باشگاه نفت، واقع در منطقه ۲۱ شهرداری تهران، محلهای با پیشینه طولانی و هویتی خاص است. این محله که در گذشته محل سکونت کارکنان شرکت نفت بوده، امروزه به یکی از مناطق مسکونی آرام و خوشآبوهوای غرب تهران تبدیل شده است. در این مقاله قصد داریم به بررسی جنبههای مختلف این محله بپردازیم و شما را با ویژگیهای آن آشنا کنیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سایر مناطق تهران و همچنین خرید و فروش ملک در این مناطق، میتوانید به وبسایت شش دنگ مراجعه کنید.
دسترسیهای محله باشگاه نفت: سهولت در رفت و آمد
محله باشگاه نفت، محلهای در غرب تهران، واقع در منطقه 5 شهرداری، که به واسطه فضای سبز وسیع و امکانات رفاهی خود شناخته میشود. این محله از شمال به بلوار سیمون بولیوار، از جنوب به بزرگراه شهید همت، از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی و از غرب به شهران محدود میشود.
محله باشگاه نفت از نظر دسترسی، در موقعیت مناسبی قرار دارد. نزدیکی به بزرگراهها، خطوط اتوبوسرانی و تاکسی، رفت و آمد ساکنین این محله را به سایر نقاط تهران تسهیل کرده است. در ادامه به بررسی دقیقتر این دسترسیها میپردازیم:
دسترسی به بزرگراهها:
این محله از جنوب به بزرگراه شهید همت دسترسی دارد که یکی از اصلیترین شریانهای غرب تهران محسوب میشود و امکان تردد سریع به شرق و مرکز تهران را فراهم میکند. همچنین، بزرگراه اشرفی اصفهانی در شرق این محله قرار دارد که دسترسی به شمال و جنوب تهران را تسهیل میکند. بزرگراه یادگار امام نیز در فاصله نچندان دور از این محله قرار دارد.
دسترسی به مترو:
محله باشگاه نفت در حال حاضر فاقد ایستگاه مترو اختصاصی است. نزدیکترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه مترو صادقیه در خط 2 و 5 است که با استفاده از تاکسی و یا اتوبوس قابل دسترس است. البته یک ایستگاه مترو دیگر به نام ایستگاه مترو شهران در خط 6 مترو تهران و در نزدیکی این محله در حال احداث است که در آینده تردد با مترو را برای ساکنین این محله آسان تر خواهد کرد.
دسترسی به خیابانهای اصلی:
بلوار سیمون بولیوار در شمال، بلوار انصار المهدی و خیابان اول شهران در غرب محله، دسترسی به سایر نقاط و محلههای اطراف را فراهم میکنند.
خطوط اتوبوسرانی:
چندین خط اتوبوس از محله باشگاه نفت و خیابانهای اطراف آن عبور میکنند که ساکنین را به نقاط مختلف شهر و ایستگاههای مترو متصل میکنند. برای مثال، خط اتوبوس میدان پونک به ایستگاه مترو صادقیه و خط اتوبوس محله باشگاه نفت به پایانه آزادی از جمله خطوطی هستند که در این محله تردد میکنند.
تاکسی:
در محله باشگاه نفت، تاکسیهای خطی و عبوری نیز در خیابانهای اصلی مانند بلوار سیمون بولیوار و بلوار انصار المهدی به وفور یافت میشوند و ساکنین میتوانند از آنها برای تردد به سایر نقاط محله و محلات اطراف استفاده کنند.
جمعبندی:
محله باشگاه نفت به واسطه نزدیکی به بزرگراههای همت، اشرفی اصفهانی و یادگار امام، از دسترسی مناسبی به سایر نقاط تهران برخوردار است. هرچند که این محله در حال حاضر فاقد ایستگاه مترو اختصاصی است، اما نزدیکی به ایستگاه مترو صادقیه و وجود خطوط متعدد اتوبوسرانی و تاکسی، این کمبود را تا حدودی جبران میکند. در مجموع، میتوان گفت که باشگاه نفت از نظر دسترسی، گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال زندگی در غرب تهران و بهرهمندی از حمل و نقل عمومی نسبتاً مناسب هستند.
اماکن تفریحی، گردشگری و مراکز خرید در محله باشگاه نفت
محله باشگاه نفت در غرب تهران واقع شده و جزو محله های دنج و خوش آب و هوای این منطقه به شمار میرود. این محله از شمال به بلوار سیمون بولیوار، از جنوب به بزرگراه شهید همت، از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی و از غرب به شهران محدود میشود.
محله باشگاه نفت به دلیل بافت نسبتاً جدید، فاقد اماکن تاریخی شاخص در محدوده خود است. با این حال، علاقه مندان به تاریخ می توانند از اماکن تاریخی و فرهنگی در محله های اطراف بازدید کنند.
اماکن تفریحی و گردشگری در محله باشگاه نفت و اطراف آن:
یکی از ویژگیهای بارز محله باشگاه نفت، فضای سبز وسیع و پارکهای متعدد آن است. این پارکها، محیطی آرام و دلپذیر برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت ساکنین فراهم کردهاند.
مجموعه ورزشی باشگاه نفت: این مجموعه ورزشی که در بلوار انصار المهدی واقع شده، دارای امکانات ورزشی متنوعی مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، زمین فوتبال، زمین تنیس و ... است.
بوستان نفت: این بوستان با مساحتی حدود 35 هکتار، یکی از بزرگترین پارکهای منطقه 5 تهران است و در خیابان اول شهران واقع شده است. بوستان نفت دارای فضای سبز وسیع، دریاچه مصنوعی، آلاچیق، زمین بازی کودکان، وسایل ورزشی و مسیر دوچرخهسواری است.
بوستان بهار: این بوستان در بلوار سیمون بولیوار واقع شده و دارای فضای سبز، وسایل ورزشی و زمین بازی کودکان است.
بوستان میخک: این بوستان در محله باشگاه نفت و در مجاورت اتوبان اشرفی اصفهانی واقع شده است.
بوستان کوهسار: این بوستان جنگلی که در شمال محله باشگاه نفت و در دامنه کوههای البرز واقع شده، دارای فضای سبز وسیع، مسیرهای پیادهروی و چشمانداز زیبا به شهر تهران است.
مراکز خرید و فروشگاهها در محله باشگاه نفت و اطراف آن:
در محله باشگاه نفت، بیشتر شاهد مغازهها و فروشگاههای محلی هستیم که نیازهای روزمره ساکنین را تأمین میکنند.
مرکز خرید تعاونی باشگاه نفت: این مرکز خرید در بلوار انصار المهدی واقع شده و دارای فروشگاههای مواد غذایی، پوشاک و سایر مایحتاج روزانه است.
فروشگاههای زنجیرهای: در سالهای اخیر، برخی از فروشگاههای زنجیرهای مانند افق کوروش و جانبو در محله باشگاه نفت شعبههایی افتتاح کردهاند.
مراکز خرید در محلههای اطراف: ساکنین باشگاه نفت به دلیل نزدیکی به محلههای پونک، شهران و جنت آباد، به راحتی میتوانند از مراکز خرید بزرگ و متنوع این محلهها مانند مجتمع تجاری بوستان (پونک)، مرکز خرید تیراژه، مرکز خرید سمرقند (جنت آباد) و ... استفاده کنند.
در مجموع، محله باشگاه نفت با فضای سبز وسیع، پارکهای متعدد و دسترسی مناسب به سایر نقاط شهر، گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و به دور از شلوغی مرکز شهر هستند. هرچند که این محله از نظر اماکن تاریخی و مراکز خرید لوکس، به پای محلههای مرکزی تهران نمیرسد، اما نزدیکی به پارک جنگلی کوهسار و مراکز خرید محلههای اطراف، این کمبود را تا حدودی جبران میکند و نیازهای روزمره ساکنین نیز به خوبی در آن تأمین میشود.
سبک ساختمانها و شرایط ساخت و ساز در منطقه باشگاه نفت: تحلیلی جامع و دقیق
منطقه باشگاه نفت، با بافتی عمدتاً ویلایی و فضایی آرام، یکی از مناطق منحصربهفرد شهر تهران است. این منطقه با خانههای بزرگ و حیاطدار، فضایی کمتراکم و دلنشین را برای ساکنین خود فراهم کرده است. در این مقاله، به بررسی دقیق سبک ساختمانها و شرایط ساخت و ساز در این منطقه میپردازیم.
بافت غالب در منطقه باشگاه نفت، ویلایی و شامل خانههای نسبتاً بزرگ با حیاطهای وسیع است. این خانهها اغلب با معماری کلاسیک و یا ترکیبی از معماری سنتی و مدرن ساخته شدهاند. وجود حیاطهای بزرگ و درختان کهنسال، به این منطقه فضایی سبز و آرام بخشیده است.
ویژگیهای معماری ویلایی در باشگاه نفت:
خانههای ویلایی در این منطقه معمولاً دارای پلانهای باز و فضاهای داخلی بزرگ هستند. استفاده از مصالح با کیفیت و طراحیهای زیبا، از ویژگیهای این خانهها است. وجود پنجرههای بزرگ و نورگیر، باعث ورود نور طبیعی به داخل ساختمانها میشود و فضایی روشن و دلپذیر را ایجاد میکند.
محدودیتها و رویکردها در ساخت و ساز:
با توجه به اهمیت حفظ بافت ویلایی و جلوگیری از افزایش تراکم در منطقه باشگاه نفت، ساخت و سازهای جدید با محدودیتهایی روبرو هستند. شهرداری و سایر نهادهای مربوطه تلاش میکنند تا با وضع قوانین و ضوابط مناسب، از ساخت ساختمانهای بلندمرتبه و تغییرات اساسی در بافت محله جلوگیری کنند. با این حال، نوسازی برخی از خانههای قدیمی و ساخت آپارتمانهای محدود با رعایت اصول شهرسازی و معماری منطقه، در سالهای اخیر دیده میشود. این نوسازیها معمولاً با هدف بهبود کیفیت زندگی ساکنین و مقاومسازی ساختمانها در برابر زلزله انجام میگیرد و تلاش میشود تا حد امکان با بافت موجود هماهنگ باشد.
