هزینه ساخت مسکن: وعده‌های انتخاباتی در بوته نقد
در میان هیاهوی انتخابات و وعده‌های رنگارنگ کاندیداها، مسکن همچنان یکی از دغدغه‌های اصلی مردم و چالشی بزرگ برای دولت‌هاست. در این میان، وعده کاهش هزینه‌های ساخت مسکن از سوی امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. اما آیا این وعده‌ها با واقعیت‌های صنعت ساختمان همخوانی دارد؟
به گزارش شیش‌دنگ، امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، کاندیدای انتخابات ریاست‌جمهوری، در اظهاراتی مدعی شده است که می‌توان هزینه ساخت مسکن را تا 40 درصد کاهش داد. او معتقد است که بخش قابل توجهی از هزینه‌ها صرف مجوزها و نقشه می‌شود و با کاهش این هزینه‌ها می‌توان قیمت تمام‌شده مسکن را به طور چشمگیری پایین آورد.
اما این ادعا با واکنش تند حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران، مواجه شده است. محتشم معتقد است که هزینه‌های نظام مهندسی و صدور مجوز سهم ناچیزی از هزینه‌های کلی ساخت را تشکیل می‌دهند و کاهش آن‌ها تأثیر چندانی بر قیمت تمام‌شده مسکن نخواهد داشت.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در کامرانیه**
به گفته محتشم، هزینه‌های ساخت مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی کار و شرایط اقتصاد کلان کشور قرار دارد. او تأکید می‌کند که دولت نمی‌تواند به صورت دستوری قیمت مصالح را کاهش دهد و دستمزد نیروی کار نیز تابع قوانین وزارت کار است.
محتشم همچنین به هزینه تمام‌شده هر متر مربع آپارتمان در پروژه نهضت ملی مسکن اشاره می‌کند و می‌گوید که این هزینه بین 17 تا 20 میلیون تومان است. او معتقد است که دولت نمی‌تواند در این قیمت‌ها تغییری ایجاد کند، مگر اینکه از طریق پرداخت یارانه به سازندگان، بخشی از هزینه‌ها را تقبل کند.
در این میان، انبوه‌سازان پیشنهادی را به دولت ارائه داده‌اند که بر اساس آن، دولت در زمین‌هایی که به انبوه‌سازان واگذار می‌کند، با آن‌ها مشارکت کند و سهم خود را به صورت نقدی دریافت نکند. به گفته محتشم، این پیشنهاد هنوز در دست بررسی است و در صورت تصویب، می‌تواند تا حدودی به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن کمک کند.
با این حال، به نظر می‌رسد که وعده‌های انتخاباتی کاندیداها در حوزه مسکن، بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و با واقعیت‌های صنعت ساختمان فاصله زیادی دارد. تجربه نشان داده است که دولت‌ها بدون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی کشور و تنها با تکیه بر وعده‌های جذاب، نمی‌توانند مشکل مسکن را حل کنند.
**مشاهده تمام آگهی های ملکی در اصفهان**
در پایان، باید گفت که مسکن یکی از نیازهای اساسی مردم است و تأمین آن وظیفه دولت‌هاست. اما برای حل این مشکل، نیاز به برنامه‌ریزی دقیق، کارشناسی و واقع‌بینانه داریم. وعده‌های توخالی و تبلیغاتی تنها باعث افزایش انتظارات مردم و ناامیدی آن‌ها می‌شود.
فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻
جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.
شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور
سایر مطالب در اخبار ملک و املاک
با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟
با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس
قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت
به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا
برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود
در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ
ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟
ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،
طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟
طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو
جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!
محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است
همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها
ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب
تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.
زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای
خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود
در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه
بازار خودرو در بهار 1404 چه روندی پیش میگیرد؟
بازار خرید خودرو تو ایران تا اسفند 1403 و بهار 1404 تحت تاثیر تورم، نرخ ارز و سیاست های دولت، رو به افزایش است. قیمت‌ها از 320 میلیون (پراید کارکرده) تا 3000 میلیون (وارداتی) متغیره. خرید خودرو نقدی س
قیمت کارشناسی ملک - راهنمای جامع برای خریداران و فروشندگان
راهنمای جامع و کاربردی برای خرید و فروش - با روش‌های علمی قیمت‌گذاری آشنا شوید و از تصمیمات هوشمندانه در معاملات ملکی لذت ببرید.در دنیای پیچیده و پویای معاملات ملکی، تعیین قیمتی دقیق و عادلانه برای یک
بازسازی خانه در تهران ||صفر تا صدبازسازی، هزینه بازسازی در تهران 1404
بازسازی خانه در تهران در سال 1404 یک فرصت ارزشمند برای بهبود کیفیت زندگی، افزایش ارزش ملک، و ایجاد فضایی منحصربه‌فرد است. با برنامه‌ریزی دقیق، تعیین بودجه واقع‌بینانه، انتخاب متخصصان مجرب، و نظارت مست
