راهنمای جامع خرید خانه در محله درازان آمل

آمل، شهری با تاریخ غنی و جاذبه‌های طبیعی فراوان، همواره مورد توجه گردشگران و مهاجران بوده است. در این میان، محله درازان با موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی به امکانات رفاهی، به یکی از مناطق رو به رشد در این شهر تبدیل شده است. این مقاله به بررسی جامع خرید خانه در محله درازان آمل می‌پردازد و اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی به امکانات رفاهی

 

محله درازان در بخش مرکزی شهرستان آمل در استان مازندران واقع شده است و یکی از توابع بالا خیابان لیت کوه محسوب می‌شود . این محله از طریق جاده هراز، که سریع‌ترین و کوتاه‌ترین مسیر به تهران است، به راحتی قابل دسترسی است . همچنین، نزدیکی به شهرهای ساحلی مانند محمودآباد، امکان لذت بردن از سواحل زیبای دریای خزر را برای ساکنین این محله فراهم می‌کند.

از جمله امکانات رفاهی موجود در این منطقه می‌توان به بیمارستان امام خمینی، دانشگاه غیر انتفاعی شمال، مجتمع تفریحی و اقامتی اکسین، جنگل هلومسر و جنگل بلیران اشاره کرد . وجود مراکز خرید، مدارس، و مراکز تفریحی نیز دسترسی به نیازهای روزمره را برای ساکنین آسان می‌کند.

بافت جمعیتی و فرهنگی

بافت جمعیتی محله درازان آمل، ترکیبی از ساکنین بومی و مهاجرین از سایر نقاط کشور است. این تنوع جمعیتی، به غنای فرهنگی محله افزوده است. بر اساس آخرین سرشماری، جمعیت درازان ۱۴۷۲ نفر است .

مزایا و معایب زندگی در محله درازان

زندگی در محله درازان، مانند هر محله دیگری، مزایا و معایبی دارد.

مزایا:

• آب و هوای مطبوع: آمل به طور کلی دارای آب و هوای معتدل و مرطوب است .

• دسترسی به امکانات رفاهی: وجود مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و مراکز تفریحی در نزدیکی محله.

• محیط آرام و دلنشین: با توجه به موقعیت جغرافیایی، محله درازان از آرامش و سکوت نسبی برخوردار است.

• دسترسی به طبیعت: نزدیکی به جنگل و کوهستان، امکان لذت بردن از طبیعت بکر شمال را برای ساکنین فراهم می‌کند.

معایب:

• فاصله تا ساحل: اگرچه آمل تا ساحل دریا فاصله قابل توجهی دارد، اما آب و هوای معتدل و وجود رطوبت در این منطقه شرایط اقلیمی مناسبی را برای اقامت فراهم کرده است .

• ترافیک: در برخی ساعات روز، ممکن است با ترافیک در مسیرهای منتهی به محله مواجه شوید.

• محدودیت شغلی: ممکن است فرصت‌های شغلی در این منطقه به اندازه شهرهای بزرگ متنوع نباشد.

خرید ملک در محله درازان

خرید ملک در محله درازان، می‌تواند شامل خرید زمین، خانه، آپارتمان یا ویلا باشد. در هنگام خرید ملک، باید به نکات مهمی مانند موقعیت ملک، کاربری آن، اسناد و مدارک و قیمت آن توجه کنید.

خرید خانه در محله درازان

خرید خانه در محله درازان، با توجه به مزایای ذکر شده، می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور باشد. قیمت خانه در این منطقه به عوامل مختلفی مانند متراژ، موقعیت، سن بنا و امکانات بستگی دارد. به عنوان مثال، قیمت یک خانه روستایی در آمل می‌تواند از ۱،۷۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان شروع شود.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله درازان آمل

 

 

مراحل خرید خانه

 

مرحله	توضیحات
تعیین بودجه	قبل از هر چیز، باید بودجه خود را برای خرید خانه مشخص کنید.
جستجوی ملک	با توجه به بودجه و نیازهای خود، به جستجوی ملک مناسب در محله درازان بپردازید. می‌توانید از طریق سایت‌های املاک، مشاورین املاک یا مراجعه به بنگاه‌های معاملات ملکی اقدام کنید.
بازدید از ملک	پس از پیدا کردن ملک مورد نظر، از آن بازدید کنید و تمام جوانب را به دقت بررسی کنید. به مواردی مانند نورگیری، موقعیت، دسترسی به امکانات رفاهی و وضعیت کلی بنا توجه کنید.
بررسی اسناد و مدارک	اسناد و مدارک ملک را به دقت بررسی کنید و از صحت آنها اطمینان حاصل کنید. از جمله اسناد مهم می‌توان به سند مالکیت، پایان کار ساختمان و برگه عدم خلاف اشاره کرد.
انعقاد قرارداد	پس از توافق با فروشنده، قرارداد خرید خانه را با دقت تنظیم و امضا کنید. تمام بندهای قرارداد را به دقت مطالعه کنید و در صورت نیاز، تغییرات لازم را اعمال کنید.
پرداخت هزینه‌ها	هزینه‌های مربوط به خرید خانه، مانند مالیات، عوارض و حق کمیسیون را پرداخت کنید.
انتقال سند	نهایتا، سند ملک را به نام خود انتقال دهید.

