راهنمای جامع خرید خانه در محله دیورز آمل

محله دیورز یکی از مناطق خوش آب و هوا و زیبای شهرستان آمل است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی و طبیعت بکر، مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن قرار گرفته است. اگر شما هم به دنبال خرید خانه در شمال کشور هستید، محله دیورز می‌تواند یکی از گزینه‌های جذاب برای شما باشد. دیورز با ارائه ترکیبی از آرامش روستایی و دسترسی آسان به امکانات شهری، محیطی ایده‌آل برای زندگی فراهم کرده است. همچنین با توجه به توسعه زیرساخت‌ها و افزایش تقاضا برای خرید ملک در این منطقه، خرید خانه در دیورز می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مناسب با پتانسیل رشد بالا باشد.با این حال، قبل از هرگونه تصمیم‌گیری نهایی، حتما مزایا و معایب زندگی در این محله را به دقت بررسی کنید و با توجه به نیازها و سلیقه خود، بهترین تصمیم را بگیرید. اگر به دنبال زندگی در محیطی آرام و دور از شلوغی شهر هستید و در عین حال به امکانات رفاهی نیاز دارید، دیورز می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. اما اگر به دنبال زندگی در یک منطقه کاملا روستایی با امکانات محدود هستید، بهتر است سایر روستاهای اطراف آمل را نیز بررسی کنید.محله دیورز، یکی از روستاهای خوش آب و هوا و زیبای شهرستان آمل در استان مازندران است که در سال‌های اخیر به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به امکانات رفاهی و طبیعت بکر، مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن قرار گرفته است. اگر شما هم به دنبال خرید خانه در شمال کشور هستید، محله دیورز می‌تواند یکی از گزینه‌های جذاب برای شما باشد. در این مقاله، به بررسی جامع مزایا، معایب و نکات مهم خرید خانه در محله دیورز آمل می‌پردازیم.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی به امکانات رفاهی

 

دیورز در دهستان بالاخیابان لیتکوه و در 5 کیلومتری شهر آمل واقع شده است.،، این روستا از شمال به جنگل‌های سرسبز و از جنوب به شهر آمل و کمربندی امامزاده عبدالله محدود می‌شود.،، دسترسی به این محله از طریق جاده هراز و کمربندی امامزاده عبدالله به راحتی امکان‌پذیر است.، احداث کمربندی امامزاده عبدالله نه تنها دسترسی به دیورز را آسان‌تر کرده است، بلکه باعث شده تا بسیاری از گردشگران برای کاهش مسافت و رفتن به نور از این مسیر استفاده کنند و در نتیجه،  مانند بیمارستان امام خمینی، دانشگاه غیرانتفاعی شمال، مراکز خرید، بانک، پمپ بنزین و... دسترسی داشته باشند.، همچنین، در خود روستا نیز امکاناتی مانند نانوایی، عابربانک و هایپرمارکت وجود دارد که ساکنین را از رفتن به شهر بی‌نیاز می‌سازد. علاوه بر این، دیورز به مجموعه ورزشی اکسین، امامزاده عبدالله و جنگل هلومسر نیز نزدیک است. از دیگر جاذبه‌های گردشگری نزدیک به دیورز می‌توان به پلور، لار، لاسم، نمارستاق و فیلبند اشاره کرد. همچنین، وجود پاسگاه در نزدیکی دیورز باعث افزایش امنیت این منطقه شده است.  

دیورز با روستاهایی مانند تلیران، چالیکیاده، عالی جنگل، ورامده، سوته کلا، میان رود، میخران، کارچی‌کلا، اسپند، خشکرود، کاسمده، سهری، اسکو محله، سنگدرکلا، چندر محله، نوگردن، هلومسر، تسکابن، مرزانکلا، خاص کلا، درازان، درمه کلا، ترک کلا، کنسی، پلک سفلی، آب بخشان، تیرکان، پلک علیا، پاسکی محله، کته پشت علیا، بزمیان، رودبار دشت، زیارود، کمکلا، شادمحله، کلاک‌سر، هلی کتی، انصاری محله، آهن کتی و قجر محله همسایه است. اگر قصد سفر از تهران به دیورز را دارید، جاده هراز بهترین مسیر از لحاظ مسافت، ترافیک و جاده‌سازی است و مسافتی معادل 190 کیلومتر را باید طی کنید.  

