راهنمای جامع خرید خانه در محله بلیران آمل

محله بلیران آمل با طبیعت زیبا، پیشینه تاریخی و آب و هوای مطبوع، مکانی ایده‌آل برای خرید خانه و زندگی است. این محله با وجود فاصله از مرکز شهر، مزایای فراوانی مانند آرامش، دسترسی به امکانات رفاهی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری دارد. قبل از خرید خانه در بلیران، به نکات مهمی مانند موقعیت ملک، سند، قیمت و مقررات ساخت و ساز توجه کنید.آمل، نگین سرسبز مازندران، با طبیعتی بکر و آب و هوایی دلنشین، همواره مورد توجه افراد بسیاری برای خرید خانه و سکونت بوده‌ است. در این میان، محله بلیران با جاذبه‌های طبیعی فراوان، پیشینه تاریخی غنی و آرامش مثال‌زدنی، به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی تبدیل شده است . تلفیق بی‌نظیر زیبایی‌های طبیعی، اهمیت تاریخی و پتانسیل گردشگری، بلیران را از سایر محله‌های آمل متمایز می‌کند. در این مقاله، به بررسی جامع مزایا، معایب و نکات مهم خرید خانه در بلیران آمل می‌پردازیم.

معرفی محله بلیران آمل

 

بلیران، روستایی سرسبز و زیبا در جنوب شهر آمل است که در دل طبیعت کوهستانی و جنگلی قرار گرفته است . این روستا با آب و هوای مطبوع و چشمه‌های آب گرم معروف خود، مقصدی جذاب برای گردشگران و علاقه‌مندان به طبیعت است. بلیران در سال ۱۳۸۷ به‌عنوان منطقه نمونه گردشگری آمل انتخاب شد . دسترسی به این روستا از طریق جاده قدیم آمل به بابل و روستای کمدره امکان‌پذیر است.

جالب است بدانید که بر اساس بررسی‌های باستان‌شناسی، قدمت سکونت انسان در این منطقه به بیش از ۳۰ هزار سال قبل برمی‌گردد . از جاذبه‌های گردشگری دیگر روستای بلیران می‌توان به کشف آثاری از دوران پارینه سنگی اشاره کرد که نشان از تاریخچه غنی این منطقه دارد.

علاوه بر چشمه‌های آب گرم لاله زار و گرو، از دیگر جاذبه‌های طبیعی این منطقه می‌توان به مرتع ییلاقی کال چنگوم اشاره کرد . همچنین در نزدیکی چشمه آب گرم بلیران، جاذبه‌های دیگری مانند روستای بلیران، رودخانه گرمارود و دیگر چشمه‌های آب معدنی وجود دارد که می‌تواند برای گردشگران و ساکنین جذاب باشد.

مزایای زندگی در بلیران

• طبیعت بکر و زیبا: محله بلیران با دارا بودن جنگل‌های سرسبز، رودخانه گرمارود و چشمه‌های آب گرم لاله زار و گرو، محیطی آرام و دلنشین برای زندگی فراهم می‌کند .

• آب و هوای مطبوع: به دلیل موقعیت جغرافیایی و ارتفاع از سطح دریا، بلیران از آب و هوای خنک و مطبوع در فصل تابستان و زمستان‌های معتدل برخوردار است .

• دسترسی به امکانات رفاهی: بلیران با وجود اینکه در منطقه‌ای کوهستانی قرار دارد، اما به امکانات رفاهی مناسبی مانند آب، برق، گاز و اینترنت دسترسی دارد.

• فرصت‌های سرمایه‌گذاری: با توجه به رشد صنعت گردشگری در بلیران و انتخاب آن به‌عنوان روستای هدف گردشگری توسط میراث فرهنگی ، خرید خانه در این محله می‌تواند یک فرصت سرمایه‌گذاری مناسب باشد. به‌عنوان مثال، می‌توان با خرید خانه‌های قدیمی و بازسازی آنها به سبک سنتی، به ایجاد اقامتگاه‌های بوم‌گردی اقدام کرد.

• مناسب برای زندگی آرام: اگر به دنبال زندگی در محیطی آرام و به دور از شلوغی شهر هستید، بلیران می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای شما باشد.

• فعالیت‌های اقتصادی: رودخانه گرمارود نقش مهمی در اقتصاد روستای بلیران ایفا می‌کند و زمینه را برای فعالیت‌هایی مانند باغداری، دامداری و زنبورداری فراهم کرده است . این امر می‌تواند فرصت‌های شغلی و خوداشتغالی را برای ساکنین فراهم کند.

• بوم‌گردی: بلیران به عنوان روستای با ارزش از نظر بنیاد مسکن و هدف گردشگری از نظر میراث فرهنگی با موضوع طبیعت گردی و زیارت به عنوان روستای مقصد گردشگری انتخاب می‌گردد . این موضوع نشان دهنده پتانسیل بالای این منطقه برای جذب گردشگر و رونق اقتصادی است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله بلیران آمل

 

 

خرید و فروش خانه در بلیران

برای خرید خانه در بلیران، می‌توانید از روش‌های مختلفی مانند مراجعه به مشاوران املاک محلی، جستجو در سایت‌های خرید و فروش املاک و یا مراجعه به صاحبان ملک استفاده کنید. در هنگام خرید یا فروش خانه در بلیران، به نکات زیر توجه داشته باشید:

• موقعیت ملک: موقعیت ملک از نظر دسترسی به امکانات رفاهی، ویو و همسایگان مهم است.

• سند ملک: از صحت سند ملک و انطباق آن با مقررات قانونی اطمینان حاصل کنید.

• قیمت ملک: قیمت ملک را با سایر ملک‌های مشابه در منطقه مقایسه کنید و از منصفانه بودن آن اطمینان حاصل کنید. به طور کلی، قیمت مسکن در بلیران به دلیل موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های خاص آن، ممکن است نسبت به مرکز شهر آمل پایین‌تر باشد. این موضوع می‌تواند برای افرادی که به دنبال خرید خانه با قیمت مناسب هستند، جذاب باشد.

• وضعیت ساختمان: وضعیت ساختمان از نظر استحکام، تاسیسات و امکانات را به دقت بررسی کنید. بافت اولیه روستا با طراح منطبق بر معماری بومی منطقه یعنی معماری مناطق پایکوهی طراحی شده است . مصالح خانه‌های این روستای جنگلی عمدتاً از چوب و گل است و فرم خانه‌ها با معماری ویژه‌خانه‌های جنگلی منطقه تطبیق یافته است.

• مقررات ساخت و ساز: منابع طبیعی اجازه هیچگونه ساخت و سازی را بنا به گفته نماینده بخشداری حتی سرویس بهداشتی نمی دهد . بنابراین، در صورتی که قصد ساخت و ساز یا بازسازی ملک در بلیران را دارید، لازم است مراحل قانونی و اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذی‌صلاح را طی کنید.

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله بلیران آمل

 

 

اجاره و رهن و اجاره خانه در بلیران

 

اگر قصد اجاره خانه در بلیران را دارید، می‌توانید از روش‌های مختلفی مانند مراجعه به مشاوران املاک محلی، جستجو در سایت‌های اجاره خانه و یا مراجعه به صاحبان ملک استفاده کنید. رهن و اجاره نیز یکی از روش‌های رایج برای سکونت در بلیران است. در این روش، شما مبلغی را به عنوان رهن به صاحب ملک پرداخت می‌کنید و ماهیانه مبلغی را به عنوان اجاره به او می‌پردازید. در هنگام اجاره یا رهن و اجاره خانه در بلیران، به نکات زیر توجه داشته باشید:

• نوع ملک: نوع ملک مورد نظر خود را از نظر مساحت، تعداد اتاق خواب و امکانات مشخص کنید.

• مدت زمان اجاره: مدت زمان اجاره مورد نظر خود را مشخص کنید.

• مبلغ اجاره و ودیعه: مبلغ اجاره و ودیعه را با توجه به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، موقعیت و امکانات به طور منصفانه تعیین کنید.

• قرارداد اجاره: قرارداد اجاره را به دقت مطالعه کنید و از تمامی شرایط و مفاد آن اطمینان حاصل کنید. در مورد رهن و اجاره، به شرایط فسخ قرارداد نیز توجه ویژه داشته باشید.

معایب زندگی در بلیران

• فاصله از مرکز شهر: بلیران در فاصله ۲۰ کیلومتری از مرکز شهر آمل قرار دارد که ممکن است برای برخی افراد که به خدمات شهری نیاز دارند، چالش‌برانگیز باشد.

• محدودیت در انتخاب مسکن: با توجه به اینکه بلیران روستایی کوچک است، تنوع مسکن در آن محدود است و ممکن است یافتن خانه مناسب با نیاز شما زمان‌بر باشد.

• مشکلات حمل و نقل عمومی: حمل و نقل عمومی در بلیران محدود است و برای رفت و آمد به مرکز شهر به خودروی شخصی نیاز دارید.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

 

 

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

 

نتیجه‌گیری

خرید خانه در محله بلیران آمل می‌تواند یک تصمیم مناسب برای افرادی باشد که به دنبال زندگی در محیطی آرام و طبیعی هستند. با این حال، قبل از خرید خانه در این محله، به دقت مزایا و معایب آن را بررسی کنید و با توجه به نیازها و شرایط خود، تصمیم گیری کنید.

بلیران با تلفیق منحصربه‌فرد جاذبه‌های طبیعی، اهمیت تاریخی و پتانسیل گردشگری، فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری و زندگی در محیطی آرام و دلنشین فراهم می‌کند. با توجه به اینکه این منطقه به عنوان مقصد گردشگری در حال توسعه است، پیش‌بینی می‌شود که در آینده شاهد افزایش قیمت مسکن و رونق بیشتر اقتصادی در این منطقه باشیم. بنابراین، خرید خانه در بلیران نه تنها می‌تواند یک انتخاب مناسب برای زندگی باشد، بلکه یک سرمایه‌گذاری مطلوب نیز محسوب می‌شود.

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