خانه‌ای در استانبول: راهنمای اجاره آپارتمان در شهر رویایی

استانبول، شهری که با تاریخ غنی، فرهنگ پویا و جاذبه‌های بی‌نظیرش، هر ساله مسافران و مهاجران زیادی را به خود جذب می‌کند. اگر شما هم در حال برنامه‌ریزی برای اقامت در این کلان‌شهر زیبا هستید، یکی از اولین قدم‌ها پیدا کردن خانه‌ای مناسب برای اجاره است. نگران نباشید، من اینجام تا به شما در این مسیر پرماجرا کمک کنم!

💻به قدرتمندترین سامانه ملکی کشور خوش آمدید

 

در این مقاله، گشتی در دنیای اجاره آپارتمان در استانبول خواهیم داشت و به نکات مهمی که باید به آن‌ها توجه کنید می‌پردازیم:

1. محله مناسب خود را انتخاب کنید:

استانبول، شهری که در تقاطع اروپا و آسیا قرار گرفته، گویی از دل قصه‌های هزار و یک شب بیرون آمده است. قدم زدن در خیابان‌های سنگفرش شده‌ی سلطان احمد، گشت و گذار در بازار پر هیاهوی بزرگ، و تماشای غروب خورشید از فراز برج گالاتا، تنها گوشه‌ای از تجربیات بی‌نظیری هستند که در انتظار شما در این شهر افسونگر است.

 

اما استانبول فقط جاذبه‌های توریستی و تاریخی نیست، بلکه مجموعه‌ای از محله‌های رنگارنگ با فرهنگ‌ها، سبک زندگی و حال و هوای خاص خود نیز هست. انتخاب محله‌ی مناسب برای زندگی در استانبول، به مثابه انتخاب یک کتاب از میان قفسه‌های پر از داستان‌های ناب است.

 

•  سلطان احمد: قلب تپنده‌ی تاریخ و فرهنگ استانبول، جایی که مسجد ایاصوفیه، کاخ توپکاپی و مسجد سلطان احمد، شکوه و جلال امپراطوری عثمانی را به رخ می‌کشند. اگر عاشق تاریخ و معماری هستید، سلطان احمد با هتل‌ها، رستوران‌ها و مغازه‌های فراوان، بهشت شما خواهد بود.

 

• تکسیم: نبض تپنده‌ی زندگی شبانه‌ی استانبول، جایی که میدان تکسیم، خیابان استقلال و برج گالاتا، همنشینی مدرنیته و سنت را به زیبایی به تصویر می‌کشند. تکسیم با انبوهی از فروشگاه‌ها، کافه‌ها، رستوران‌ها و مراکز تفریحی، برای کسانی که به دنبال شور و هیجان و گشت و گذار هستند، ایده‌آل است.

 

• بشیکتاش: محله‌ای ساحلی و اعیان‌نشین در کنار تنگه‌ی بسفر، با قصر باشکوه دولماباغچه، ورزشگاه مدرن دولما و رستوران‌های شیک. بشیکتاش برای کسانی که به دنبال زندگی لوکس و آرام در کنار دریا هستند، گزینه‌ای عالی است.

 

• کاراکوی: محله‌ای تاریخی و هنری در کنار بندر، با خیابان‌های سنگفرش شده، گالری‌های هنری، کافه‌های دنج و بوتیک‌های خاص. کاراکوی برای اهالی هنر، عاشقان غذاهای خاص و کسانی که به دنبال فضایی بوهمی و خلاقانه هستند، جذاب خواهد بود.

 

• بالات: محله‌ای یهودی‌نشین با خانه‌های رنگارنگ، کنیسه‌های تاریخی و غذاهای لذیذ. بالات برای کسانی که به دنبال تجربه فرهنگ‌های مختلف و گشت و گذار در کوچه پس کوچه‌های تاریخی هستند، مناسب است.

 

•  کادیکوی: مرکز بخش آسیایی استانبول، با خیابان‌های شلوغ، بازارهای سنتی و رستوران‌های محلی. کادیکوی برای کسانی که به دنبال فضایی محلی و آرام‌تر و همچنین قیمت‌های مناسب‌تر هستند، ایده‌آل است.

