چندخوابه مناسب برای خانواده‌ها، پیدا کنید. تنوع قیمتی نیز در این محله بالاست و می‌توانید با توجه به بودجه‌تان، آپارتمانی مناسب پیدا کنید. بسیاری از آپارتمان‌های این محله به امکاناتی مانند پارکینگ، انباری و آسانسور مجهز هستند که می‌تواند آسایش بیشتری را برای شما فراهم کند. همچنین می‌توانید در مجتمع‌های آپارتمانی با امکانات رفاهی مانند استخر، سالن ورزش و فضای سبز اختصاصی نیز واحد مورد نظرتان را بیابید.
خرید خانه ویلایی در کوی یاس:
اگر به دنبال فضای بیشتر و حیاط مستقل هستید و از زندگی در خانههای ویلایی لذت می‌برید، کوی یاس می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. خانههای ویلایی این محله، در متراژهای مختلف و با طراحی معماری زیبا و مدرن ساخته شده اند. خانههای ویلایی در این محله معمولاً دارای حیاط و فضای سبز بزرگ و دلنشین هستند که می‌تواند محیطی آرام و مناسب برای خانواده‌ها فراهم کنند.
خرید ملک کلنگی در کوی یاس:
اگر قصد ساخت و ساز دارید و می‌خواهید خانه‌ای مطابق با سلیقه و نیاز خود بسازید، خرید ملک کلنگی در کوی یاس می‌تواند گزینه مناسبی باشد. خرید ملک کلنگی معمولاً با قیمت مناسب‌تری نسبت به خانههای آماده همراه است. شما می‌توانید خانه خود را مطابق با سلیقه و نیاز خود طراحی و بسازید و از زندگی در خانه‌ای که خودتان ساخته‌اید، لذت ببرید. البته باید در نظر داشته باشید که اخذ مجوز برای ساخت و ساز در این محله ممکن است با محدودیت‌هایی همراه باشد و همچنین ساخت و ساز خانه زمان و هزینه بیشتری را نسبت به خرید خانه ی آماده می‌طلبد.
نکات مهم در خرید خانه در کوی یاس:
-
قبل از خرید خانه، در مورد محله و ملک مورد نظر تحقیق کنید و از آن بازدید به عمل آورید.
-
از یک مشاور املاک مطمئن و با تجربه کمک بگیرید.
-
قبل از انعقاد قرارداد، سند و مدارک ملک را به دقت بررسی کنید.
-
قیمت ملک را با ملک‌های مشابه در منطقه مقایسه کنید.
مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان درمحله کوی یاس شیراز
رهن و اجاره در محله کوی یاس:
محله کوی یاس، با وجود نوساز بودن و دسترسی آسان به مراکز مهم شهر، گزینه‌های مناسبی را برای رهن و اجاره خانه ارائه می‌دهد. اگر شما هم قصد سکونت در این محله را دارید و به دنبال یافتن سرپناهی امن و مناسب هستید، این مقاله می‌تواند راهنمای خوبی برای شما باشد.
رهن و اجاره خانه در کوی یاس:
در محله کوی یاس، می‌توانید خانه‌هایی با قیمت‌های متفاوت برای رهن و اجاره پیدا کنید. با توجه به بودجه خود، محدوده قیمتی مناسب را برای رهن و اجاره مشخص کنید و سپس به دنبال ملک مناسب در این محدوده قیمتی باشید. به یاد داشته باشید که علاوه بر مبلغ رهن و اجاره، هزینه‌هایی مانند هزینه آب، برق، گاز و شارژ ساختمان نیز وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند. همچنین، به مدت زمان قرارداد رهن و اجاره نیز توجه کنید و مطمئن شوید که با شرایط شما مطابقت دارد.