بافت جمعیتی و فرهنگی

دیورز در گذشته روستایی کوچک در دل جنگل بود که با افزایش جمعیت، به تدریج گسترش یافته است. جمعیت این روستا براساس آخرین سرشماری، ۳۹۴ نفر (۹۵ خانوار) بوده است. شغل اصلی مردم این روستا دامپروری و کشاورزی است. با توجه به اینکه دیورز در نزدیکی شهر آمل قرار دارد، فرهنگ مردم این روستا با فرهنگ شهری آمیخته شده است. همچنین، مراسم سنتی مانند تیرماسیزه شو (جشن تیرگان) در این منطقه برگزار می‌شود.  

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان در محله دیورز آمل

 

 

خرید خانه در دیورز

 

خرید خانه در دیورز به دلیل مزایای فراوان، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت است. دیورز ترکیبی بی‌نظیر از آرامش روستایی و دسترسی آسان به امکانات شهری را ارائه می‌دهد.،، از جمله مزایای خرید خانه در دیورز می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:  

• آب و هوای مطبوع: دیورز به دلیل واقع شدن در منطقه کوهستانی، از آب و هوای خنک و مطبوع در تابستان و زمستان‌های سرد برخوردار است. این آب و هوا برای افرادی که به دنبال فرار از گرمای تابستان شهرها هستند، بسیار مناسب است.  

• طبیعت بکر: این محله با داشتن جنگل‌های سرسبز و مناظر طبیعی زیبا، محیطی آرام و دلنشین برای زندگی فراهم کرده است. اگر عاشق طبیعت‌گردی و پیاده‌روی در جنگل هستید، دیورز می‌تواند گزینه ایده‌آلی برای شما باشد.  

• دسترسی آسان به امکانات رفاهی: همانطور که قبلا ذکر شد، نزدیکی به شهر آمل و وجود امکانات رفاهی در خود روستا، زندگی در دیورز را آسان و راحت کرده است.،  

• امنیت بالا: وجود پاسگاه در نزدیکی دیورز باعث افزایش امنیت این منطقه شده است و شما می‌توانید با خیال راحت در این محله زندگی کنید.  

• قیمت مناسب مسکن: در مقایسه با سایر مناطق ییلاقی شمال کشور، قیمت مسکن در دیورز مناسب‌تر است و شما می‌توانید با بودجه محدودتر، خانه ای مناسب در این منطقه خریداری کنید.،،  

• تنوع ویلا: در آمل می‌توانید انواع ویلا، از جمله ویلاهای جنگلی، کوهستانی و ساحلی را پیدا کنید. این تنوع به شما این امکان را می‌دهد تا ویلایی متناسب با سلیقه و نیاز خود انتخاب کنید.  

• مناسب برای افرادی که به دنبال دوری از شهر نیستند: دیورز برای افرادی که نمی‌خواهند زیاد از شهر دور باشند و به همه چیز دسترسی کامل و آسان داشته باشند، متقاضی بسیار زیادی دارد. همچنین، دسترسی آسان به جاده تهران نیز از دیگر مزایای این محله است.  

• اراضی با کاربری مسکونی و زراعی: در دیورز زمین‌هایی با کاربری مسکونی و زراعی وجود دارد که می‌توانید برای ساخت ویلا یا کشاورزی از آنها استفاده کنید. اما باید توجه داشته باشید که تعداد اراضی قابل ساخت برای ویلا در این روستا محدود است.  

 

مشاهده سریع آگهی‌های رهن و اجاره خانه و آپارتمان در محله دیورز آمل

 

 

فروش خانه در دیورز

اگر شما هم مالک خانه در دیورز هستید و قصد فروش آن را دارید، می‌توانید از طریق سایت‌های معتبر ملک مانند شیپور و دیوار و یا مشاورین املاک منطقه، اقدام به فروش ملک خود کنید.، با توجه به افزایش تقاضا برای خرید خانه در دیورز، فروش ملک شما در زمان کوتاهی انجام خواهد شد. همچنین می‌توانید از طریق ثبت آگهی در سایت شیپور، ملک خود را به خریداران بیشتری معرفی کنید.  

