هزینه ساخت مسکن: وعده‌های انتخاباتی در بوته نقد

در میان هیاهوی انتخابات و وعده‌های رنگارنگ کاندیداها، مسکن همچنان یکی از دغدغه‌های اصلی مردم و چالشی بزرگ برای دولت‌هاست. در این میان، وعده کاهش هزینه‌های ساخت مسکن از سوی امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. اما آیا این وعده‌ها با واقعیت‌های صنعت ساختمان همخوانی دارد؟

به گزارش شیش‌دنگ، امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری، در اظهاراتی مدعی شده است که می‌توان هزینه ساخت مسکن را تا 40 درصد کاهش داد. او معتقد است که بخش قابل توجهی از هزینه‌ها صرف مجوزها و نقشه می‌شود و با کاهش این هزینه‌ها می‌توان قیمت تمام‌شده مسکن را به طور چشمگیری پایین آورد.

 

اما این ادعا با واکنش تند حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران، مواجه شده است. محتشم معتقد است که هزینه‌های نظام مهندسی و صدور مجوز سهم ناچیزی از هزینه‌های کلی ساخت را تشکیل می‌دهند و کاهش آن‌ها تأثیر چندانی بر قیمت تمام‌شده مسکن نخواهد داشت.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**

 

به گفته محتشم، هزینه‌های ساخت مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی کار و شرایط اقتصاد کلان کشور قرار دارد. او تأکید می‌کند که دولت نمی‌تواند به صورت دستوری قیمت مصالح را کاهش دهد و دستمزد نیروی کار نیز تابع قوانین وزارت کار است.

 

محتشم همچنین به هزینه تمام‌شده هر متر مربع آپارتمان در پروژه نهضت ملی مسکن اشاره می‌کند و می‌گوید که این هزینه بین 17 تا 20 میلیون تومان است. او معتقد است که دولت نمی‌تواند در این قیمت‌ها تغییری ایجاد کند، مگر اینکه از طریق پرداخت یارانه به سازندگان، بخشی از هزینه‌ها را تقبل کند.

 

در این میان، انبوه‌سازان پیشنهادی را به دولت ارائه داده‌اند که بر اساس آن، دولت در زمین‌هایی که به انبوه‌سازان واگذار می‌کند، با آن‌ها مشارکت کند و سهم خود را به صورت نقدی دریافت نکند. به گفته محتشم، این پیشنهاد هنوز در دست بررسی است و در صورت تصویب، می‌تواند تا حدودی به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن کمک کند.

 

با این حال، به نظر می‌رسد که وعده‌های انتخاباتی کاندیداها در حوزه مسکن، بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و با واقعیت‌های صنعت ساختمان فاصله زیادی دارد. تجربه نشان داده است که دولت‌ها بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی کشور و تنها با تکیه بر وعده‌های جذاب، نمی‌توانند مشکل مسکن را حل کنند.

 

**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اصفهان**

 

در پایان، باید گفت که مسکن یکی از نیازهای اساسی مردم است و تأمین آن وظیفه دولت‌هاست. اما برای حل این مشکل، نیاز به برنامه‌ریزی دقیق، کارشناسی و واقع‌بینانه داریم. وعده‌های توخالی و تبلیغاتی تنها باعث افزایش انتظارات مردم و ناامیدی آن‌ها می‌شود.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور