راهنمای جامع خرید خانه در محله بوران آمل

خرید خانه (آپارتمان، زمین، ویلا، سوئیت، کلنگی، مغازه، مستغلات)

محله بوران آمل، با دسترسی آسان، محیطی آرام و امن، هزینه‌های معیشتی مناسب و نزدیکی به طبیعت، گزینه مناسبی برای خرید خانه است. قیمت خانه در این محله نسبت به مناطق مرکزی شهر پایین‌تر است. در هنگام خرید خانه در محله بوران، به نکاتی مانند بررسی سند ملک، بازدید از محله و مشورت با کارشناس املاک توجه کنید. فصل‌های پاییز و زمستان، زمان مناسب‌تری برای خرید خانه در شمال کشور هستند.آمل، یکی از شهرهای پرجاذبه استان مازندران، با طبیعتی زیبا و آب و هوایی دلپذیر، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن بوده است. این شهر که در گذشته با نام‌های همرو، آمارد، مرداد، آمو و آمله شناخته می‌شده است ، با جمعیتی بالغ بر 400 هزار نفر، در رده سوم مناطق جمعیتی استان مازندران قرار دارد. یکی از سوغات معروف این شهر، برنج آمل است که به دلیل کیفیت بالا و عطر و طعم بی‌نظیرش، شهرت بسیاری در سراسر ایران دارد. همچنین، آمل از طریق جاده هراز، سریع‌ترین و کوتاه‌ترین مسیر به تهران، به راحتی قابل دسترسی است. محله بوران، از توابع بخش دشت‌سر شهرستان آمل، با بافت جمعیتی و فرهنگی خاص خود، گزینه مناسبی برای خرید خانه و آغاز یک زندگی جدید محسوب می‌شود. این روستا که در دهستان دشت‌سر غربی قرار دارد، براساس سرشماری مرکز آمار ایران در سال 1395، جمعیتی بالغ بر 3245 نفر داشته است. بوران در گذشته، یکی از روستاهای بخش دشت‌سر شهرستان آمل بوده است که در سال 1366 به دهستان تبدیل شد. در این مقاله، به بررسی جامع مزایا، معایب، قیمت‌ها و نکات مهم در خرید خانه در محله بوران آمل خواهیم پرداخت. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شهر آمل، می‌توانید به وبلاگ حسن آباد آمل نیز مراجعه کنید.

خرید خانه در محله بوران: مزایا و معایب

زندگی در هر محله‌ای، مزایا و معایب خاص خود را دارد. محله بوران نیز از این قاعده مستثنی نیست. آشنایی با این موارد، به شما در تصمیم‌گیری آگاهانه‌تر برای خرید خانه در این محله کمک خواهد کرد.

مزایای زندگی در محله بوران

دسترسی آسان: محله بوران، به دلیل قرارگیری در بخش دشت‌سر، از دسترسی آسان به جاده هراز و دیگر محورهای اصلی برخوردار است.
آرامش و امنیت: این محله، با بافت جمعیتی روستایی و دور از شلوغی مرکز شهر، محیطی نسبتاً آرام و امن برای زندگی فراهم می‌کند.
هزینه‌های معیشتی مناسب: در مقایسه با دیگر مناطق شهر آمل، هزینه‌های زندگی در محله بوران مناسب‌تر است.
نزدیکی به طبیعت: محله بوران، با قرارگیری در نزدیکی مناطق جنگلی و کوهستانی، امکان لذت بردن از طبیعت بکر شمال را برای شما فراهم می‌کند.
امکانات رفاهی: محله بوران دارای امکانات رفاهی مانند مدرسه ابتدایی بوران است.

معایب زندگی در محله بوران

فاصله تا مرکز شهر: محله بوران، در فاصله چندان نزدیکی از مرکز شهر آمل قرار ندارد و ممکن است برای دسترسی به برخی امکانات و خدمات شهری، نیاز به استفاده از خودرو شخصی داشته باشید.
محدودیت امکانات رفاهی: اگرچه محله بوران دارای برخی امکانات رفاهی است، اما در مقایسه با مناطق مرکزی شهر، از تنوع کمتری برخوردار است.
کمبود حمل و نقل عمومی: دسترسی به حمل و نقل عمومی در این محله ممکن است با محدودیت‌هایی همراه باشد.

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله بوران آمل

پروژه "خانه ساعد" در آمل

در شهر آمل، پروژه معماری "خانه ساعد" به عنوان رتبه چهارم جایزه معمار در بخش "تک واحدی مسکونی" مورد تقدیر قرار گرفته است. این خانه که ظاهری آپارتمانی دارد، در واقع یک منزل تک واحدی است که برای سکونت خانواده‌ای با چهار فرزند طراحی شده است. طراحی این خانه به گونه‌ای است که با بافت شهری اطراف خود هماهنگی کامل دارد و در عین حال، کیفیت زندگی و فضاهای داخلی را ارتقا می‌دهد.

کیفیت زندگی در بافت فرسوده آمل

مطالعات انجام شده در مورد کیفیت زندگی در بافت فرسوده شهر آمل نشان می‌دهد که این بافت به لحاظ شاخص کیفیت زندگی در زیر سطح متوسط قرار دارد. شهروندان ساکن در این بافت، از وضعیت اقتصادی خود نسبت به سایر مؤلفه‌ها ابراز نارضایتی بیشتری کرده‌اند.