رهن و اجاره آپارتمان در کوی یاس:
اگر به دنبال رهن و اجاره آپارتمان در کوی یاس هستید، می‌توانید از میان آپارتمان‌های موجود در این محله، با توجه به نیازهای خود، گزینه مناسب را انتخاب کنید. تعداد اتاق، متراژ، موقعیت مکانی و امکانات ملک را با توجه به نیازهای خود در نظر بگیرید. به عنوان مثال، اگر خانواده پر جمعیتی دارید، به دنبال آپارتمانی با تعداد اتاق خواب بیشتر و متراژ بزرگتر باشید. اگر به حمل و نقل عمومی وابسته هستید، نزدیکی به ایستگاه اتوبوس را در اولویت قرار دهید. همچنین به طبقه آپارتمان، نورگیری و دید آن نیز توجه کنید.
نکات مهم در رهن و اجاره خانه در کوی یاس:
-
بررسی سند و مدارک: قبل از امضای قرارداد رهن و اجاره، حتما از صاحبخانه بخواهید سند ملک را به شما نشان دهد و از قانونی بودن آن اطمینان حاصل کنید. همچنین می‌توانید از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیرید. به این ترتیب، از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کنید. به خصوص در مورد آپارتمان‌ها، به نوع سند (شخصی، تعاونی، ...) و تعداد واحدهای هر طبقه و همچنین پایان کار ساختمان دقت کنید.
-
بررسی امکانات و تاسیسات: از سلامت امکانات و تاسیسات ملک مانند سیستم گرمایش و سرمایش (شوفاژ یا کولر)، لوله کشی آب و فاضلاب، سیستم برق، سیستم گاز و ... اطمینان حاصل کنید. در صورت نیاز، از یک متخصص برای بررسی تاسیسات کمک بگیرید. این کار به شما کمک میکند تا از هزینههای غیر منتظره در آینده جلوگیری کنید. به عنوان مثال، اگر ملک دارای شوفاژ است، از کارکرد صحیح پمپ و رادیاتورها مطمئن شوید.
-
بازدید از ملک: قبل از امضای قرارداد، حتما از ملک مورد نظر بازدید کنید و به شرایط کلی ملک مانند نظافت، نورگیری، وجود رطوبت، ترک و شکستگی در دیوارها و سقف و ... توجه کنید. همچنین، به وضعیت درب و پنجره‌ها، کف و دیوارها و سقف خانه دقت کنید. در صورت وجود هرگونه مشکل، قبل از امضای قرارداد با صاحبخانه در مورد رفع آن صحبت کنید.
-
مشاوره با کارشناس املاک: مشاوره با یک کارشناس املاک مطمئن و با تجربه می‌تواند در انتخاب ملک مناسب به شما کمک کند. یک کارشناس املاک خوب می‌تواند شما را در مراحل مختلف رهن و اجاره خانه راهنمایی کند و اطلاعات مفیدی در اختیار شما قرار دهد.
با رعایت نکات فوق و کمی صبر و حوصله، می‌توانید خانه مناسب خود را در محله کوی یاس شیراز پیدا کنید و از زندگی در این محله زیبا لذت ببرید.
مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر شیراز
فروش خانه در محله کوی یاس:
تصمیم به فروش خانه، تصمیمی مهم در زندگی هر کسی است، به خصوص وقتی که می‌خواهید ملک خود را در محله‌ای رو به رشد مانند کوی یاس شیراز به فروش برسانید. اما جای نگرانی نیست، با کمی اطلاع و آگاهی از عوامل موثر بر قیمت ملک و نکات کلیدی در فروش آن، می‌توانید این مسیر را با موفقیت پشت سر بگذارید و به بهترین قیمت ممکن، ملک خود را به فروش برسانید.
