هزینه ساخت مسکن: وعده‌های انتخاباتی در بوته نقد
در میان هیاهوی انتخابات و وعده‌های رنگارنگ کاندیداها، مسکن همچنان یکی از دغدغه‌های اصلی مردم و چالشی بزرگ برای دولت‌هاست. در این میان، وعده کاهش هزینه‌های ساخت مسکن از سوی امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. اما آیا این وعده‌ها با واقعیت‌های صنعت ساختمان همخوانی دارد؟
به گزارش شیش‌دنگ، امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری، در اظهاراتی مدعی شده است که می‌توان هزینه ساخت مسکن را تا 40 درصد کاهش داد. او معتقد است که بخش قابل توجهی از هزینه‌ها صرف مجوزها و نقشه می‌شود و با کاهش این هزینه‌ها می‌توان قیمت تمام‌شده مسکن را به طور چشمگیری پایین آورد.
اما این ادعا با واکنش تند حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران، مواجه شده است. محتشم معتقد است که هزینه‌های نظام مهندسی و صدور مجوز سهم ناچیزی از هزینه‌های کلی ساخت را تشکیل می‌دهند و کاهش آن‌ها تأثیر چندانی بر قیمت تمام‌شده مسکن نخواهد داشت.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
به گفته محتشم، هزینه‌های ساخت مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی کار و شرایط اقتصاد کلان کشور قرار دارد. او تأکید می‌کند که دولت نمی‌تواند به صورت دستوری قیمت مصالح را کاهش دهد و دستمزد نیروی کار نیز تابع قوانین وزارت کار است.
محتشم همچنین به هزینه تمام‌شده هر متر مربع آپارتمان در پروژه نهضت ملی مسکن اشاره می‌کند و می‌گوید که این هزینه بین 17 تا 20 میلیون تومان است. او معتقد است که دولت نمی‌تواند در این قیمت‌ها تغییری ایجاد کند، مگر اینکه از طریق پرداخت یارانه به سازندگان، بخشی از هزینه‌ها را تقبل کند.
در این میان، انبوه‌سازان پیشنهادی را به دولت ارائه داده‌اند که بر اساس آن، دولت در زمین‌هایی که به انبوه‌سازان واگذار می‌کند، با آن‌ها مشارکت کند و سهم خود را به صورت نقدی دریافت نکند. به گفته محتشم، این پیشنهاد هنوز در دست بررسی است و در صورت تصویب، می‌تواند تا حدودی به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن کمک کند.
با این حال، به نظر می‌رسد که وعده‌های انتخاباتی کاندیداها در حوزه مسکن، بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و با واقعیت‌های صنعت ساختمان فاصله زیادی دارد. تجربه نشان داده است که دولت‌ها بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی کشور و تنها با تکیه بر وعده‌های جذاب، نمی‌توانند مشکل مسکن را حل کنند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اصفهان**
در پایان، باید گفت که مسکن یکی از نیازهای اساسی مردم است و تأمین آن وظیفه دولت‌هاست. اما برای حل این مشکل، نیاز به برنامه‌ریزی دقیق، کارشناسی و واقع‌بینانه داریم. وعده‌های توخالی و تبلیغاتی تنها باعث افزایش انتظارات مردم و ناامیدی آن‌ها می‌شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
محله آرارات در منطقه 3 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
محله کوی فراز در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
محله همایون‌شهر در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایون‌شهر واقع در م
محله مرزداران در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
محله کوی نصر (گیشا) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت چیست؟ راهنمای جامع برای مالکان و سازندگان
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت می‌شه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره
محله فرحزاد در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله فرحزاد واقع در منطقه
محله طرشت در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله طرشت واقع در منطقه د
محله صادقیه (آریاشهر) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله صادقیه (آریاشهر) واق
محله شهرک قدس (شهرک غرب) در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک غرب واقع در منط
محله شهرک ژاندارمری در منطقه 2 شهرداری شهر تهران
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاه‌مدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله شهرک ژاندارمری واقع
قدرالسهم یعنی چه؟ راهنمای جامع برای درک مفهوم و کاربرد آن در املاک
قدرالسهم یعنی سهم شما از یه ملک مشاع، چه زمین باشه و چه آپارتمان. تو این مقاله با مفهوم قدرالسهم، نحوه محاسبه‌ش تو زمین و آپارتمان، کاربردش تو معاملات ملکی و تقسیم ارث، و نکات قانونی مرتبط آشنا می‌شید
