شهرکتی

آشنایی با محله شهرکتی آمل

محله شهرکتی، روستایی از توابع بخش دابودشت شهرستان آمل در استان مازندران، با بافت جمعیتی کم و آرامش بی‌نظیر، گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال دوری از شلوغی شهر هستند . روستاهای اسکی محله و سلطان آباد در همسایگی شهرکتی قرار دارند و براساس سرشماری سال ۱۳۸۵، جمعیت آن ۹۳ نفر (۲۴خانوار) بوده‌است . این محله با فاصله‌ای مناسب از مرکز شهر، هم امکان بهره‌مندی از آرامش روستایی و هم دسترسی به امکانات شهری را فراهم می‌کند.  

امکانات رفاهی و خدماتی

اگرچه شهرکتی در دسته‌ی مناطق روستایی قرار می‌گیرد، اما دسترسی مناسبی به امکانات شهری آمل دارد. ساکنین این محله می‌توانند از خدمات درمانی بیمارستان‌های امام خمینی و شمال، مراکز آموزشی دانشگاه شمال و دانشگاه آزاد اسلامی، و همچنین فضاهای تفریحی و گردشگری متنوع بهره‌مند شوند . علاوه بر این، محله نیما که از جدیدترین و مدرن‌ترین محله‌های آمل است، با امکانات رفاهی و سبک زندگی مدرن در دسترس ساکنین شهرکتی قرار دارد .  

دسترسی به حمل و نقل عمومی

دسترسی به شهر آمل از طریق جاده هراز، جاده قزوین-چالوس، و همچنین خطوط حمل و نقل عمومی مانند اتوبوس‌های شهری و بین شهری به راحتی امکان‌پذیر است .شرکت‌های حمل و نقلی متعددی برای این منظور وجود دارند که از تهران و شهرهای دیگر به سمت آمل حرکت می‌کنند . همچنین، قطار اکسپرس تهران-ساری نیز در ایستگاه آمل توقف دارد و گزینه‌ای مناسب برای سفر به این شهر است .  

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله شهرکتی آمل

بافت جمعیتی و فرهنگی

مردم آمل به خونگرمی و مهمان‌نوازی شهره‌اند و فرهنگ غنی این منطقه ریشه در تاریخ کهن آن دارد . شهرستان آمل با بیش از ۴۵۰ هزار نفر جمعیت، یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای استان مازندران است .محله شهرکتی نیز با جمعیتی کم و بافتی روستایی، محیطی صمیمی و آرام را برای زندگی فراهم می‌کند.  

مزایا و معایب زندگی در محله شهرکتی

مزایا:

• آرامش و دوری از شلوغی شهر: شهرکتی با بافت روستایی و جمعیت کم، محیطی آرام و به دور از هیاهوی شهری را برای ساکنین خود فراهم می‌کند .  

• آب و هوای مطبوع و طبیعت بکر: شهرستان آمل با آب و هوای معتدل و مرطوب، و نزدیکی به دریا و جنگل، محیطی سالم و دلنشین برای زندگی است .  

• دسترسی آسان به امکانات شهری: با وجود فاصله از مرکز شهر، ساکنین شهرکتی به راحتی می‌توانند از امکانات رفاهی، آموزشی، و درمانی شهر آمل بهره‌مند شوند .  

• هزینه‌های زندگی مناسب‌تر نسبت به مناطق مرکزی شهر: به طور کلی، هزینه خرید و اجاره مسکن در مناطق روستایی مانند شهرکتی نسبت به مناطق مرکزی شهر پایین‌تر است.

• امنیت بالا: شهرکتی با بافت جمعیتی کم و محیطی آرام، از امنیت خوبی برخوردار است.

معایب:

• محدودیت در تنوع فروشگاه‌ها و مراکز خرید: با توجه به اینکه شهرکتی در دسته‌ی مناطق روستایی قرار می‌گیرد، ممکن است تنوع فروشگاه‌ها و مراکز خرید در آن نسبت به مناطق مرکزی شهر محدود باشد .  

• فاصله تا مراکز تفریحی و تجاری شهر: شهرکتی با فاصله‌ای نسبتاً دور از مراکز تفریحی و تجاری شهر آمل قرار دارد.

مهاجرت به شمال و زندگی در آمل

مهاجرت به شمال و زندگی در شهرهای خوش آب و هوا، به ویژه برای افرادی که به دنبال فرار از آلودگی و شلوغی کلانشهرها هستند، به یکی از روندهای رو به رشد در سال‌های اخیر تبدیل شده است . شهر آمل با طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع، و فرهنگ غنی، می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای مهاجرت باشد. با این حال، مهاجرت به شمال چالش‌هایی نیز به همراه دارد، از جمله تفاوت فرهنگی، مشکلات اشتغال، و هزینه‌های زندگی.  