فروش آپارتمان در کوی یاس:
اگر قصد فروش آپارتمان در کوی یاس را دارید، باید به عوامل مختلفی که بر قیمت آپارتمان شما تأثیرگذار هستند، توجه کنید. موقعیت مکانی آپارتمان شما، یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت است. آپارتمان‌هایی که در خیابان‌های اصلی و نزدیک به مراکز خرید، مراکز آموزشی و خدماتی، و ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی قرار دارند، ارزش بیشتری دارند. علاوه بر این، سن بنا، متراژ و تعداد اتاق و همچنین امکانات آپارتمان مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و سیستم گرمایش و سرمایش مناسب نیز از عوامل تأثیرگذار بر قیمت هستند. برای مثال، آپارتمانی با دو اتاق خواب و پارکینگ اختصاصی در خیابان اصلی کوی یاس، قیمت بالاتری نسبت به یک آپارتمان تک خوابه بدون پارکینگ در کوچه‌های فرعی خواهد داشت. همچنین، اگر آپارتمان شما نوساز باشد و یا به تازگی بازسازی شده باشد، می‌توانید قیمت بالاتری را برای آن در نظر بگیرید.
فروش خانه ویلایی در کوی یاس:
اگر ملک شما یک خانه ویلایی است، علاوه بر عوامل فوق، عواملی مانند متراژ زمین، طراحی و معماری خانه، فضای سبز و ... نیز بر قیمت آن تأثیرگذار خواهند بود. خانههای ویلایی که در خیابان‌های اصلی و نزدیک به مراکز خرید و خدمات قرار دارند، ارزش بیشتری دارند. همچنین، خانههای ویلایی نوساز و بازسازی شده، معمولاً گران‌تر از خانههای قدیمی هستند. به عنوان مثال، یک خانه ویلایی با متراژ زمین بالا و حیاط بزرگ و دلنشین، با طراحی معماری زیبا و امکاناتی مانند استخر، قیمت بسیار بالاتری نسبت به یک خانه ویلایی کوچک و قدیمی با امکانات کم خواهد داشت.
فروش ملک کلنگی در کوی یاس:
اگر قصد فروش ملک کلنگی در کوی یاس را دارید، باید به عواملی مانند موقعیت مکانی، متراژ زمین، کاربری مجاز زمین و ... توجه کنید. ملک‌های کلنگی که در موقعیت مکانی خوبی قرار دارند و کاربری مسکونی دارند، معمولاً گران‌تر هستند. به عنوان مثال، یک ملک کلنگی با متراژ بالا در خیابان اصلی کوی یاس که امکان ساخت یک ساختمان چند طبقه را داشته باشد، قیمت بسیار بالاتری نسبت به یک ملک کلنگی کوچک در کوچه‌های فرعی خواهد داشت.
لینک آگهی های اجاره روزانه در شهر شیراز
نکات اضافی برای فروش موفق:
-
وضعیت سند و مدارک: مطمئن شوید که تمامی سند و مدارک ملک شما کامل و قانونی است و هیچ گونه مشکل حقوقی ندارد.
-
بازسازی و نوسازی: اگر ملک شما قدیمی است، با انجام تعمیرات و بازسازی می‌توانید ارزش آن را افزایش دهید و آن را برای خریداران جذاب‌تر کنید.
-
مشاور املاک: از یک مشاور املاک مطمئن و با تجربه برای فروش ملک خود کمک بگیرید. یک مشاور املاک خوب می‌تواند شما را در مراحل مختلف فروش ملک راهنمایی کند و در تعیین قیمت مناسب و یافتن خریدار مناسب به شما کمک کند.
-
عکاسی حرفه‌ای: از یک عکاس حرفه‌ای برای عکاسی از ملک خود استفاده کنید. عکس‌های با کیفیت می‌توانند در جذب خریدار مؤثر باشند.
-
بازاریابی آنلاین: ملک خود را در وب‌سایت‌های معتبر ملک و شبکه‌های اجتماعی آگهی کنید.
با توجه به نکات ذکر شده و استفاده از تجربه و دانش کارشناسان املاک، می‌توانید قیمت مناسبی برای ملک خود در کوی یاس تعیین کنید و در معامله فروش موفق باشید.
