زمین، گمشده بازار مسکن ایران؟ / انحصار زمین، عامل گرانی مسکن

به گزارش شیش دنگ، در حالی که بسیاری از ایرانیان رویای خانه‌دار شدن را در سر می‌پرورانند، افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن، این رویا را به کابوسی برای بسیاری تبدیل کرده است. اما چه عواملی در پشت پرده این گرانی بی‌سابقه قرار دارند؟

کارشناسان اقتصادی، انگشت اتهام را به سوی محدودیت در عرضه زمین نشانه می‌روند. به گفته کریم یزدی‌خواه، کارشناس اقتصادی، انحصار زمین به افزایش قابل توجه قیمت آن دامن زده و هزینه‌های ساخت مسکن را به طور تصاعدی بالا برده است. وی با اشاره به تأثیر هشت برابری قیمت زمین بر هزینه ساخت مسکن در تهران، بر لزوم شکستن انحصار زمین و عرضه زمین از سوی دولت برای تحقق رویای خانه‌دار شدن مردم تأکید می‌کند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

یزدی‌خواه معتقد است توسعه افقی شهرها و اجازه ساخت خانه‌های یک طبقه راهبردی حیاتی برای حل معضل مسکن در ایران است. وی با انتقاد از اختصاص تنها نیم درصد از مساحت ایران به مسکن، خواستار افزایش 25 درصدی مساحت مسکونی کشور و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی مطابق با برنامه هفتم توسعه می‌شود.

این کارشناس اقتصادی، مزایای توسعه افقی را کاهش هزینه‌های ساخت و ساز، تثبیت و کاهش قیمت مسکن، بهبود کیفیت زندگی و رشد اقتصادی برمی‌شمارد. وی ساخت خانه‌های یک طبقه را گزینه‌ای جذاب و مقرون به صرفه برای خانواده‌ها می‌داند که می‌تواند دسترسی به مسکن ارزان قیمت را افزایش دهد.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اصفهان**

 

یزدی‌خواه در پایان هشدار می‌دهد که تراکم بالای جمعیت در شهرهای بزرگ ایران، چالش‌های جدی برای ساکنان و بازار مسکن ایجاد کرده است. وی اجرای سیاست‌های حمایتی برای افزایش دسترسی به زمین و تشویق ساخت خانه‌های یک طبقه را راهکاری مؤثر برای کاهش قیمت مسکن، بهبود کیفیت زندگی و تحریک رشد اقتصادی می‌داند.

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شیش دنگ قــدرتمـنـدتـریــن ســامـانه‌ ملکی در کـشـور