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله شهرکتی آمل

بررسی بازار مسکن در محله شهرکتی

بازار مسکن در آمل، به ویژه در سال‌های اخیر، با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ویلا و آپارتمان در شمال کشور، رونق یافته است . در این شهر، انواع مختلفی از املاک، از جمله ویلاهای ساحلی، ویلاهای جنگلی، و آپارتمان‌های شهری و شهرکی موجود است. خیابان هراز، خیابان طالب آملی، خیابان امام رضا، خیابان شیخ فضل الله نوری، و منطقه کلاکسر از جمله بهترین مناطق آمل برای خرید ملک هستند .همچنین، شهرک وحدت، شهرک آنمان، شهرک مروارید، شهرک سهند، شهرک آریا، شهرک بسیجیان، و شهرک صالحی به عنوان اصلی‌ترین و دنج‌ترین شهرک‌های آمل شناخته می‌شوند.  

قیمت خرید و فروش خانه و آپارتمان

قیمت مسکن در آمل تحت تأثیر عواملی مانند موقعیت مکانی، متراژ، امکانات، و شرایط بازار قرار دارد . به طور کلی، قیمت خرید خانه در شهرکتی نسبت به مناطق مرکزی شهر پایین‌تر است. برای مثال، در وب‌سایت دیوار، قیمت ویلاهای شهرکی در آمل از حدود ۲.۹ میلیارد تومان شروع می‌شود .  

قیمت رهن و اجاره خانه و آپارتمان

با توجه به تقاضای کمتر برای رهن و اجاره در مناطق روستایی، قیمت رهن و اجاره در شهرکتی نیز نسبت به مرکز شهر مناسب‌تر است . در وب‌سایت شیپور، می‌توانید آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در آمل را با قیمت‌های مختلف مشاهده کنید .  

عوامل موثر بر قیمت مسکن در محله شهرکتی

علاوه بر عوامل ذکر شده، عواملی مانند دسترسی به امکانات رفاهی، نزدیکی به جاده‌های اصلی، و همچنین چشم‌انداز و ویوی ملک نیز بر قیمت مسکن در شهرکتی تأثیرگذار هستند . به عنوان مثال، ویلاهایی که در نزدیکی جنگل یا دریا واقع شده‌اند، معمولاً قیمت بالاتری دارند.  

روند تغییرات قیمت مسکن در سال‌های اخیر

با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ملک در شمال کشور، قیمت مسکن در آمل نیز در سال‌های اخیر روند صعودی داشته است . برای مثال، در وب‌سایت ملک رادار، می‌توانید روند تغییرات قیمت ویلا و زمین در آمل را مشاهده کنید . در این وب‌سایت، قیمت ویلاهای جنگلی شهرکی از حدود ۲ میلیارد تومان شروع می‌شود و قیمت زمین‌های باغ داخل بافت مسکونی به ۱۶ میلیارد تومان نیز می‌رسد .  

پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در آینده

با توجه به روند توسعه شهر آمل و افزایش جمعیت، پیش‌بینی می‌شود که بازار مسکن در این شهر و به ویژه در محله‌های رو به رشدی مانند شهرکتی، همچنان رونق خود را حفظ کند . علاوه بر این، با توجه به اینکه آمل یکی از شهرهای مهم گردشگری در شمال کشور است، تقاضا برای خرید ویلا و آپارتمان در این شهر همواره بالا بوده و پیش‌بینی می‌شود که این روند در آینده نیز ادامه داشته باشد.  

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

خرید یا اجاره در شهرکتی؟

تصمیم برای خرید یا اجاره خانه در شهرکتی به عوامل مختلفی، از جمله بودجه، برنامه‌های بلندمدت، و سبک زندگی بستگی دارد . اگر به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت و سکونت دائم در شهرکتی هستید، خرید خانه می‌تواند گزینه‌ی مناسبی باشد.اما اگر قصد دارید برای مدت زمان محدودی در این محله زندگی کنید و یا بودجه‌ی محدودی دارید، اجاره خانه می‌تواند گزینه‌ی بهتری باشد.  

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

خرید خانه در شهرکتی

برای خرید خانه در شهرکتی، می‌توانید از طریق مشاورین املاک محلی و یا وب‌سایت‌های معتبر املاک مانند دیوار و شیپور اقدام کنید.  

نکات مهم در خرید خانه:

• بررسی دقیق سند و مدارک ملک

• بازدید از ملک در زمان‌های مختلف روز

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