گرد آورنده: عمران عتیقی
جدیدترین ملک‌های فروش در کوی یاس
جدیدترین ملک‌های رهن و اجاره در کوی یاس
محلات کوی یاس شیراز
آیا از سازنده ساختمان آپارتمان بخریم یا باید مالک ضمن موافقت، قرارداد را امضاء کند؟
این سؤال بسیار مهم و جنبه حیاتی دارد. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید آپارتمانی را از یک ساختمان دارید و فروشنده آن سازنده همان ساختمان است حتماً به دو مورد توجه کنید، اول اینکه واحدها بین ملک و سازنده تقسیم‌شده باشد و در قرارداد مشارکت یا جداگانه تقسیم‌نامه تنظیم کرده باشند دوم اینکه سازنده حق فروش داشته باشد و اینکه آیا برای فروش شرطی گذاشته‌شده یا خیر. برای مثال ممکن است در قرارداد مشارکت شرط شده، سازنده بعد از ۸۰ درصد پیشرفت یا بعد از مرحله سفت‌کاری حق فروش یا پیش‌فروش واحدهای خود را دارد. اگر این موارد رعایت نشود، مالک می‌تواند از طریق دادگاه ابطال مبایعه‌نامه فی‌مابین سازنده و پیش خریدار را بخواهد.
قصد خرید آپارتمان از خانههای مسکن مهر فلان شهر، معاملهای صحیح است؟ چه شرایطی را باید رعایت کنم تا با مشکل قانونی مواجه نشوم؟
ازنظر قانون مدنی با وقوع عقد بیع مالکیت کاشانه از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود. در خصوص خانههای مسکن مهر چون غالباً اسناد مالکیت صادر نشده ازاین‌جهت مشکلاتی برای انتقال رسمی ملک وجود دارد. که توصیه می‌کنیم اولاً قبل از انجام معامله به شرکت قانونی مربوطه که خانه موضوع معامله متعلق به اعضای آن است مراجعه کنید و مالکیت فروشنده را نسبت به آن کاشانه احراز کنید. سپس جویا شوید که قرارداد یا شرطی مبنی بر منع نقل‌وانتقال وجود نداشته و قبلاً هم به کسی واگذار نشده باشد و همچنین اینکه بدهی احتمالی فروشنده به‌عنوان سهامدار چه میزان است و متراژ دقیق و امکانات آن را از مدیرعامل یا نماینده او بپرسید. پس از حصول اطمینان اولیه اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کنید و متعاقباً به دفترخانه اسناد رسمی بروید و یک صلح‌نامه با موضوع صلح حقوق ناشی از عضویت در شرکت تعاونی مسکن فلان را از فروشنده با کلیه اختیارات بعلاوه یک وکالت تام بلاعزل با حق توکیل به غیر با تمام اختیارات دریافت کنید.
فروشنده باید در مبایعه‌نامه شرط کند پس از تاریخ قرارداد مسئولیت هرگونه بدهی، وام، مالکیت و سایر هزینه‌ها بر عهده خریدار است و در صورت عدم پرداخت آن عواقب احتمالی آن ازهرجهت بر عهده خریدار می‌باشد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد.
ضمناً دو طرف پس از اقدامات فوق باید به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه کنند و کپی برابر اصل وکالت‌نامه، صلح‌نامه و مبایعه‌نامه را به شرکت تحویل بدهند و مقابل نام فروشنده، نام خریدار درج شود تا مسئولین شرکت متوجه انتقال سهم عضو قبلی بشوند و نامه‌ها و ابلاغیه‌های بعدی را به خریدار تسلیم کنند.
قصد فروش یک واحد تجاریام را دارم آیا شیوه معامله و نوع قرارداد آن با واحدهای مسکونی تفاوت دارد؟
در سامانه ثبت معاملات کشور یک نوع مبایعه‌نامه برای کلیه آپارتمان‌ها با هر نوع کاربری اعم از مسکونی، تجاری، اداری و غیره قرار داده‌شده است که صرفاً در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه در قسمت کاربری باید قید شود تجاری. همچنین اگر سرقفلی ملک در اختیار شخص ثالثی است حتماً باید این موضوع در مبایعه‌نامه قید شود وگرنه می‌تواند از موارد تدلیس و کلاه‌برداری تلقی شود و فروشنده تحت پیگیری قانونی قرار گیرد و خریدار نیز باید به این موضوع توجه کرده و تأکید کند که در قرارداد نوشته شود کل شش‌دانگ واحد تجاری با کلیه حقوق متصوره قانونی و صنفی اعم از سرقفلی و کسب و پیشه به خریدار انتقال یافت.