 

مشاهده مقاله دیدنی های استانبول

 

 

نکاتی برای انتخاب محله‌ی مناسب:

• علایق و نیازهای خود را بشناسید: به دنبال چه نوع فضایی هستید؟ تاریخی، مدرن، سنتی، یا هنری؟ به چه امکاناتی مثل حمل و نقل عمومی، فضای سبز، یا مراکز خرید نیاز دارید؟

 

• بودجه خود را تعیین کنید: قیمت اجاره در محله‌های مختلف استانبول به طور قابل توجهی متفاوت است. قبل از شروع جستجو، محدوده قیمتی مورد نظر خود را مشخص کنید.

 

• تحقیق کنید: درباره محله‌های مختلف استانبول بخوانید، نظرات ساکنان را جویا شوید و از وب سایت‌ها و اپلیکیشن‌های املاک و مستغلات برای جستجوی آنلاین آپارتمان استفاده کنید.

 

• از یک مشاور املاک کمک بگیرید: مشاوران املاک با تجربه می‌توانند با توجه به نیازها و بودجه شما، بهترین محله و آپارتمان را به شما معرفی کنند.

 

انتخاب محله‌ی مناسب برای زندگی در استانبول، تصمیمی مهم است که بر کیفیت زندگی شما تاثیر بسزایی خواهد داشت. با کمی وقت و حوصله و با در نظر گرفتن نکات ذکر شده، می‌توانید خانه‌ای ایده‌آل در قلب این شهر افسونگر پیدا کنید.

 

مشاهده مقاله دیدنی های استانبول

 

 

2. به دنبال چه نوع آپارتمانی هستید؟

استانبول، با معماری‌های گوناگون و محله‌های رنگارنگ، آپارتمان‌هایی برای هر سلیقه و نیازی ارائه می‌دهد. از استودیوهای جمع و جور و نقلی گرفته تا پنت‌هاوس‌های مجلل و لوکس در آسمان‌خراش‌ها، در این شهر پر شور و هیجان، هر کسی می‌تواند لانه‌ی ایده‌آل خود را پیدا کند. اینجا به چند نوع آپارتمان در استانبول اشاره خواهیم کرد

 

• استودیو: اگر به تنهایی زندگی می‌کنید و به دنبال فضایی جمع و جور و مقرون به صرفه هستید، استودیو می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل باشد. استودیوها معمولا شامل یک اتاق نشیمن و خواب مشترک، یک آشپزخانه کوچک و یک حمام هستند.

 

• آپارتمان یک خوابه: برای زوج‌های جوان یا افراد شاغل، آپارتمان یک خوابه می‌تواند انتخابی مناسب باشد. این آپارتمان‌ها کمی بیشتر از استودیوها فضا دارند و شامل یک اتاق خواب مجزا، یک اتاق نشیمن، یک آشپزخانه و یک حمام هستند.

 

• آپارتمان دو خوابه: اگر خانواده‌ای کوچک دارید یا به فضای بیشتری برای کار یا سرگرمی نیاز دارید، آپارتمان دو خوابه گزینه‌ای ایده‌آل است. این آپارتمان‌ها شامل دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، یک آشپزخانه و یک یا دو حمام هستند.

 

• آپارتمان‌های بزرگتر: برای خانواده‌های بزرگتر یا کسانی که به دنبال فضای لوکس و مجلل هستند، آپارتمان‌های سه خوابه به بالا و پنت‌هاوس‌ها موجود هستند. این آپارتمان‌ها علاوه بر اتاق خواب و نشیمن، ممکن است دارای اتاق مطالعه، اتاق بازی، تراس، جکوزی و سایر امکانات رفاهی نیز باشند.

 

مشاهده مقاله دیدنی های استانبول

 

 

عوامل دیگری که باید در نظر بگیرید:

• متراژ: به چه میزان فضا نیاز دارید؟ اندازه آپارتمان را با توجه به تعداد افراد ساکن و وسایلتان انتخاب کنید.