اجاره خانه در دیورز

اگر قصد سکونت موقت در دیورز را دارید، می‌توانید خانه‌ای را به صورت روزانه، ماهانه یا سالانه اجاره کنید. سایت‌های اجاره ملک مانند شب و میهمان شو گزینه‌های مناسبی برای اجاره خانه در دیورز ارائه می‌دهند.، در دیورز می‌توانید انواع ویلا و آپارتمان را برای اجاره پیدا کنید.، همچنین امکان اجاره آپارتمان مبله با امکاناتی مانند استخر، بیلیارد و جکوزی نیز وجود دارد. اگر به دنبال اجاره خانه مبله هستید، می‌توانید از طریق سایت میهمان شو اقدام کنید.  

رهن و اجاره خانه در دیورز

یکی دیگر از گزینه‌های سکونت در دیورز، رهن و اجاره خانه است. در این روش، شما مبلغی را به عنوان رهن به مالک پرداخت می‌کنید و ماهیانه مبلغی را به عنوان اجاره بها به او می‌پردازید. این روش برای افرادی که قصد سکونت بلندمدت در دیورز را دارند و نمی‌خواهند هزینه زیادی برای خرید خانه پرداخت کنند، مناسب است.

خرید و فروش آپارتمان در دیورز

اگرچه بیشتر خانه‌های دیورز به صورت ویلایی هستند، اما در سال‌های اخیر ساخت و ساز آپارتمان نیز در این منطقه افزایش یافته است. شما می‌توانید با مراجعه به سایت‌های ملک و یا مشاورین املاک، آپارتمان مورد نظر خود را در دیورز خریداری یا اجاره کنید. خرید آپارتمان در دیورز می‌تواند برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی آرام با دسترسی آسان به امکانات رفاهی هستند و در عین حال فضای کمتر و نگهداری آسان‌تر را ترجیح می‌دهند، مناسب باشد.

خرید و فروش ملک در دیورز

علاوه بر خانه و آپارتمان، شما می‌توانید انواع ملک مانند زمین، باغ و ویلا را در دیورز خریداری یا به فروش برسانید. قبل از هرگونه معامله، حتما از مشاوره کارشناسان املاک استفاده کنید. با توجه به اینکه کمربندی امامزاده عبدالله از کنار دیورز عبور می‌کند، این منطقه پتانسیل تبدیل شدن به یک قطب تجاری را دارد و خرید زمین در این منطقه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد.  

نرخ رشد قیمت مسکن در دیورز

در سال‌های اخیر، قیمت مسکن در شمال کشور و به ویژه در مناطق ییلاقی مانند دیورز، رشد قابل توجهی داشته است.، این رشد قیمت به دلیل عواملی مانند افزایش تقاضا برای خرید خانه در شمال، توسعه زیرساخت‌ها مانند احداث کمربندی امامزاده عبدالله و جاذبه‌های گردشگری منطقه بوده است.، با این حال، پیش‌بینی می‌شود که در کوتاه‌مدت، افزایش قیمت مسکن در دیورز متناسب با نرخ تورم باشد. با توجه به رشد روزافزون دیورز و افزایش ساخت و ساز در این منطقه، خرید ملک در دیورز می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مناسب با پتانسیل رشد بالا باشد.

 

مشاهده سریع آگهی‌های خرید، فروش، رهن و اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در شهر آمل

 

 

مزایا و معایب زندگی در دیورز

 

زندگی در دیورز مانند هر منطقه دیگری، مزایا و معایبی دارد. در جدول زیر به برخی از مهم‌ترین مزایا و معایب زندگی در این محله اشاره شده است:

مزایا	معایب
آب و هوای مطبوع	فاصله نسبتا زیاد تا مراکز شهری بزرگ
طبیعت بکر	کمبود برخی امکانات تفریحی و فرهنگی
دسترسی آسان به امکانات رفاهی
امنیت بالا
قیمت مناسب مسکن ،،

 

مشاهده سریع تمام آگهی‌های اجاره روزانه در شهر آمل

 

همچنین باید توجه داشته باشید که روستاهای نزدیک به دیورز مانند اغوزبن، به دلیل اینکه قطب اصلی ارائه امکانات رفاهی به روستاهای اطراف هستند، همیشه شلوغ و پر رفت و آمد هستند و ممکن است آرامش مورد نظر شما را نداشته باشند.  

 

 

از اینکه شیش دنگ را انتخاب کردید سپاسگزاریم!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

وبلاگ سایت شیش دنگ