در معامله خرید و فروش آپارتمان هزینههای مربوط به نقل و انتقال قانونی و رسمی برعهده کدامیک از طرفین معامله است؟
قانوناً هزینههای نقل و انتقال اعم از دارایی، شهرداری به عهده فروشنده است و هزینه حق‌التحریر مربوط به انتقال رسمی آن در دفترخانه عرفاً بالمناصفه است یعنی به نسبت مساوی اما قانوناً هزینه انتقال و حمل‌ونقل موضوع معامله بر عهده فروشنده است مگر اینکه طرفین بنا بر مذاکره و شرط مندرج در قرارداد و قیمت معامله به شیوه دیگری توافق نمایند. مثلاً ممکن است قیمت به‌اصطلاح شیرین و پایین‌تر از قیمت معاملاتی عرف است و فروشنده پیشنهاد میکند که هزینه انتقال در دفترخانه بر عهده خریدار باشد و اگر این خریدار قبول کند طبق همین توافق اقدام می‌شود و بالعکس.
شیوه تخلیه آپارتمانی که موقع خرید در آن مستأجر ساکن بوده چگونه است؟
حتماً توجه داشته باشید که بین مالک قبلی (فروشنده) و مستأجر اجاره‌نامه عادی یا رسمی وجود داشته باشد و توسط دو طرف امضاءشده و حداقل دو شاهد نیز ذیل اجاره‌نامه را امضاء زده باشند و در دو نسخه تنظیم‌شده باشد. چون درصورتی‌که یکی از این موارد رعایت نشود امکان تخلیه فوری ۱ آن ملک با مشکل مواجه می‌شود. همچنین توصیه می‌شود نسخه اجاره‌نامه مربوط به مالک را روئیت و در صورت رعایت شروط فوق ضمن معامله آن را از فروشنده دریافت کنید. پس از انعقاد قرارداد خرید کاشانه اگر مستأجر تمایل به تخلیه داشته باشد ولی خریدار راضی نباشد، نمی‌تواند ملک را تخلیه کند و در صورت تخلیه باید اجاره‌بهای مدت باقیمانده را بپردازد و بالعکس.
اگر قصد خرید و یا فروش خانه یا آپارتمانی را داریم بهترین مکان برای این کار کجاست؟
با توجه به تخصصی شدن مشاغل و وجود صنف مشاورین املاک لذا بهترین و مطمئن‌ترین محل برای کسب اطلاع از قیمت روز ملک و همچنین انجام کلیه معاملات ملکی، دفاتر و آژانس‌های املاکی است که عضو رسمی اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرها می‌باشند و از هرگونه معامله خارج از این دفاتر جداً خودداری کنید.
هنگام تنظیم قرارداد یا مبایعه نامه چه اسناد و مدارکی را از طرف مقابل بخواهیم و چگونه به اصل بودن آنها اطمینان حاصل کنیم؟
بعدازاینکه فایل مناسبی را بر خرید یا فرد مناسبی را برای فروش کاشانه به او پیدا کردید در جلسه مذاکره و قبل از نوشتن قرارداد لازم است که دو طرف مدارک هویتی و مالکیتی یکدیگر را ازجمله کارت ملی، شناسنامه و سند ملک و بنچاق را ملاحظه کنند آن‌هم فقط از روی اصل مدارک نه کپی آن. اگر فروشنده گفت اصل مدارک همراهم نیست به‌هیچ‌وجه تا قبل از روئیت اصل سند مالکیت هیچ مبایعه‌نامه‌ای را امضاء نکنید چون ممکن است سند ملک مفقودشده باشد که کار انتقال سند ملک به تعویق می‌افتد و یا ملک شاید در رهن بانک باشد و کپی صفحهٔ نقل‌وانتقال را به شما نشان ندهد و یا شاید هم در بازداشت باشد. بنابراین اگر خریدار هستید حتماً به این موضوع توجه کنید که آیا سند ملک به نام خود فروشنده است و آیا مشخصات کارت ملی و شناسنامه با مشخصات درج‌شده در سند تطبیق میکند یا خیر. اگر ملک در رهن بانک یا در بازداشت مرجع قضایی باشد در صفحه نقل و انتقالات (در خصوص اسناد منگوله‌دار) و یا پشت اسناد تک‌برگی در قسمت توضیحات درج‌شده است.