 

مدارک مورد نیاز:

مدرک	توضیحات
شناسنامه و کارت ملی	خریدار و فروشنده
سند مالکیت ملک
پایان کار ساختمان
برگه عدم خلاف
مفاصا حساب شهرداری و دارایی

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله درازان آمل

 

 

نکات حقوقی:

• قبل از خرید خانه، حتما با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید.

• تمام بندهای قرارداد را به دقت مطالعه کنید و در صورت نیاز، تغییرات لازم را اعمال کنید.

• از صحت امضاهای طرفین قرارداد اطمینان حاصل کنید.

• استعلام‌های لازم را از مراجع ذی‌صلاح مانند شهرداری و اداره ثبت اسناد انجام دهید.

وام مسکن:

در صورتی که برای خرید خانه نیاز به وام مسکن دارید، می‌توانید از بانک‌های مختلف اقدام به دریافت وام کنید.

مشاور املاک:

برای پیدا کردن ملک مناسب و انجام مراحل خرید خانه، می‌توانید از خدمات مشاورین املاک معتبر در محله درازان استفاده کنید.

خرید آپارتمان در محله درازان

خرید آپارتمان در محله درازان نیز با توجه به مزایای این منطقه، می‌تواند گزینه مناسبی باشد. در هنگام خرید آپارتمان، به نکات زیر توجه کنید:

• موقعیت آپارتمان: موقعیت آپارتمان در محله، از جمله دسترسی به امکانات رفاهی، نورگیری و ... را به دقت بررسی کنید.

• سن ساختمان: سن ساختمان و وضعیت کلی آن را بررسی کنید.

• امکانات آپارتمان: امکانات آپارتمان، مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... را بررسی کنید.

• قیمت آپارتمان: قیمت آپارتمان را با توجه به موقعیت، سن ساختمان، امکانات و ... بررسی کنید.

فروش ملک در محله درازان

اگر قصد فروش ملک در محله درازان را دارید، می‌توانید از طریق روش‌های مختلفی مانند درج آگهی در سایت‌های املاک، مراجعه به مشاورین املاک یا اطلاع‌رسانی به دوستان و آشنایان، اقدام کنید.

اجاره ملک در محله درازان

در صورتی که به دنبال اجاره خانه یا آپارتمان در محله درازان هستید، می‌توانید از طریق روش‌های مختلفی مانند جستجو در سایت‌های املاک، مراجعه به مشاورین املاک یا مراجعه به بنگاه‌های معاملات ملکی، اقدام کنید. رهن و اجاره نیز یکی از روش‌های رایج برای اجاره مسکن در ایران است.

درازان در مقایسه با سایر محله‌های آمل

هر محله در آمل ویژگی‌های خاص خود را دارد. درازان با توجه به موقعیت جغرافیایی و دسترسی به امکانات رفاهی، برای افرادی که به دنبال محیطی آرام و در عین حال نزدیک به شهر هستند، گزینه مناسبی است.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

 

 

چه کسانی در درازان زندگی راحتی خواهند داشت؟

با توجه به ویژگی‌های محله درازان، می‌توان گفت که این منطقه برای خانواده‌ها، بازنشستگان و افرادی که به دنبال آرامش و دوری از شلوغی شهر هستند، بسیار مناسب است.

 

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

 

نتیجه‌گیری

محله درازان با موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی، و محیط آرام و دلنشین، گزینه‌ای جذاب برای خرید خانه در آمل است. با بررسی دقیق جوانب مختلف و توجه به نکات ذکر شده در این مقاله، می‌توانید بهترین تصمیم را برای خرید ملک در این محله بگیرید. در نهایت، با توجه به رشد روزافزون منطقه و توسعه امکانات رفاهی، می‌توان پیش‌بینی کرد که سرمایه‌گذاری در محله درازان آمل، سودآوری خوبی را به همراه خواهد داشت.

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