بررسی قیمت خرید خانه در محله بوران

قیمت مسکن در محله بوران، مانند سایر مناطق، تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند متراژ، موقعیت، سن بنا و امکانات قرار دارد. عواملی مانند میزان تولید مسکن، قیمت زمین، هزینه ساخت، دستمزد نیروی کار، سرمایه و میزان سود حاصل از تولید مسکن، از جمله عوامل موثر بر قیمت مسکن هستند. با این حال، به طور کلی می‌توان گفت که قیمت خانه در این محله، نسبت به مناطق مرکزی شهر آمل، پایین‌تر است.

در محله بوران، ویلا نیز برای فروش موجود است. به عنوان مثال، در سایت شیپور، آگهی‌هایی برای خرید و فروش ویلا در بوران آمل وجود دارد.

روند قیمت مسکن در محله بوران

با توجه به اطلاعات موجود در سایت شیپور، قیمت خانه در محله بوران در سال‌های اخیر روند صعودی داشته است. به عنوان مثال، یک خانه دوبلکس با 3 خواب و 150 متر مربع در سال 1402، به قیمت 2,000,000,000 تومان به فروش رسیده است.

پیش‌بینی قیمت مسکن در محله بوران

با توجه به روند صعودی قیمت مسکن در سال‌های اخیر و عوامل موثر بر بازار مسکن، پیش‌بینی می‌شود که قیمت ملک در محله بوران در آینده نیز افزایش یابد. این موضوع، محله بوران را به گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل می‌کند.

برای آگاهی از قیمت‌های روز خرید و فروش خانه در محله بوران، می‌توانید به سایت‌های معتبر املاک مانند شیپور، آقای املاک و ملک رادار مراجعه کنید. همچنین می‌توانید از طریق وبسایت بام سرا و آقای املاک به جستجوی ملک در آمل و محله بوران بپردازید.

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله بوران آمل

زیبایی‌های آمل

رهن و اجاره خانه در محله بوران

علاوه بر خرید، امکان رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله بوران نیز وجود دارد. در سایت شیپور، آگهی‌هایی برای رهن و اجاره آپارتمان در بوران آمل مشاهده می‌شود. همچنین، می‌توانید برای اجاره کوتاه مدت ویلا و سوئیت در بوران، به سایت شیپور مراجعه کنید.

افزایش اجاره‌بها در شهرهای شمالی

لازم به ذکر است که در سال‌های اخیر، افزایش بی‌سابقه اجاره مسکن در شهرهای شمالی، از جمله آمل، گزارش شده است. بنابراین، در صورتی که قصد رهن و اجاره خانه در محله بوران را دارید، بهتر است از قیمت‌های روز مطلع شوید.

مقایسه خرید خانه و آپارتمان در محله بوران

در محله بوران، هر دو گزینه خرید خانه و آپارتمان وجود دارد. انتخاب هر یک از این گزینه‌ها، به نیازها و سلیقه شما بستگی دارد. برای مقایسه بهتر این دو گزینه، می‌توانید به وبسایت ویلا هامون و الو بیز مراجعه کنید. همچنین، وبلاگ املاک بزرگان نیز اطلاعات مفیدی در این زمینه ارائه می‌دهد.

خانه	آپارتمان
* فضای بیشتر * استقلال بیشتر * امکان ساخت و ساز * حیاط اختصاصی	* قیمت مناسب‌تر * امنیت بیشتر * هزینه‌های نگهداری کمتر

خرید آپارتمان در شمال: شمالی یا جنوبی؟

یکی از نکات مهم در خرید آپارتمان در شمال، انتخاب واحد شمالی یا جنوبی است. واحدهای شمالی، به دلیل دریافت نور کمتر، معمولاً خنک‌تر هستند و برای زندگی در فصل تابستان مناسب‌ترند. در مقابل، واحدهای جنوبی، نور بیشتری دریافت می‌کنند و برای زندگی در فصل زمستان مناسب‌ترند.

چرا محله بوران را برای خرید خانه انتخاب کنیم؟

با توجه به مزایای ذکر شده، محله بوران می‌تواند گزینه مناسبی برای خرید خانه در آمل باشد. این محله با ارائه قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به مناطق مرکزی شهر ، محیطی آرام و امن ، و دسترسی آسان به طبیعت ، مورد توجه خریداران مسکن قرار گرفته است. اگر به دنبال زندگی در محیطی دور از هیاهوی شهر و با هزینه‌های معیشتی مناسب هستید، محله بوران می‌تواند انتخاب خوبی برای شما باشد.

نکات مهم در خرید خانه در محله بوران

بررسی سند ملک: قبل از خرید خانه، حتماً سند ملک را به دقت بررسی کنید و از صحت آن اطمینان حاصل کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اسناد ملکی، می‌توانید به وبسایت بیساناد مراجعه کنید.
بازدید از محله: قبل از خرید خانه، حتماً از محله بازدید کنید و با محیط و امکانات آن آشنا شوید.
مشورت با کارشناس املاک: مشورت با یک کارشناس املاک مجرب می‌تواند در انتخاب خانه مناسب و انجام معامله ایمن به شما کمک کند.
توجه به عوامل محیطی: در هنگام خرید خانه، به عوامل محیطی مانند دسترسی به امکانات رفاهی، حمل و نقل عمومی و آلودگی صوتی توجه کنید.
بررسی قیمت‌های روز: قبل از خرید خانه، قیمت‌های روز مسکن در محله بوران را بررسی کنید تا از قیمت مناسب مطمئن شوید.
هشدار در مورد کلاهبرداری: وزارت راه و شهرسازی به خریداران ویلا هشدار داده است که مراقب سوء استفاده برخی افراد سودجو باشند. بنابراین، در هنگام خرید ویلا در محله بوران، حتماً نکات ایمنی را رعایت کنید.