همچنین خریدار باید مدارک هویتی خریدار را ملاحظه کند و مطمئن باشد همان فردی که خریدار احتمالی است ذیل قرارداد را امضاء کند و ازنظر سنی و عقلی دو طرف باید شرایط عادی را داشته باشند و به سن بلوغ و رشد رسیده باشند.
منظور از طرفین معامله و اشخاص حقیقی و حقوقی در قراردادها چیست؟
در هر قراردادی ازجمله مبایعه‌نامه کاشانه دو طرف وجود دارند که به آنها متعاملین یا طرفین معامله گفته می‌شود. طرفین معامله ممکن است هر دو یا یکی از آنها جزء اشخاص حقیقی و یا حقوقی باشند. اشخاص حقیقی به همه افرادی که زنده از مادر متولد می‌شوند گفته می‌شود و تا زمان مرگ این شخصیت تداوم دارد بنابراین همه افراد جامعه یعنی انسان‌ها چه زن چه مرد جزء اشخاص حقیقی و واقعی هستند. اما اشخاص حقوقی دارای شخصیتی مستقل از اشخاص حقیقی هستند و طی تشریفاتی که در قانون تجارت و سایر قوانین مشابه تدوین‌شده از جمع و به هم پیوستن حداقل دو نفر با میزانی سرمایه باهدف انتفاعی و یا غیرانتفاعی تحت نام معینی با طی تشریفات ثبت شرکت‌ها و درج نام آنها در روزنامه رسمی کشور متولد و ایجاد می‌شوند و تا زمان انحلال شرکت یا موسسه این شخصیت ادامه دارد. جهت دریافت اطلاعات دقیق‌تر به مقاله طرفین معاملات املاک مراجعه نمائید.
اگر مالک آپارتمان برای فروش آن به شخص وکالت داده باشد و وکیل مزبور فوت کند، معامله چه وضعیتی پیدا میکند؟
طبق قانون مدنی با فوت وکیل و یا موکل وکالت‌نامه باطل می‌شود. همچنین جنون یکی از طرفین عقد وکالت باعث بطلان آن می‌شود. حال اگر وکیل قرارداد را امضاء کند و سپس فوت شود یا جنون بر او عارض شود، تأثیری در قراردادی که امضاء کرده ندارد اما چنانچه قبل از امضای قرارداد فوت کند یا مجنون شود به‌واسطه باطل شد وکالت‌نامه امکان انجام معامله توسط وکیل منتفی می‌شود.
اگر شخصی برای خرید و یا فروش آپارتمان به شخصی وکالت بدهد و پس از اعطای وکالت موکل فوق فوت کند چه تاثیری در معامله دارد؟
همان‌طور که در پاسخ سؤال قبلی بیان شد فوت یا جنون باعث باطل شدن وکالت می‌شود. پس اگر موکل فوت کند وکیل حق هیچ‌گونه معامله را بدون اجازه یا وکالت مجدد توسط ورثه متوفی را ندارد. اما اگر قبل از فوت موکل معامله را امضاء کرده باشد آن معامله صحیح است اما حق ادامه سایر اقدامات مانند حضور در دفترخانه برای امضای سند رسمی انتقال را ندارد در این صورت یا ورثه شخصاً باید اسناد را امضاء کنند و یا به شخص دیگری وکالت بدهند.