 

• امکانات: چه امکاناتی برایتان مهم است؟ آشپزخانه مجهز، ماشین لباسشویی، تهویه مطبوع، آسانسور، پارکینگ و ... از جمله امکاناتی هستند که باید به آن‌ها توجه کنید.

 

• قدمت بنا: آپارتمان‌های نوساز معمولا قیمت بالاتری دارند، اما از نظر ایمنی و کارایی ساختمانی، مطمئن‌تر هستند. آپارتمان‌های قدیمی‌تر ممکن است ارزان‌تر باشند، اما ممکن است نیاز به تعمیرات و نوسازی داشته باشند.

 

• موقعییت: در کدام محله می‌خواهید زندگی کنید؟ به دسترسی به محل کار، مدرسه، مراکز خرید، وسایل حمل و نقل عمومی و فضای سبز توجه کنید.

 

نکاتی برای یافتن آپارتمان مناسب:

• بودجه خود را تعیین کنید: قبل از شروع جستجو، مشخص کنید که چقدر می‌توانید برای اجاره یا خرید آپارتمان هزینه کنید.

 

• تحقیق کنید: درباره محله‌های مختلف استانبول بخوانید و با توجه به علایق و نیازهای خود، محله‌ی مناسب را انتخاب کنید.

 

3. جستجوی آنلاین را دست کم نگیرید:

وب سایت‌های املاک و مستغلات مانند Sahibinden, Hepsiemlak و Zingat، گنجینه‌ای از آپارتمان‌های اجاره‌ای در استانبول را در اختیار شما قرار می‌دهند. با استفاده از فیلترهای مختلف، می‌توانید جستجوی خود را به محله مورد نظر، تعداد اتاق خواب، بازه قیمتی و امکانات دلخواهتان محدود کنید.

 

4. از مشاوران املاک کمک بگیرید:

اگر در پیچ و خم بازار اجاره آپارتمان استانبول سرگردان هستید، می‌توانید به مشاوران املاک مجرب مراجعه کنید. آن‌ها با شناخت دقیق از محله‌ها و آپارتمان‌های موجود، می‌توانند به شما در یافتن خانه ایده‌آلتان کمک کنند.

 

5. قبل از امضای قرارداد، مو شگافی کنید:

هنگامی که آپارتمان مورد نظرتان را پیدا کردید، قبل از امضای قرارداد، حسابی آن را مو شگافی کنید. از سلامت و کارکرد درست تاسیسات، وضعیت عایق‌بندی و نورگیری، و همچنین امنیت ساختمان مطمئن شوید.

 

6. چانه زنی را فراموش نکنید:

درست است که بازار اجاره در استانبول داغ است، اما این به معنای نفی چانه‌زنی نیست. به خصوص اگر در فصل‌های کم‌گردشگر به دنبال آپارتمان هستید، می‌توانید با چرب زبانی و ارائه پیشنهادات منطقی، صاحبخانه را راضی به تخفیف کنید.

 

مشاهده مقاله دیدنی های استانبول

 

 

7. به قوانین و مقررات توجه کنید:

قبل از امضای قرارداد، قوانین و مقررات مربوط به اجاره در ترکیه را به دقت مطالعه کنید. از تعهدات خود و صاحبخانه آگاه باشید و در مورد مسائلی مانند پرداخت اجاره، ودیعه، شارژ و تعمیرات به توافق مشخصی برسید.

 

8. با همسایگان خود آشنا شوید:

ارتباط خوب با همسایگان، زندگی در آپارتمان را به تجربه‌ای دلچسب‌تر تبدیل می‌کند. خودتان را به آن‌ها معرفی کنید، شماره تماستان را به اشتراک بگذارید و در صورت نیاز از کمک و راهنمایی آن‌ها بهره‌مند شوید.

 

 

تشکر که شیش دنگ را انتخاب کردید!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

شیش دنگ قدرت‌مند ترین سامانه‌ی ملکی در کشور