شرایط و ضوابط ساخت و ساز در منطقه باشگاه نفت:
ساخت و ساز در منطقه باشگاه نفت تحت نظارت دقیق شهرداری و سایر نهادهای ذیربط انجام میشود. سازندگان ملزم به رعایت ضوابط مربوط به ارتفاع ساختمان، نمای ساختمان، تعداد طبقات، میزان تراکم، فضای سبز و سایر موارد فنی و ایمنی هستند. اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح قبل از شروع هرگونه عملیات ساختمانی الزامی است. این ضوابط به منظور حفظ هویت بصری و جلوگیری از افزایش بیرویه تراکم در منطقه وضع شدهاند.
منطقه باشگاه نفت با حفظ بافت ویلایی و فضای آرام خود، همچنان یکی از مناطق مطلوب برای سکونت در تهران به شمار میرود. رویکرد محدودیت در ساخت و ساز، به منظور حفظ این ویژگیها و جلوگیری از افزایش تراکم در منطقه اتخاذ شده است. اگر به دنبال زندگی در محیطی آرام و با خانههای ویلایی بزرگ هستید، منطقه باشگاه نفت میتواند گزینهای مناسب باشد.
خرید خانه در تهران: طلا یا ملک؟ با 7 میلیارد تومان در سال 1404 مقایسه کردیم. خانه 70 متری در تهران طی 5 سال با رشد 20% سالانه به 17.4 میلیارد میرسد و اجاره هم میدهد، اما نقدینگی پایینی دارد. طلا با
در 20 فروردین 1404، قیمت سکه و قیمت طلا کمی کاهش پیدا کرده است. سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (امامی) 90,500,000 تومان و هر گرم طلای 18 عیار 7,461,000 تومان بود. این کاهش به خاطر ثبات نرخ دلار و افت قی
چهارباغ بالا یکی از خیابانهای تاریخی و مهم شهر اصفهان است. این خیابان که در جهت شمالی-جنوبی قرار دارد، در قسمت جنوبی زایندهرود واقع شده و به همین دلیل به آن چهارباغ بالا میگویند، زیرا در گذشته قسمت
در روزهایی که بهار طبیعت با امیدهای تازه همراه شده، بازنشستگان کارگری در انتظار دریافت حقوق فروردینماه خود هستند. این قشر زحمتکش که سالها با تلاش و کوشش چرخ اقتصاد کشور را چرخاندهاند، حالا چشمبه
آیا میدانستید قیمت مسکن در تهران حالا به متری ۱۱۰ میلیون تومان رسیده است؟ در سالی که گذشت، بازار مسکن پایتخت فراز و نشیبهای بسیاری را تجربه کرد؛ از رکود سنگین پس از تنشهای منطقهای گرفته تا جهش تقا
زعفرانیه، محلهای در شمال تهران، با خانههایی که قیمتشان تا متری 400 میلیون تومان میرسد، نمادی از ثروت و مدرنیته است. در این مقاله، دلایل گرانی و نکات مهم خرید خانه در این منطقه را بررسی کردهایم.زع
چهارباغ یکی از خیابانهای تاریخی و بسیار زیبای شهر اصفهان در ایران است. این خیابان در دوره صفویه و به دستور شاه عباس اول ساخته شد و به دلیل طراحی منحصربهفرد و باغهای زیبایی که در اطراف آن قرار داشت،
محله چمران در اصفهان، ایران واقع شده است. این محله در منطقه 8 شهرداری اصفهان قرار دارد. خیابان چمران در نزدیکی خیابان کنارگذر ردانی پور واقع شده است.
در اطراف خیابان چمران 9 ایستگاه اتوبوس وجود دارد ک
میرداماد، محلهای اصیل در قلب تهران، با دسترسیهای عالی و امکانات رفاهی فراوان، همواره مورد توجه خریداران آپارتمان بوده است. در این مقاله، به بررسی عوامل مؤثر بر قیمت آپارتمان در میرداماد، از جمله موق
محله مسکونی چرخاب در شهر زیبای اصفهان، در قلب این شهر تاریخی واقع شده است. از نظر جغرافیایی، این محله به شکل یک ذوزنقه دیده میشود و از چهار طرف خیابانهای مهم آن را احاطه کردهاند. در شمال آن خیابان
محله جی یکی از محلههای قدیمی و بزرگ شهر اصفهان است که در شرق این شهر قرار دارد. این محله از شمال به خیابانهای ارغوانیه و شهید رجایی، از جنوب به خیابانهای جی شرقی و همدانیان، از شرق به شهر خوراسگان